第四章建筑電氣設備與安裝工程材料價格

1、1第一節(jié)第一節(jié) 建筑電氣設備與材料建筑電氣設備與材料第二節(jié)第二節(jié) 電氣工程材料價格及確定電氣工程材料價格及確定第三節(jié)第三節(jié) 差價的調整和處理方法差價的調整和處理方法第四節(jié)第四節(jié) 電氣設備價格及確定電氣設備價格及確定2n工程的實體是由工程設備、材料構成的，其中設備、 材料費約占工程造價的四分之三以上，因此設備、材料的價格準確與否直接影響到工程造價的準確性。n工程設備、材料預算價格，一般由市、縣建設主管部門主持編制并頒發(fā)實施。編制預算時，應采用工程所在地近期公布的設備、材料預算價格。31. 1. 設備與材料的劃分目的設備與材料的劃分目的n 在供應工作上分清職責，以免安裝設備與安裝在供應工作上分清職

2、責，以免安裝設備與安裝材料發(fā)生漏項或重復。設備一般由建設單位供應，材料發(fā)生漏項或重復。設備一般由建設單位供應，安裝材料一般由施工單位供應。安裝材料一般由施工單位供應。n 建設單位、施工單位雙方應分清管理范圍，便建設單位、施工單位雙方應分清管理范圍，便于編制計劃進行管理。凡屬于設備安裝價目表以外于編制計劃進行管理。凡屬于設備安裝價目表以外的，但是設備本身所必需的材料，雖有部分由施工的，但是設備本身所必需的材料，雖有部分由施工單位采購供應，但費用仍屬于設備費，應列入建設單位采購供應，但費用仍屬于設備費，應列入建設單位開支。凡屬于設備安裝中耗用的材料，屬于安單位開支。凡屬于設備安裝中耗用的材料，屬于

3、安裝工程費，一律列入施工單位開支。明確其范圍，裝工程費，一律列入施工單位開支。明確其范圍，方便于管理。方便于管理。4 2設備與材料的劃分原則設備與材料的劃分原則 （1）設備）設備 凡是經過加工制造由多種材料和部件按各自用凡是經過加工制造由多種材料和部件按各自用途組成生產加工、動力、傳送、儲存、運輸、科研途組成生產加工、動力、傳送、儲存、運輸、科研等功能的機器、容器和其它機械等為設備。等功能的機器、容器和其它機械等為設備。 設備分為標準設備和非標準設備。設備分為標準設備和非標準設備。 標準設備：指按國家規(guī)定的產品標準批量生產標準設備：指按國家規(guī)定的產品標準批量生產的、已進入設備系列的設備；的、已

4、進入設備系列的設備； 非標準設備：指國家未定型、非批量生產的、非標準設備：指國家未定型、非批量生產的、由設計單位提供制造圖紙，委托承制單位或施工企由設計單位提供制造圖紙，委托承制單位或施工企業(yè)在工廠或施工現場制作的設備。業(yè)在工廠或施工現場制作的設備。5設備一般包括以下各項：設備一般包括以下各項： 1）各種設備的本體及隨設備到貨的配件、備件和）各種設備的本體及隨設備到貨的配件、備件和附屬于設備本體制作成型的梯子、平臺、欄桿及管附屬于設備本體制作成型的梯子、平臺、欄桿及管道等。道等。 2）各種計量器、儀表及自動化控制裝置、實驗的）各種計量器、儀表及自動化控制裝置、實驗的儀器屬于設備本體部分的儀器儀

5、表等。儀器屬于設備本體部分的儀器儀表等。 3）附屬于設備本體的油類、化學藥品等設備的組）附屬于設備本體的油類、化學藥品等設備的組成部分。成部分。 4）用于生產或生活或附屬于建筑物的水泵、鍋爐）用于生產或生活或附屬于建筑物的水泵、鍋爐及處理設備、電氣、通風設備等。及處理設備、電氣、通風設備等。6（2 2）材料）材料 凡是為完成建筑、安裝所需的原料和經過工業(yè)凡是為完成建筑、安裝所需的原料和經過工業(yè)加工的設備本體以外的零配件、附件、成品、半成加工的設備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等均為材料。品等均為材料。 材料一般包括以下各項：材料一般包括以下各項： 1 1）設備本體以外的不屬于設備配套供貨

6、，需）設備本體以外的不屬于設備配套供貨，需由施工企業(yè)進行加工制作或委托加工的平臺、梯子由施工企業(yè)進行加工制作或委托加工的平臺、梯子欄桿及其它金屬構件等，以及成品、半成品型施工欄桿及其它金屬構件等，以及成品、半成品型施工或者是管道、管件、閥門、法蘭等。或者是管道、管件、閥門、法蘭等。 2 2）設備本體以外的各種行車軌道、滑觸線、）設備本體以外的各種行車軌道、滑觸線、電梯的滑軌等均為材料。電梯的滑軌等均為材料。73.設備分類設備分類 （1）按實物形態(tài)分類：）按實物形態(tài)分類： 需要安裝設備需要安裝設備 不需要安裝設備不需要安裝設備 （2）按購入管道分類：）按購入管道分類： 國內設備（標準設備和非標準

7、設備）國內設備（標準設備和非標準設備） 引進設備（進口設備）引進設備（進口設備）84. 材料分類材料分類 建筑電氣工程的主要材料分為：建筑電氣工程的主要材料分為： 導電材料導電材料 絕緣材料絕緣材料 其它材料等其它材料等 P32-3391電氣設備安裝工程電氣設備安裝工程2消防安裝工程消防安裝工程 3自動化控制儀表安裝工程自動化控制儀表安裝工程 4建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程 P32-33返回返回10一、材料的預算價格一、材料的預算價格（一）材料單價的概念及費用構成（一）材料單價的概念及費用構成 工程施工中所用的材料按其消耗的不同性工程施工中所用的材料按其消耗的不同性質，

8、可分為：質，可分為： 實體消耗材料實體消耗材料 周轉性消耗材料兩種類型。周轉性消耗材料兩種類型。11（二）材料預算價格（二）材料預算價格 是指材料從來源地是指材料從來源地(或交貨點或交貨點)運到工地倉庫運到工地倉庫(或施或施工現場堆放地點工現場堆放地點)后的出庫價格。材料預算價格由材后的出庫價格。材料預算價格由材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費和采購料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費和采購保管費等五項組成。計算公式如下保管費等五項組成。計算公式如下: 材料預算價格材料預算價格=材料原價(1+供銷部門手續(xù)費率)+包裝費+運雜費(1+采購及保管費率)-包裝品回收值 或或 材料預算價格材料

9、預算價格=材料供應價格材料供應價格+市內運雜費市內運雜費 +采購保管費采購保管費 121. 地區(qū)材料預算價格地區(qū)材料預算價格 當地建設主管部門根據以往年度工程材料實當地建設主管部門根據以往年度工程材料實際發(fā)生的情況，經綜合調查分析后制定出本地區(qū)際發(fā)生的情況，經綜合調查分析后制定出本地區(qū)建筑安裝材料的統(tǒng)一價格，由建設單位和施工企建筑安裝材料的統(tǒng)一價格，由建設單位和施工企業(yè)共同商定，參照執(zhí)行。業(yè)共同商定，參照執(zhí)行。 地區(qū)材料預算價格是以地區(qū)材料預算價格是以“材料預算價格表材料預算價格表”的形式由地區(qū)工程造價主管部門制定頒發(fā)。的形式由地區(qū)工程造價主管部門制定頒發(fā)。 是作為施工單位采購、供應材料和核算

10、的依據，是作為施工單位采購、供應材料和核算的依據，也是建設單位向施工單位供料和結算材料價款及也是建設單位向施工單位供料和結算材料價款及轉賬的依據。轉賬的依據。 13 2. 2.綜合材料預算價格綜合材料預算價格 預算定額基價中的材料價格，是按照常用預算定額基價中的材料價格，是按照常用的標準圖紙，經過測算，依照一定的比例以地區(qū)的標準圖紙，經過測算，依照一定的比例以地區(qū)材料預算價格為基礎，綜合各種因素而制定的。材料預算價格為基礎，綜合各種因素而制定的。 綜合材料預算價格就是預算定額中的材料綜合材料預算價格就是預算定額中的材料價格表。價格表。 是作為建設單位與施工單位編制工程預、結是作為建設單位與施工

11、單位編制工程預、結算的依據。算的依據。 14 二、材料供應價格二、材料供應價格 材料供應價格是指材料在本地的銷售價格。材料供應價格是指材料在本地的銷售價格。其計算公式為：其計算公式為： 材料供應價格材料供應價格=(材料原價材料原價+供銷部門手續(xù)費供銷部門手續(xù)費 +包裝費包裝費+外地至本地的運輸費外地至本地的運輸費 +材料采購保管費材料采購保管費)-包裝材料回收值包裝材料回收值 151 1材料原價材料原價 指生產或供應單位的材料銷售價格。指生產或供應單位的材料銷售價格。 例例 某工程的型鋼材（綜合）有三個來源地：甲某工程的型鋼材（綜合）有三個來源地：甲地供應量為地供應量為24%,24%,原價為原

12、價為2500.002500.00元元/ /噸；乙地供應量噸；乙地供應量為為45%45%，原價為，原價為2560.002560.00元元/ /噸；丙地供應量為噸；丙地供應量為31%31%，原價為原價為2580.002580.00元元/ /噸。求型鋼材（綜合）的平均原噸。求型鋼材（綜合）的平均原價。價。 解：解： 型鋼材（綜合）的平均原價為型鋼材（綜合）的平均原價為: : 2500.00 2500.00元元/ /噸噸24%+2560.0024%+2560.00元元/ /噸噸45%+2580.0045%+2580.00元元/ /噸噸31%=2551.8031%=2551.80元元/ /噸噸162 2

13、供銷部門手續(xù)費供銷部門手續(xù)費 指某些材料需經過物資供銷部門供應時，指某些材料需經過物資供銷部門供應時，按規(guī)定應支付的手續(xù)費。按規(guī)定應支付的手續(xù)費。 材料供銷部門手續(xù)費材料供銷部門手續(xù)費 = =材料原價材料原價供銷部門手續(xù)費費率供銷部門手續(xù)費費率 173材料包裝費材料包裝費 凡原價中沒有包括包裝費用的材料，當該材料凡原價中沒有包括包裝費用的材料，當該材料需要包裝時，應計算其包裝費用。包裝費是為便需要包裝時，應計算其包裝費用。包裝費是為便于材料運輸和保護材料不受損失進行包裝所發(fā)生于材料運輸和保護材料不受損失進行包裝所發(fā)生和需要的一切費用。凡是材料原來有包裝的，可和需要的一切費用。凡是材料原來有包裝

14、的，可不再計取包裝費。易碎或較貴重的材料可考慮包不再計取包裝費。易碎或較貴重的材料可考慮包裝費。裝費。4材料運輸費材料運輸費 指材料由生產地、銷售地起，包括中間倉庫轉指材料由生產地、銷售地起，包括中間倉庫轉運，運至供銷部門或車站、碼頭貨場運輸過程中運，運至供銷部門或車站、碼頭貨場運輸過程中所發(fā)生的費用，一般包括運費、裝卸費、運輸保所發(fā)生的費用，一般包括運費、裝卸費、運輸保險費等。險費等。185材料采購保管費材料采購保管費 指材料供應部門（包括工地倉庫及其以上各級材料管理指材料供應部門（包括工地倉庫及其以上各級材料管理部門）在組織采購、保管、供應中所發(fā)生的各項費用。采購部門）在組織采購、保管、供

15、應中所發(fā)生的各項費用。采購及保管費所包含的具體費用項目有采購保管人員的人工費、及保管費所包含的具體費用項目有采購保管人員的人工費、辦公費、差旅及交通費、采購保管該材料時所需的固定資產辦公費、差旅及交通費、采購保管該材料時所需的固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗實驗費、材料使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗實驗費、材料存儲損耗及其它費用。存儲損耗及其它費用。 其計算公式為：其計算公式為： 材料采購保管費材料采購保管費=（材料原價（材料原價+供銷部門手續(xù)費供銷部門手續(xù)費+包裝費包裝費+運運輸費）輸費）采購保管費率采購保管費率 =材料供應價格材料供應價格采購保管費率采購保管費率

16、目前，國家經委規(guī)定的綜合采購保管費率為目前，國家經委規(guī)定的綜合采購保管費率為2.5%(其中采購費率為其中采購費率為1%，保管費率為保管費率為1.5%)。由建設單位供應材料到現場倉庫的，施工單位只收。由建設單位供應材料到現場倉庫的，施工單位只收保管費。保管費。19三、市內運雜費三、市內運雜費n 指從當地供貨部門運至工地倉庫所發(fā)生的費用，指從當地供貨部門運至工地倉庫所發(fā)生的費用，或從外地訂購的材料，由車站、碼頭貨場運至工或從外地訂購的材料，由車站、碼頭貨場運至工地倉庫所發(fā)生的費用，包括裝卸費等。市內運雜地倉庫所發(fā)生的費用，包括裝卸費等。市內運雜費應按各省規(guī)定的各項運雜費的計算方法，根據費應按各省規(guī)

17、定的各項運雜費的計算方法，根據材料的來源地、運輸里程、運輸方式，以及國家材料的來源地、運輸里程、運輸方式，以及國家或地方規(guī)定的運價標準，采用加權平均的方法計或地方規(guī)定的運價標準，采用加權平均的方法計算。算。20四、市內采購保管費四、市內采購保管費 指從當地供貨部門運至工地倉庫，或從外地訂指從當地供貨部門運至工地倉庫，或從外地訂購的材料由車站、碼頭貨場運至工地倉庫所發(fā)生購的材料由車站、碼頭貨場運至工地倉庫所發(fā)生的材料采購保管費用，的材料采購保管費用， 其計算公式為：其計算公式為： 市內采購保管費市內采購保管費=(材料供應價格材料供應價格+市內運雜費市內運雜費) 市內采購保管費費率市內采購保管費費

18、率 21 實際工作中，采購保管費用的計算應結合工程具實際工作中，采購保管費用的計算應結合工程具體情況，按照以下原則計取。體情況，按照以下原則計取。 1）甲方將材料、設備供應到施工現場，市內采）甲方將材料、設備供應到施工現場，市內采購保管費中的采購費歸甲方，保管費歸乙方計取。購保管費中的采購費歸甲方，保管費歸乙方計取。 2）甲方將材料、設備采購入庫或由外地采購并）甲方將材料、設備采購入庫或由外地采購并負責運至本地到貨站，由乙方提貨并運至現場所負責運至本地到貨站，由乙方提貨并運至現場所需地點時，運雜費及保管費歸乙方計取。需地點時，運雜費及保管費歸乙方計取。 3）甲方指定廠家由乙方定貨，乙方提運，則

19、市）甲方指定廠家由乙方定貨，乙方提運，則市內運雜費及采購保管費全部歸乙方計取。內運雜費及采購保管費全部歸乙方計取。22 材料差價是指預算定額基價所依據的材料預算價格與電氣安裝工程所在地的現行材料預算價格間的差異。一、差價產生的原因一、差價產生的原因 （1）地區(qū)差 （2）時間差 （3）供求形勢差 23 在編制電氣安裝工程預算時，為使工程造價準確合理，應結合當地實際情況，合理地調整材料差價，通常采用的調整方法有：（一）人工和施工機械臺班價差的調整（一）人工和施工機械臺班價差的調整（二）材料差價的調整和處理（二）材料差價的調整和處理24n 人工費的調整一般采用調整日工資單價的方法。日工資調整值是由各

20、地區(qū)定額站或造價管理部門，在一定時期內測算公布。n機械臺班使用費的調整是由當地工程造價管理部門測算施工機械使用臺班的一個綜合漲幅系數公布執(zhí)行。漲幅一般以定額直接費的百分比表示。返回返回251 1單項材料差價調整單項材料差價調整 這種方法適用于對工程造價影響較大的貴重材料、主要材料，即定額中的末計價材料調差。如電氣照明工程中的電纜、絕緣導線、燈具等。計算公式為： 材料差價材料差價材料預算總消耗量 (地區(qū)市場指導價地區(qū)定額預算價格) 其中：材料市場指導價是指當地定額管理部門或工程造價部門測定公布的當時某項材料的市場平均價格。262 2材料差價綜合系數調整材料差價綜合系數調整 （1 1）未計價材料費

21、的差價調整）未計價材料費的差價調整 該方法適用于電氣安裝工程中一些數該方法適用于電氣安裝工程中一些數量大而價值較低的主要材料的調整，如開量大而價值較低的主要材料的調整，如開關、插座、接線盒等。關、插座、接線盒等。 其計算公式為：其計算公式為： 材料差價材料差價= =需要調整差價的主要材料費需要調整差價的主要材料費綜合調綜合調整系數整系數 式中：式中：材料差價綜合調整系數由地區(qū)工程造價管理部門制材料差價綜合調整系數由地區(qū)工程造價管理部門制定。定。27（2 2）定額內材料費差價調整）定額內材料費差價調整 電氣預算定額執(zhí)行一定時期后，由于建筑材電氣預算定額執(zhí)行一定時期后，由于建筑材料預算價格發(fā)生了變

22、化，在編制預算時需調整輔料預算價格發(fā)生了變化，在編制預算時需調整輔助材料、消耗材料差價，助材料、消耗材料差價， 則計算公式為：則計算公式為： 材料差價材料差價= =定額內材料費定額內材料費綜合調整系數綜合調整系數 或或 材料差價材料差價= =定額直接費定額直接費綜合調整系數綜合調整系數 綜合調整系數由地區(qū)工程造價管理部門制定。綜合調整系數由地區(qū)工程造價管理部門制定。283 3價格指數調差法價格指數調差法4 4調值公式法調值公式法 根據國際慣例，對建設項目工程價款的動態(tài)根據國際慣例，對建設項目工程價款的動態(tài)結算，一般是采用此法。事實上，在絕大多數國結算，一般是采用此法。事實上，在絕大多數國際工程

23、項目中，甲乙雙方在簽訂合同時就明確列際工程項目中，甲乙雙方在簽訂合同時就明確列出這一調值公式，并以此作為價差調整的計算依出這一調值公式，并以此作為價差調整的計算依據。據。 29n某項目合同約定采用調值公式法進行結算，合同某項目合同約定采用調值公式法進行結算，合同價為價為5050萬元，并約定合同價的萬元，并約定合同價的70%70%為可調部分。可為可調部分。可調部分中，人工占調部分中，人工占45%45%、材料占、材料占45%45%、其余占、其余占10%10%。結算時，僅人工費價格指數增長了結算時，僅人工費價格指數增長了10%10%，而其他未，而其他未發(fā)生變化，則該工程項目應結算的工程價款為發(fā)生變化

24、，則該工程項目應結算的工程價款為( )( )萬元。萬元。 A A51.01 B51.01 B51.5851.58 C C52.25 D52.25 D52.7552.7530n某電氣照明工程須安裝雙聯單控板式暗開關某電氣照明工程須安裝雙聯單控板式暗開關30套，套，每套開關的預算單價為每套開關的預算單價為10元。試求開關的總價值。元。試求開關的總價值。解：解：雙聯單控板式暗開關，應套用雙聯單控板式暗開關，應套用2-1638子目，開關定額含量子目，開關定額含量為為10.2套套/10套。該工程中：套。該工程中： 開關總消耗量開關總消耗量=10.2套套/10套套3（10套）套）=30.6套套 開關總價值

25、開關總價值=30.6套套10元元/套套=306元元31n某防雷接地工程須埋設角鋼某防雷接地工程須埋設角鋼505接地極接地極24根，每根，每根長根長2.5m，角鋼每噸的價格為，角鋼每噸的價格為3500元，試計算角元，試計算角鋼的總價值。鋼的總價值。解：解：角鋼接地極的敷設，根據土質應套用角鋼接地極的敷設，根據土質應套用2-690或或2-691子目，子目，查第二冊后附材料損耗率表，可知型鋼的損耗率為查第二冊后附材料損耗率表，可知型鋼的損耗率為5%，又，又知該規(guī)格角鋼的每米質量為知該規(guī)格角鋼的每米質量為3.77kg。該工程中：該工程中： 角鋼總長度角鋼總長度=24根根2.5m/根根=60m 角鋼總消

26、耗量角鋼總消耗量=60m3.77kg/m（1+5%）=237.51kg=0.238t 角鋼總價值角鋼總價值=0.238t3500元元/t=833元元32n某電氣照明工程安裝某電氣照明工程安裝280套熒光燈具，定額計量單套熒光燈具，定額計量單位為位為10套，定額含量為（套，定額含量為（10.10），設燈具預算價），設燈具預算價為為32.04元元/套，現市場信息價為套，現市場信息價為37.49元元/套，試求套，試求燈具的價差。燈具的價差。解：解：熒光燈具數量：熒光燈具數量：280套套10.10=282.8套套 市場信息價與預算價之差：市場信息價與預算價之差： 37.49-32.04=5.45元元/套套 熒光燈具差價熒光燈具差價=282.8 5.45=