中鐵國際生態(tài)城項(xiàng)目整體介紹_圖文

1、中鐵國際生態(tài)城項(xiàng)目介紹 目錄CONTENT中國中鐵、中鐵貴州簡介項(xiàng)目簡介區(qū)位交通定位與分區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展重點(diǎn)合作伙伴重點(diǎn)配套項(xiàng)目聯(lián)系方式中鐵國際生態(tài)城中國中鐵、中鐵貴州簡介中國中鐵系國務(wù)院國資委管理的中央特大型企業(yè),是世界品牌與實(shí)力雙500強(qiáng),全球最大建筑承包商,連續(xù)6年位居中國建筑業(yè)第一。上海證交所、香港主板上市公司(A 601390 /HK 00390。是一家以高鐵、公路、機(jī)場、碼頭等超大型項(xiàng)目施工管理和能源投資、金融投資、旅游產(chǎn)業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資的,關(guān)系國計(jì)民生的國有特大型企業(yè)集團(tuán)。在貴州,中國中鐵從事房地產(chǎn)開發(fā)逾十年。先后成功開發(fā)了興隆城市花園、興隆珠江灣畔、興隆譽(yù)峰、興隆楓丹白鷺、中鐵

2、·逸都國際等知名項(xiàng)目,旗下企業(yè)及項(xiàng)目榮獲“CIHAF中國名企名盤”、“中國廣廈獎(jiǎng)”、“全球生態(tài)宜居國際社區(qū)”等國家、省、市各級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)近200項(xiàng),建立良好的社會(huì)信譽(yù)度和企業(yè)影響力。中鐵貴州旅游文化發(fā)展有限公司(簡稱:中鐵貴州系中國中鐵股份有限公司(簡稱:中國中鐵旗下控股子公司,于2011年4月正式掛牌成立。中鐵貴州是中國中鐵在高端旅游復(fù)合型房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展的核心平臺(tái),目前主要負(fù)責(zé)開發(fā)中鐵貴州國際旅游體育休閑度假中心項(xiàng)目(簡稱“中鐵國際生態(tài)城”。2010年12月26日,中鐵貴州國際旅游體育休閑度假中心項(xiàng)目(以下均稱“中鐵國際生態(tài)城”作為貴州省面向央企簽約的重要項(xiàng)目,由貴州省政府與中國中鐵在北

3、京人民大會(huì)堂正式簽約,項(xiàng)目被貴州省政府確定為省屬重點(diǎn)項(xiàng)目和貴州旅游產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃十大項(xiàng)目之一,是貴陽城市東擴(kuò)的重要組成部分,亦是黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)推進(jìn)的重要項(xiàng)目。中鐵國際生態(tài)城總投資約500億元,總面積2038.02公頃(約3萬畝,計(jì)劃建設(shè)周期10年,項(xiàng)目建成后將有力的帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提升行業(yè)水平,助推地方民生就業(yè)。中鐵國際生態(tài)城項(xiàng)目位于雙龍新區(qū)貴龍城市經(jīng)濟(jì)帶內(nèi),處于貴陽、龍里空間一體化的發(fā)展軸線上,屬大貴陽東部新城區(qū)。項(xiàng)目中心距離貴陽市區(qū)僅15公里,距離貴陽龍洞堡國際機(jī)場僅6公里,項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢明顯。已經(jīng)建成通車的貴新高速、貴都高速,210國道和規(guī)劃建設(shè)的貴龍城市大道、貴龍大道縱線和中鐵生態(tài)大道

4、穿越或緊鄰項(xiàng)目地塊,與臨近區(qū)域的建設(shè)中貴廣高速鐵路、貴龍市域快鐵和龍洞堡國際機(jī)場二期工程形成了四橫、兩縱的公路骨架路網(wǎng)和“三港合一”的立體交通體系。太陽谷占地552.92公頃(8293.8畝,以溫泉度假酒店、18洞PGA賽事級(jí)高爾夫球場、溫泉SPA主題館、抗衰老中心、禪修院、養(yǎng)老社區(qū)、高端住宅等組成的溫泉康體養(yǎng)生區(qū)。白晶谷占地700.66公頃(10509.9畝,以36洞高爾夫球場、國家小球訓(xùn)練中心、超五星級(jí)度假酒店群、濱湖商業(yè)區(qū)、高端住宅等組成的旅游運(yùn)動(dòng)商務(wù)區(qū)。悅龍國際城占地593.37公頃(8900.55畝以總部基地、會(huì)議會(huì)展中心、商務(wù)中心、購物中心、文化藝術(shù)中心、創(chuàng)業(yè)中心、國際學(xué)校、中高端

5、住宅群組成的中央生活商務(wù)區(qū)。云棲谷占地191.07公頃(2866.05畝以峽谷主題公園、民族風(fēng)情小鎮(zhèn)、戶外運(yùn)動(dòng)基地、特色精品酒店、高端住宅組成的主題公園小鎮(zhèn)區(qū)。本項(xiàng)目發(fā)展定位為三谷一城。項(xiàng)目定位以自然人文為依托,主題公園、體育運(yùn)動(dòng)為主線,康體休閑、養(yǎng)生養(yǎng)老為支撐,旅游觀光、休閑度假為品牌,形成集旅游、度假、避暑、休閑、運(yùn)動(dòng)、娛樂、養(yǎng)生、會(huì)議、會(huì)展、教育、培訓(xùn)等于一體的旅游體育休閑度假勝地和集“旅、居、業(yè)”一體的綜合性國際生態(tài)城。中鐵國際生態(tài)城項(xiàng)目定位與分區(qū)用地規(guī)模:700.66公頃(10509.9畝開發(fā)周期:20112015年 濱湖商業(yè)區(qū)企業(yè)會(huì)所會(huì)員制36洞高爾夫球場超五星級(jí)度假酒店群國家級(jí)小

6、球訓(xùn)練中心賽事級(jí)18洞高爾夫球場溫泉度假酒店崖頂景觀SPA養(yǎng)生養(yǎng)老中心溫泉SPA 主題館國際抗衰老中心禪修院用地規(guī)模:552.92公頃(8293.8畝開發(fā)周期:20132017年用地規(guī)模:191.07公頃(2866.05畝開發(fā)周期:20132016年崖頂觀景公園特色精品酒店聲光電表演區(qū)谷底氧吧 巫山巖畫觀光區(qū)峽谷主題公園民族風(fēng)情小鎮(zhèn) 創(chuàng)業(yè)中心購物中心會(huì)展會(huì)議中心中央商務(wù)區(qū)總部基地高端醫(yī)院文化藝術(shù)中心中鐵國際生態(tài)城悅龍國際城用地規(guī)模:593.37公頃(8900.55畝開發(fā)周期:20142019年中鐵國際生態(tài)城巫山峽谷旅游帶巫山峽谷風(fēng)情旅游區(qū)將以8公里峽谷景觀走廊為核心,以原生自然資源和文化資源為

7、依托,打造國家4A級(jí)以上旅游景區(qū)。巫山峽谷風(fēng)情旅游區(qū)將按照自然環(huán)境與中鐵國際生態(tài)城總體規(guī)劃,從市場角度、游客需求和可持續(xù)發(fā)展為出發(fā)點(diǎn),劃分為文化主題區(qū)、城市休閑區(qū)和戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)三大功能分區(qū)。 巖畫展覽館民族風(fēng)情小鎮(zhèn)空中景觀棧道趣味互動(dòng)巖畫觀光谷底氧吧演繹廣場聲光電表演區(qū)觀景公園生態(tài)公園 游客服務(wù)中心繽紛花海田埂風(fēng)光谷底熒光觀光電梯崖頂公園藥用植物園度假木屋 雪地樂園 游客集散中心汽車電影院露營俱樂部拓展基地山體運(yùn)動(dòng)公園兒童樂園/寵物樂園CS野戰(zhàn)基地夏令營營地極限運(yùn)動(dòng)公園中鐵國際生態(tài)城項(xiàng)目進(jìn)展 2011 年6月12日,貴龍大道開工建設(shè)2011年7月19日,項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃在貴州省委項(xiàng)目專題會(huì)上評

8、審?fù)ㄟ^2011年10月28日,貴龍新村安置區(qū)與白晶環(huán)線開工建設(shè)2011年11月1日,龍灘供水工程開工建設(shè)2011年12月2日,高爾夫球場開工建設(shè)2012年4月,樣板展示區(qū)開工建設(shè)2012年4月,白晶谷啟動(dòng)區(qū)路網(wǎng)基本形成2012年10月,中鐵大道進(jìn)場施工2012年8月,高爾夫A場18洞開始植草作業(yè)2012年10月,安置區(qū)封頂截止2012年12月,項(xiàng)目已累計(jì)投入58億元中鐵國際生態(tài)城白晶谷啟動(dòng)區(qū)白晶谷啟動(dòng)區(qū)作為中鐵國際生態(tài)城項(xiàng)目的建設(shè)火車頭,已于2011年啟動(dòng)建設(shè),土地招拍掛、區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、酒店設(shè)計(jì)、低密度住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)、路網(wǎng)建設(shè)、36洞高爾夫球場建設(shè)等工作相繼開展、落實(shí)。啟動(dòng)區(qū)已于201

9、2年4月陸續(xù)開工建設(shè),其中包括50萬平方米低密度住宅區(qū)、景觀大湖、濱湖商業(yè)區(qū)和酒店區(qū),預(yù)計(jì)將于2013年5月前建設(shè)完成。酒店群位于白晶谷中心區(qū)域,由一個(gè)精品度假奢華酒店和一個(gè)五星級(jí)度假酒店組成。其中五星級(jí)度假酒店由酒店主樓和別墅組成,占地約300畝。精品度假奢華酒店由酒店主樓和產(chǎn)權(quán)式酒店別墅組成,占地約400畝。酒店群在總體風(fēng)格上偏向于突出貴州本地民族元素。白晶谷區(qū)域36洞高爾夫球場已于2011年12月2日開工建設(shè)。其中A場全部18洞球道的造型與線路已經(jīng)完成,現(xiàn)正進(jìn)行球車道、涵洞工程建設(shè)和植草作業(yè)。目前已完成A10-A18九個(gè)球道的植草。B場18洞球道正進(jìn)行土石方與管道鋪設(shè)的收尾工作。植草工作

10、同步跟進(jìn),目前已完成B12、B13兩個(gè)球道的植草。會(huì)所于2012年11月動(dòng)工建設(shè),預(yù)計(jì)2013年1月完成主體建設(shè)。太陽谷18洞球場正在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中,目前正進(jìn)行場平工作。白晶谷全部36洞球場預(yù)計(jì)2013年5月達(dá)到試營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。北京裕福達(dá)投資有限公司北京裕福達(dá)投資有限公司(以下簡稱:北京裕福達(dá)是浙江廣廈控股集團(tuán)控股股東投資的公司,主要從事市政工程建設(shè)、礦產(chǎn)資源及地產(chǎn)等投資業(yè)務(wù)。中鐵貴州與北京裕福達(dá)合作開發(fā)全長6.4公里,寬60米的中鐵大道項(xiàng)目(總投資估算約3億元和占地約600畝的房地產(chǎn)項(xiàng)目。中鐵大道施工方案已基本確定,2012年10月正式進(jìn)場。華恒發(fā)展有限公司華恒發(fā)展有限公司(以下簡稱:華恒發(fā)展是香港

11、主要從事投資業(yè)務(wù)的企業(yè),擁有大型綜合性的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。其專業(yè)團(tuán)隊(duì)具有豐富的項(xiàng)目策劃、運(yùn)營和項(xiàng)目推廣能力與經(jīng)驗(yàn),已在國內(nèi)外多個(gè)地區(qū)成功運(yùn)作多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。中鐵貴州與華恒發(fā)展合作開發(fā)位于太陽谷區(qū)域的占地約300畝的醫(yī)院、養(yǎng)生養(yǎng)老中心項(xiàng)目(總投資估算約4億元、占地約300畝的星級(jí)溫泉酒店、酒店服務(wù)式產(chǎn)權(quán)公寓項(xiàng)目(總投資估算約2億元和占地約1000畝的房地產(chǎn)項(xiàng)目。合作項(xiàng)目已進(jìn)入規(guī)劃階段,預(yù)計(jì)2013年正式開工建設(shè)。昆明鼎業(yè)集團(tuán)昆明鼎業(yè)(以下簡稱:昆明鼎業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展,根據(jù)市場需求和自身發(fā)展的需要,通過兼并、重組、控股、新建等形式快速發(fā)展,形成了規(guī)模齊備的集團(tuán)化經(jīng)營模式。目前已成為中國

12、西部最具實(shí)力的多元化發(fā)展的大型企業(yè)之一,公司經(jīng)營項(xiàng)目涉及地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程施工、建筑裝飾設(shè)計(jì)施工、旅游開發(fā)經(jīng)營、酒店經(jīng)營管理、物業(yè)管理服務(wù)、能源加工等領(lǐng)域。中鐵貴州與昆明鼎業(yè)合作開發(fā)位于云棲谷區(qū)域占地約400畝的民族風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目(總投資不低于4.3億元和占地約700畝的房地產(chǎn)項(xiàng)目。目前民族風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)已基本落定,預(yù)計(jì)2013年正式開工建設(shè)。超五星級(jí)度假酒店群項(xiàng)目位于白晶谷中心區(qū)域,由一個(gè)精品度假奢華酒店和一個(gè)五星級(jí)度假酒店組成。其中五星級(jí)度假酒店由酒店主樓和別墅組成,占地約300畝。精品度假奢華酒店由酒店主樓和產(chǎn)權(quán)式酒店別墅組成,占地約400畝。依山勢而建,高爾夫球道和景觀大湖環(huán)

13、繞,景觀優(yōu)勢明顯。緊靠貴陽龍洞堡國際機(jī)場,區(qū)位優(yōu)勢明顯。貴州省2011年旅游接待游客數(shù)達(dá)1.7億人次,市場空間巨大。54洞高爾夫球場項(xiàng)目由白晶谷36洞半公開制球場和太陽谷18洞賽事級(jí)高爾夫球場組成。其中36洞半公開制球場占地約3400畝,18洞賽事級(jí)高爾夫球場占地約1600畝。貴陽市是“中國避暑之都”,在夏季時(shí)節(jié)擁有優(yōu)勢。緊靠貴陽龍洞堡國際機(jī)場,區(qū)位優(yōu)勢明顯。貴州省目前只有一個(gè)高爾夫球場,市場空間巨大。國務(wù)院2號(hào)文政策支持。綜合性體育運(yùn)動(dòng)俱樂部項(xiàng)目位于白晶谷靠近中鐵大道一側(cè),集合了五人制足球場、籃球場、網(wǎng)球場、羽毛球場、乒乓球場、健身中心等體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施。占地面積以最終規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)。貴陽市市

14、民從事體育運(yùn)動(dòng)熱情高,市內(nèi)現(xiàn)有相關(guān)運(yùn)動(dòng)場所火熱,市場空間巨大。項(xiàng)目周邊規(guī)劃規(guī)模大且復(fù)合型強(qiáng),形成優(yōu)勢互補(bǔ)。濱湖商業(yè)區(qū)項(xiàng)目位于白晶谷中央核心區(qū),毗鄰中央景觀大湖,規(guī)劃有高端餐飲、特色零售、連鎖超市等業(yè)態(tài)產(chǎn)品。毗鄰中央景觀大湖,景觀優(yōu)勢明顯。項(xiàng)目周邊有酒店群與高爾夫球場,品質(zhì)可塑性強(qiáng)。特色精品度假酒店項(xiàng)目位于巫山峽谷與環(huán)城林帶區(qū)域,依托巫山峽谷和環(huán)城林帶優(yōu)美的原生自然資源,以精品化、特色化、差異化原則打造的標(biāo)桿性度假精品酒店。占地面積以最終規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)。項(xiàng)目位于峽谷和林帶區(qū)域,景觀優(yōu)勢明顯。緊靠貴陽龍洞堡國際機(jī)場,區(qū)位優(yōu)勢明顯。貴州省2011年旅游接待游客數(shù)達(dá)1.7億人次,市場空間巨大。貴州省

15、還沒有嚴(yán)格意義上的精品度假酒店。溫泉SPA 主題館項(xiàng)目位于太陽谷和云棲谷等地?zé)豳Y源帶,將以溫泉資源為依托,形成以溫泉養(yǎng)生、特色SPA為核心的休閑度假養(yǎng)生主題館。占地面積以最終規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)。溫泉地?zé)豳Y源經(jīng)過勘探檢測為碳酸氫鈣鎂復(fù)合型高熱優(yōu)質(zhì)泉。井口水溫44,富含多種礦物質(zhì)和微量元素,非常適宜沐浴及療養(yǎng)。貴陽市主打溫泉養(yǎng)生旅游度假品牌,與避暑季互補(bǔ)的溫泉季市場空間廣大。貴陽市市民熱衷于溫泉療養(yǎng)。中鐵國際生態(tài)城重點(diǎn)配套項(xiàng)目峽谷景觀SPA主題館項(xiàng)目位于太陽谷巫山峽谷區(qū)域,將依托巫山峽谷優(yōu)美的原生自然資源,打造景觀享受與養(yǎng)生SPA相結(jié)合的SPA主題館。占地面積以最終規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)。位于巫山峽谷地帶

16、,景觀優(yōu)勢明顯。項(xiàng)目周邊規(guī)劃規(guī)模大且復(fù)合型強(qiáng),形成優(yōu)勢互補(bǔ)。貴州省缺少特色SPA。主題樂園項(xiàng)目位于巫山峽谷臨近區(qū)域,通過巫山峽谷原生自然資源與各種交互性設(shè)施設(shè)備的結(jié)合,打造以動(dòng)靜結(jié)合的樂園。項(xiàng)目位于巫山峽谷臨近區(qū)域,景觀優(yōu)勢明顯。緊靠貴陽龍洞堡國際機(jī)場,區(qū)位優(yōu)勢明顯。周邊設(shè)置有民族風(fēng)情小鎮(zhèn),易形成客流交互。貴州省沒有有代表性的主題樂園。山體運(yùn)動(dòng)公園項(xiàng)目位于巫山峽谷區(qū)域,依托云棲谷良好的山體資源與峽谷資源,打造以山體極限運(yùn)動(dòng)與休閑運(yùn)動(dòng)為一體的體育運(yùn)動(dòng)公園。占地面積以最終規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)。貴陽市氣候夏無酷暑,冬無嚴(yán)寒,空氣不干燥,四季無風(fēng)沙,適合開展各類戶外運(yùn)動(dòng)。項(xiàng)目區(qū)域山體資源和峽谷資源突出。項(xiàng)

17、目周邊規(guī)劃規(guī)模大且復(fù)合型強(qiáng),客群粘附性強(qiáng)。峽谷旅游綜合配套項(xiàng)目位于巫山峽谷區(qū)域,將依托巫山峽谷原生自然資源,打造以峽谷觀景臺(tái)、旋轉(zhuǎn)餐廳、購物中心等為核心的峽谷旅游綜合配套。占地面積以最終規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)。項(xiàng)目位于巫山峽谷地帶,景觀優(yōu)勢明顯。周邊設(shè)置有民族風(fēng)情小鎮(zhèn),易形成客流交互。貴州省沒有類似的特色旅游產(chǎn)品。戶外拓展基地項(xiàng)目位于巫山峽谷區(qū)域,依托峽谷區(qū)域良好的山體資源與峽谷資源,打造以戶外拓展、CS野戰(zhàn)、露營基地、房車俱樂部、寵物樂園等為主的綜合性戶外拓展基地。占地面積以最終規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)。項(xiàng)目位于巫山峽谷地帶,景觀優(yōu)勢明顯。貴州省類似的綜合性拓展基地稀少。貴陽市民熱衷于親近自然。國際學(xué)校/

18、幼兒園項(xiàng)目位于四個(gè)核心區(qū),將以國際教育為核心,通過高質(zhì)量的教學(xué)環(huán)境與師資力量實(shí)現(xiàn)從幼教到高中的各層國際教育體系。占地面積以最終規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)。貴州省高品質(zhì)的國際學(xué)校/幼兒園非常稀少。貴州省中產(chǎn)階級(jí)非常重視子輩的教育。業(yè)主的數(shù)量和素質(zhì)足以支撐項(xiàng)目發(fā)展。城市綜合體群項(xiàng)目位于悅龍國際城交通樞紐帶,貴龍城市大道與中鐵大道交匯區(qū)域,屬中鐵國際生態(tài)城中央商務(wù)區(qū)。占地面積以最終規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)。貴州省雙龍新區(qū)發(fā)展加速。貴陽市市容東擴(kuò),大力發(fā)展東部新城。緊靠貴陽龍洞堡國際機(jī)場,區(qū)位優(yōu)勢明顯。國務(wù)院二號(hào)文助推貴州經(jīng)濟(jì)發(fā)展。倉儲(chǔ)式購物中心項(xiàng)目位于悅龍國際城貴龍城市大道或中鐵大道兩側(cè),為顧客提供一站式購物體驗(yàn)與高

19、質(zhì)量服務(wù)。占地面積以最終規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)。貴州省雙龍新區(qū)發(fā)展加速。貴陽市市容東擴(kuò),大力發(fā)展東部新城。緊靠貴陽龍洞堡國際機(jī)場,區(qū)位優(yōu)勢明顯。貴陽市目前的倉儲(chǔ)式購物中心只停留在單純的購物理念階段。房地產(chǎn)項(xiàng)目支撐項(xiàng)目客源需求。會(huì)議會(huì)展中心項(xiàng)目位于悅龍國際城貴龍城市大道一側(cè),主要以會(huì)務(wù)會(huì)展為發(fā)展主線。占地面積以最終規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)。貴州省雙龍新區(qū)發(fā)展加速。貴陽市市容東擴(kuò),大力發(fā)展東部新城。緊靠貴陽龍洞堡國際機(jī)場,區(qū)位優(yōu)勢明顯。國務(wù)院二號(hào)文助推貴州經(jīng)濟(jì)發(fā)展。各種帶有度假性質(zhì)的會(huì)務(wù)會(huì)展發(fā)展迅猛。文化藝術(shù)中心項(xiàng)目位于悅龍國際城貴龍城市大道一側(cè),將以文化藝術(shù)展演為核心,發(fā)展諸如劇院、影院、室外演藝廣場、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)群。占地面積以最終規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)。貴州省雙龍新區(qū)發(fā)展加速。貴陽市市容東擴(kuò),大力發(fā)展東部新城。緊靠貴陽龍洞堡國際機(jī)場,區(qū)位優(yōu)勢明顯。國務(wù)院二號(hào)文助推貴州經(jīng)濟(jì)發(fā)展。貴州省文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛。創(chuàng)業(yè)中心項(xiàng)目位于悅龍國際城貴龍城市大道一側(cè),為各種中小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化