物業(yè)保潔合同范本

1、物業(yè)保潔合同范本隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的物業(yè)保潔合同范本，歡迎閱讀與收藏。物業(yè)保潔合同1甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達家居南昌（徐家坊）店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達成如下協(xié)議。第一條：服務(wù)目的：甲方委托乙方對歐亞達家居南昌（徐家坊）店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。第二條：服務(wù)范圍（一）服務(wù)區(qū)域1、貴店公共區(qū)域外圍（包括地面、車道、停車場）清潔工作。2、貴店附1樓3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。3、貴店附1樓3樓公共區(qū)域外壁玻璃清

2、潔工作（不包括下吊部份）。4、貴店附1樓3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。5、貴店附1樓3樓公區(qū)設(shè)施（標識、消防設(shè)施、垃圾筒）的清潔工作。6、合同規(guī)定的其它事項。（二）保潔人員及工作時間安排：1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。2、保潔人員工作時間安排：（7：5017：30）第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。2、甲方有權(quán)指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認。3、甲方如需增加服務(wù)項目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商，達成一致

3、共識后方能施行。4、甲方應提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。5、如需晚間清潔甲方應安排人員配合乙方作業(yè)。6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔雇主責任。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在崗員工應統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規(guī)章制度，維護甲2、乙方應派現(xiàn)場管理人員實施管理，乙方對其現(xiàn)場的服務(wù)人員負完全責任。對其現(xiàn)場的服務(wù)行為給甲方造成損害的，乙方承擔連帶責任。乙方應達到甲方工作標準，如未達到甲方工作標準，甲方有權(quán)要求解決，乙方應即時解決，未及時解決，應承擔30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應按每人每次50元承擔違約責任。3、因乙方責任給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，

4、應由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準則。5、乙方員工應自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓管理，并負責為其購買有關(guān)的保險。6、乙方僅對甲方的明確的管理人負責，避免多頭指揮，責任不清。影響正常工作的展開。7、乙方應將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀

5、錄本給甲方核實。乙方應按規(guī)定的范圍和標準為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第五條：保潔服務(wù)費及支付方法甲方應向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整，驗收合格后3日內(nèi)支付。1、雙方如有特殊原因不能履約時，應提前10天書面形式通知對方，并說明理由。2、乙方在承擔合同以外的保潔工作，有權(quán)提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災、火災、戰(zhàn)爭、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔任何法律責任。3、驗收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負責人驗收簽字。4、合同期限：從20xx年月日至20xx年月日。第六條：合同解除1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔。2、

6、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標準提供清潔服務(wù)，在甲方提出書面意見后，十天之內(nèi)仍得不到整改，甲方有權(quán)解除合同。3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴重損害，或使甲方受到嚴重的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權(quán)利。第七條：法律使用及管轄1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第八條：附件1、投標文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費用遠遠低于市場標準，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴

7、重的虧損，我方有權(quán)單面終止合同，且不承擔相關(guān)的任何責任。甲方：法人代表：經(jīng)辦人：_年_月_日乙方：法人代表：經(jīng)辦人：_年_月_日物業(yè)保潔合同2甲方（委托人）：乙方（受托人）：根據(jù)中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：一、保潔服務(wù)內(nèi)容第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據(jù)甲方項目的實際需要，主要負責的公共區(qū)域衛(wèi)生，（包括外圍、門前三包、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室）的清潔工作。第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內(nèi)容，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴展和更新變化的實際情況，增加新項目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據(jù)管理的實際需要有權(quán)提前通知乙方增

8、加或減少保潔人員的實際人數(shù)。二、合同期限、費用及服務(wù)地點第三條：本合同服務(wù)期限自年月日至年月日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務(wù)人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。第五條：服務(wù)地點：第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三十分至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的，需給予配合。三、付款時間第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務(wù)費用。四、雙方的責任與義務(wù)第八條：甲方的責任與義務(wù)1、甲方對乙方

9、的日常保潔工作進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方盡快改進，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權(quán)終止合同，否則，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個月承包費等同的經(jīng)濟損失。2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設(shè)備設(shè)施。3、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時，應及時維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便。4、甲方按時支付給乙方承包費用。第九條：乙方的責任和義務(wù)1、乙方認真完成責任區(qū)域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達到客戶滿意。2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓，加強服務(wù)意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。4、乙方愛護建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，發(fā)現(xiàn)

10、問題及時向甲方提出更換或維護。注意節(jié)水、節(jié)電。5、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導。6、乙方承擔與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備。7、乙方如有人員變動應提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂，應在本合同期滿前一月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不承擔任何責任。六、爭議的解決第十一條：在合同履行中如發(fā)生

11、爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。七、違約責任第十二條：1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3支付滯納金。2、如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3違約金。八、其他第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。第十四條：在合同履行過程中，遇不可抗拒的因素（地震、火災、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況），雙方協(xié)商以補充合同方式解決。第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十六條：本合同經(jīng)雙方簽

12、字蓋章生效。甲方：代表人：_年_月_日乙方：代表人：_年_月_日物業(yè)保潔合同3甲方：法定地址：電話：乙方：法定地址：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容：乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計劃書。二、服務(wù)期限：本合同期限從 _年_月_日起至_年_月_日止，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。三、服務(wù)費用：1、甲方按照每月共計人民幣 _元（￥_元），支付乙方的保潔、保安

13、服務(wù)費用。2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用，乙方為甲方開具發(fā)票。四、雙方責任1、甲方責任：（1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）免費提供乙方管理人員適當?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。（3）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車等工具，方便乙方進行工作。（4）免費提供保安的日常培訓訓練場地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。（5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負責經(jīng)濟責任。2、

14、乙方責任：（1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）嚴格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責及服務(wù)規(guī)范。（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。（4）負責提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。（5）負責提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費用。五、協(xié)議解除及終止：a）乙方工作未達到保潔、保安服務(wù)計劃書工作標準，甲方有權(quán)出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權(quán)終止合同。b）乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。c）如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在，同時賠償對方一個月的服務(wù)費用作為補償。d）合同到期后，甲方若不續(xù)簽合同，應提前一個月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服