服務(wù)網(wǎng)點承包經(jīng)營合同

1、福州迎鑫珠寶職業(yè)學(xué)院（籌）服務(wù)網(wǎng)點承包經(jīng)營合同（2008）000號甲方：福州迎鑫珠寶職業(yè)學(xué)院（籌）代表人：乙方：代表人簽名：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就福州迎鑫珠寶職業(yè)學(xué)院校內(nèi)服務(wù)網(wǎng)點承包經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議：第一條該服務(wù)網(wǎng)點基本情況該服務(wù)網(wǎng)點坐落于福州迎鑫珠寶職業(yè)學(xué)院，該服務(wù)網(wǎng)點間，面積平方米。第二條該服務(wù)網(wǎng)點用途（經(jīng)營范圍）該服務(wù)網(wǎng)點用途為：。除甲乙雙方在承包經(jīng)營期內(nèi)對上述服務(wù)網(wǎng)點用途另有書面約定外，乙方不得任意改變該服務(wù)網(wǎng)點用途（超范圍經(jīng)營）。第三條承包期限承包期限自年月日起至年月日止。第四條管理費(fèi)及押金承包

2、期限內(nèi)該服務(wù)網(wǎng)點的月管費(fèi)為人民幣整，乙方在承包期間總管理費(fèi)為人民幣整。（一年按十個月計收管理費(fèi)）該服務(wù)網(wǎng)點的押金為人民幣整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽定生效之日向甲方支付承包期限內(nèi)押金人民幣整，承包期限內(nèi)的管理費(fèi)按結(jié)算，本合同簽訂生效日乙方即向甲方交納月管理費(fèi)整，年月日之前乙方向甲方交納管理費(fèi)整。待合同期滿乙方退出該服務(wù)網(wǎng)點后憑發(fā)票由甲方退還乙方押金，上述押金不計利息。第六條交付該服務(wù)網(wǎng)點期限甲方應(yīng)于本合同簽訂生效當(dāng)日，將該服務(wù)網(wǎng)點交付給乙方。第七條維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任該服務(wù)網(wǎng)點承包期間日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。涉及到服務(wù)網(wǎng)點結(jié)構(gòu)維修的大型維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方須書面向甲方提出維修申請。承

3、包期間，服務(wù)網(wǎng)點的防火安全，門前三包，綜合治理及安全等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行福州迎鑫珠寶職業(yè)學(xué)院及有關(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于裝修和改變該服務(wù)網(wǎng)點的約定乙方不得隨意損壞該服務(wù)網(wǎng)點設(shè)施，如需改變該服務(wù)網(wǎng)點的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對該服務(wù)網(wǎng)點結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意，投資由乙方自理；承包期限結(jié)束時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條關(guān)于該服務(wù)網(wǎng)點承包期間的有關(guān)費(fèi)用在該服務(wù)網(wǎng)點承包期間，以下因乙方承包經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)各項費(fèi)用因延期支付所導(dǎo)致的其他責(zé)任。1. 水、電費(fèi)；2. 衛(wèi)生費(fèi)；3. 治安管理費(fèi)

4、；在承包期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與承包經(jīng)營該服務(wù)網(wǎng)點有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條承包期滿承包期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將服務(wù)網(wǎng)點退還甲方，如乙方要求繼續(xù)承包，則須于本合同期限屆滿前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)對方繼續(xù)承包要求做出書面答復(fù)，如甲方同意繼續(xù)承包，則續(xù)簽承包合同；承包期滿，乙方?jīng)]有繼續(xù)承包，必須在承包期限結(jié)束后三天之內(nèi)搬走該服務(wù)網(wǎng)點內(nèi)原屬乙方的物品，否則，甲方有權(quán)視為廢棄物進(jìn)行處理。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可單方面終止合同并收回該服務(wù)網(wǎng)點并不退還所收承包管理費(fèi)和管理費(fèi)押金，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)

5、賠償責(zé)任。1. 擅自將承包的該服務(wù)網(wǎng)點轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2. 擅自拆改承包的該服務(wù)網(wǎng)點結(jié)構(gòu)或改變承包該服務(wù)網(wǎng)點用途；3. 未在規(guī)定時間向甲方交納管理費(fèi)及押金；4. 無正當(dāng)理由閑置該服務(wù)網(wǎng)點達(dá)三個月；5. 利用承包該服務(wù)網(wǎng)點進(jìn)行違法活動；6. 故意損壞承包的服務(wù)網(wǎng)點；7、違反福州迎鑫珠寶職業(yè)學(xué)院服務(wù)網(wǎng)點管理暫行辦法或福州迎鑫珠寶職業(yè)學(xué)院其他部門的規(guī)定；8、出售“三無產(chǎn)品”；9、在服務(wù)網(wǎng)點內(nèi)存放煤氣罐、液化汽爐灶、電炒鍋等存在安全隱患的物品；10、不按甲方規(guī)定的醒目位置張貼消防安全標(biāo)志及未在服務(wù)網(wǎng)點的醒目位置懸掛可正常使用的滅火器；11、有消防設(shè)施的服務(wù)網(wǎng)點未經(jīng)甲方同意在進(jìn)出通道安裝玻

6、璃以外的其他質(zhì)地的n；12、違反合同規(guī)定范圍經(jīng)營；第十二條其他約定事項如果該服務(wù)網(wǎng)點發(fā)生火災(zāi)等安全問題時，甲方或甲方所屬人員可以采取非正常方式進(jìn)入該服務(wù)網(wǎng)點采取相關(guān)滅火或其他救助措施，造成的損失由乙方自理；第十三條提前終止合同承包期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。本合同經(jīng)雙方合意終止后甲乙雙方對另一方不承擔(dān)違約金責(zé)任。在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家、學(xué)校建設(shè)、學(xué)?；蚝笄诜?wù)集團(tuán)征用服務(wù)網(wǎng)點、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，只需提前壹個月書面通知乙方，甲方不補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條違約責(zé)任承包期間雙方

7、必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度管理費(fèi)的20%作為違約金。但該服務(wù)網(wǎng)點使用面積有誤差時，甲乙雙方都不必向?qū)Ψ阶鋈魏窝a(bǔ)償。第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲?wù)網(wǎng)點毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條合同生效及未盡事宜本合同自甲乙雙方或其特別授權(quán)代理人簽字蓋章后即時生效。本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時甲乙均可將上述爭議提交由甲方所在地法院訴訟解決。第十八條本合同共3頁，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：福州迎鑫珠寶職業(yè)學(xué)院（籌）甲方代理人：身份證號：年月日乙方：乙方代理人：身份證號：年月日補(bǔ)充協(xié)議書根據(jù)甲乙雙方簽訂的號合同的有關(guān)條款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方一致同意簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議書：一、本協(xié)約書作為甲乙雙方簽訂的號合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。二、乙方在承包經(jīng)營期間每月應(yīng)向福州迎鑫珠寶職業(yè)學(xué)院交納管理費(fèi)整（承包經(jīng)營期間福州迎鑫珠寶職業(yè)學(xué)院按十個月向乙方收取管理費(fèi)），乙方在承包期間應(yīng)向福州迎鑫珠寶職業(yè)學(xué)院交納總管理費(fèi)為人民幣整，乙方應(yīng)于合同簽訂生效之日即向福州迎鑫珠寶職業(yè)學(xué)院交納管