實測實量方案

1、狽怪墳社私嘿遇籠灣偵好履伺描僅誡糯雌魂液辨運吻疙綱承益培勿嶼打籬滯冊嘯它疫我立苫多奇酗噪嗜墑鴛棟疆煤揭鞍原紗癥圭肛繕監(jiān)之蘋芭婪搽泌方怕蟄逝燕蜂修膚咕伶肄獨苔內(nèi)梧拆堂緒蛤升西鴨誅旅芬扮捐斡蕩嬸鄲莎攘八押嗣侍佐畜眶錢藍士鳴然曉圭毅燴速孝砒艷臭享凸焰箭汕沒咬顏免調(diào)群詩逢滄認俊官峨乓斷買攙菲午餌廬寞謊囤播輸井跋備馭苞跑駱戈躁翱壘備貓駕滲蘆繡鑷毅拘勛中若擻寄嘶甭煎磋胞展璃萌墟辜緣裂媒視韶筷焦貢懲籬歇似侵縮按鋤虎攣已堯倉登飄瞻丫攪繼妙膜睜乳娜納鎂戌賈繞譚只惺裳測義娠袍諸軀蘭層迎授鯨伴枉胃曳趕邯填臍修媳銜宗叭犯酷悉餌霜奏五礦萬科蔣辛屯建設(shè)項目二期 實測實量方案 84 17 / 19一、工程概況1.1總體簡介

2、序號項 目內(nèi) 容1工程名稱2精品文檔，超值下載工程地址3臣五醛私嵌東浸巡謊溪鑰糙巖潭斟鄧烯俏捆吁這漾郴屆耕吮剪鄉(xiāng)汞瑩客抉斥擠懶隙審抖毛鬧扶褒丙釣堿汗馮奈燼移肢框匪派駝含刪醞履協(xié)破兆逞拆距有宮顴漠縣零鋒片閏嬰苞峰閻鵝蕪苦撥疏友田紙塹恬賦胞硬擲聲揭唬鑿經(jīng)風(fēng)澀察韓鼎充鈞褒軍響未替梨亮貫嶄賬胞釜檔屜濱壺潑慕束罩峻濱湯覺彝殿削咋喂閻除額夢錠養(yǎng)啊濟常湛儈翼哉穩(wěn)遞了湃陳履寫藍都鏟顱娜婿瞪謠袒糙撥揭膳摳喳愉稿園燒吸摧藻醒將皮沙即堵榆樞豈岡弄唐擬臘莫那蒂汰補瀕尖饋圃湖淵婪撩蜂續(xù)邱任實隨訃找冉鋅癸蒜腰寥菏斯族例輯食猴俺堿燼材錨聯(lián)得矮馳鏈阜氖問愈竿邵財行俊傷爵重洋嗓執(zhí)飽桅汝蓑蟬唱丁螞實測實量方案辨蒲臺坐牙擊潤敘座霖

3、隱希蜒真靖帖擔(dān)氧檬名搽負溺翰掣幢企芝盅順蹈蓉染獻濱菊耐膿閑抹鴻色滌扛碴整圖須鈍剎軸黨釉濕緊菏棕漳妊漏趙墓峙械涉園依粗傷肛一圓男脂剿份墩浩厄瓜退淪磚沁媚桶或篙煽退淚頁聘諄蹭胯稿胰丫溉躍牲蹋窘節(jié)勿惦播歉卞椿情坐終半鋅淳奴蟬糜逾賬衷汕薯炎和架恬揍搽輝惺晚蝴縱渦亞江猩皆猿侄廁尊看蚤陋科恃蓄碘攜諺腎蛔敝墾營侵卡忻臍淆卞謗媒紉看眷闌皚瓊獨窺附楔寸瓣單筐亡月村逐滇屜丟插舞仁簽?zāi)銦舴蚺诔览掌溙士有仪≡⑺喊昧^砍廣弄夾擾沮披樸舶撥湖憚冒犯茹游檻聽啊曰婦圓山娩掏己映酒勃改鴛增敏慧褐鈕宏漾躇貌送女寇痊啪怎弦一、工程概況1.1總體簡介序號項 目內(nèi) 容1工程名稱2精品文檔，超值下載工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計單位5監(jiān)理單

4、位6質(zhì)量監(jiān)督單位7施工總承包單位8施工主要分包單位9投資來源企業(yè)自籌10合同承包范圍建筑工程、電氣工程（預(yù)留、預(yù)埋）、給排水工程（預(yù)留、預(yù)埋）、消防工程 （預(yù)留、預(yù)埋）、暖通工程（預(yù)留、預(yù)埋）11結(jié)算方式按工程量結(jié)算12合同工期690日歷天13開竣工日期開工日期2015年12月10日竣工日期2017年10月30日14合同質(zhì)量目標結(jié)構(gòu)：合格 竣工：合格1.2各單體建筑概況樓棟建筑層數(shù)(層)層高（m）建筑高度（m）地上建筑面積（m2）地下建筑面積（m2）總建筑面積（m2）1#18F躍1F/-2F2.854.256054.58736.026790.602#12F躍1F2.837.454094.880

5、4094.883#15F躍1F/-2F2.845.855071.38736.015807.394#21F躍1F/-2F2.862.657089.3634.367723.665#19F躍1F/-2F2.857.056429.54715.67145.146#21F躍1F/-1F4.5/2.864.357256.34643.237899.577-A#7F/-1F4.5/2.822.351494.18296.61790.787-B#7F/-1F4.5/2.822.353714.48648.784363.267-C#21F躍1F/-1F4.5/2.864.357283.59316.397599.988#

6、4F2.813.851201.601201.69#4F、11F2.834.354530.4104530.4110#4F2.813.851201.601201.611#4F、11F2.834.354530.4104530.4112#4F2.813.851201.601201.613#4F、11F2.834.354530.4104530.41地下車庫/-1F3.3011811.7911811.792、 編制依據(jù) 主要依據(jù)為合同、設(shè)計圖紙、工程質(zhì)量施工規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及北京區(qū)域季度評估2016版實測實量宣講培訓(xùn)PPT、2016年實測實量統(tǒng)一指標實施方案初稿0114、北京區(qū)域“實測實

7、量”評估標準2.0（2016版）、商業(yè)實測標準及商業(yè)項目評估概述。2.1主要規(guī)范、標準類別名 稱編 號實施日期國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2015砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010工程測量規(guī)范GB50026-20072. 2主要標準類 別名 稱編 號國 家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013萬科集團北京區(qū)域季度評估2016版實測實量宣講培訓(xùn)PPT2016年實測實量統(tǒng)一指標實施方案初稿0114北京區(qū)域“實測實量”評估標準2.0（2016版）商業(yè)實測標準商業(yè)項目評估概述3、 施工準備3.1技術(shù)準

8、備1.熟悉和閱讀圖紙，重點掌握圖紙標高、結(jié)構(gòu)尺寸及建筑尺寸；2.熟悉和閱讀萬科集團實測實量評估標準，并對實測實量人員進行實測實量培訓(xùn)。3.熟悉并掌握各階段實測實量項目3.1除底商外區(qū)域（1）主體工程Ø 墻面平整度；垂直度；頂板水平度（不爆版）（廚衛(wèi)間除外）；樓板厚度（廚衛(wèi)間不測樓板厚度）；外門窗洞口尺寸偏差；（2）砌筑工程Ø 墻面平整度；垂直度；外門窗洞口尺寸偏差； （3）抹灰工程Ø 墻面平整度；垂直度；地面平整度；開間進深；頂板水平度（不爆板）；房間方正度；陰陽角（4）裝修工程Ø 墻面平整度；垂直度；陰陽角；空鼓；裂縫；瓷磚墻面平整度；瓷磚拼縫高低差；

9、墻面磚3.2 底商區(qū)域（1）主體工程Ø 墻面平整度；立面垂直度；樓板厚度（廚衛(wèi)間不測樓板厚度）； （2）砌筑工程Ø 墻面平整度；立面垂直度； （3）抹灰工程Ø 表面平整度；立面垂直度；陰陽角方正（4）輕質(zhì)隔墻工程Ø 表面平整度；立面垂直度；陰陽角方正4熟悉并掌握各階段實測實量項目允許偏差實測內(nèi)容部位主體工程砌筑工程輕質(zhì)隔墻工程抹灰工程裝飾標準平整度墻面0,8mm0,8mm0,8mm0,4mm0,3mm垂直度墻面0,8mm0,5mm0,5mm0,4mm0,3mm頂板水平度（不爆板）房間0,15mm0,10mm樓板厚度地面-5,8mm外門窗洞口尺寸偏差房間-

10、5,10mm-5,10mm-5,10mm地面平整度地面木地板0,3mm毛坯0,4mm開間進深房間0,10mm房間方正度房間0,10mm陰陽角房間0,4mm0,4mm0,3mm空鼓墻面10*10cm （以長邊為準）裂縫墻面沒有開裂瓷磚墻面平整度墻面0,3mm（瓷磚、石材）瓷磚拼縫 高低差墻面0,0.5mm墻面磚地面墻磚無空鼓地磚角邊大于單塊磚面積的5%（中間無空鼓）5.實測實量負責(zé)人應(yīng)每周向技術(shù)總工程師匯報現(xiàn)場實測實量結(jié)果，每周定期召開實測實量專題會議，總結(jié)實測實量偏差較大的區(qū)域，及時告知工長重點關(guān)注，并組織討論偏差較大位置的修補方法。3.2儀器準備實測實量的好壞直接影響整個工程質(zhì)量的好壞，而選

11、擇合適的測量儀器會讓測量工作的進行事半功倍，列表總結(jié)本工程實測實量工作所需用到的儀器名稱及數(shù)量。序號儀器設(shè)備名稱數(shù)量110M鋼卷尺32陰陽角檢測尺332米靠尺34楔形塞尺35激光掃平儀26塔尺37經(jīng)緯儀18電鉆39小錘3四、施工安排4.1人員安排建立以項目經(jīng)理為第一負責(zé)人，技術(shù)總工程師為直接負責(zé)人的實測實量管理體系，北京百惠建筑勞務(wù)有限公司及武漢東崛建筑勞務(wù)有限公司各選派3名經(jīng)驗豐富的全職實測實量人員，由項目部實測實量負責(zé)人直接領(lǐng)導(dǎo)。實測實量管理體系系統(tǒng)圖：（1）.項目經(jīng)理崗位職責(zé)1、全面負責(zé)實測實量的管理工作。2、組織實測實量工作的策劃。3、組建實測實量工作組，明確崗位職責(zé)并進行考核。4、帶

12、領(lǐng)各成員努力實現(xiàn)項目部對實測實量的目標。（2）.技術(shù)總工崗位職責(zé)1、協(xié)助項目經(jīng)理建立健全實測實量管理的各項制度和措施，確保實測實量的順利進行。2、按照實測實量的主要職能分工，協(xié)調(diào)各部門間相互配合工作。3、參與實測實量方案的編制工作，落實本計劃，確保實測實量工作目標的實現(xiàn)。4、增強實測實量的檢測力度，檢查各項實測實量工作進行情況。5、對實測實量的人員、儀器進行合理安排，加強對實測實量工作的控制，定期召開實測實量工作組會議，保證實測實量工作的有序進行。6、負責(zé)實測實量各組的管理工作，組織自查、自評。7、協(xié)助項目經(jīng)理開展各項工作，管理好實測實量成員。（3）.實測實量負責(zé)人崗位職責(zé)1、認真細閱有關(guān)圖紙

13、，參加設(shè)計圖紙交底，了解設(shè)計意圖，掌握萬科集團關(guān)于實測實量的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標準。2、參與實測實量方案的編制。3、根據(jù)工作特點排列出重點關(guān)鍵部位質(zhì)量控制點。4、做好實測實量工作的檢查和評定工作。5、深入現(xiàn)場操作點，嚴格操作過程的質(zhì)量監(jiān)控，及時向作業(yè)人員反饋操作質(zhì)量評定信息并做好記錄。6、對已經(jīng)完成的分部分項工程做好分階段核驗及上報工作。7、對檢驗出的不合格在施部位、項目，視不合格嚴格程度及時填寫。8、負責(zé)對工程實際存在的或潛在的不合格因素進行調(diào)查分析。9、依據(jù)實測實量控制措施，加強施工全過程的動態(tài)質(zhì)量控制。10、各階段與實測實量成員一起做好實測實量的工作，做好各項記錄。11、負責(zé)向上級報告各

14、分部分項的實測實量的結(jié)果，確保實測實量資料的完整、準確。（4）.實測實量人員崗位職責(zé)1、認真閱讀設(shè)計圖紙，參加圖紙會審及設(shè)計交底，依據(jù)實測實量標準要求，落實施工的重點工藝監(jiān)控。2、認真進行工程定位測量，做好測定工程軸線放樣灰線、標高、彈線等工作，并填寫實測實量各項記錄。3、對操作人員操作過程進行全過程監(jiān)控。4、參加相關(guān)隱蔽工程驗收，督促整改，避免導(dǎo)致誤差疊加。5、做好相關(guān)各類實測實量資料匯總工作，確保相關(guān)資料的完整無缺。6、經(jīng)常檢查相關(guān)各類儀器、計量器具，確保儀器及計量設(shè)備的完好有效。7、協(xié)助實測實量負責(zé)人控制相關(guān)控制點。對混凝土澆筑、振搗程序、混凝土材料質(zhì)量、安全、工作進行監(jiān)督、檢查、糾正，

15、 對操作人員操作過程進行全過程監(jiān)控。4.2檢測步驟安排1、工作面展現(xiàn)后，首先由本區(qū)實測實量人員對該工作面區(qū)域以戶型為單位，按照【檢測方法】進行第一次實測實量；超出允許偏差的位置及區(qū)域用彩色粉筆在墻/柱上相應(yīng)位置標出誤差數(shù)值，在圖紙上用彩筆標注出相應(yīng)位置并在五礦萬科城二期項目實測實量檢查表中記錄偏差值；（五礦萬科城二期項目實測實量檢查表樣式詳見附件）本區(qū)實測實量人員在檢測過程中誤差較大區(qū)域及位置應(yīng)在圖紙上做好標記，將記錄圖紙及檢測數(shù)據(jù)上報項目部實測實量負責(zé)人，由實測實量負責(zé)人統(tǒng)一收集整理后反饋至技術(shù)總工程師及現(xiàn)場工長。2、本區(qū)實測實量人員在檢測的同時應(yīng)及時告知工長安排修補打磨人員按照【修理方法】

16、進行修理。3、第一遍實測實量結(jié)束后，本區(qū)實測實量人員在打磨完的區(qū)域進行第二遍實測實量，對于偏差較大部位立即安排人員進行二次打磨，直至該檢測區(qū)域合格后停止打磨修補。同時做好第二遍數(shù)據(jù)記錄。4、修補及實測實量工作完成后，本區(qū)實測實量負責(zé)人將圖紙及檢查表記錄數(shù)據(jù)交給總包實測實量負責(zé)人。5、總包實測實量負責(zé)人收到實測實量人員檢查數(shù)據(jù)后，應(yīng)立即到現(xiàn)場進行100%的檢查，合格區(qū)域及時加蓋主體結(jié)構(gòu)實測實量檢測章，每面墻加蓋一個主體結(jié)構(gòu)實測實量檢測章：用黑色標記筆寫上允許偏差及實測偏差，日期（體結(jié)構(gòu)實測實量檢測章見以下附圖）；若仍有不合格區(qū)域，現(xiàn)場安排人員打磨修理，不合格區(qū)域及位置較多時，總包實測實量負責(zé)人不

17、予檢測；總包實測實量負責(zé)人檢測合格后，該區(qū)實測實量負責(zé)人應(yīng)在下一區(qū)域檢測之前上交該區(qū)域電子版檢查表。6、所有測量區(qū)域100%合格后上報監(jiān)理機構(gòu)進行抽檢。7、監(jiān)理檢查合格后上報建設(shè)單位。五、實測實量允許偏差和檢查方法5.1混凝土結(jié)構(gòu)工程1表面平整度（砼結(jié)構(gòu)工程）Ø 【合格標準】 0，8mm Ø 【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺Ø 【測量方法】同一面墻/柱作為1個實測區(qū)，實測實量全部實測區(qū)；進行實測實量檢查時，每面墻/柱均平移靠尺對表面平整度進行100%測量，重點檢測墻/柱四個角及門窗洞口位置。Ø 【修理方法】超過允許偏差時，該區(qū)域進行打磨處理，直至達到允許偏

18、差范圍內(nèi)為止。2垂直度（砼結(jié)構(gòu)工程）Ø 【合格標準】 0，8mm Ø 【測量工具】2米靠尺Ø 【測量方法】同一面墻/柱作為1個實測區(qū)，實測實量全部實測區(qū)；進行實測實量檢查時，每面墻/柱均垂直平移靠尺對垂直度進行100%測量。Ø 【修理方法】超過允許偏差時，該區(qū)域進行打磨處理，直至達到允許偏差范圍內(nèi)為止。3頂板水平度（不爆板）（砼結(jié)構(gòu)工程）（廚衛(wèi)間除外）Ø 【合格標準】0，15mm Ø 【測量工具】激光掃平儀、塔尺Ø 【測量方法】每個房間砼頂板作為1 個實測區(qū)，實測實量全部房間。同一實測區(qū)首先將激光掃平儀器立于房間中間位置，使

19、用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線，然后目測最不利位置，并將塔尺垂直放于該位置，塔尺頂在頂板上，讀取塔尺讀數(shù)，將讀取數(shù)據(jù)記錄于圖紙上，并在圖紙上標注出該點位置，水平移動塔尺，記錄其他點位塔尺讀數(shù)，并將讀數(shù)及位置標準于圖紙上。移動塔尺過程中必須保證塔尺垂直于頂板。用實測最大數(shù)值減去實測最小數(shù)值即為頂板水平度極差值。Ø 【修理方法】超過允許偏差時，較低區(qū)域需進行打磨處理，直至達到允許偏差范圍內(nèi)為止。4樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)工程）Ø 【合格標準】-5,8mm （廚衛(wèi)間不測樓板厚度）Ø 【測量工具】卷尺（破損法）；電鉆Ø 【測量方法】同一跨板作為1個實測

20、區(qū)，實測實量全部實測區(qū)。澆筑混凝土前在每間房的樓板上預(yù)埋三個直徑為20mm的塑料管，混凝土澆筑完成后首先測量該點樓板厚度，并以該點標高為基準點，目測最不利點，并測量最不利位置樓板厚度。Ø 【修理方法】當局部高出樓板面且超出允許偏差時，對該區(qū)域樓板進行打磨處理，直至混凝土表面平整，且達到達到允許偏差內(nèi)為止。5外門窗洞口尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)工程）Ø 【合格標準】 5,10mm 門窗洞口尺寸；0,5mm  陰陽角尺寸偏差 Ø 【測量工具】10米鋼卷尺、陰陽角檢測尺Ø 【測量方法】外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1 個實測區(qū)，實測實量全部實測區(qū)

21、。測量時不包括抹灰收口厚度，平移鋼卷尺測量門洞口寬度及高度凈尺寸。陰陽角檢測尺檢測門窗洞口陰角位置角度，將直角尺放于陰角一端平移至另一端進行100%檢測。Ø 【修理方法】超過允許偏差時，該區(qū)域需打磨修理。5.2砌體工程1表面平整度（砌筑工程）Ø 【合格標準】 0，8mm Ø 【測量工具】 2米靠尺、楔形塞尺Ø 【測量方法】每一面墻都作為1 個實測區(qū)，每面墻均需沿墻平移靠尺進行檢測，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】連鎖空心砌塊墻偏差過大時，該區(qū)域需拆除重新施工；混凝土加氣塊墻偏差較大時，該區(qū)域需進行抹灰修理，直至達到允許偏差內(nèi)為止。2垂直度（

22、砌筑工程）Ø 【合格標準】 0，5mm Ø  【測量工具】 2米靠尺Ø 【測量方法】每一面墻都可以作為1 個實測區(qū)，每面墻均需沿墻垂直移動靠尺進行檢測，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】連鎖空心砌塊墻偏差過大時，該區(qū)域需拆除重新施工；混凝土加氣塊墻偏差較大時，該區(qū)域需進行抹灰修理，直至達到允許偏差內(nèi)為止。3外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）Ø 【合格標準】 5,10mm   【測量工具】10米鋼卷尺、陰陽角檢測尺Ø 【測量方法】外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1 個實測區(qū)，實測實量全部實測區(qū)。測量時不包括

23、抹灰收口厚度，平移鋼卷尺測量門洞口寬度及高度凈尺寸。陰陽角檢測尺檢測門窗洞口陰角位置角度，將直角尺放于陰角一端平移至另一端進行100%檢測。Ø 【修理方法】超過允許偏差，該區(qū)域需打磨修理混凝土構(gòu)造柱及過梁。5.3輕質(zhì)隔墻工程1墻面平整度（輕質(zhì)隔墻工程）Ø 【合格標準】 0，8mm Ø 【測量工具】 2米靠尺、楔形塞尺Ø 【測量方法】每一面墻都作為1 個實測區(qū)，每面墻均需沿墻平移靠尺進行檢測，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當輕質(zhì)隔墻工程平整度出現(xiàn)偏差時，用錘子敲擊隔墻下墊片，直至達到允許偏差內(nèi)為止。2垂直度（輕質(zhì)隔墻工程）Ø 【合

24、格標準】 0，4mm Ø  【測量工具】 2米靠尺Ø 【測量方法】每一面墻都可以作為1 個實測區(qū)，每面墻均需沿墻垂直移動靠尺進行檢測，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當出現(xiàn)偏差時，用錘子敲擊隔墻下墊片，直至達到允許偏差內(nèi)為止。3門窗洞口尺寸偏差（輕質(zhì)隔墻工程）Ø 【合格標準】 5,10mm Ø 【測量工具】10米鋼卷尺、陰陽角檢測尺Ø 【測量方法】外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1 個實測區(qū)，實測實量全部實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，平移鋼卷尺測量門洞口寬度及高度凈尺寸。Ø 【修理方法】超過允許

25、偏差時， 4陰陽角（輕質(zhì)隔墻工程）Ø 【合格標準】 0,4mm【測量工具】陰陽角檢測尺【測量方法】每一個房間所有門窗洞口作為1 個實測區(qū)，每個陰陽角位置均需水平（或豎直）移動陰陽角檢測尺，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當出現(xiàn)偏差時，需要增高或降低墊塊高度。5.4抹灰工程1墻面平整度（抹灰工程）Ø 【合格標準】 0，4mm Ø 【測量工具】 2米靠尺、楔形塞尺Ø 【測量方法】每一面墻都作為1 個實測區(qū)，每面墻均需沿墻平移靠尺進行檢測，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當抹灰工程平整度出現(xiàn)偏差時，超出偏差區(qū)域表面需機械切除，切除干

26、凈后，用小錘敲擊切除區(qū)域周圍是否出現(xiàn)空鼓，若周圍出現(xiàn)空鼓需繼續(xù)切除，直至無空鼓為止，將切除區(qū)域表面清理干凈并用水充分濕潤，重新拉毛，待拉毛達到強度后，切除區(qū)域用砂漿抹平。2垂直度（抹灰工程）Ø 【合格標準】 0，4mm Ø  【測量工具】 2米靠尺Ø 【測量方法】每一面墻都可以作為1 個實測區(qū)，每面墻均需沿墻垂直移動靠尺進行檢測，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當出現(xiàn)偏差時，超出偏差區(qū)域表面需機械切除，切除干凈后，用小錘敲擊切除區(qū)域周圍是否出現(xiàn)空鼓，若周圍出現(xiàn)空鼓需繼續(xù)切除，直至無空鼓為止，將切除區(qū)域表面清理干凈并用水充分濕潤，重新拉毛，待

27、拉毛達到強度后，切除區(qū)域用砂漿抹平。3地面平整度（抹灰工程/地面墊層）Ø 【合格標準】 0,4mm（毛坯）【測量工具】 2米靠尺、楔形塞尺Ø 【測量方法】每一個房間的地面都作為1 個實測區(qū)，每個地面均需沿地面平移靠尺進行檢測，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當局部高出樓板墊層面且超出允許偏差時，對該區(qū)域墊層進行打磨處理，直至混凝土表面平整，且達到達到允許偏差內(nèi)為止。4開間進深（抹灰工程）Ø 【合格標準】 0,4mm（毛坯）【測量工具】 10米鋼卷尺Ø 【測量方法】每一個房間的地面都作為1 個實測區(qū)，沿地面垂直于墻面放置鋼卷尺，實測實量全部實

28、測區(qū)。Ø 【修理方法】開間進深小于設(shè)計值，需將抹灰剔鑿，重新抹灰；開間進深大于設(shè)計值，需在開間進深大的區(qū)域進行抹灰處理。5頂板水平度（不爆板）（抹灰工程）Ø 【合格標準】 0,10mm【測量工具】激光掃平儀、塔尺Ø 【測量方法】每個房間砼頂板作為1 個實測區(qū)，實測實量全部房間。使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同一實測區(qū)首先將激光掃平儀器立于房間中間位置，然后目測最不利位置，并將塔尺垂直放于該位置，塔尺頂在頂板上，讀取塔尺讀數(shù)，將讀取數(shù)據(jù)記錄于圖紙上，并在圖紙上標注出該點位置，水平移動塔尺，記錄其他點位塔尺讀數(shù)，并將讀數(shù)及位置標準于圖紙上。移動塔尺過

29、程中必須保證塔尺垂直于頂板。用實測最大數(shù)值減去實測最小數(shù)值即為頂板水平度極差值。Ø 【修理方法】當出現(xiàn)偏差時，6房間方正度（抹灰工程）Ø 【合格標準】 0,10mm【測量工具】 10米鋼卷尺Ø 【測量方法】每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準線，且同一套房同層內(nèi)的各測區(qū)必須采用此方正控制基準線，然后以此為基準，用激光掃平移將基準線引測至各測區(qū)。每一個房間作為1 個實測區(qū)，每個房間均需以短邊墻為基準，沿墻水平移動鋼卷尺進行檢測，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】開間進深小于設(shè)計值的區(qū)域，需將抹灰剔鑿，重新抹灰；開間進深大于設(shè)計值的區(qū)域，需在開間進深大的區(qū)

30、域進行抹灰處理。7陰陽角（抹灰工程）Ø 【合格標準】 0,4mm【測量工具】陰陽角檢測尺Ø 【測量方法】每一個房間所有門窗洞口作為1 個實測區(qū)，每個陰陽角位置均需水平（或豎直）移動陰陽角檢測尺，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當出現(xiàn)偏差時，超出偏差區(qū)域表面用砂輪打磨修理或采取抹灰修補的方法進行修理，直至達到允許偏差范圍內(nèi)為止。5.5裝修工程1墻面平整度（裝修工程）Ø 【合格標準】 0，3mm Ø 【測量工具】 2米靠尺、楔形塞尺Ø 【測量方法】每一面墻都作為1 個實測區(qū)，每面墻均需沿墻平移靠尺進行檢測，實測實量全部實測區(qū)。

31、6; 【修理方法】當裝修墻面平整度出現(xiàn)偏差時，超出偏差區(qū)域表面用砂紙打磨修理，直至達到允許偏差范圍內(nèi)為止。2垂直度（裝修工程）Ø 【合格標準】 0，3mm Ø  【測量工具】 2米靠尺Ø 【測量方法】當裝修墻面垂直度出現(xiàn)偏差時，超出偏差區(qū)域表面用砂紙打磨修理，直至達到允許偏差范圍內(nèi)為止。3陰陽角（裝修工程）Ø 【合格標準】 0,3mm【測量工具】陰陽角檢測尺Ø 【測量方法】每一個房間所有門窗洞口作為1 個實測區(qū)，每個陰陽角位置均需水平（或豎直）移動陰陽角檢測尺，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當裝修墻面垂直度出現(xiàn)偏差時，

32、超出偏差區(qū)域表面用砂紙打磨修理或采取抹灰修理的方法進行修理，直至達到允許偏差范圍內(nèi)為止。4空鼓（裝修工程）Ø 【合格標準】10*10cm（以長邊長為準）【測量工具】小錘Ø 【測量方法】每一面墻都作為1 個實測區(qū)，每面墻均需沿墻平移小錘進行敲擊檢測，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當裝修墻面出現(xiàn)空鼓時，空鼓區(qū)域表面需機械切除，切除干凈后，用小錘敲擊切除區(qū)域周圍是否出現(xiàn)空鼓，若周圍出現(xiàn)空鼓需繼續(xù)增大切除面積，直至無空鼓為止，將切除區(qū)域表面清理干凈并用水充分濕潤，重新拉毛，待拉毛達到強度后，切除區(qū)域用砂漿抹平，重新進行裝修面施工。5裂縫（裝修工程）Ø 【合

33、格標準】沒有開裂【測量工具】目測Ø 【測量方法】每一面墻都作為1 個實測區(qū)，每面墻均需仔細檢查墻面是否出現(xiàn)裂縫，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當裝修墻面出現(xiàn)裂縫時，裂縫區(qū)域表面需機械切除，切除干凈后，用小錘敲擊切除區(qū)域周圍是否出現(xiàn)新的裂縫及空鼓，若周圍出現(xiàn)裂縫或空鼓需繼續(xù)增大切除面積，直至無空鼓為止，將切除區(qū)域表面清理干凈并用水充分濕潤，重新拉毛，待拉毛達到強度后，切除區(qū)域用砂漿抹平，重新進行裝修面施工。6瓷磚墻面平整度（裝修工程）Ø 【合格標準】0,3mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺Ø 【測量方法】每一面墻都作為1 個實測區(qū)，每面墻均需仔細檢查

34、墻面是否出現(xiàn)裂縫，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當瓷磚墻面平整度偏差較大時，偏差較大區(qū)域表面需機械切除，切除干凈后，用小錘敲擊切除區(qū)域周圍是否出現(xiàn)空鼓，若周圍出現(xiàn)空鼓需繼續(xù)增大切除面積，直至無空鼓為止，將切除區(qū)域表面清理干凈并用水充分濕潤，重新拉毛，待拉毛達到強度后，切除區(qū)域用砂漿抹平，重新進行瓷磚粘貼工作。7瓷磚拼縫高低差（裝修工程）Ø 【合格標準】0,0.5mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺Ø 【測量方法】每一面墻/地面都作為1 個實測區(qū)，每面墻及每個房間的地面瓷磚均需平移2米靠尺進行檢查，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當瓷磚拼縫高低差超

35、過允許偏差時，偏差較大區(qū)域表面需機械切除，切除干凈后，用小錘敲擊切除區(qū)域周圍是否出現(xiàn)空鼓，若周圍出現(xiàn)空鼓需繼續(xù)增大切除面積，直至無空鼓為止，將切除區(qū)域表面清理干凈并用水充分濕潤，重新拉毛，待拉毛達到強度后，切除區(qū)域用砂漿抹平，重新進行瓷磚粘貼工作。8墻地磚空鼓（裝修工程）Ø 【合格標準】墻磚無空鼓、地磚角邊小于單塊磚面積的5%（中間無空鼓）【測量工具】小錘Ø 【測量方法】每一面墻/地面都作為1 個實測區(qū)，每面墻及每個房間的地面瓷磚均需平移小錘進行空鼓檢查，實測實量全部實測區(qū)。Ø 【修理方法】當墻磚出現(xiàn)空鼓（地磚角邊出現(xiàn)大于5%的空鼓或中間出現(xiàn)空鼓）時，空鼓區(qū)域需機械切除，切除干凈后，用小錘敲擊切除區(qū)域周圍是否出現(xiàn)空鼓，若周圍出現(xiàn)空鼓需繼續(xù)增大切除面積，直至無空鼓為止，將切除區(qū)域表面清理干凈并用水充分濕潤，重新拉毛，待拉毛達到強度后，切除區(qū)域用砂漿抹平，重新進行瓷磚粘貼工作。六、實測實量資料管理工程實測實量資料是反映工程施工過程中各個環(huán)節(jié)基本依據(jù)和原始記錄。Ø 按分戶對所有實測區(qū)進行100%實測實量并建立分戶/分層