住宅小區(qū)保潔服務(wù)合同范本

1、住宅小區(qū)保潔服務(wù)合同范本隨著人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的住宅小區(qū)保潔服務(wù)合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。住宅小區(qū)保潔服務(wù)合同1甲方（委托人）：乙方（受托人）：根據(jù)中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：一、保潔服務(wù)內(nèi)容第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據(jù)甲方項目的實際需要，主要負責(zé)的公共區(qū)域衛(wèi)生，（包括外圍、門前三包、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室）的清潔工作。第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內(nèi)容，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷

2、擴展和更新變化的實際情況，增加新項目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據(jù)管理的實際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實際人數(shù)。二、合同期限、費用及服務(wù)地點第三條：本合同服務(wù)期限自_年_月_日_至_年_月_日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務(wù)人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。第五條：服務(wù)地點：第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三十分至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的，需給予配合。三、付款時間第七條：每月的月

3、中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務(wù)費用。四、雙方的責(zé)任與義務(wù)第八條：甲方的責(zé)任與義務(wù)1、甲方對乙方的'日常保潔工作進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方盡快改進，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權(quán)終止合同，否則，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個月承包費等同的經(jīng)濟損失。2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設(shè)備設(shè)施。3、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便。4、甲方按時支付給乙方承包費用。第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方認真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達到客戶滿意。2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。

4、3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓(xùn)，加強服務(wù)意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。4、乙方愛護建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護。注意節(jié)水、節(jié)電。5、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo)。6、乙方承擔與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備。7、乙方如有人員變動應(yīng)提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。9、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整。五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與

5、開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不承擔任何責(zé)任。六、爭議的解決第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任第十二條：1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3支付滯納金。2、如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3違約金。八、其他第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。第十四條：在合同履行過程中，遇不可抗拒的因素（地震、火災(zāi)、國家稅收調(diào)整或

6、職工最低工資調(diào)整等情況），雙方協(xié)商以補充合同方式解決。第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方：乙方：_年_月_日住宅小區(qū)保潔服務(wù)合同2甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容：乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計劃書。二、服務(wù)期限：本合同期限從_年_月_日起至_年_月_日止，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。三、服務(wù)

7、費用：1、甲方按照每月共計人民幣_元，支付乙方的保潔、保安服務(wù)費用。2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用，乙方為甲方開具發(fā)票。四、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：（1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）免費提供乙方管理人員適當?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。（3）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車等工具，方便乙方進行工作。（4）免費提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。（

8、5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負責(zé)經(jīng)濟責(zé)任。2、乙方責(zé)任：（1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）嚴格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范。（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。（4）負責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。（5）負責(zé)提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費用。五、協(xié)議解除及終止：1、乙方工作未達到保潔、保安服務(wù)計劃書工作標準，甲方有權(quán)出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權(quán)終止合同。2、乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。3、如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在，同時賠償對方一個月的服務(wù)費用作為補償。4、合同到期后，甲方若不續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作，則合同時效自動順延_年。5、甲方如有要求增加計劃工作人員，其費用另行支付。六、違約責(zé)任：若其中一方違約