工程經(jīng)濟知識點

1、工程經(jīng)濟知識點備忘整理（一）工程經(jīng)濟部分1Z101000工程經(jīng)濟（一）101010資金時間價值的計算及應(yīng)用一、 資金時間價值的概念資金是運動的價值，資金的價值隨時間的變化而變化，是時間的函數(shù)。其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。影響資金時間價值的因素：1、 資金的使用時間2、 資金數(shù)量的多少3、 資金投入和回收的特點（在P一定，n相同時，i越高，F(xiàn)越大；在i相同時，n越長，F(xiàn)越大。在F一定，n相同時，i越高，P越小；在i相同時，n越長，P越?。?、 資金周轉(zhuǎn)的速度二、 利息與利率的概念利率的高低決定因素：1、 利率的高低首先取決于社會平均利潤率

2、的高低，并隨之運動。社會平均利潤率是利率的最高界限。2、 在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。3、 借出資本要一定的風(fēng)險，風(fēng)險越大，利率也就越高。4、 通貨膨脹對利息的波動有直接影響5、 借出資本的期限長短。三、 利息的計算1、 單利：計算利息，僅用最初本金來計算?！袄簧?、 復(fù)利：先前周期上所累積的利息要計算利息?！袄麧L利”“利生利”四、 資金等值計算及應(yīng)用1、 1、現(xiàn)金流量的三要素：現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)方向(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出) 作用點(現(xiàn)金流量發(fā)生的時間點)2、終值和現(xiàn)值的計算五、 有效利率的計算（重點）1Z101000工程

3、經(jīng)濟（二）101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價 所謂的經(jīng)濟效果評價就是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進(jìn)行分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。一、 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容，一般包括方案盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力等評價內(nèi)容。1、 技術(shù)方案的盈利能力盈利能力是指分析和測算擬定技術(shù)方案計算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指標(biāo)包括方案財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等。2、 技術(shù)方案的償債能力償債能力是指分析和判斷財務(wù)主體的償債能力，其主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。3、 技術(shù)方案的財務(wù)生存能力

4、財務(wù)生存能力分析也稱資金平衡分析，是根據(jù)擬定的技術(shù)方案的財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，通過考察擬定技術(shù)方案計算期內(nèi)各年的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項資金流入和流出，計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，分析技術(shù)方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。而財務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量，這是財務(wù)可持續(xù)的基本條件。4、對于經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價是從擬定技術(shù)方案的角度出發(fā)，根據(jù)國家現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn)行市場價格，分析擬定技術(shù)方案的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力。 對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。二、 經(jīng)濟效果評價的方法1Z101023 投

5、資收益率分析一、 概念投資收益率（R）是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率。二、 判別準(zhǔn)則將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(RC)進(jìn)行比較。若RRC，則技術(shù)方案可以考慮接受，反之則是不可行的。三、 應(yīng)用式（一） 總投資收益率總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平，以技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅利潤除于技術(shù)方案總投資（包括建設(shè)投資（含建設(shè)期貸款利息）和全部流動資金）。（二） 資本金凈利潤率四、 優(yōu)劣投資收益率（R）指標(biāo)經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投

6、資效果的優(yōu)劣 , 可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金 具有時間價值的重要性；指標(biāo)的計算主觀隨意性太強，正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，其確定帶有一定的不確定性和人為因素，其主要用在工程建設(shè)方案制定的早期階段或研究過程，且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的方案，尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的工程建設(shè)方案的選擇和投資經(jīng)濟效果的評價。1Z101024 投資回收期分析一、 概念技術(shù)方案靜態(tài)回收期是在不考慮資金時間價值的條件下，以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動資金）所需要的時間，一般以年為單位。靜態(tài)投資回收期宜從技術(shù)方案建設(shè)開始年算起。二、

7、 應(yīng)用式1、 當(dāng)技術(shù)方案實施后各年凈收益（即凈現(xiàn)金流量）相同時，靜態(tài)投資回收期計算如下：Pt=I/A 回收期=總投資/年凈收益2、 當(dāng)技術(shù)方案實施后各年的凈收益不相同時：Pt=（累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份1）（上一年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）也就是在項目累計凈現(xiàn)金流量為零的時點為回收期。三、 優(yōu)劣對于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案，采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實用意義。但不足的是，靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準(zhǔn)備衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。1Z101025 財務(wù)凈現(xiàn)值分析重點是計算、優(yōu)

8、劣一、概念財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）是指用一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率)ic分別把整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是評價項目盈利能力的絕對指標(biāo)。財務(wù)凈現(xiàn)值計算公式為: FNPV=現(xiàn)金流入之和-現(xiàn)金流出之和（每個時點凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和）。二、判別準(zhǔn)則當(dāng)FNPV>O時，說明該方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外,還能得到超額收益,換句話說方案現(xiàn)金流人的現(xiàn)值和大于現(xiàn)金流出的現(xiàn)值和,該方案有收益,故該方案財務(wù)上可行。 當(dāng)FNPV=O時，說明該方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，即方案現(xiàn)金流入的現(xiàn)值正好抵償方案現(xiàn)金流出的現(xiàn)值,該方案財務(wù)

9、上還是可行的 當(dāng)FNPV<O時，說明該方案不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，即方案收益的現(xiàn)值不能抵償支出的現(xiàn)值，該方案財務(wù)上不可行。優(yōu)劣 優(yōu)點： 考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時間分布的狀況，經(jīng)濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示項目的盈利水平；判斷直觀。 不足之處是 : 必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的在互斥方案評價時，財務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進(jìn)行各個方案之間的比選財務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映項目投資中單位投資的使用效率不能直接說明在項目運營期間各

10、年的經(jīng)營成果沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映技資的回收速度。1Z101026 財務(wù)內(nèi)部收益率一、 概念對常規(guī)技術(shù)方案，財務(wù)內(nèi)部收益率其實質(zhì)就是使技術(shù)方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。二、 判斷若FIRRic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟上可以接受若FIRRic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟上應(yīng)予拒絕三、 優(yōu)劣財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)指標(biāo)考慮了資金的時間價值以及技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況，不僅能反映投資過程的收益程度，而且FIRR 的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于技術(shù)方案投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況。這種技術(shù)方案內(nèi)部決定性，使它在應(yīng)用中具有一個顯著的優(yōu)點，即避免了像財務(wù)凈現(xiàn)值之

11、類的指標(biāo)那樣需事先確定基準(zhǔn)收益率這個難題，而只需要知道基準(zhǔn)收益率的大致范圍即可。不足的是財務(wù)內(nèi)部收益率計算比較麻煩，對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來講，其財務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個內(nèi)部收益率。（FIRR與ic變化無關(guān)，不受其變化影響）1Z101027 基準(zhǔn)收益率的確定一、 基準(zhǔn)收益率的概念基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。二、 基準(zhǔn)收益率的測定1、 政府投資項目以、企業(yè)各類技術(shù)方案，均采用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率。2、 在中國境外投資的技術(shù)方案財務(wù)基準(zhǔn)收益率的測定，應(yīng)首先考慮國家風(fēng)險因素。3、 測定財務(wù)基準(zhǔn)收益

12、率應(yīng)綜合考慮四個因素：資金成本、機會成本、投資風(fēng)險、通貨膨脹。測定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機會成本，而投資風(fēng)險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。1Z101028 償債能力分析一、 償債資金來源根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度的規(guī)定，償還貸款的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源?？捎糜跉w還借款的利潤：一般應(yīng)是提取了盈余公積金、公益金后的未分配利潤。如果需要向股東支付股利，二、 償債能力分析償債能力指標(biāo)主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率和速動比率。借款償還期：是指根據(jù)國家財稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財務(wù)條件，以可作為償還

13、貸款的收益 ( 利潤、折舊、攤銷費及其他收益 ) 來償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時間。借款償還期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定借款償還期限，且按最大償還能力計算還本付息的技術(shù)方案；它不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案。對于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。利息備付率：也稱已獲利息倍數(shù)，指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)各年企業(yè)可用于支付利息的息稅前利潤 (EBIT) 與當(dāng)期應(yīng)付利息 (PI) 的比值。一般情況下，利息備付率不宜低于2.償債備付率：指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金 (EBITDA-TAX) 與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額 (

14、PD) 的比值。正常情況下，償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1.1Z101000工程經(jīng)濟（三）1Z101030 技術(shù)方案不確定性分析重點：盈虧平衡計算（必考）、概念1Z101031 不確定性分析一、不確定性分析的方法常用的不確定分析方法有盈虧平衡分析和敏感性分析1Z101032 盈虧平衡分析一、總成本與固定成本、可變成本1、固定成本：是指在技術(shù)方案一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響的成本，即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項成本費用。如工資及福利（計件工資除外）、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)推銷費、其他費用等。2、可變成本：是指隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量培養(yǎng)而成正比例變化的各項成本，如原材料、燃料、動力費、包裝費

15、、計件工資等。3、半可變（或半固定）成本：介于固定成本與可變成本之間，隨技術(shù)方案產(chǎn)量增長而增長，但不成正比例變化的成本。如與生產(chǎn)指有關(guān)的基本些消耗性材料費用、工模具費及運輸費等。為了簡化計算，不管長期利息還是短期利息，均視為固定成本。二、量本利模型公式：（需記憶）B=P×Q CuQCFTuQ利潤=銷售單價*產(chǎn)量（可變成本總額+固定成本）B=PQ-(CU+TU)Q+CF三、 基本的量本利圖1、 銷售收入線與總成本線的交點是盈虧平衡點（BEP），也叫保本點。2、 技術(shù)方案盈虧平衡點的表達(dá)形式有多種，其中以產(chǎn)銷量和生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點應(yīng)用最為廣泛。四、 產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法利用

16、量本利模型公式，使利潤B等于0時的產(chǎn)銷量就是盈虧平衡點。BEP（Q）= CF /（pCUTU）五、 生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法生產(chǎn)能力利用率=平衡點產(chǎn)銷量/年設(shè)計生產(chǎn)量*100% BEP（%）= BEP（Q）/ Qd×100%六、 優(yōu)劣盈虧平衡點反映了技術(shù)方案對市場變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。盈虧平衡點越低，達(dá)到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，項目投產(chǎn)后的盈利的可能性越大，適應(yīng)市場變化的能力越強，抗風(fēng)險能力也越強。盈虧平衡分析不能揭示產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源。1Z101033 敏感性分析一、敏感性分析的目的通過進(jìn)一步分析主要不確定因素的變化對技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價指標(biāo)的影響，從中找出敏感性

17、因素，確定評價指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。三、 單因素敏感性分析的步驟確定分析指標(biāo)選擇需要分析的不確定因素分析每個因素波動對指標(biāo)的影響確定敏感性因素（一） 確定分析指標(biāo)如何確定分析指標(biāo)：1、如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，則可選用投資回收期作為分析指標(biāo)；2、如果主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響，則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)；3、如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，則可選用內(nèi)部收益率指標(biāo)等。（二） 選擇需要分析的不確定性因素選擇不確定性因素時主要考慮以下兩條原則：1、 預(yù)計這些因

18、素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟效果評價指標(biāo)的影響較大。2、 對在確定性經(jīng)濟效果分析中采用該因素的數(shù)據(jù)的性把握不大。（三） 分析每個不確定性因素的波動程序及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況（四） 確定敏感性因素敏感度系數(shù)=評價指標(biāo)變化率/不確定固素變化率臨界點：財務(wù)內(nèi)部收益率=ic時就是臨界點。四、 選擇方案如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的項目( 或某一項目的不同方案) 進(jìn)行選擇, 一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的項目或方案。 敏感分析的優(yōu)缺點    敏感性分析在一定程度上對不確定性因素的變動對項目投資效果的影響做了定量的描述，有助于搞清

19、項目對不確定性因素的不利變動所能容許的風(fēng)險程度，有助于鑒別何者是敏感因素，從而把調(diào)查研究的重點集中在那些敏感因素上，或者針對敏感因素制定出管理和應(yīng)變對策，以達(dá)到盡量減少風(fēng)險、增加決策可靠性的目的。    敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人員憑借主觀經(jīng)驗來分析判斷，難免存在片面性。也不能說明不確定性因素發(fā)生變動的可能性是大還是小。12101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制lZl0l041 技術(shù)方案財務(wù)現(xiàn)金流量表技術(shù)方案現(xiàn)金流量表按其評價的角度不同分為：投資現(xiàn)金流量表投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為獨立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。它以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計算基礎(chǔ)，反映技

20、術(shù)方案在整個計算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運營期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。通過投資現(xiàn)金流量表可計算技術(shù)方案的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟效果評價指標(biāo)。反映技術(shù)方案的獲利能力。資本金現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體( 或法人) 角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計算的基礎(chǔ)，用以計算資本金內(nèi)部收益率，反映投資者權(quán)益投資的獲利能力。投資各方現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表是分別從各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算的基礎(chǔ) , 用以計算投資各方收益率。財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，

21、分析項目的財務(wù)生存能力。1Z101042 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素對于一般的技術(shù)方案，構(gòu)成現(xiàn)金流量的基本要素是：投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金。1、流動資金：流動資金是指運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金，不包括運營中需要的臨時性營運資金。流動資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營成本和商業(yè)信用，它是流動資產(chǎn)與流動負(fù)債的差額。流動資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款；流動負(fù)債的構(gòu)成要素一般只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。2、經(jīng)營成本：經(jīng)營成本總成本費用折舊費攤銷費利息支出或 經(jīng)營成本外購原材料、燃料及動力費工資及福利費+ 修理費 + 其他費用3、稅金：技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價涉及的稅費主要包括關(guān)

22、稅、增值稅、營業(yè)稅、消費稅、所得稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加等，有些行業(yè)還包括土地增值稅。稅金一般屬于財力現(xiàn)金流出。1Z101050 設(shè)備更新分析一、設(shè)備磨損的類型設(shè)備磨損分為兩大類 , 四種形式。( 一 ) 有形磨損 ( 又稱物理磨損 )1. 設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下實體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞，稱為第一種有形磨損 2. 設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實體磨損，稱為第二種有形磨損    上述兩種有形磨損都造成設(shè)備的性能、精度等的降低，使得設(shè)備的運行費用和維修費用增加，效率低下, 反映了設(shè)備使用價值的降低。( 二 ) 無形磨損 ( 又稱精神

23、磨損、經(jīng)濟磨損 )1. 設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn)，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高 , 同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值。這種磨損稱為第一種無形磨損。2. 第二種無形磨損是由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、性能更完善、效率更高、耗費原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。兩者是相同點：有形和無形兩種磨損都引起機器設(shè)備原始價值的貶值。不同的是，遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在修理之前，常常不能工作；而遭受無形磨損的設(shè)備，即使無形磨損很嚴(yán)重, 其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以

24、使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟上是否合算，需要分析研究。二、設(shè)備磨損的補償方式 設(shè)備有形磨損的局部補償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補償是更新 1Zl0l052 設(shè)備更新方案的比選原則一、設(shè)備更新策略通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是：1、設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的2、設(shè)備損耗雖在允許范圍之內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟效果很不好的3、設(shè)備役齡長，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟效果上不如更新的。二、設(shè)備更新方案的比選原則1、設(shè)備更新分析應(yīng)站在客觀的立場分析問題2、不考慮沉沒成本。沉沒成本=設(shè)

25、備賬面價值當(dāng)前市場價值沉沒成本=（設(shè)備原值歷年折舊費）當(dāng)前市場價值3、 逐年滾動比較。1Zl0l053 設(shè)備更新方案的比選方法重點：經(jīng)濟壽命的計算一、設(shè)備壽命的概念分為自然壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。(一) 設(shè)備的自然壽命  設(shè)備的自然壽命，又稱物質(zhì)壽命。它是指設(shè)備從投入使用開始 , 直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的全部時間。它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。(二) 設(shè)備的技術(shù)壽命設(shè)備的技術(shù)壽命就是指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時間, 也即是指設(shè)備在市場上維持其價值的時間 , 故又稱有效壽命。技術(shù)壽命主要是由設(shè)備

26、的無形磨損所決定的, 它一般比自然壽命要短。( 三 ) 設(shè)備的經(jīng)濟壽命  設(shè)備從開始使 用到其年平均使用成本最小( 或年盈利最高 )的使用年限No 為設(shè)備的經(jīng)濟壽命。所以 , 設(shè)備的經(jīng)濟壽命就是從經(jīng)濟觀點 ( 即成本觀點或 收益觀點 ) 確定的設(shè)備更新的最佳時刻。二、設(shè)備經(jīng)濟壽命的估算（重點）平均使用成本最低時所對應(yīng)的年限為設(shè)備的經(jīng)濟壽命。平均使用成本=年平均消耗成本+年平均運行成本 年平均消耗成本=（目前實際價值年末殘值）/ 當(dāng)年年份數(shù)年平均運行成本=以前年度運行成本之和/ 年份年劣化值計算經(jīng)濟壽命：為逐年增加的均等費用，稱為低劣化數(shù)值；P實際價值；LN為殘值。1Z101060 設(shè)

27、備租賃與購買方案的比選分析重點：附加率租金計算、概念1Z101061 設(shè)備租賃與購買的影響因素一、設(shè)備租賃的概念1、設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩年方式。貴重的設(shè)備宜采用融資租賃，臨時使用的設(shè)備通常采用經(jīng)營租賃。租賃具有把融資和融物結(jié)合起來的特點。2、對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：(1)在資金短缺的情況下,既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備,也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備,加速技術(shù)進(jìn)步的步伐(2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù)(3)可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯, 也不會使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化(4)可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊, 減少投資風(fēng)險(5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的

28、利益3、設(shè)備租賃的不足之處在于：(1)在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán),只有使用權(quán),故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高(3)長年支付租金, 形成長期負(fù)債(4)融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多1Z101062 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析一、采用購置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這兩種方案在經(jīng)濟上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比較方法相同。 分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點，對技術(shù)過時風(fēng)險大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營租賃方案；對于技術(shù)過時風(fēng)險小、使用

29、時間長的大型專用設(shè)備則融資租賃或是購置方案均是可以考慮的方式。二、設(shè)備經(jīng)營租賃購置與購置方案的經(jīng)濟比選方法1、租賃費用包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。2、影響租金的因素：設(shè)備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間，以及租金采用的計算公式等。3、對于租金的計算主要有附加率法和年金法4、附加率法：每期租金 R 表達(dá)式為：R=P（1+N×i）/N+P×r5、年金法P64期末支付方式是在每期期末等額支付租金。每期租金 R 的表達(dá)式為 :R=P（A/P, i,N）期初支付方式是在每期期初等額支付租金。每期租金 R 的表達(dá)式為 :R=P（F/

30、P,i,N1）（A/F,i,N）1Z101070 價值工程lZlOl071 價值工程的特點及提高價值的途徑一、價值工程的概念( 一 ) 價值工程的概念價值工程中“工程” 的含義是指為實現(xiàn)提高價值的目標(biāo)，所進(jìn)行的一系列分析研究的活動。價值工程中的 “價值 ”也是一個相對的概念，是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè)) 所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是對象的使用價值，也不是對象的交換價值，而是對象的比較價值，是作為評價事物有效程度的一種尺度?？梢员硎緸橐粋€數(shù)學(xué)公式：  VF/CC壽命周期成本。是指產(chǎn)品的壽命周期的全部費用，是產(chǎn)品的科研、設(shè)計、試驗、試制、生產(chǎn)、銷售、使用、維修直到報廢所

31、花費用的總和。價值工程三個基本要素包括：價值、功能和壽命周期成本二、價值工程的特點 ( 一 ) 價值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能  產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成。（1）產(chǎn)品生產(chǎn)成本：是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也是用戶購買產(chǎn)品的費用, 包括產(chǎn)品的科研、實驗、設(shè)計、試 制、生產(chǎn)、銷售等費用及稅金等（2）產(chǎn)品使用及維護(hù)成本：是指用戶在使用過程中支付的各種費用的總和，它包括使用過程中的能耗費用、維修費用、人工費用、管理費用等，有時還包括報廢拆除所需費用(扣除殘值 ) 。( 二 ) 價值工程的核心，是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析( 三 ) 價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮( 四 ) 價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新( 五