專用合同條款

1、第三部分專用合同條款一、一般約定1詞語定義發(fā)包人:是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。監(jiān)理人：監(jiān)理人是代表業(yè)主監(jiān)控工程質(zhì)量，是業(yè)主和承包商之間的橋梁。它不僅要求執(zhí)業(yè)者懂得工程技術(shù)知識、成本核算，還需要其非常清楚建筑法規(guī)。發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場地的全權(quán)代表。姓名：聯(lián)系電話：專業(yè)分包人：指根據(jù)合同條款第15. 8. 1款的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式選擇的分包人。專項供應(yīng)商：指根據(jù)合同條款第15. 8. 1款的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式選擇的供應(yīng)商。獨立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負責(zé)實施與工程有關(guān)的其他工作的當事

2、人。工程和設(shè)備%1永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括二程設(shè)備。%1 臨時工程:由發(fā)包人和監(jiān)理人根據(jù)工程實際情況與承包人另行約定O%1單位工程：指具有相對獨山的設(shè)計文件，能夠獨山組織施工關(guān) 能形成獨立使用功能的永久工程的組成部分。%1永久占地：指專用合同條款中指明為實施合同工程需永久占用的土地。%1臨時占地：指專用合同條款中指明為實施合同工程需臨時占用的土地。日期%1缺陷責(zé)任期期限：1年。%1保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第19. 7款中約定的由承包人負責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。其他。%1材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成

3、永久工程組成部分的各類物品（工程設(shè)備除外），包括合同中可能約定的承包人僅負責(zé)供應(yīng)的材料。%1爭議評審組:是由發(fā)包人和承包人共同聘請的或者委托社會公信機構(gòu)推薦的人員組成的獨立、公正的第三方臨時性組織，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理專家組成。爭議評價審組評審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評審意見,合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)給出評審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對評審意見提出異議時，評審意見對合同雙方有最終約束力。接受聘請的爭議評審專家應(yīng)當分別與發(fā)包人和承包人簽訂聘用協(xié)議。2、除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款 指通用合同條款和專用合同條款兩者的組合。3、合同文件的優(yōu)先順序合同文件

4、的優(yōu)先解釋順序如下：合同協(xié)議書中標通知書投標函及招標文件、把風(fēng)標函附錄專用合同條款(5) 通用合同條款(6) 技術(shù)標準和要求(7) 圖紙(8) 投標文件(9) 招標文件(10) 其它合同文件。如果圖紙與技術(shù)標準和要求之間有矛盾或者不一致，以其中要求 嚴格的標準為準。專用合同條款中沒有約定的但在“技術(shù)標準和要 第一節(jié)“一般要求”中有約定的內(nèi)容，具有與專用合同條款的同 先解釋順序，但其中與通用合同條款和專用合同條款的約定內(nèi) 的對合同雙方不具合同約束力。較求”等的優(yōu) 容有抵觸文件定，但質(zhì)性的不合同雙方在合同訂立和履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同 的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)

5、系而 是任何補充或者修改性質(zhì)的協(xié)議不能與上述合同文件內(nèi)容有實一致，否則為無效補充或者修改，對合同雙方不具有合同約束力。5、合同協(xié)議書合同生效的條件：合同的成立，且符合法律規(guī)定的一般條件。6、圖紙和承包文件圖紙的提供%1發(fā)包人按照合同條款本項的約定向承包人提供陸套施工圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。%1在監(jiān)理人批準合同條款第 10. 1款約定的合同進度計劃或者合 同條款10. 2款約定的合同進度計劃修改后 7天內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù) 合 同進度計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計劃并報送監(jiān)理人，其中應(yīng)當載明承包人對各個區(qū)段最新版本圖紙（包

6、括合同條款第項約定的圖紙修改圖）的最遲需求時間，監(jiān)理人應(yīng)當在收到圖紙供應(yīng)計劃后 7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計劃視為得到批準。經(jīng)監(jiān)理人批準的最新的圖紙供應(yīng)計劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照圖紙供應(yīng)計劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不按圖紙供應(yīng)計劃組織施工所造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。%1發(fā)包人提供圖紙的期限：合同簽訂后3日內(nèi)發(fā)包人向承包人提供6套施工圖紙。承包人確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)當予以同意，所需費用由承包人自行承擔(dān)。承包人提供的文件%1除專用合同條

7、款第約定的由承包人提供的設(shè)計文件夕卜，本項約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍：如承包人需要向發(fā)包人提出局部變更設(shè)計要求的，承包人應(yīng)在實施變更前7日內(nèi)向發(fā)包人提出。%1承包人提供文件的期限：實施變更前7日內(nèi)。%1承包人提供文件的數(shù)量：5份。%1監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：監(jiān)理在收到承承包人報送的資料后24小時內(nèi)給予批復(fù)。%1其他約定：無。圖紙的修改監(jiān)理人應(yīng)當按照合同條款第1. 6. 1約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。7、聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)來往函件的送達和接收聯(lián)絡(luò)來往函件的送達期限：合同約定了發(fā)出期限

8、的，送達期限為合同約定的發(fā)出期限后的 24小時內(nèi)；合同約定了通知、提供或者 報送期 限的，通知、提供或者報送期限即為送達期限。%1發(fā)包人指定的接收地點：施工現(xiàn)場辦公室%1發(fā)包人指定的接收人為：施工現(xiàn)場代表示%1監(jiān)理人指定的接收地點：施工現(xiàn)場辦公室%1監(jiān)理人指定的接收人為：施工現(xiàn)場代表%1承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項目經(jīng)理本人或者項目經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到幵工通知7天內(nèi)，按照合同條款第4. 5.4項的約定，將授權(quán)代表接收來往信函的項目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工場地管理機構(gòu)的辦公地點即為承包人指定的接收地點。%1發(fā)包人（包括監(jiān)理人

9、）和承包人中任何一方指定的接收人或者 按收地點發(fā)生變動，應(yīng)當在實際變動前提前至少一個工作日以書面方式通知另一方。發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人應(yīng)當確保其各自指定的接收人在法定的和（或）符合合同約定的工作時間內(nèi)始終工作在指定的接收地點，指定接收人離幵工作崗位而無法及時簽收來往信函應(yīng)及時與對方取得聯(lián)系并告知信函內(nèi)容。%1發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當及時簽收另 一方送達其指定接收地點的來往信函，同一來往信函拒不簽收達三次 的，送達信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達，所造成的費用 增加（包括被迫采用特殊送達方式所發(fā)生的費用）和（或）延誤的工 期由拒絕簽收一方承擔(dān)。二、發(fā)包人、監(jiān)理人、

10、承包人義務(wù)1、提供施工場地施工場地應(yīng)當在監(jiān)理發(fā)出的幵工通知中載明的幵工期前7天具 備施工包人。條件（三通一平，即水通、電通、路通及場地平整）并移交給承內(nèi)地下管發(fā)包人最遲應(yīng)當在移交施工場地的同時向承包人提供施工場地 線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確和完整。2、組織設(shè)計交底發(fā)包人應(yīng)當在合同條款 11. 1. 1 項約定的開工日期前組織設(shè)計單 位向承包人進行合同工程總體設(shè)計交底（包括圖紙會審）。發(fā)包人還 應(yīng) 按照合同進度計劃中載明的階段性設(shè)計交底時間組織和按排階段 發(fā)包人 申請增加緊急的設(shè)計交底，發(fā)包人在認為確有必要且條件許可時，應(yīng)當盡快組織這類設(shè)地交底。3、其他義務(wù)按有關(guān)規(guī)定及時辦理

11、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。根據(jù)建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。批準和確認：按合同約定應(yīng)當由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、 批準、確認或提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和報批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請求、申請和報批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限位內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準、確認或者提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認或者批準。發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：無-4、監(jiān)理人監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力須經(jīng)發(fā)包人批準行使

12、的權(quán)力：應(yīng)事先經(jīng)發(fā)包人批準任何圖紙改和補充的簽發(fā)任何變更指令幵工令的發(fā)布及暫停施工指令、復(fù)工指令的發(fā)出工期的延誤及進度計劃的修訂批復(fù)（5）承包人提 出任何索賠處理（6） 承包人項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人的撤換 （7） 工程 任何價格的 確認（8）付款證書的簽發(fā)。不管通用合同條款第 3. 1. 1項如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準行使的權(quán)力時，應(yīng)當向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準的文件或者其他合法有效的證明。監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。監(jiān)理人的指示除通用合同條款已有專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3. 3. 1

13、項授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。5、承包人承包人的一般義務(wù)除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料的工程設(shè)備和第6. 2款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施外，承包人應(yīng)負責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運行、維護、管理和拆除。6、為他人提供方便承包人應(yīng)當對在施工場地或者附近實施與合同工程有關(guān)的其他工 作的獨立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此 發(fā)生的 費用被認為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標總報價）中， 具體工 作內(nèi)容和要求包括：對分包商的管理和配合，對于分包人

14、的過 失承擔(dān)連 帶責(zé)任。承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨立承包人以外的他人在施工場 地或 者附近實施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā) 生費用 由監(jiān)理按第3. 5款商定或者確定。7、其他義務(wù)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完 成 施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理人確認后使用，發(fā)包人承 擔(dān)由 此發(fā)生的費用和合理利用。由承包人負責(zé)完成的設(shè)計文件屬于合 同條款 第1.6. 2 項約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費用被認為已 經(jīng)包括 在承包人的簽約合同價（投標總報價）中。由承包人承擔(dān)的施 工圖設(shè)計 或與工程配套的設(shè)計工作內(nèi)容：工程施工組織設(shè)計、場地布 置。承包人應(yīng)履行的合

15、同約定的其他義務(wù)：無 -三、履約擔(dān)保1、履約擔(dān)保的格式和金額承包人應(yīng)在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的格式或 其 他經(jīng)過發(fā)包人認可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保 0經(jīng)過發(fā)包人 事先 書面認可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)與 發(fā)包人 在招標文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔(dān)保的金額為一 履約擔(dān)保 是本合同的附件。2、履約擔(dān)保的有效期履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份帶有具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當有“變更工程竣工日期的，保證期間應(yīng)當按照變更后的竣工日期作相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條 款。3

16、、履 約擔(dān)保的退還履約擔(dān)保應(yīng)在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)(出具)工程接收證書之日后 28 天內(nèi)退還給承包人。發(fā)包人不承擔(dān)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何 利息或 其他的類似的費用或收益。4、通知義務(wù)不管履約擔(dān)保條款中任何約定，發(fā)包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或 兌 現(xiàn)要求 28 天前，應(yīng)當通知承包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違 約性質(zhì) 或原因。相應(yīng)地，不管專用合同條款的 2. 8(1) 目約定的擔(dān)保支 付條款 任何約定，承包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求 28 天前 , 也應(yīng)通知 發(fā)包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。但 是，本項約定 的通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人或發(fā)包人 的同意。四、分包

17、1、發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關(guān)健性工作見投標函附錄。除通用合同條款第 4. 3 款的約定外，分包還應(yīng)遵循以下約定：經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關(guān)健性工作分包給第三人，但分包人應(yīng)當經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人的分包請求和承包人選擇的分包人。發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，包括從暫列金額開支的專業(yè)工程，達到依法應(yīng)當招標的規(guī)模標準的，以及雖未達到規(guī)定的規(guī)模標準但合同中約定采用分包方式或者招標方式實方舶勺，應(yīng)當按專用合同條款第 15. 8. 1 款的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式確定專業(yè)分包人。對項目審批部門有特別核準外，暫估價的專業(yè)工

18、程招標應(yīng)當采用與施工總承包同樣的招標方式。在相關(guān)分包合同簽訂并報送有送建設(shè)行政主管部門備案后7 天內(nèi)，承包人應(yīng)當將一份副本提交給監(jiān)理人，承包人應(yīng)保障分包工作不得再次分包。分包工程價款由承包人與分包人（包括專業(yè)分包人）結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人（包括專業(yè)分包人）支付各種工程款項。（5）未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗收分包工程和支付相應(yīng)款項，由此引起的發(fā)包人費用增加和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。五、承包人項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標時所承諾的人員一致，并在根據(jù)通用合同條款第 11. 1. 1 項確定的開工日期前到任。在監(jiān)理人向承 包

19、 人出具工程接收證書前，項目經(jīng)理不得兼任其他任何項目的項目經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項目經(jīng)理。承包項目經(jīng)理的姓名、職稱、身份證號、執(zhí)業(yè)資格證書號、注冊證書號、執(zhí)業(yè)印章號、安全生產(chǎn)考核合格證書號等細節(jié)資料應(yīng)當在合同協(xié)議書中載明。六、不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的范圍：在（包括地下各種既有官網(wǎng)障礙，地下文物障礙，不良地質(zhì)條件，流沙, 暗河，地下建筑障礙物等）；非自然物質(zhì)障礙：污染物等。七、材料和工程設(shè)備1承包人提供的材料和工程設(shè)備除專用條款第 5. 2 款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備外， 由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負責(zé)采購、運輸和保管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價

20、的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額珀以的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，以及雖不屬于依法必須招標的范圍但合同中約定采用招標方式采購的，由發(fā)包人和承包人以招標方式確定專項供應(yīng)商。承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批的期限：每月20日。2、發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備發(fā)包人負責(zé)提供的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨方式、交貨地點、和計劃交貨日期。由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗收后，由承包人負責(zé)接收、運輸和保管。八、施工設(shè)備和臨時設(shè)施1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施承包人承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用的范圍：除按通用合同條

21、款6.1.2 執(zhí)行外，承包人應(yīng)按招、投標文件及施工組織設(shè)計指定的區(qū)域修建臨時設(shè)施。需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費用的臨地占地：承包人員工宿舍，材料設(shè)備的堆放場地等。2、發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施：無。合同簽訂后7天內(nèi)發(fā)包方向承包人提供施工場地，施工場地應(yīng)做到“三通一平”。發(fā)包人在合同簽訂后 7天內(nèi)提供滿足施工需要容量的施工用水 和用 電，水、電管線應(yīng)接至距離施工現(xiàn)場 50米范圍內(nèi)移交給承包人，使用過 程中的費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人在合同簽訂后 7天內(nèi)應(yīng)將施工道路接通至距離施工現(xiàn)場50米范圍內(nèi)。發(fā)包人在合同簽訂后7天內(nèi)應(yīng)提供工程地質(zhì)和地下管線資料。發(fā)包人以書

22、面形式提供水準點、座標控制點，并現(xiàn)場與承包人進行交驗。提供有關(guān)勘察資料，并向承包人提出需要保護的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等的內(nèi)容和要求，并承擔(dān)相關(guān)費用。3、施工設(shè)備和監(jiān)理設(shè)施專用于合同工程除為專用合同條款第 4. 1.8 款約定的期他獨立承包人和監(jiān)理人 指 示的他人提供條件外，承包人運入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施僅限于用于合同工程。九、交通運輸1道路通行權(quán)和場外設(shè)施取得道路通行權(quán)、修建場外設(shè)施權(quán)并承擔(dān)相關(guān)費和的辦理人：承包人負責(zé)修建，發(fā)包人按實簽證并承擔(dān)費用（費用計算參照本合同約定的合同內(nèi)工程計價原則執(zhí)行）。2、場內(nèi)施工道路施工所需的場內(nèi)

23、臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護、養(yǎng)護和管理人：承包人負責(zé)。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無償使用承包人修建的臨時道路和交通設(shè)籬，不需要交納任何費用。3、超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造等費用的承擔(dān)人：承包人。十、測量放線1、施工控制網(wǎng)發(fā)包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：進場后3天。承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求：根據(jù)國家測繪基準，測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范，按監(jiān)理人向承包人提供的測量基準點，基準線和水準點及其書面資料以及工程合同進度要求，測設(shè)施工控制網(wǎng)。承包人將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批的期限：收到發(fā)包人提交的資料后3日內(nèi)。、施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護

24、1、承包人的施工安全責(zé)任承包人向監(jiān)理人報送施工安全措施計劃的期限：與施工方案說明同時報送。安全防護、文明施工的要求:承包人應(yīng)建立安全防護和文明施工制度，嚴格按照安全防擴和文明施工的規(guī)定組織施工，并做好下列工作：在施工出入口處、施工起重機械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設(shè)置明顯的安全警示標志；保持現(xiàn)場道路暢通、排水及排水設(shè)施通暢，作必要的現(xiàn)場地面硬化處理和設(shè)置必要的綠化帶。妥善存放和處理材料設(shè)備和施工機械，水泥和其他易飛揚細粒的建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施，易燃易爆和有毒有害氣體應(yīng)分類存放。

25、現(xiàn)場設(shè)置消防通道、配置消防設(shè)施和滅火器材，保證施工場地安全。現(xiàn)場設(shè)置密閉式拉圾站，施工拉圾、生活垃圾應(yīng)分類存放，并及時從現(xiàn)場清運。其他約定：施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人須按發(fā)包人書面同意的施工組織設(shè)計進行施工現(xiàn)場布置、放置材料機械及其他設(shè)施，及時將施工垃圾、泥土運出場外，保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有生的有關(guān)關(guān)規(guī)定，承包人不得違反項目地當?shù)卣芾聿块T關(guān)于環(huán)境衛(wèi) 要求，關(guān)做好相關(guān)工作，由此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。交工前清理現(xiàn)場的要求：工程竣工驗收3天之前，承包人應(yīng)對施 工現(xiàn)場清理完畢。施工場地的清理達到相關(guān)管理規(guī)定。安全文明生產(chǎn)費用的使用管理“安全文明生產(chǎn)費用”包含在本合同報價中，

26、發(fā)包人應(yīng)自合同簽訂 5日內(nèi)將安全生產(chǎn)費用一次性預(yù)支給 承包 人幵設(shè)的安全生費用專戶。項目實施后從工程進度中抵扣。安全生產(chǎn)費用應(yīng)專款專用，實行專戶核算。2、治安保衛(wèi)承包人應(yīng)當負責(zé)統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。施工場地治安管理計劃和突發(fā)冶安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人：王曄。3、環(huán)境保護施工環(huán)境保護計劃報送監(jiān)理人審批的時間：開工后10天內(nèi)。十二、進度計劃1、合同進度計劃承包人應(yīng)當在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11. 1. 1 項發(fā)出的幵工通知后 7天內(nèi)。編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明并報送監(jiān)理人。承包人編制施進度計劃和施工方案說明的內(nèi)容：施工的基本情況，施工的內(nèi)容具

27、體的施工方法和工作程序，施工治理機構(gòu)人員分工，投入的材料、設(shè)備、勞力的安排，質(zhì)量保證措施，安全保證措施，計劃進度，臨時設(shè)施，環(huán)保措施。施工進度計劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計單位進行階段性工程設(shè)計交底時間0監(jiān)理人批復(fù)或施工進度計劃和施工方案說明提出修改意見的期限：自監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)進度計劃和施工方案說明后14天內(nèi)。承包人編制分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的內(nèi)容：待完成的主要工作量的每月預(yù)計圖表，工程施工的時間、方法和順序、資源的安排，材料設(shè)備及人員的獲得及運輸，施工進度可用橫道圖法。承包人報送分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的期限：收到指令7天內(nèi)。群體工程中單位工程分期

28、進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間表，按單位工程編制進度計劃和施工方案說明。群體工程中有關(guān)進度計劃和施工方案說明的要求：確定總的施工施工流向，主要分部分項工程的劃分及其施工方法的選擇，施順序及工段的劃分，施工機械的選擇，技術(shù)組織措施的擬定等。施工進度計劃主要包括戈分施工過程及計算工程量，勞動量，機械臺班量，施工班組織人數(shù)，每天工作班次，工作持續(xù)時間，以及分部分項工程施工順序及搭接時間，繪制進度計劃表等。2、合同進度計劃的修訂承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：丑工前7天。監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進度計劃申請報告的期限：監(jiān)理人在收到承視為認可。監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進度

29、計劃申請報告的期限：監(jiān)理人在收到承包人提交的施工進度計劃申請報告后 5日內(nèi)給予批復(fù)，超過 5日不 批復(fù) 視為認可。十三、幵工和竣工1、發(fā)包人的工期延誤2、異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標準：日降雨量大于叵 jnm的雨 日超 過L天；風(fēng)速大于10. 8m/s的£級以上臺風(fēng)災(zāi)害；日氣溫超 過套。C的 高溫大于3天；日氣溫低于 WQC的嚴寒大于3天。造成 工程損壞的冰 雹和大雪災(zāi)害：日降雪量 10mm及以上。 其他異常惡劣氣候災(zāi)害。3、承包人的工期延誤由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期（包括按合同延長的工期）后 7天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當按通用合同條 款的

30、約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標準和方法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本定的書面通知的，發(fā)包人喪失要求逾期竣工違約金的權(quán)利。逾期竣工違約金的計算標準：每日歷天應(yīng)付違約為100.00元。逾期竣工違約金最高限額：合同總價的1%4、工期提前提前竣工的獎勵辦法：每提前一天獎勵100元，但不超過合同總價的 2%十四、暫停施工1、承包人暫停施工的責(zé)任承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形:質(zhì)量事故、安全生產(chǎn)事故、拒絕監(jiān)理單位管理、施工組織設(shè)計（方案）未獲總監(jiān)理工程師批準而進行施工、未按雙方約定的資料上報要求上報

31、所需資料的，其他不符合施工質(zhì)量、安全管理及技術(shù)規(guī)范規(guī)定行為導(dǎo)致停工的由（發(fā)包方原因除外）。十五、工程質(zhì)量1、承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：與施工進度計劃同時報送。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：7天內(nèi)。2、承包人的質(zhì)量檢查承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的期限：7天內(nèi)。承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的要求：承包人應(yīng)按合同約定對材料、工程設(shè)備以及工程所有部位及其施工工藝進行的全過程的質(zhì)量檢查及檢驗，并作詳細的記錄和制作報表。監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報表的期限：7天內(nèi)。3、監(jiān)理人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)當為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進行察看加工和查閱施工原始記錄的其他地方包括：

32、監(jiān)理人到施工場地或制造、 地點。4、工程隱蔽部位覆蓋前的檢查監(jiān)理人對工程陷蔽部位進行檢進的期限：按承包人通知約定的時間。十六、變更1、變更的范圍和內(nèi)容應(yīng)當進行變更的其他情形：取消合同中的任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實行 ；改變合同中的任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；改變合同工程的基線、標高、尺寸或位置;改變合同中的任何一項工作的施工時間或改變已批準的工程的施工工藝或順序；為完成工程需要追加的額外工作。2、變更程序變更估價承包人提交變更報價書的期限：按通用合同條款執(zhí)行。監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限：按收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提出變更報價書的，監(jiān)理人可自行決定

33、是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。3、變更的估價原則設(shè)計變更及增加工程量時，雙方按合同所附經(jīng)雙方核定后，按貴州省市政工程計價定額 （2004版）、貴州省園林綠化及 仿古 建筑工程計價定額 （2004版）計價，人工費和機械使用費調(diào) 整按黔建建通（2011） 564號文進行調(diào)整等相關(guān)調(diào)整文件，稅金調(diào)整執(zhí)行關(guān)于調(diào)整貴州省建筑安裝工程稅率的通知（2012） 271號文。4、承包人的合理化建議5、對承包人提出的合理化建議的獎勵方法：不采用。十七、價格調(diào)整1、物價波動引起的價格調(diào)整主要材料價格調(diào)整約定：建筑工程工程造價信息發(fā)布的同期市場價進行調(diào)價，建筑工程造價信息上沒有的價格，參考貴州省建筑工程造價信息，

34、以上兩者均沒有市場價信息價格的材料由甲乙雙方共同詢價后確定，實際市場價格與以上信息相差較大的，由甲乙雙方共同詢價后確定。十八、計量1、計量方法工程量計算按設(shè)計施工圖，設(shè)計變更通知等相關(guān)技術(shù)資料為依據(jù)，在施工過程中經(jīng)業(yè)主方現(xiàn)場代表，監(jiān)理方現(xiàn)場代表與施工方現(xiàn)場代表三方共同核對定實際施工的工程內(nèi)容及工程量共同簽字生效。2、墊資經(jīng)雙方友好協(xié)商確定由乙方墊資貳佰萬元人民幣投入施工（墊資額度的確認為經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人三方核定的工程進度款金額為準）。3、工程進度付款乙方墊資施工當工程量價超過貳佰萬元人民幣后（工程進度款由發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人三方確認）。甲方每月按乙方所報工程進度報表核定的工程量及價款

35、的 50%在核定期5日內(nèi)撥付給乙方。工程完工經(jīng)驗收合格后，甲方按乙方完成工程量價款（審計金額）的95%一次性支付給乙方，剩余5%乍為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保期為一年）。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到當月進度報表后應(yīng)及時審核并在次月7日前支付進度款。4、質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金由監(jiān)理人從第一個付款周期幵始按進度付款證書確認的已實施工程的價款、根據(jù)合同條款第15條增加和扣減的變更金 額、根據(jù)合同條款第23條增加扣減的索賠金額以及根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額（不包括預(yù)付支付、返還、合同條款第16條約定 的價格調(diào)整金額、此前已經(jīng)按合同約定支付給承包人的進度款以及已經(jīng)扣留的質(zhì)量保證金）的總額的百分之 5（5%扣留，直至質(zhì)量保證 金累計扣留金額達到簽約合同價的百分之 5（ 5%為止。工程竣工驗 收合格，質(zhì)保期滿無息退還。5、竣工結(jié)算竣工付款申請單承包人提交竣工付款申請單的份數(shù)：5份。承包人提交竣工付款申請單的期限：竣工付款在監(jiān)理單位、建設(shè)單位等相關(guān)部門所有竣工手續(xù)及工作完畢后1月內(nèi)支付?？⒐じ犊钌暾垎蔚膬?nèi)容工程結(jié)算書。6、最終結(jié)算最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的期限：工程竣工驗收后30個工作 日內(nèi)。十九、竣工驗收1、竣工驗收收申請報告承包人負責(zé)整理和提交的竣工驗收資料應(yīng)當符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機關(guān)有關(guān)資料的要求。竣工驗收資料的份數(shù)：4八o2、驗收經(jīng)驗收合格的工