[精品]常年法律服務(wù)合同

1、常年法律顧問合同九年 月常年法律顧問合同(2009) 粵城顧字第號甲方：法定代表人：地址：乙方：地址：代理律師：手機：電子信箱：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展和維護自身利益的需要，根據(jù)中華人民共和國合同法、中 華人 民共和國律師法及司法部律師法律顧問工作規(guī)則的有關(guān)規(guī)定，聘請乙方 的律師作為 常年法律顧問。甲乙雙方按照誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。第一節(jié)總則第一條 乙方接受甲方委托，指派律師作為甲方常年法律顧問。第二條 乙方的服務(wù)范圍 乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方處理甲方日常法律事務(wù)，包括：1. 房 地產(chǎn)方面 就甲方投資建設(shè)的房地產(chǎn)項目，提供包括土地獲取、房產(chǎn)銷售各階段的法律服 務(wù)，包 括但不限

2、于以下內(nèi)容：A、項目開發(fā)前期(1) 就項目的可行性，從法律上加以論證，提出專項法律依據(jù)或項目投資法律意見。（2）參與項目談判，根據(jù)土地現(xiàn)狀、性質(zhì)，提出項目開發(fā)土地使用權(quán)的取得方案。（3）審查或協(xié)助簽訂土地出讓合同或土地轉(zhuǎn)讓合同。（4）提供或協(xié)助辦理征地、拆遷過程中的法律服務(wù)。（5）提供項目用地的抵押融資方案。（6）提供合作開發(fā)運作方案或風(fēng)險控制方案。（7）對合作各方的利益、項目運作風(fēng)險控制、項目開發(fā)的合法化等提供法律咨詢 和實施方案。（8）資信調(diào)查，對合作伙伴就企業(yè)規(guī)模、投資資信、資金營運狀況、企業(yè)股權(quán)結(jié) 構(gòu)等進行專項調(diào)查，并出具企業(yè)資信調(diào)查報告等。（9）對甲方在建項目施工合同簽訂、履行提供法

3、律意見、法律論證及可能發(fā)生 之風(fēng)險的預(yù)測。B、項目營銷階段的法律服務(wù)（1）協(xié)助審查售樓書、樓盤模型、樣板房、報刊等各類廣告的合法性和法律責(zé) 任。（2）協(xié)助審查起草或修改項目認購書、房地產(chǎn)買賣預(yù)售合同補充條款等 銷售法律文件。（ 3） 參與與銀行有關(guān)商品房按揭抵押貸款的談判，審查或起草相關(guān)商品房貸款 法律文件。（4）為項目預(yù)售許可證的辦理提供法律咨詢。（5）對商鋪的銷售、租賃、以租代售等提供法律意見。（6）對項目銷售過程中產(chǎn)生的拖欠樓款、遲辦按揭、遲辦入伙等違約行為向買 方出具律師函或提供解決方案等。2. 企業(yè)內(nèi)部管理方面提供人身傷（1）對甲方內(nèi)部各項獎勵、內(nèi)部承包責(zé)任制、企業(yè)規(guī)章的合法性進行審

4、查，并 法律意見。（2 ）依甲方要求對甲方相關(guān)人員組織有針對性的法律實務(wù)培訓(xùn)。C3協(xié)助甲方處理企業(yè)內(nèi)部勞資糾紛、工傷事故糾紛，對甲方工程保險、團體 害保險等事宜提供法律意見。(4) 對甲方內(nèi)部經(jīng)營過程中涉及的借款、抵押擔(dān)保、工程融資等提供法律意見。(5) 解答甲方一般的法律咨詢，依法提供建議或出具律師意見書。經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方的服務(wù)范圍可以包括甲方其他控股、參股的子公司，異地分支機構(gòu)和其他關(guān)聯(lián)企業(yè)的法律事務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方的服務(wù)范圍可以包括甲方涉及長期投資、融資、企業(yè)改制、重組、購并、股票發(fā)行、上市等專項法律顧問事務(wù)。第二節(jié)合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第三條甲方的權(quán)利1. 要求乙方律師依照誠實

5、信用原則全面實際履行本合同。2. 對乙方律師工作進行監(jiān)督的權(quán)利。3. 對乙方律師工作不力提出批評、建議的權(quán)利。第四條甲方的義務(wù)1. 甲方應(yīng)當(dāng)全面、客觀和及時地按乙方要求向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件、資料。2. 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確合理的要求。3. 甲方應(yīng)當(dāng)按時、足額向乙方支付法律顧問費。4. 甲方指定 為乙方律師的聯(lián)系人，負責(zé)轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，提 供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知乙方律師。5. 甲方有責(zé)任對委托事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方

6、承擔(dān)。第五條乙方的權(quán)利1. 要求甲方如實陳述案情，提供相關(guān)證據(jù)材料等協(xié)助配合的權(quán)利。2. 按合同約定取得報酬的權(quán)利。第六條乙方的義務(wù)1. 主辦律師必須親自接受咨詢、從事法律顧問活動，未經(jīng)甲方同意，不得擅自 將甲方事務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)委托其他律師。2. 乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第二條所列法律事務(wù)工作，定期與甲方作工 作交 流，或以書面形式報告各項工作進展、狀況，對需甲方配合的事項提出書面要 求。3. 乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的判斷，盡最大努力地維護甲方利益。4. 乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后，一般性日常事務(wù)，乙方應(yīng)在取 得甲 方的文件資料后 1 個工作日予以回復(fù)，重大或較為復(fù)雜的事

7、務(wù)可增加一個工作 日，特殊性 事務(wù)由雙方另行協(xié)商完成時間。5. 乙方律師在擔(dān)任甲方常年法律顧問期間，不得為甲方員工個人提供任何不利 于甲 方的咨詢意見。6. 乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。7. 乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管。第三節(jié)法律顧問費及代理費第七條 乙方法律顧問費為人民幣 萬元/ 年（ 萬元 /年）。本合同簽訂后 十五日內(nèi)甲 方向乙方支付其中的 50%顧問費，剩余 50%顧問費由服務(wù)年度結(jié)束前一個 月內(nèi)付清。第八條 甲方就案件代理事務(wù)委托乙方辦理，向乙方另

8、行支付常年法律顧問費以外的代理費。代理費的收取由甲、乙雙方就案件具體情況另行商定。案件標(biāo)的 萬元以下的案件， 甲方不再另行支付代理費。甲方因企業(yè)業(yè)務(wù)需要出具的律師函， 乙方不再收取額外的代理 費。第九條 工作費用 乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列工作費用，應(yīng)由甲方另行承擔(dān)：1. 相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用。2. 深圳市外發(fā)生的差旅費（一般情況下僅報銷火車硬臥車票，特殊情況例外）、 食 宿費（住宿一般情況下限三星級酒店，特殊情況可入住四星級酒店，伙食費按 100 元/ 天報銷）、翻譯費、復(fù)印費、長途通訊費等。先認3. 征得甲方同意后支出協(xié)調(diào)處理公共關(guān)系費等其他費用。乙方律師應(yīng)

9、當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用，工作費用的產(chǎn)生必須經(jīng)甲方事第十條 本合同提前解除的，應(yīng)當(dāng)由雙方書面確認并結(jié)清有關(guān)費用第四節(jié)合同的解除第十一條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：1. 未經(jīng)甲方同意，擅自更換作為甲方法律顧問律師的。2. 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的。3. 乙方律師不按約定匯報案情，馬虎懈怠，消極辦案，影響訴訟進程時，甲方 要求 乙方限期改正，期限屆滿仍未改正的。4. 乙方律師違反本合同規(guī)定的，甲方要求限期改正，期限屆滿仍未改正的。5. 乙方代理律師受懲戒的。6. 其他影響雙方全面履行合同的情形。第十二條

10、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1. 甲方的委托事項違反法律或者違反律師職業(yè)規(guī)范的。2. 甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形，致使乙方律師不能 提供有 效的法律服務(wù)或存在重大執(zhí)業(yè)風(fēng)險的。第五節(jié)違約責(zé)任第十三條乙方無正當(dāng)理由不提供本合同規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定 的義務(wù)， 甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的顧問費。因為乙方的疏忽或者 失誤或者其他乙 方原因?qū)е录追揭虼嗽馐軗p失的，乙方應(yīng)無償提供法律援助和代理 服務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的 經(jīng)濟賠償責(zé)任（但以甲方本年度未付的法律顧問費用為限）。第十四條 甲方無正當(dāng)理由不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合 同，乙方 有權(quán)要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的 利息。第六節(jié)爭議的解決第十五條 本合同適用中華人民共和國合同法、律師法、民事訴訟法、仲 裁法等法律之規(guī)定。第十六條 甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方 均有權(quán) 將爭議提交深圳仲裁委員會，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行 仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第七節(jié)附則第十七條 合同的生效本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之 效。第十八條 合同的期限本合同的期限為壹年，自 年 月 日至年 月 日止。本合同期滿前 30 日內(nèi)，由甲