廣東省房地產(chǎn)買賣合同(適用于二手樓買賣)

1、房地產(chǎn)買賣合同(合同編號： )本合同雙方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名： 國籍 【身份證號碼】【護(hù)照號碼】 居住地址： 【委托代理人】姓名： 國籍 【身份證號碼】【護(hù)照號碼】 地址： 郵政編碼： 電話： 乙方（受讓方）：姓名： 國籍 【身份證號碼】【護(hù)照號碼】 居住地址： 【委托代理人】姓名： 國籍 【身份證號碼】【護(hù)照號碼】 地址： 郵政編碼： 電話： 根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條 買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于 的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【

2、共用】【自用】土地使用權(quán)面積為 平方米，土地使用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米（以上面積均以房地產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準(zhǔn)）。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日向 申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證，證書號碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為 。第二條 買賣房地產(chǎn)價格、付款方式。甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后 天內(nèi)支付甲方定金（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 乙方于 年

3、 月 日前支付第二期房款（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 最后一期付款（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的房地產(chǎn)權(quán)證時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【 】。 第三條 登記過戶手續(xù)辦理 本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到 辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。 第四條 房地產(chǎn)交接 雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 第五條 權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)

4、利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第六條 違約責(zé)任 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金。 乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七條 稅務(wù)承擔(dān) 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲

5、、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。 第八條 合同爭議的解決方法 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1、提交 仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第九條 合同未盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二），補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十條 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日簽于 簽于 附件一：房屋平面圖（與房地產(chǎn)權(quán)證記載的一致）附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議佛山市南海區(qū)建設(shè)局翻印廣

6、東省房地產(chǎn)買賣合同（適用于二手樓買賣）廣東省建設(shè)廳廣東省工商行政管理局房地產(chǎn)買賣合同說明1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢。2、本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個人擁有完全產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取了房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證的房屋及其所占用的土地使用權(quán)。3、對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4、本