住宅樓工程重點(diǎn)難點(diǎn)部位監(jiān)理預(yù)控措施

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-601編號(hào)：_住宅樓工程重點(diǎn)難點(diǎn)部位監(jiān)理預(yù)控措施審核：_時(shí)間：_單位：_住宅樓工程重點(diǎn)難點(diǎn)部位監(jiān)理預(yù)控措施用戶(hù)指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問(wèn)題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過(guò)程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。住宅樓工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位的監(jiān)理預(yù)控措施1、鉆孔灌注樁：針對(duì)本樁基工程的特點(diǎn)，除常規(guī)的監(jiān)理工作外，應(yīng)重點(diǎn)采取以下監(jiān)理預(yù)控措施。復(fù)測(cè)軸線和標(biāo)高時(shí)，采用兩套控制點(diǎn)，確保樁位準(zhǔn)確；嚴(yán)格按試樁

2、所獲取的轉(zhuǎn)速、鉆壓、泥漿指標(biāo)，鉆頭直徑操作；嚴(yán)格檢查鉆孔深度，嚴(yán)格對(duì)照鉆探資料，確保嵌巖深度達(dá)到2d；鉆進(jìn)成孔達(dá)到孔深要求后，使鉆具不下鉆桿原地旋轉(zhuǎn)，打碎孔壁切削下來(lái)的土塊，再量測(cè)孔深和沉渣厚度。如夜間不能施工時(shí)，一定要做到當(dāng)天成孔當(dāng)天成樁，各道工序連續(xù)作業(yè)。多數(shù)樁徑只有550，導(dǎo)管宜采用200確保鋼筋籠與導(dǎo)管間距，以防堵管。2、主體結(jié)構(gòu)施工剪力墻端部、暗柱、端柱應(yīng)按規(guī)定設(shè)置構(gòu)造鋼筋，縱向鋼筋搭接范圍內(nèi)，箍筋間距不大于5d且不大于100，要認(rèn)真檢查鋼筋焊接，發(fā)現(xiàn)有缺陷，必須采取補(bǔ)救措施；剪力墻內(nèi)分布鋼筋的連接和錨固應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，兩層鋼筋網(wǎng)之間加支撐，按1一只梅花形布置，外側(cè)綁扎保護(hù)層墊

3、塊，每不少于四塊。樓板鋼筋上下層之間要加焊鐵撐腳，澆注混凝土前搭好操作平臺(tái)，防止鋼筋扭曲變形。模板工程必須滿(mǎn)足強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性要求，支架必須有足夠的支承面，接口平直，拼縫嚴(yán)密?；炷翝沧㈨樞蛟瓌t上先柱、墻后梁板，先外墻后內(nèi)墻，先梁后板，下料振搗要有專(zhuān)人指揮，防止漏振。因現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土，施工速度較慢，要防止前層混凝土與次層混凝土之間澆注間歇時(shí)間超過(guò)規(guī)定。3、加強(qiáng)防治滲漏質(zhì)量通病的預(yù)控地下室混凝土振搗要密實(shí)，施工縫止水帶采用遇水膨脹的橡膠止水帶，回填土應(yīng)分層夯實(shí)。外墻面腳手洞用C20的細(xì)石混凝土分兩次嵌實(shí)，現(xiàn)澆混凝土女兒墻與圈梁、剪力墻整體澆注，墻體與門(mén)窗框之間應(yīng)嵌填密實(shí)，并打密封膠。廚房、衛(wèi)生

4、間磚墻底部應(yīng)先澆混凝土止水帶，止水帶與圈梁、樓板之間作施工縫處理進(jìn)行操作。穿墻和樓面的管道，在做地面和墻面粉刷前，按有關(guān)操作工藝，逐層補(bǔ)洞后做試水試驗(yàn)。4、裝修屋面工程及水電安裝階段要加強(qiáng)防治質(zhì)量通病預(yù)控工作。質(zhì)量通病是住宅工程中特別敏感的問(wèn)題，也是交付所有后最容易發(fā)生的問(wèn)題。要求監(jiān)理部全體人員，樹(shù)立超前意識(shí)，明確責(zé)任，吃透標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格管理，一絲不茍，重點(diǎn)對(duì)以下十個(gè)方面進(jìn)行控制：高差控制：廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、樓梯及平臺(tái)室內(nèi)外地坪；粉刷質(zhì)量：各類(lèi)房間的墻面、天花、地坪；安裝質(zhì)量：給排水管道、煙道、強(qiáng)弱電控制線路、防盜門(mén)等；滲漏部位質(zhì)量：廚房、衛(wèi)生間、穿墻面、屋面管道，做地坪前后的蓄水實(shí)驗(yàn)；彩鋁門(mén)窗質(zhì)量：彩鋁門(mén)窗的制作、安裝以及強(qiáng)度、氣密性、水密性及各種配件檢查；外陽(yáng)臺(tái)質(zhì)量：陽(yáng)臺(tái)標(biāo)高、密封窗、空調(diào)板、鑄鐵花飾；屋面質(zhì)量：屋面防水、保溫、剛性層