通用條款43238

1、第二部分 通用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按合同通用條款執(zhí)行2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1 本合同除使用漢語外，不使用其他文字2.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：按現(xiàn)行國家法律及行政法規(guī)執(zhí)行2.3 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50166-92），自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范2003版（GB50261-96）。3、圖紙3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后，五天內(nèi)提供圖紙肆套。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 二、雙方一般權利和義務1、工程

2、師1.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_ 職稱：監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權：對消防系統(tǒng)安裝進行全面質量、工期及造價的監(jiān)督管理，具體參看雙方監(jiān)理合同。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權。1.2 發(fā)包人派駐的工程師姓名：_ 職務：_職權：_2、項目經(jīng)理姓名： 謝定文 職務： 項目經(jīng)理 3、發(fā)包人工作3.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工現(xiàn)場具備施工條件的要求及完成的時間：由發(fā)包人完成。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：發(fā)包人負責到位。（3）施工現(xiàn)場與公共道路開通的時間和要求：發(fā)包人負責（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：不提供（5）由發(fā)包人辦理

3、的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：已辦理完畢。（6）水準點與座標控制點交驗時間：無（7）圖紙會審和設計交底時間：合同簽訂后三天內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工程：按通用條款執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：由發(fā)包人組織有承包方、水電施工隊、監(jiān)理公司等參加的預埋預留交接手續(xù)。3.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作。在正式合同簽訂前，發(fā)包方委托承包方配合土建及水電搞好消防安裝的預埋預留，工程量現(xiàn)場簽認。4、承包人工作4.1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間

4、：已完成。（2）承包施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：由承包方負責（3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋用設施的要求：無（4）需承包人辦理的有關施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人辦理（5）已完成工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由承包人負責保護并承擔費用。（6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按通用條款執(zhí)行（7）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款執(zhí)行（8）雙方約定承包人應做的其他工作：工程量清單中注明由發(fā)包人采購的設備雙方共同采購，采購費用由發(fā)包人承擔，其卸車、轉運、保管由承包人負責，采保費用另按2.5%計取，設備吊

5、裝、二次轉運的機械臺班和輔助用工按實現(xiàn)場另行簽認。（9）工程量清單中注明由發(fā)包人采購的設備價格必須由發(fā)包人簽證驗收認可，廠家、品牌由發(fā)包人選擇，質量由承包方把關。三、施工組織設計和工期1、進度計劃1.1承包人提供施工組織設計 （施工方案）和進度計劃的時間：簽訂合同后五天工程師確認的時間：提供后三天1.2 本工程中的有關進度計劃的要求。2、工期延誤2.1 雙方約定工期順延的其他情況：（1）因土建主體工程推延，其約定工期順延。（2）因發(fā)包方負責提供的設備未按時提供，屬非承包方原因影響施工，工期順延。（3）工期每推遲一天，罰款500元（非承包方原因外）。四、質量與驗收1、隱蔽工程1.1 雙方約定驗收

6、部分：按通用條款要求執(zhí)行。2、工程試車2.1 試車費用的承擔：由承包方負責。五、安全施工承包方應注重安全教育，做好安全防范措施，搞好安全施工，并承擔所有安全事故引起的經(jīng)濟責任和法律責任。六、合同價款與支付1、結算價格采用方式：中標價即為合同價，結算造價為合同造價加上因設計變更和現(xiàn)場簽證變更的造價。1.1、工程量的變更應按下列方法調(diào)整：1.1、工程量變更后的綜合單價應按下列方法確定：1.1.1、當變更的工程量，投標清單中已有綜合單價的，則變更的工程量按投標時的綜合單價計價。1.1.2、當變更的工程量，投標清單無相應的綜合單價的，則變更后的工程量綜合單價按湘建價2006330號湖南省建設工程計價辦

7、法文件規(guī)定的工料機計價方式，優(yōu)惠率按投標報價相對于最高限價的優(yōu)惠幅度。投標時有的材料按投標時的材料價格，新增的材料或暫定價材料其價格以雙方核定的單價為結算依據(jù)。2、招標方對材料標準如有調(diào)整，合同價格按發(fā)包人認可的材料價格進行調(diào)整。3、對于投標預算中有現(xiàn)成的綜合單價，以投標預算中的綜合單價為準：對于投標預算中沒有現(xiàn)成的綜合單價，但有同項材料的比照投標預算綜合單價執(zhí)行；對于新增單項而投標預算中又沒有類似的，經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方認可材料價格后，按實結算。4、工程款支付：4.1、負一層完成后開始支付備料款，負一層以上施工樓層每月按完成工程量造價的80%，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理公司審核后逐月支付。4.2、系統(tǒng)安

8、裝完畢，試壓驗收合格后付至95%，余款在質保期兩年滿后無質量問題付清。七、材料設備供應1、招標文件中發(fā)包人“暫定價材料”等全部主材進入本安裝工程造價，為確保工程質量創(chuàng)省優(yōu)，系統(tǒng)良好運行，保證安裝工程及設備的售后服務包干負責，主材設備由甲方推薦不少于三家供應廠家報業(yè)主審批經(jīng)“三定”（生產(chǎn)廠家、品牌、價格）后交由承包人統(tǒng)一采購、保管。發(fā)包人實行“三定”設備，由發(fā)包方與承包方結算，承包方與供貨方簽訂合同其設備質量由發(fā)包方和承包方共同把關，設備售后服務及一切購銷責任全部由承包方負責。2、所有材料、設備應及時做好報驗，提供相關證件，經(jīng)業(yè)主，監(jiān)理批準后方可投入使用進行安裝。八、竣工驗收與結算1、竣工驗收1

9、.1 承包人提供竣工圖紙約定：竣工驗收后十五日內(nèi)，承包人應提供竣工圖和資料三套交發(fā)包人。1.2中間交工工程的范圍和竣工時間：無九、違約、索賠和爭議1、違約2、本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：3、本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔違約責任：從應付款之日起十五日后按銀行同期存款利率支付利息。4、本合同通用條款26.4款約定發(fā)包人違約承擔違久責任：無5、本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：本條不執(zhí)行通用條款改為在收到竣工報告及結算資料四個月后無理由不支付工程價款，從期滿四個月起按同期存款利率支付利息，并承擔違約責任。6、雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：無7、本合同中

10、關于承包人違約的具體責任如下：8、本合同通用條款14.2款約定承包人違約應承擔違約責任：無9、本合同通用條款第15.1款約定承包違約應承擔違約責任：達到優(yōu)良等級，若因承包人原因影響整個工程質量達標，按國家規(guī)定的最高罰款比例負責賠償。10、雙方約定的承包人其他違約責任：無10.1、爭議10.2、雙方約定，在履行過程中產(chǎn)生爭議時：協(xié)商解決，協(xié)商不成由發(fā)包人所在地人民法院解決。十、其他1、不可抗力雙方關于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。2、保險2.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：2.2發(fā)包人投保內(nèi)容：無2.3承包人投標內(nèi)容：由承包人自行負責3、合同份數(shù)雙方約定合同文本份數(shù)：合同一式捌份，發(fā)包人伍份，承

11、包人叁份4、補充條款4.1、承包人負責向市城建檔案館和發(fā)包方各送交竣工資料壹套；4.2、發(fā)包方：“指定”的材料設備，發(fā)包方和承包方參與考察并負一切質量與經(jīng)濟責任（含經(jīng)濟糾紛），承包方不得無故拖延拒付款項。4.3、本工程“招投標文件”及“招答疑”與本合同有沖突之處以本合同為準。4.4、本工程如獲省優(yōu)工程獎，發(fā)包人則對承包人不獎不罰，如獲芙蓉獎給予承包人獎2.5%。第三部分 工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：岳陽市一人民醫(yī)院承包人（全稱）：岳陽市景順消防設備安裝有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建筑工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對岳陽市一人民醫(yī)院珍珠山分院I期工

12、程病房樓消防安裝工程簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內(nèi)容承包人在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括珍珠分院I期工程病房樓消防安裝工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約如下： 本次承包消防系統(tǒng)工程全部內(nèi)容。二、質量保修期1、雙方根據(jù)建設部第80號令及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：1.1、地基基礎工程的主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；1.2、屋面防火水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間產(chǎn)外墻面的防滲漏為 年；1.3、裝修工程為 年；1.4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；1.4、供熱

13、與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；1.5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 年；7、其他項目保修期限約定如下：病房樓消防安裝工程，保修期為 貳 年。2、質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔五、其他1、雙方約定的其他工程質量保修事面：保修期