清包工施工合同

1、景觀清包工施工合同書 發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方） 甲方將 工程中的圍墻及景觀構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)、硬質(zhì)鋪磚結(jié)構(gòu)層工程發(fā)包給乙方，依據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定為明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：一、工程概況1、項目地點： 2、工程名稱： 室外景觀工程3、承包范圍：圍墻施工、景觀構(gòu)筑物、硬質(zhì)鋪磚結(jié)構(gòu)層。4、承包內(nèi)容：泥工工程5、施工工期：從 2018 年 6 月 1 日起進場時間算起，至 2018 年 月 日竣工，共計 天。二、承包形式及計價方法包工不包料，按承包施工面積約 56000 平方左右，此面積為雙方約定的合約面積，具體以現(xiàn)場核對測量為準(zhǔn)。雙方確定包清工單

2、價：1、圍墻清工承包單價為 200元/米 （此單價為按圖施工費用、如圖紙外增加圍墻基礎(chǔ)需增加基礎(chǔ)部分的清工費用；此單價包含粉刷，不含真實漆涂料）。2、結(jié)構(gòu)層混凝土澆筑統(tǒng)一為 10 元/平方（包含土方修土及清理、石子鋪設(shè)、立模板、混凝土澆筑；此單價為統(tǒng)一價，及不論泵送、非泵送以及混凝土的厚度大?。?。3、景觀構(gòu)筑物砌磚 0.7元/塊 （含砌體粉刷）。4、景觀排水溝50元/米（含粉刷）5、景觀獨立構(gòu)造柱或梁按1500元/個（含扎鋼筋、支模板、混凝土澆筑及粉刷）6、本單價為綜合單價，已考慮材料垂直運輸，搬運以及為完成該工程除材料的產(chǎn)生一切費用。乙方如發(fā)生在工程外的零星用工；或因甲方原因?qū)е碌姆倒ぎa(chǎn)生的

3、點工須由甲方現(xiàn)場管理人員三日內(nèi)辦好簽證。3、 工程款支付及結(jié)算方式1、 甲方每月15日發(fā)放乙方上月施工人員生活費每人每月1800元。乙方每月提供施工人員身份證復(fù)印件及工資單發(fā)放該款項。2、 甲方每月15日需結(jié)清上月產(chǎn)生經(jīng)甲方確認的零星點工。3、乙方2019年8月二十日上報已完成工程量的報表送甲方有關(guān)人員審核，甲方在2018年9月1日前支付乙方完成工程價款的 80 %，以發(fā)放工人工資。4、工程竣工驗收合格后，甲方收到工程款后付到總工程款的 95 % 。余款待質(zhì)保期滿后付清。4、 乙方責(zé)任1.乙方在施工過程中擅自停工，窩工或因其它原因，致使廷誤工期或施工質(zhì)量無法達到優(yōu)良要求及甲方、業(yè)主監(jiān)理要求卻無

4、正當(dāng)理由拒絕整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方在接到解除協(xié)議通知書后二日內(nèi)無條件退出工地現(xiàn)場，否則由此造成的損失均由乙方承擔(dān)。2. 乙方如果中途單方退離工地，其工程結(jié)算時甲方按乙方所完成工程量的70%結(jié)算給乙方，其余部分扣作罰款及甲方由此而造成的損失。3. 由于乙方所做項目質(zhì)量達不到要求或其它原因造成總包被(業(yè)主、監(jiān)理)對甲方扣款或罰款，甲方有權(quán)將其損失加倍處罰責(zé)任方(乙方)(賠償甲方名譽損失費)責(zé)任方無條件承擔(dān)，款項由甲方在結(jié)算時自動扣除。4、乙方負責(zé)施工工人的一切伙食、住宿費用及生活區(qū)水費電費、工人施工中所產(chǎn)生的其它一切費用。5、乙方自行負責(zé)乙方施工所用到的機械（不含挖機、壓路機）工具及工具損耗

5、、修理、更換等費用。6、乙方施工人員在施工現(xiàn)場必須服從甲主管理人員的領(lǐng)導(dǎo)及監(jiān)督，必須達到監(jiān)理方的工程進度及質(zhì)量要求，其中包括發(fā)布的各項施工指令及相關(guān)文件規(guī)定，并認真執(zhí)行，不得推諉。7、必須教育全部工人愛護公共財物，不準(zhǔn)浪費損壞甲方的所有財物，更要配合甲方做好施工成品保護，如因乙方原因出現(xiàn)材料浪費情況，按材料價格的200%處罰。8、乙方負責(zé)人必須參加甲方組織的例會，服從現(xiàn)場管理人員所組織的安全、技術(shù)培訓(xùn)，配合甲方做好相應(yīng)的管理工作。9、乙方應(yīng)提前一星期申報材料計劃，對于特殊材料應(yīng)提前，以免生產(chǎn)加工定制而造成材料不到位而誤工。10、施工所有材料由乙方自行搬運，甲方根據(jù)工地實際情況近堆放地。5、 甲

6、方責(zé)任1、甲方必須按時采購所需材料，不能造成停工待料，如停工待料5天以上含5天，甲方須支付人工誤工工資每人每天 150 元（包含伙食費）。2、現(xiàn)場用水用電由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)，施工工地產(chǎn)生的水費、電費由甲方負責(zé)。電箱電線水管水泵等由乙方負責(zé)。3、甲方現(xiàn)場安排專人負責(zé)生產(chǎn)計劃下達，工期計劃、負責(zé)現(xiàn)場技術(shù)交底。4、甲方需按合同支付乙方工程款，因甲方延期付款達15日，乙方有權(quán)停工并追究甲方停工損失。5、本工程清包工，人工工資稅金由甲方負責(zé)。6、 安全生產(chǎn)，文明施工1、 雙方約定，本項目安全文明施工要求：乙方承諾本工程無重大傷亡事故。2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，自行

7、承擔(dān)事故引起的1萬元以內(nèi)的經(jīng)濟損失。3、乙方應(yīng)對自身在施工場地的人員進行安全教育并提供給甲方相關(guān)安全資料，并對他們的安全負全面責(zé)任。4、為確保達本合同約定或法定的安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)做好環(huán)境、治安、保衛(wèi)、消防、安全和文明施工達標(biāo)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方聯(lián)系。5、乙方在施工期間，必須遵守國家建筑裝飾施工工人操作規(guī)定及有關(guān)的法律法規(guī)，在施工過程中應(yīng)對工人進行安全文明施工教育，特殊工種需安排專人持證上崗，做到防患于未然，杜絕一切安全事故的發(fā)生。施工中所出現(xiàn)的安全事故，乙方負全部責(zé)任。因出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害等造成的事故，按國家的相關(guān)規(guī)定進行處理。6、認真做好防火、防盜、防事故等工作，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)

8、場抽煙生火，如要抽煙應(yīng)到甲方指定的抽煙區(qū)。7、乙方必須將現(xiàn)場施工工人統(tǒng)一佩戴安全帽，并對乙方工人進退場進行登記管理。乙方人員出現(xiàn)進入工地不戴安全帽，穿拖鞋、打赤膊等影響安全文明的行為，發(fā)現(xiàn)一次處罰200元，如因此甲方受到建設(shè)單位處罰，損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1、乙方不能按甲方的工期節(jié)點完成，工程質(zhì)量達不到合同約定的要求，不按合同約定履行自己的義務(wù)或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在施工過程中乙方不能按雙方協(xié)商制定的階段施工工期要求，每延期一天賠償甲方 1000 元。2、施工質(zhì)量不合格，乙方必須進行整改。因整改造成延期交付視同工期延期，因整改而造成的材料損失由乙方負責(zé)。3、甲方

9、不能及時給出必要的指令、確認、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)、無正當(dāng)理由拒付工程款或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、雙方施工前需簽定聞堰街道三江口村湘湖三期安置房項目工程治安防火協(xié)議，祥見附件一。其它本合同未盡之事宜，雙方友好協(xié)商解決。九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方項目部一份。自雙方簽字之日起生效，并具法律效力。甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：聯(lián)系電話 聯(lián)系電話：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日附件一聞堰街道三江口村湘湖三期安置房項目清包工程治安防火協(xié)議甲方（承包人）： 乙方（分包人）： 為了維護企業(yè)內(nèi)部的正常工作、生產(chǎn)、生活秩序，加強社會治安

10、綜合治理、消防安全管理，確保雙方“治安、防火”措施的落實，認真執(zhí)行中華人民共和國治安管理處罰法等法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議，以便共同遵照執(zhí)行。第一條 甲、乙雙方必須明確雙方如下工作職責(zé)、責(zé)任，并共同執(zhí)行。第二條 乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)出示乙方資質(zhì)證件、安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提交復(fù)印件，十天內(nèi)應(yīng)將單位組織建制登記表、施工人員花名冊及相關(guān)證件交甲方保衛(wèi)部門，核對名冊辦理注冊手續(xù)，核發(fā)上崗證，嚴(yán)禁使用無證人員。第三條 甲方負責(zé)施工現(xiàn)場的日常治安、消防管理，督促檢查雙方治安、消防制度的落實情況。第四條 甲方保衛(wèi)部門或項目綜合治理員必須對乙方進場施工職工開展法制教育和防火教育。乙方在布置生產(chǎn)的同

11、時進行治安、防火工作的交底，落實防范措施，配合做好職工法制教育卡登記工作。第五條 乙方應(yīng)指定專（兼）職綜合治理員，負責(zé)治安管理和防火安全教育，并組織定期、不定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患漏洞應(yīng)及時整改。第六條 乙方單位職工必須自覺遵守國家法律、法規(guī)及建設(shè)單位規(guī)定的制度和紀(jì)律。1攜帶物品出門應(yīng)憑出門證，經(jīng)門衛(wèi)驗證后方可帶出。2家屬親友不得擅自到甲方單位（生活區(qū)和施工現(xiàn)場）住宿，有特殊情況者，應(yīng)經(jīng)甲方單位項目經(jīng)理或綜合治理員同意后辦理相關(guān)手續(xù)，方可臨時借住。3宿舍區(qū)域嚴(yán)禁賭博；防止偷盜建筑材料和施工工具設(shè)備等；不準(zhǔn)用公物制作私人用具；不準(zhǔn)打架斗毆和聚眾鬧事；嚴(yán)禁流氓活動和其他違法亂紀(jì)行為；不得男女混居。第七條

12、 乙方必須遵守甲方制訂的防火工作有關(guān)要求。1乙方應(yīng)執(zhí)行甲方制定的十項防火制度，經(jīng)常對職工開展遵章守紀(jì)教育。動用明火應(yīng)向甲方辦理許可證手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)方可動火。2動火時，乙方應(yīng)指定防火監(jiān)護人員，配備消防器材進行監(jiān)護，對監(jiān)護人員要簽發(fā)監(jiān)護交底書。3宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐和碘鎢燈取暖、烘烤衣服，嚴(yán)禁自砌土灶燒煮食物，嚴(yán)禁使用“熱得快”、電炒鍋、電熱毯等電加熱器具。4宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私自拉接電線和私增插座；嚴(yán)禁躺在床上吸煙；嚴(yán)禁使用電加熱器具，包括電爐、電飯煲、電炒鍋、熱的快、電熱毯等違禁電器。在離開宿舍前，應(yīng)拔掉插座上的手機充電器。5乙方對甲方設(shè)置的滅火機、消防箱、消防水帶、消火栓等器材設(shè)備，有共同管理之責(zé)，

13、不得任意玩弄、損壞和偷盜。第八條 其他1施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施。2乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定確保將生活費、工資等發(fā)放到自己職工手中，防止因生活費、工資等問題引發(fā)不穩(wěn)定因素。第九條 火災(zāi)事故責(zé)任的劃分：1因現(xiàn)場游煙亂扔煙頭造成的火災(zāi)事故；2因現(xiàn)場動火違反管理規(guī)定，而造成的材料堆場著火等火災(zāi)事故；3因?qū)ρ?、乙炔等易燃、易爆物品管理不到位造成的火?zāi)事故；4因未按標(biāo)準(zhǔn)配備消防器材、消防設(shè)施而造成的施工區(qū)域、宿舍區(qū)域的火災(zāi)事故；5因宿舍電線亂拉亂接、違章使用電加熱器具造成火災(zāi)事故；6在無人看管的情況下，使用手機充電器造成的火災(zāi)事故；乙方未按甲方有關(guān)消防管理規(guī)定執(zhí)行，造成的所有火災(zāi)事故（包括上述類型），經(jīng)濟損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第十條 爭議及其解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，參照分包合同