消防勞務(wù)承包合同

1、消防安裝勞務(wù)承包合同合同編號：RCZY-GC-2017-001發(fā)包方： 有限公司 承包方： 簽訂時間： 2017.12.1 簽訂地址： 山東.汶上 消防安裝勞務(wù)承包合同發(fā)包方： *資產(chǎn)管理有限公司 （以下簡稱甲方）承包方： * （以下簡稱乙方）承包方身份證號碼： 為了加強工程管理，根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)，甲方將 * 的消防安裝工程（勞務(wù)）部分承包給乙方施工。為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同。一、工程名稱及地址1、工程名稱：*消防安裝2、工程地址：*所在地。二、承包形式和承包內(nèi)容（一

2、）承包形式：清包工（含輔材及機械工具、措施項目）包含輔材范圍：油漆、銀粉、瀝青漆、發(fā)泡劑、焊條、氧氣、乙炔、扎絲、釘子、扎帶、焊錫、鋼絲、元絲、膠水、膠帶、鉆頭、切割片、自粘性膠帶、膠布、色帶、普通膠布、生料帶、大麻、鉛油、絲扣膠、機油、汽油、棉紗、鋸條、鋼釘、松節(jié)油、鋼絲刷子、橡膠墊、粘合劑等，甲方只供應(yīng)角鐵和膨脹螺栓，其余輔材由乙方供應(yīng)。（二）承包內(nèi)容1、本工程設(shè)計施工圖紙、圖紙變更及技術(shù)經(jīng)濟簽證單所明確的自動消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、電氣火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)，消防孔洞封堵安裝等分部分項工程內(nèi)容、原土建施工單位漏埋及線路不通的孔洞鑿打及處理不通的線

3、管等發(fā)生的費用甲方不予另行支付。2、乙方負責(zé)本工程所需的各種機械設(shè)備、工具。3、安全文明施工，施工垃圾、各種殘余料做到工完場清，衛(wèi)生整潔清理等均包括在內(nèi)。4、乙方負責(zé)進行消防系統(tǒng)集成、調(diào)試工作，配合甲方對以上消防系統(tǒng)進行消防驗收工作。三、合同價款及計算辦法以設(shè)計施工圖紙為依據(jù)，按照弱電每點位55元/個，消防噴淋每點位80元/個結(jié)算。此價款包括辦理月進度報表、工程竣工結(jié)算及核對等工作等。四、勞務(wù)費用的支付辦法按照樓棟進行付款，乙方承包每棟樓消防噴淋：1、 主管及支管完成后付按照點位付已經(jīng)完成工程量的60%；2、 噴淋頭完成后按照完成點位付至已經(jīng)完成工程量的80%；3、 驗收完成后付結(jié)算工程價款的

4、95%；消防報警等弱電系統(tǒng)：1、 穿線完成后付已經(jīng)完成工程量的50%；2、 報警器材安裝完成后付至已經(jīng)完成工程量的80%；3、 驗收完成后付至結(jié)算工程價款的95%。余下的5%作為工程的質(zhì)保金，待整個工程質(zhì)保期滿后一個月之內(nèi)扣除甲方代付維修費用后付清，質(zhì)保期2年。五、工期1、工期：乙方必須滿足本工程建設(shè)單位的要求和本工程土建施工進度的要求，同時，乙方還必須滿足甲方根據(jù)工程實際施工情況所制定的月、周進度計劃的要求。2、本合同簽訂后，乙方必須向甲方提交一份符合整個工程總工期要求的施工進度計劃。該計劃經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)后由乙方嚴(yán)格實施。3、工期順延的條件。乙方在接到總工期進度計劃和實施工程施工時，必須充

5、分考慮本工程的特點及其它各種不可預(yù)見因素的影響。除下列情況可以順延外，其余條件工期一律不予順延。（1）受不可抗力的影響?如發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、地震及大型嚴(yán)重地質(zhì)災(zāi)害等；（2）因甲方原因造成乙方不能正常施工，但工期順延的具體時間必須得到甲方的書面認可。4、工期延誤的處罰。乙方必須在甲方指令單確定的工期（含甲方同意順延的工期）內(nèi)完成施工承包內(nèi)容，因乙方原因不能在甲方指令單確定的工期內(nèi)完成承包內(nèi)容的施工任務(wù)，工期每延誤一天，由甲方給予乙方200元人民幣的經(jīng)濟處罰，累計計算。甲方確定的月、周進度計劃所要求的工期，每延誤一天，由甲方給乙方200元的經(jīng)濟處罰， 累計計算。當(dāng)總工期延誤或甲方確定的月、周進度計劃

6、所要求的工期累計延誤達到10日時，乙方除須按上述規(guī)定接受經(jīng)濟處罰外，還須另行承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方有權(quán)單方面終止合同。六、質(zhì)量1、乙方必須認真熟悉施工設(shè)計圖紙，嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖、設(shè)計變更、甲方施工技術(shù)交底、施工規(guī)范、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求進行施工。乙方對所承包施工內(nèi)容的質(zhì)量負責(zé)，工程質(zhì)量必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方所承包施工內(nèi)容的工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須無條件返工重做至合格，并承擔(dān)違約責(zé)任和返工所需的所有費用；由此而延誤工期的，甲方將按照本合同第五條第4款工期延誤處罰的約定執(zhí)行。3、雙方對工程質(zhì)量有爭議時，以建設(shè)行政、消防有權(quán)部門鑒定的意見為準(zhǔn)。經(jīng)鑒定乙方所承包內(nèi)容的施工質(zhì)量鑒定為不合格時

7、，乙方必須承擔(dān)質(zhì)量鑒定所發(fā)生的一切費用和造成的其他經(jīng)濟損失，并同時承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同、設(shè)計、監(jiān)理工程師的指令而發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方及有關(guān)職能機構(gòu)組織的檢查驗收。5、乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理責(zé)任制度、施工質(zhì)量檢驗制度和質(zhì)量監(jiān)督管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6、隱蔽工程和中間驗收必須經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師檢驗并簽字認可后，方可進行覆蓋或進入下一道工序施工，否則，視為不合格，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。7、質(zhì)量事故處理。在乙方承包范圍內(nèi)的施工中如果出現(xiàn)了質(zhì)量事故，屬乙方安裝原因造成的，解決質(zhì)量事故所涉及的各種費用，一律由乙方自行承擔(dān)，由此給甲方

8、造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償。七、安全生產(chǎn)1、乙方必須對所承包的施工內(nèi)容、所屬施工管理人員、所屬工人的安全負責(zé)，應(yīng)牢固樹立“以人為本，安全第一”的思想，切實加強工人的安全思想教育、培訓(xùn)和管理，全面落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，采取強有力的安全生產(chǎn)保障措施，確保安全施工。2、乙方應(yīng)為現(xiàn)場施工人員辦理意外傷害保險，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)配備專職和兼職安全員,按相關(guān)安全規(guī)范進行施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用和處罰,由乙方承擔(dān)。八、甲方其他權(quán)利義務(wù)1、提供相應(yīng)施工場地和施工臨

9、時用電。2、向乙方提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。3、向乙方有關(guān)人員進行工程技術(shù)交底。4、甲方有權(quán)督促乙方按時足額發(fā)放工人工資并有采取相應(yīng)措施的權(quán)利，必要時可直接將工資發(fā)放到人。5、按照本合同的約定，及時足額的支付工程款（勞務(wù)費）給乙方。6、對乙方的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及其他工作有權(quán)進行監(jiān)督檢查，并按本合同的約定進行處罰。九、乙方其他權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)按本合同的約定收取工程款（勞務(wù)費）。2、按照本合同及施工過程中甲方下發(fā)的其他書面文件約定的進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工或其他施工管理制度及相關(guān)要求，組織本合同工程的施工。3、乙方自備施工所需的機械設(shè)備進場，機械設(shè)備必須滿足施工要求，機械設(shè)

10、備的費用由乙方自擔(dān)。4、乙方按工程施工要求組織技術(shù)人員、管理人員和施工工人進場施工，并按國家規(guī)定和甲方的要求，加強對所用人員的社會治安綜合治理等各方面的管理。乙方所用人員在合同期內(nèi)發(fā)生任何違法亂紀(jì)情況時，一切責(zé)任由乙方及當(dāng)事人承擔(dān)，與甲方無關(guān)；如由此給甲方造成了不良影響和損失時，乙方應(yīng)無條件負責(zé)消除影響和承擔(dān)損失賠償責(zé)任；如乙方不履行相關(guān)責(zé)任，甲方可以直接從工程款（勞務(wù)費）中扣除，并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。5、乙方應(yīng)按國家規(guī)定和甲方要求，提供特種作業(yè)人員上崗執(zhí)業(yè)資格證書和其他勞務(wù)人員從業(yè)的相關(guān)合法手續(xù)。6、遵守項目業(yè)主及政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等方面的管理規(guī)定，并承擔(dān)所有

11、責(zé)任。7、已竣工工程未交付甲方之前，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方做好相關(guān)的保護工作。8、做好施工場地范圍內(nèi)地下管線、鄰近建筑物、文物等的保護工作，并承擔(dān)一切責(zé)任。9、按照甲方和本項目業(yè)主有關(guān)文明施工管理的要求，做好安全文明施工。在施工區(qū)內(nèi)，應(yīng)按甲方的要求佩戴安全帽、按規(guī)定著裝、掛牌上崗；施工現(xiàn)場設(shè)各停放和材料擺放應(yīng)整齊有序；及時清理工程垃圾，做到工完場清。如在文明施工管理上出現(xiàn)了任何問題，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。10、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、有關(guān)部門和本項目甲方關(guān)于火工產(chǎn)品的管理規(guī)定。如有違反，視其后果，除須承擔(dān)有關(guān)主管部門的處罰外，甲方還有權(quán)對乙方進行處罰，并由乙方自行承擔(dān)火工產(chǎn)品材料費用和各種相關(guān)責(zé)任。11

12、、乙方不得拒絕甲方有償委托的其他工作。12、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮，無條件配合甲方?jīng)Q定的各種穿插作業(yè)，并負責(zé)保護好其他工種的成品和半成品，如有損壞，照價賠償。13、甲方所購進場工程所需的工程材料（除大型設(shè)備外），由乙方負責(zé)卸車并搬運至倉庫堆放好，其費用已包含在承包金額之內(nèi)。不得另行計算。14、乙方對其所需的工程材料具有保管的責(zé)任。對進場的乙方所需的工程材料（從甲方材料庫房領(lǐng)出的材料）必須進行有效的保管，及時地清理、歸類、并轉(zhuǎn)到安全的地方堆放好各種材料，嚴(yán)防材料的損失，否則，由此而造成的材料損失由乙方負責(zé)。十、其他事項1、乙方必須服從甲方管理人員的指揮和調(diào)度，加強對所用施工管理人員的教育和管理

13、，文明施工，嚴(yán)禁尋釁滋事、打架斗毆。如發(fā)生此類事情，甲方除有權(quán)對當(dāng)事人予以開除處理外，還將視情節(jié)輕重給予以必要的經(jīng)濟處罰；對于情節(jié)惡劣、后果嚴(yán)重、涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。2、雙方在簽訂合同后，乙方必須按甲方要求及時組織機械及人員進場，未經(jīng)甲方同意、如乙方違約中途退場，甲方只支付乙方所完成工程量的60%，剩余的40%作為乙方補償給甲方組織后期施工作業(yè)隊的價款。3、乙方在施工期間必須維護甲方權(quán)益，不得出現(xiàn)任何有損甲方利益和形象的事情。4、乙方不得將本工程進行轉(zhuǎn)包、分包及轉(zhuǎn)讓，否則，視乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5、甲供材料管理：乙方按照設(shè)計圖紙及設(shè)計變更文

14、件提報材料需用計劃，經(jīng)甲方認可后作為限額領(lǐng)料的依據(jù)；乙方施工質(zhì)量如不符合甲方要求，其返工的材料費用由乙方自身承擔(dān)；乙方在接到進場施工通知后1周之內(nèi)，由乙方根據(jù)施工圖編制整體工程的甲供材料需用計劃、甲供材料進場計劃。在材料進場前20日歷天乙方須向甲方提報材料進場計劃、甲供材料申請表，且上述計劃的提供時間應(yīng)充分考慮材料加工周期。上述所有材料計劃均須上報甲方審核批準(zhǔn)。對于任何乙方所提材料計劃之錯誤、遺漏、延遲等原因造成的材料浪費、工期延誤及甲方其它損失，均由乙方承擔(dān)。甲方對于上述計劃的審核并不免除乙方之任何責(zé)任；材料需用計劃如發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前5天通知甲方；乙方需要的甲供材料由甲方供應(yīng)到施工現(xiàn)場，

15、貨物運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在2小時內(nèi)組織驗收。逾時未驗收，視為乙方已驗收合格，相應(yīng)的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)；材料一經(jīng)領(lǐng)用，圴由乙方負責(zé)保管，直至工程完工，由于乙方現(xiàn)場管理不善造成丟失或損壞，圴由乙方負責(zé)，工期不予順延。甲供材料采購保管費：結(jié)算時不予支付，含在乙方報價中。甲供材料數(shù)量控制甲供材料合理使用量：根據(jù)設(shè)計施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及實際施工做法經(jīng)結(jié)算審計確定甲供材料的合理使用量，損耗率執(zhí)行定額損耗率。根據(jù)施工單位簽收的材料供貨單，確定甲供材料實際供應(yīng)量；根據(jù)以上合理使用量和實際供應(yīng)量的差額，向乙方進行違約處罰：l 實際使用量大于合理使用量的處罰條款：110%實際使用量/合

16、理使用量量100% 部分；處罰額：（實際使用量-合理使用量）*甲供材料采購最高價實際使用量/合理使用量量110% 部分；處罰額：（實際使用量-合理使用量*110%）*甲供材料采購最高價*120%l 實際使用量小于合理使用量的處罰條款：根據(jù)實際情況酌情給予5000元10000元處罰。十一、特別約定1、在保修期內(nèi)由乙方施工原因造成的質(zhì)量事故由乙方無條件解決。2、因乙方安裝質(zhì)量問題，造成消防驗收通不過，乙方應(yīng)免費整改，造成工期延誤、給甲方帶來損失的，乙方負責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)配合甲方精裝修工程施工，并根據(jù)需要進行消防工程的整改。十二、違約責(zé)任1、本協(xié)議經(jīng)簽訂生效，甲乙雙方必須共同遵守，如一方違約，除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行違約責(zé)任外，還需賠償守約方的損失。2、乙方發(fā)生下列情況時，甲方有權(quán)單方面解除合同，只支付已完工程量部分70%的工程款（勞務(wù)費）給乙方（剩佘部分作為甲方重新組織施工班組及工期和其它損失的補償），并追究乙方的違約責(zé)任。（1）乙方違約；（2）未經(jīng)甲方