房屋租賃合同（合同文體）.doc

1、房屋租賃合同合同文體第一篇：房屋租賃合同合同體房屋租賃合同合同體合同是一種公務(wù)體，事實(shí)上，作為貧民百姓，也會(huì)遇到需要簽定合同的時(shí)候。而房屋租賃合同，就是一種重要的民事合同。本沒(méi)有實(shí)際的學(xué)意義，但作為一種重要體，對(duì)讀者有一定參考意義房屋產(chǎn)權(quán)所有人，以下簡(jiǎn)稱甲方與承租人 ，以下簡(jiǎn)稱乙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，同意達(dá)成如下住房承租協(xié)議。一、 出租房1、 出租住房地址：一汽廠區(qū)棟門(mén)中門(mén)。2、 住房面積 平方米。3、 房屋出租前，主體建筑構(gòu)造狀態(tài)：主體建筑構(gòu)造墻體、地板、門(mén)窗，不包含外表裝飾及附件完，沒(méi)有異常損壞。4、 房屋包含如下主要家具：1主臥室壁櫥、廚房櫥柜、大廳裝飾柜、吧臺(tái)、鞋架等固定不可拆卸家具。2次臥室組

2、合柜、書(shū)架式寫(xiě)字臺(tái)、主臥室化裝臺(tái)、寫(xiě)字臺(tái)各1套可挪動(dòng)式家具。3雙人床、單人床各1套。4客廳、餐廳電視柜、沙發(fā)、茶幾、飯桌各1套。5廚房油煙機(jī)、燃?xì)庠罡?套。6電視1臺(tái)。7其它家具不計(jì)。二、 關(guān)于租期與租金1、甲方承諾從20年 11 月 1 日算起的12個(gè)月內(nèi)，在乙方按協(xié)議約定正常租住及雙方就租金沒(méi)有異議前提下，甲方確保優(yōu)先租賃給乙方。2、合同簽定期為半年或一年，租金按合同簽定期限一次性支付。本期合同為半、一年。從20年 11 月 1 日起，到20年 10 月 31 日止。3、雙方商定，本期租賃月租金為120元，租期內(nèi)費(fèi)用14000元已一次付清。4、在合同期限滿后，乙方可以提出不再續(xù)租。在合同期

3、限內(nèi)，乙方提早終止居住的，在乙方把私人物品遷出并交房后，甲方按剩余租金的50退還租金。5、特殊情況下，甲方必須提早收回住房時(shí)，在乙方同意的前提下，合同期限內(nèi)乙方已居住費(fèi)用按50收取。三、 對(duì)承租人約定1、房屋租住常住人數(shù)： 人。2、居住用處：生活性居住，不做商業(yè)用處。3、房屋不得轉(zhuǎn)租別人。4、乙方應(yīng)保護(hù)房屋主體構(gòu)造和家具，不成心損壞。5、乙方不得利用甲方房屋從事違法活動(dòng)。6、甲方只負(fù)責(zé)交納每年采暖費(fèi)用。其余水、電、天然氣、電信、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自行交納。7、乙方使用期內(nèi)，造成的居住性事故，如水、電、火、天然氣等，人身及物品損失乙方自行承當(dāng)。乙方入住前，對(duì)相關(guān)設(shè)施一次性確認(rèn)。8、乙方在居住期間必

4、須定期檢查水、電、火、天然氣等平安隱患，出現(xiàn)隱患及時(shí)通報(bào)甲方，并采取臨時(shí)措施。因成心延誤通報(bào)或不采取臨時(shí)措施造成損害擴(kuò)大的，乙方負(fù)責(zé)賠償。9、住房發(fā)生維修費(fèi)用時(shí)，建筑固定工程維修費(fèi)用甲方承當(dāng)；生活性費(fèi)用，如下水堵塞、燈具損壞等，乙方自行承當(dāng)維修。10、以下情況下，甲方有權(quán)收回房屋，終止租賃合同，并按剩余租金的50返還：1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變居住人，或者住房用處的。2非常規(guī)使用，破壞建筑構(gòu)造或家具的。3不正常交納物業(yè)、水、電、天然氣、通訊等居住必須費(fèi)用，造成收費(fèi)部門(mén)與業(yè)主形成債務(wù)關(guān)系的。4嚴(yán)重干擾鄰里生活，被連續(xù)投訴的。未定事宜，雙方盡量協(xié)商解決，如不能獲得一致的，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理

5、甲方簽字： 乙方簽字：簽定日期：第二篇：(合同)房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將一層兩間房屋出租給乙方，詳細(xì)協(xié)議如下：1、租賃期限為一年整從年月日至年月日止，租金包括取暖費(fèi)為每年元整，付款方式為一次性付清。2、租賃期間，暖氣由甲方提供：水、電費(fèi)由乙方自理。3、租賃期間，衛(wèi)生費(fèi)、工商、稅務(wù)等一切行政收費(fèi)由乙方自理。4、為了保證甲方的財(cái)產(chǎn)玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等完，乙方在租賃前進(jìn)展經(jīng)濟(jì)抵押，押金元，如租期已滿，不再續(xù)租，財(cái)產(chǎn)完，甲方有義務(wù)將押金足額退還給乙方；如財(cái)產(chǎn)有所損壞，押金變賠償費(fèi)，押金長(zhǎng)退短補(bǔ)。5、在租賃期間，乙方要保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，不得在室內(nèi)墻壁上

6、隨意打孔，假設(shè)有特殊情況，需先向甲方商量。6、在合同到期前個(gè)月，乙方假設(shè)繼續(xù)租此房，需與甲方協(xié)商，并付下一年的租金；如不續(xù)租，應(yīng)先行告知甲方，然后到期自行搬遷。7、此合同從立約之日起生效，此合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。涂改無(wú)效。甲方：乙方：合約公歷年月日第三篇：房屋租賃合同合同實(shí)例房屋租賃合同甲方出租方：乙方承租方丙方經(jīng)紀(jì)方：一、租賃物業(yè)；1 物業(yè)名稱和地址：2 物業(yè)房號(hào)：3 物業(yè)面積：二、租期和租金：1 租期：年起租日期：終止日期：2 月租金人民幣3 租金押金人民幣4 付款方式：押付三、約定事項(xiàng)：1 租賃用處：乙方向甲方承租上述物業(yè)以下簡(jiǎn)稱單元作為居住/商住兩用房，乙方不得將該單元用于本

7、條款限定之外用處。2 費(fèi)用支付：租用單元之水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、有線電視費(fèi)由乙方支付。3 家具及電氣配置：家具清單詳見(jiàn)本合同后附件二。4 已方如未續(xù)租那么應(yīng)在到期當(dāng)日搬出該單元。甲方在乙方付請(qǐng)由乙方支付的所有費(fèi)用 后在7天內(nèi)退還乙方全部承租押金。5 乙方假設(shè)需 續(xù)租該單元，應(yīng)提早一個(gè)月通知甲方。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)：續(xù)租租金視當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格而定。四、雙方責(zé)任：1甲方責(zé)任：a、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的合法性及出租該物業(yè)的合法權(quán)利b、假如該單元的內(nèi)部構(gòu)造，屬甲方的家具電器設(shè)備不是由于乙方原因此是由于自然損耗原因引起損壞，致使乙方無(wú)法正常生活，甲方須即使安排修理。c、甲方應(yīng)盡力催促管理公司提供充

8、分的保安及消防工作。d、甲方應(yīng)支付由政府機(jī)構(gòu)規(guī)定的應(yīng)由業(yè)主所承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)稅費(fèi)。2 乙方責(zé)任a、乙方須按上述付款日期支付各項(xiàng)費(fèi)用，因乙方延期而引起的損失由乙方承當(dāng)。b、乙方應(yīng)正確維護(hù)使用單元內(nèi)屬甲方的家具電器設(shè)備，因乙方的成心或過(guò)失損失甲方物品，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任，乙方需更換單元內(nèi)屬甲方物品需要甲方協(xié)商解決。c、非經(jīng)甲方幾物業(yè)管理公司書(shū)面答應(yīng)，乙方不得在單元內(nèi)搭建、增減建筑物，不得將單元內(nèi)建筑構(gòu)造及裝修予以改變，否那么，乙方將承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。d、乙方不得在該房?jī)?nèi)儲(chǔ)存或使用等違禁物品。e、乙方應(yīng)尊市政府部門(mén)及物業(yè)管理公司所規(guī)定的有關(guān)該房屋的任何法律規(guī)定。如違背規(guī)定造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠

9、償；否那么，甲方有權(quán)單位方面解除合同并沒(méi)收押金并保存追索欠款及索賠的權(quán)利。五、雙方違約責(zé)任甲乙雙方不得在租賃期間將房屋租給第三方，如在特殊情況下甲方收回該房屋或乙方退租該房屋，那么需提早一月通知對(duì)方，否那么視為違約，并且違約方將支付給對(duì)方一個(gè)月租金作損失補(bǔ)償六、不可抗力：假設(shè)房屋由于火災(zāi)、惡劣或其他不可抗力的因平日造成房屋毀壞不能正常使用時(shí)，乙方從該日起停頓支付租金，雙方不承當(dāng)任何責(zé)任。七、適用法律及爭(zhēng)議的解決本租約受中華人民共和國(guó)法律的約束，如發(fā)生與本租約有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請(qǐng)?jiān)O(shè)在北京中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)展仲裁，依該委員會(huì)在仲裁申請(qǐng)?zhí)岢鰰r(shí)有效的仲裁規(guī)定進(jìn)展仲裁。

10、八、補(bǔ)充條款：甲方：乙方：年月日物品清單：第四篇：房屋租賃合同(兩方合同)房屋租賃合同出租方：承租方：房屋租賃合同出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 出租方所出租房屋位置-市-區(qū)-路-號(hào)-號(hào)樓-單元-戶，-室-廳-衛(wèi)，面積-平方米。第二條 租賃期限賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)

11、，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家最新政策的規(guī)定執(zhí)行如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高。第四條 租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月或年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即

12、用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條 出租方與承租方的變更假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。出租方未按時(shí)或未按要求修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違

13、約金元。承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項(xiàng)第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租方、承租方各執(zhí)份；合同副本份，送單位備案。 出租方蓋章承租方蓋章：地址：簽約地點(diǎn)：

14、有效期限至年月日簽約時(shí)間：年月日第五篇：房屋租賃合同(承租合同)房屋承包租賃合同出租方簡(jiǎn)稱甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò) ： ：承租方簡(jiǎn)稱乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò) ： ：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項(xiàng)訂立契約，共同遵守。甲方同意將其合法擁有坐落在廣州市白云區(qū)房出租給乙方使用，并保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)是自己合法擁有的以下稱該物業(yè)，該物業(yè)建筑面積約為平方米以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。一、甲、乙雙方共同遵守法律、法規(guī)。二、甲、乙雙方議定該物業(yè)租金為人民幣：每個(gè)月￥元，租賃期限為年月日至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租金每個(gè)月結(jié)算一次，由乙方在每隔個(gè)月的日交付租金給甲方。如在年月日至年月日前甲方終止合同，或其它原因使乙方不能再使用的那么視為違約，違約方須賠償乙方￥元的違約金。乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方個(gè)月租金人民幣：￥元。如乙方在租賃期內(nèi)提早退回該物業(yè)的話那么視為違約，甲方有權(quán)不退租金；如甲方在租賃期內(nèi)提早收回該物業(yè)的話那么視為違約，甲方同意支付人民幣：￥元給乙方作為違約金。租賃期滿后乙方須付清水、電、有線電視費(fèi)及管理費(fèi)用。在租賃期間由乙方支付該物業(yè)所使用之水、電費(fèi)、有線電視費(fèi)。在租賃期內(nèi)房?jī)?nèi)裝修及家電、家私允許正常折舊，如正常使用壞掉由甲方負(fù)責(zé)維修。三、甲方同意乙方可將該物業(yè)轉(zhuǎn)租別人，租金由乙方約定、乙方收取