我愛我家房屋租賃合同.doc

1、我愛我家房屋租賃合同我愛我家房屋租賃合同- 附家具家電及設(shè)備清單篇一：個人房屋租賃合同(附設(shè)備清單)房屋租賃合同甲方：出租方乙方：求租方雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：甲方將自有的坐落在 房屋出租給乙方作為生活住房使用。第二條：甲方的出租房為精，所有水管、電線、墻面門窗和家具電器均完好無損。家具及設(shè)備情況見附表乙方入住后應(yīng)保護各種家具，設(shè)備，設(shè)施；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子，打孔，以免破壞房屋的水電線路，否那么照價賠償。第三條：房屋租賃的期限租賃期限為月/年。從年月日起至年月日。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定

2、是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第四條：租金及其交納方式，押金每月租金元，大寫。租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。押金元，大寫。該押金用于保障房屋內(nèi)的家電、設(shè)備及設(shè)施完好，如出現(xiàn)家電、設(shè)備及設(shè)施損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施以及房屋內(nèi)環(huán)境在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。否那么，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用在乙方的租賃保證金中扣除，租賃保證金缺乏以賠償甲方損失的，乙方還得就缺乏局部進展補償。第五條：水費，電費，燃氣費由乙方自己每月按時到相關(guān)部門繳納，假設(shè)因

3、乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金，違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水電氣用量由甲方承擔(dān)費用，乙方入住后的水電氣用量由乙方承擔(dān)費用，入住時水表噸，電表度，燃氣立方。小區(qū)物業(yè)管理費由甲方繳納。第六條：房屋修繕和裝修乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的構(gòu)造和裝修情況，否那么視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。甲方對出租房屋及其設(shè)備，家具作不定期檢查一般為每三個月檢查一次，所有的設(shè)備損壞由乙方負責(zé)維修。乙方在入住前應(yīng)該檢查好所有設(shè)備的情況。第七條：乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負責(zé)，甲方視詳細情況決定是否介入。第八條：違約責(zé)任 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同

4、并收回房屋，有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償。甲方可沒收乙方租賃保證金，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)訴之法律。1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的；3超過 5 天不按期交納租金及相關(guān)費用的，按每天 30 元交納滯納金；超過15 天不交納房租的甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方經(jīng)濟責(zé)任。3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，扣除押金作為違約金。4、租期未到中途退租的，租賃保證金不退。5、租賃期滿，乙方必須搬走，不得成心拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆

5、滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細情況可以協(xié)商第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。其他相關(guān)約定：第十二條：家具及家電設(shè)備清單、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，到期自動作廢。出租方：求租方：

6、 ： ：年月日 年 月 日家具及家電設(shè)備清單甲方確認 乙方確認篇二：20 房屋租賃合同(含設(shè)備清單)房屋租賃合同本合同當(dāng)事人:出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一款、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定；保證所出租給乙方使用的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和合同糾紛。第二款、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況第 1 條、 甲方將自有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于 。第 2 條、出租房屋建筑面積共 。第 3 條、該房屋

7、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件設(shè)施、設(shè)備清單。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。第三款、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、購房買賣合同、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。合同終止，復(fù)印件即失效。第四款、租賃期限、用處第 1 條、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年月日止。第 2 條、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宅 使用。第 3 條、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿 1 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第

8、五款、租金及支付方式第 1 條、該房屋每月租金為 元大寫 整人民幣。第 2 條、房屋租金支付方式如下：1、房租按每 三個月 一支付，支付方式為以下二種。甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。1乙方于上次預(yù)支付房租到期前將租金匯入甲方指定的銀行帳戶上。甲方指定的 銀行帳戶，帳號為：，戶名：。2甲方于上次預(yù)支付房租到期前來該房屋處收取下次房租，乙方以現(xiàn)金方式支付。2、乙方租用甲方提供的房屋采取租金預(yù)先支付，后使用的原那么。3、第一次付款金額，共元大寫 整人民幣，即付三押一三個月租金，其中元為前三個月的租金，剩余的元為押金。第一次的付款金額已于 年月日前以 轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付給甲方。4、房屋租賃期內(nèi)

9、，甲方不得擅自調(diào)整房屋的租金。房屋租賃期完畢當(dāng)日，甲方驗收無誤后，必須將押金全部退還給乙方不記利息。第六款、租賃期間相關(guān)費用及稅金第 1 條、乙方交納以下費用：1乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的與該房屋相關(guān)的使用費。詳細為：水費，電費，物業(yè)管理費包括物業(yè)管理費、垃圾費、排污費、房屋維修費、煤氣費、有線電視費、 費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費。其他費用：2甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方交納的各種費用標準按駐馬店市政府相關(guān)部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行，以相關(guān)管理部門出具的費用帳單為準，甲方不得擅自調(diào)整相關(guān)費用的標準。第 2 條、甲方交納的費用。除本合同所列出的規(guī)定乙方交納的費用以外的所有與該房屋有關(guān)的費用，

10、全部由甲方承擔(dān)。第七款、房屋修繕與使用第 1 條、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)乙方使用不當(dāng)除外。1甲方提出進展維修須提早 5 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。2乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應(yīng)及時提供維修效勞。3對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務(wù)。第 2 條、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償自然損壞或因不可抗拒的力量導(dǎo)致?lián)p壞除外，但應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝

11、修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，規(guī)模、范圍、工藝、用料等均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：1依附于房屋的裝修歸甲方所有。2要求乙方恢復(fù)原狀。3向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八款、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第 1 條、租賃期間，甲方不得將該出租房屋轉(zhuǎn)租賣、抵押給任何第三者。第 2 條、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第 3 條、甲方出售房屋，須在 1 個月前書面乙方；在合同期內(nèi)，必須經(jīng)過乙方同意，雙方協(xié)商一致后，可以提早終止合同，否那么視為甲方違約；在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第九款、合同的變更、解除

12、與終止第 1 條、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。第 2 條、房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，同時視甲方為違約：1不能提供房屋或所提供房屋不符合國家規(guī)定或不符合約定條件，嚴重影響居住的。2甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3因甲方的原因，導(dǎo)致嚴重影響乙方居住的如債主上門追債、第三方人員看房等。第 3 條、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，同時視乙方為違約：1未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構(gòu)造。3損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。5利用承租房屋存放危

13、險物品或進展違法活動。6逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用或拖欠房租累計 1 個月以上。第 4 條、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第 5 條、租賃期滿合同自然終止。第 6 條、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十款、房屋交付及收回的驗收第 1 條、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。第 2 條、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 10 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺５?3 條、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將

14、承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。第 4 條、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)自然損壞外，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一款、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定第 1 條、甲方因不能提供符合國家規(guī)定或本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)賠償乙方的損失，支付給乙方的違約金金額標準按第十三款規(guī)定的賠償標準執(zhí)行。第 2 條、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。第 3 條、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，應(yīng)賠償乙方的損失，支付給乙方的違約金金額標準按第十三款規(guī)定的賠償標準執(zhí)行。第 4 條

15、、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失，支付給乙方的違約金金額標準按第十三款規(guī)定的賠償標準執(zhí)行。第十二款、乙方違約責(zé)任處理規(guī)定第 1 條、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)賠償甲方損失，支付給甲方的違約金金額標準按第十三款規(guī)定的賠償標準執(zhí)行。1未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋；3改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的；4拖欠房租累計 1 個月以上的。第 2 條、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，支付給甲方的違約金金額標準按

16、第十三款規(guī)定的賠償標準執(zhí)行。第十三款、甲方或乙方違約時的賠償標準假如有一方違約時，違約方必須賠償因違約給對方造成的損失。如是甲方違約，那么甲方必須退還違約當(dāng)月的全額房租和全額押金，同時還必須支付相當(dāng)于 1 個月房租的違約金給來補償乙方；如是乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還乙方還違約當(dāng)月的房租和押金，同時還必須支付相當(dāng)于 1 個月房租的違約金給來補償甲方。第十四款、免責(zé)條件第 1 條、因不可抗力原因使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第 2 條、因國家政策需要撤除或改造該房屋的，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第 3 條、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，

17、缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。第 4 條、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止且不能克制的客觀情況”，如自然災(zāi)害，國家政策，市政建立等。第十五款、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十六款、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可直接向該房屋所屬的仲裁委員會提請仲裁，也可依法直接向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十七款、其他約定事項第十八款、本合同中的涉及到金錢的單位及幣種在沒有約定的條件下，本合同中所提及的貨幣幣種為人民幣，單位為元。第十九款、本合同自雙方簽章后生效。第二

18、十款、本合同及附件一式 貳 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。具有同等法律效力。(出租方)甲方：(承租方)乙方：身份證號：身份證號： ： ：簽約日期：年月日簽約日期：年月日 簽約地點：簽約地點：附件：設(shè)施、設(shè)備清單本設(shè)施、設(shè)備清單為 甲方同 乙方所簽訂的房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、電器：二、家具：三、水表現(xiàn)數(shù)：噸；電表現(xiàn)數(shù)：度；燃氣表現(xiàn)數(shù)：度；四、裝修狀況：五、其它設(shè)施：出租方/甲方(簽字)：承租方/乙方(簽字)：簽約日期：年月日簽約地點：篇三：房屋租賃合同及家具設(shè)備清單房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在

19、自愿、平等、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋的座落、面積1.甲方將其合法擁有的座落于成都市王家塘巷11號3單元1號的房屋出租給乙方使用。2.甲方將出租給乙方使用的房屋房型為三室一廳一廚一衛(wèi)其中一次臥室甲方自用。3.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 74 平方米。二、租賃用處1.乙方向甲方承諾租賃，該房屋僅作為住宅使用。2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用處。三、租賃期限1.該房屋租賃期為 10 個月，自 2022 年 8 月 20 日起，至 2022 年 6 月 20 日止。2.租賃期滿

20、，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的 1 個月向甲方提出書面意向或 協(xié)商，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋的月租金為捌佰元整。假如該房屋再有第三人租住，那么該房屋租金為每月玖佰元整。2.租金按三個月季為壹期交付，第一期租金應(yīng)于 2022 年 8 月 20 日前付清，以后的租金按季支付，應(yīng)于上一季的最后一周內(nèi)付清，先付后住。3.租金以現(xiàn)金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，那么甲方有權(quán)按月租金的 0.5收取滯納金，如超過 15 天，那么視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、保證金

21、1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之平安與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整。2.乙方應(yīng)于本合同簽定時付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。3.租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、 費、小區(qū)物管費、有線電視費、寬帶網(wǎng)費、清潔費、小區(qū)水電公攤費及其他因居住所產(chǎn)生的費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，其中甲方支付每月水費、電費、氣費、清潔費總額的四分之一。2.乙方應(yīng)在交下期租金前把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交予甲方。七、甲方的義務(wù)1.

22、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施見家俱清單交付乙方使用。家俱設(shè)備清單與本合同有同等效力。2.房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)裝備租賃房屋內(nèi)的家俱、廚房設(shè)備等詳見家俱清單，其所有權(quán)歸甲方所有。八、乙方的義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時交付租金及其他各項費用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的構(gòu)造，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并保護使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或者過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋及設(shè)備，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋內(nèi)的各種電器設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成電器損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)維修；如因使用不當(dāng)造成經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)。九、合同終止及解除規(guī)定1.在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提早終止合同，甲、乙雙方任何一方提早終止合同，均構(gòu)成違約。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋在清掃清潔衛(wèi)生后交還甲方，如有留置的任何物品，在未獲得甲方的諒解之下，