店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書.doc

1、店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第一篇：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方轉(zhuǎn)讓方：身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方受讓方：身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：甲、乙雙方經(jīng)友協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方愿將獨資設(shè)立，坐落市路號的商行，轉(zhuǎn)讓給乙方所有；轉(zhuǎn)讓費人民幣元。乙方在年月日前分次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，大寫：，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。二、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等與該店鋪相關(guān)的所有證件包括：的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由方負責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。三、甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日

2、止，年租金為元人民幣大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期提早一個月交至房屋出租方。 商店現(xiàn)承租坐落市路號房屋的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方向出租方履行店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，與甲方無關(guān)。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸乙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日

3、的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10向甲方支付違約金。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10作為違約金。如甲方在轉(zhuǎn)讓該店鋪時不能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù)，由此而造成店鋪不能轉(zhuǎn)讓或不能繼續(xù)經(jīng)營或局部不能經(jīng)營，甲方應(yīng)承當給乙方造成的損失，損失金額按照轉(zhuǎn)讓費的10向乙方支付。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。七、本合同一式二份，兩方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日第二篇：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方甲方：身份證號碼：承接方乙方：身份證號碼：

4、房東 丙方：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：1、丙方同意甲方將自己位于街路號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，實為整棟三層，一樓店面面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃時所享有的權(quán)利與義務(wù)。2、丙方與甲方之前達成協(xié)議，租期為兩年即24個月，到年月日止，一個季度租金為元人民幣，大寫：，租金為每個季度交付一次，兩年內(nèi)租金不變更。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方每個季度定期交納租金元人民幣，及所使用的水電費。3、甲方與丙方就本棟樓房之間達成的協(xié)議，乙方應(yīng)享有知情權(quán)。4、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有， 等動產(chǎn)歸乙方。5、店面轉(zhuǎn)讓費為元人民幣，

5、 大寫：， 店內(nèi)服飾價值為元人民幣，大寫：， 兩者總額元人民幣，大寫：。乙方在年月日預(yù)先向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金共計人民幣元，大寫： ，以保證乙方將會接手該店面。接手后該定金將算入轉(zhuǎn)讓總額元人民幣中。假設(shè)由于乙方單方面取消交易，那么甲方有權(quán)不退還該定金元人民幣。乙方在年月日，再向甲方支付余下轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，大寫： (wtt向您.wo.)，簽訂協(xié)議日起至年月號甲方不得以任何理由將店鋪轉(zhuǎn)給第三方。 上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。6、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。7、

6、假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當違約責(zé)任，并向乙方支付雙倍定金作為違約金。因為乙方在支付定金日起，已進展備貨、采購等，如甲方違約將造成乙方經(jīng)濟損失。8、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。9、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字： 日期：日期：日期：第三篇：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方甲方：陳立叁 身份證號碼：頂讓方乙方： 身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為20平方米。二、租期為

7、三年，年3月10日至20年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣大寫：叁拾伍萬元。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進展改動造成所有損失全面由乙方承當。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給別人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給別人，甲方立即收回，造成

8、的損失有乙方承當。六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，防止造成不必要的費事和解釋。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承當，與甲方無關(guān)。八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營工程，如超經(jīng)營工程或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府局部出面要求停頓經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字： 日期： 乙方簽字：日期：-立契約書人趙錢即興國商行

9、以下簡稱甲方孫李以下簡稱乙方，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、 轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落 市路號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。 二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準： 一 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣 萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。 二 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，那么依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。 三 甲方應(yīng)收未收款約計萬元詳移交清冊，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)詳移交清冊。 三、 付款方法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。 四、 點交日期及地點：雙方訂定 年月日為點交日

10、期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。 五、 特約事項： 一 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承當債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。 二 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。 三 商號現(xiàn)承租坐落 市路號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。六、 違約處分：任何一方違背本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。

11、如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處分。假設(shè)有其它損害，仍得懇求賠償。 七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。 八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人 甲方：趙錢 保證人： 乙方：孫李 保證人： 年月日第四篇：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方甲方： 身份證號碼：頂讓方乙方： 身份證號碼：甲、乙兩方經(jīng)友協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 ， 號的店鋪原為： 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同

12、中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方于 年 月 日支付甲方訂金人民幣 元，大寫 ，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10作為違約金三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿 個，衣架 個，褲架 個，模特 個，桌子 個，凳子 個，玻璃 塊全部 元歸乙方所有。五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，大寫： ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生

13、答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：甲方出租人：乙方承租人：補充協(xié)議：甲方提供： 1身份證、戶口本原件及復(fù)印件； 2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章；3、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料。4、甲方提供的相關(guān)證件應(yīng)真實合法，以保證出租房的真是合法。5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設(shè)施，假設(shè)自然損壞，甲方應(yīng)及時進展修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承當。6、甲方負責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。7、 合同履行期間單方提出解除合同，應(yīng)提早30日通知對方

14、，并賠償對方 個月租金作為補償。8、 如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照，乙方可以單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。9、 合同爭議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。10、 合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字 乙方：身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：現(xiàn)住址： 經(jīng)辦人：聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ：本合同于 年 月 日在 簽訂第五篇：00-店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書店鋪出讓方以下簡稱甲方：身份證號碼：店鋪承接方以下簡稱乙方：身份證號碼：房東以下簡稱

15、丙方：身份證號碼：甲、乙、丙三方在自愿、平等的根底上，經(jīng)友協(xié)商一致，為明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其承租丙方房屋所創(chuàng)辦的店鋪有償轉(zhuǎn)讓給乙方、由丙方將合法擁有的房屋終結(jié)與甲方的承租關(guān)系并以同等條件有償出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用的事宜，達成以下協(xié)議：一、甲方與乙方協(xié)商一致并同意，自年月日起，甲方將位于有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用、由其自行經(jīng)營。二、乙方在年月日前，一次性以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元大寫：，作為店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備以現(xiàn)有之狀態(tài)全部讓渡給乙方的費用，轉(zhuǎn)讓后，其所有權(quán)全部歸乙方所有。前述轉(zhuǎn)讓費，也已包含甲方已向丙方支付的截止年月日的房屋租金，即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。三、甲方在20年6月1日前預(yù)交而剩余的電費、燃氣押金，根據(jù)實際額度由乙方在 20年6月1日前一次性向甲方支付完畢。電費余額：計為 燃氣押金：計為元。四、轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方承接前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；乙方承接后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。五、丙方與甲方于20年8月3日簽訂的租房協(xié)議，租期到20年8月2日止，每年租金均為元人民幣大寫：。租金為每年交付一次，支付時間為每年8月2日。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方