住宅細(xì)部設(shè)計常見問題

1、住宅細(xì)部設(shè)計常見問題住宅細(xì)部設(shè)計常見問題廣東省建筑設(shè)計研究院黃佳201305221 1、保證房間完整性（、保證房間完整性（6 6個面）個面）1）天花的完整性（隱梁）：a、設(shè)置吊頂：廚房、衛(wèi)生間等房間設(shè)置吊頂。b、不設(shè)置吊頂：客廳、主人房、走道必須通過其它構(gòu)造做法隱梁隱柱。c、戶內(nèi)結(jié)構(gòu)梁隱藏的嚴(yán)格度（從高到低）：客廳、主人房、玄關(guān)走道 內(nèi)走道 次房 廚、廁 客廳及臥房隔墻上框架梁做法見附圖，即保證客廳內(nèi)隱梁隱柱，臥房內(nèi)隱柱。衛(wèi)生間吊頂效果圖2）墻面的完整性（隱梁隱柱）：a、由于空間受限，無法保證100mm門垛時，較小尺度功能空間的門后處間墻，可根據(jù)需要做100mm墻，原則上：凹位的尺寸=門洞寬+

2、150mm； b、室內(nèi)墻厚與梁寬不一致時，保證墻面平整的優(yōu)先級別順序為：起居室（含走廊）主臥室次臥室廚衛(wèi)等其它功能房間。 1 1、保證房間完整性（、保證房間完整性（6 6個面）個面）圖例a圖例b 衛(wèi)生間四周梁企口做法見附圖。1 1、保證房間完整性（、保證房間完整性（6 6個面）個面）3）地面的完整性：衛(wèi)生間完成面標(biāo)高一般比室內(nèi)廳房完成面標(biāo)高低20mm,結(jié)構(gòu)沉板60mm。為保證房間地面完整性，衛(wèi)生間四周梁靠內(nèi)側(cè)做60mm的企口。 衛(wèi)生間地面的完整性2 2、排水管、排水管1）天面、陽臺、露臺處的排水管：a、陽臺的排水立管應(yīng)注意避免擋窗，靠陽臺排水管處的墻垛最小寬度不小于200mm (由梁邊開始算）

3、； 1）天面、陽臺、露臺處的排水管：b、由于結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換梁截面增加，排水立管為避開結(jié)構(gòu)梁需轉(zhuǎn)彎時，轉(zhuǎn)彎管段應(yīng)盡量貼近上層樓板底，地漏貼梁邊設(shè)置； 排水立管轉(zhuǎn)彎處處理效果不理想排水立管轉(zhuǎn)彎處合理處理方式2 2、排水管、排水管 1）天面、陽臺、露臺處的排水管： c、建筑立面裝飾線斷開讓雨水管直落，如圖；外立面裝飾線應(yīng)為雨水管預(yù)留位置2 2、排水管、排水管遇到外裝飾線時，雨水管不應(yīng)繞行 2）廚房、衛(wèi)生間的排水管： a、廚房、衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)盡量布置在室外。廚衛(wèi)明裝立管一般置于天井內(nèi)隱蔽處或生活陽臺上。 b、橫出排水管預(yù)留穿孔埋止水帶，不得后開洞。2 2、排水管、排水管排水立管布置在建筑天井隱蔽處等次要

4、立面上，減少對立面美觀的影響橫出排水管預(yù)留穿孔，埋止水帶 3）建筑外立面： a、建筑外立面圖應(yīng)表達(dá)雨污及燃?xì)饬⒐?，各種立管應(yīng)避免擋窗檔洞。 b、一般外立面除凹槽處或由構(gòu)件遮擋處外，不允許出現(xiàn)雨污水管及排氣管，特殊困難時，可以有彩色方形雨水管。2 2、排水管、排水管彩色方形雨水管3 3、空調(diào)機(jī)設(shè)置、空調(diào)機(jī)設(shè)置1）室外機(jī)安裝平面原則：a、盡量合并設(shè)置窗側(cè)空調(diào)機(jī)位；b、其次是在凹位處，盡量利用陽臺欄板及樓梯外墻設(shè)置室外機(jī)位；c、凸窗上下飄板間不宜布置室外機(jī)；d、室外空調(diào)機(jī)位不得設(shè)置在陽臺內(nèi)部； e、空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)靠近窗洞口設(shè)置，避免設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗的位置；f、窗扇開啟方向不影響空調(diào)室外機(jī)的安裝

5、與維修；g、室外空調(diào)機(jī)相對布置時，其水平凈距不宜小于3000 mm，不足3000 mm時應(yīng)平面錯開布置或高低錯開布置。 山墻面安裝不便 盡量布置在窗側(cè) 凸窗上下飄板不宜布置 陽臺內(nèi)部 不得設(shè)置室外空調(diào)機(jī)相對布置水平凈距不足3000mm，需錯開布置窗扇開啟方向不應(yīng)影響室外機(jī)安裝2）室外機(jī)安裝豎向原則：a、空調(diào)龕上下布置室外機(jī)時，中間隔板優(yōu)選金屬支架；b、建筑每一層都應(yīng)預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位。3 3、空調(diào)機(jī)設(shè)置、空調(diào)機(jī)設(shè)置中間隔板使用金屬支架建筑每一層都應(yīng)預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位3）室外機(jī)安裝尺寸（空調(diào)室外機(jī)尺寸：長850mm高550mm深350mm） ：a、1100mm500mm (凈空）空調(diào)板三側(cè)都為百葉，

6、且空調(diào)冷凝水豎管設(shè)于板側(cè)邊；b、1200mm500mm (凈空）空調(diào)板三側(cè)都為百葉，板內(nèi)設(shè)冷凝水豎管；c、1200mm500mm (凈空）空調(diào)板兩側(cè)都為實(shí)墻，板內(nèi)設(shè)冷凝水豎管；d、多臺空調(diào)機(jī)平行擺放，每增加一臺空調(diào)機(jī)，以上情況空調(diào)板長度分別至少增加950mm；e、空調(diào)板上方封板時，空調(diào)板之間的凈尺寸應(yīng)不小于850mm。 3 3、空調(diào)機(jī)設(shè)置、空調(diào)機(jī)設(shè)置空調(diào)板兩側(cè)為實(shí)墻空調(diào)板上方封板時，空調(diào)板之間凈尺寸不小于850mm空調(diào)板三側(cè)為百葉，冷凝豎管設(shè)于板側(cè)空調(diào)板三側(cè)為百葉，冷凝豎管設(shè)于板內(nèi)平行布置時，每增加一臺空調(diào)，板長至少增加950mm4）室外機(jī)留洞尺寸：a、洞口布置應(yīng)避開室外排水管；b、空調(diào)管穿外

7、墻的預(yù)留洞口為80mm，洞口內(nèi)外做PVC套管，墻洞均向外傾斜，內(nèi)外高差20mm。c、空調(diào)預(yù)留孔洞距墻面陰陽角不得小于150mm；d、當(dāng)空調(diào)管為側(cè)出時，需預(yù)留不少于200mm的墻垛(不含空調(diào)機(jī)位側(cè)板厚度）；e、內(nèi)外墻面均不允許暴露較長的空調(diào)管。 3 3、空調(diào)機(jī)設(shè)置、空調(diào)機(jī)設(shè)置壁掛機(jī)套管中心距樓層板底面600柜機(jī)套管中心距樓地面建筑完成面2005）室內(nèi)機(jī)安裝原則：a、室內(nèi)機(jī)風(fēng)口不應(yīng)直吹床頭；b、預(yù)留空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口位置和插座位置應(yīng)與室內(nèi)機(jī)的冷媒管和插頭相對應(yīng)；c、室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)距離不宜過長，且不得超過3000 mm；d、室內(nèi)機(jī)位置需考慮不得與衣柜沖突。設(shè)于窗上時應(yīng)考慮窗簾安裝。3 3、空調(diào)機(jī)

8、設(shè)置、空調(diào)機(jī)設(shè)置室內(nèi)機(jī)不得與衣柜沖突室內(nèi)機(jī)風(fēng)口不應(yīng)直吹床頭室內(nèi)機(jī)不應(yīng)影響窗簾安裝室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)距離不宜過長4 4、廁所、廚房布置、廁所、廚房布置1）排氣扇安裝：普通有外窗的衛(wèi)生間排氣扇應(yīng)安裝在窗固定扇上；高檔次宜結(jié)合吊頂設(shè)吸頂式排風(fēng)扇，吊頂下皮應(yīng)高于窗洞上皮50mm；無外窗的衛(wèi)生間排氣扇應(yīng)與通風(fēng)道排風(fēng)口相連。 吸頂式排氣扇吊頂下皮應(yīng)高于窗洞上皮50mm吸頂式排氣扇剖面示意圖普通排氣扇剖面示意圖4 4、廁所、廚房布置、廁所、廚房布置2）廚廁門：a、廚廁門應(yīng)在下部設(shè)置有效截面積不小于0.02的固定百葉，也可距地面留出不小于30mm的縫隙；b、廚廁門為雙扇推拉門時，應(yīng)做成兩扇三軌；c、廚廁門為推拉門時，保證開啟扇寬度不小于800mm。廚廁門為推拉門時，保證開啟扇寬度不小于800mm廚廁門下部設(shè)置有效截面積不小于0.02的固定百葉廚廁門為雙扇推拉門時，應(yīng)做成兩扇三軌4 4、廁所、廚房布置、廁所、廚房布置4）廚房灶具布置：廚房爐灶不應(yīng)布置在外窗處，廚房洗菜