單方解除房租合同.doc

1、單方解除房租合同單方解除房屋租賃合同合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。以下是范文大全WTT心整理的3篇單方解除房屋租賃合同文本，歡送參考閱讀。單方解除房屋租賃合同文本一甲方(出租人)：身份證乙方(承租人)：身份證甲乙雙方于年月日簽訂房屋租賃合同甲方將坐落于給乙方作居住之用。上述租賃合同約定的租賃期為年月日至年月日止。乙方因自身原因于年月日向甲方提出提早終止租賃要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的房屋租賃合同;尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)

2、生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視 費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，于20年7月13日搬離。三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，需提早終止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余局部不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承當(dāng)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。五、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：日期：日期：?jiǎn)畏浇獬课葑赓U合同文

3、本二甲方(出租方)：石林乙方(承租方)：寧夏萬(wàn)維實(shí)業(yè)甲乙雙方原于20年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號(hào)樓和5號(hào)樓第四層，總面積約為：1020平方米。現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少

4、補(bǔ)。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該局部費(fèi)用互不相欠。五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效

5、力。甲方：身份證號(hào)：年日乙方：法定代表人：年2日月月單方解除房屋租賃合同文本三甲方(出租人)：乙方(承租人)：鑒于：甲乙雙方于年月日簽訂門市租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”)，甲方將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)街(路)號(hào)層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提早終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提早終止。并付給甲方違約金元人民幣(小寫：)。二、返還剩余房款及押金方式：核算清乙

6、方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金元人民幣(小寫：)。三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。四、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。甲方(出租人)：乙方(承租人)：法定(受權(quán))代表：法定(受權(quán))代表：合同的重要性合同是現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中最根本、最常見、也最重要的交易形式。理論中很多企業(yè)在合同簽訂中 風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)和才能較低，內(nèi)部合同 管理制度也存在破綻，發(fā)生合同糾紛的幾率居高不下。其實(shí)，在商業(yè)活動(dòng)中，從合同會(huì)談、起草、審閱、簽署到履行的全過(guò)程中，都離不開專業(yè)律師的保駕護(hù)航。一企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀1、合同法制觀念淡薄，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)差；2、合同簽訂行為不標(biāo)準(zhǔn)，約定不明確；3、合同簽訂與合同執(zhí)行脫節(jié)；4、合同履行監(jiān)控制度不完善；5、合同執(zhí)行過(guò)程中，無(wú)視變更管理、糾紛管理。二合同管理的意義和重要性1、控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；2、推動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理程度，減少經(jīng)濟(jì)損失；3、保證經(jīng)濟(jì)效益；4、提升企業(yè)形象。三合同管理的內(nèi)容1、合同會(huì)談。律師參與合同會(huì)談，可以第一時(shí)間防范法律風(fēng)險(xiǎn)，并且使合同的起草和審閱更準(zhǔn)確。2、合同起草、審閱。這個(gè)內(nèi)容比擬多，下次再講3、合同簽署。注意簽署的流程和簽署的考前須知。4、合同歸檔。企業(yè)可以建立臺(tái)賬，統(tǒng)