外墻涂料保溫工程招標(biāo)預(yù)備會會議紀(jì)要

1、關(guān)于外墻漆及保溫工程招標(biāo)預(yù)備會會議紀(jì)要時間： 地點(diǎn)： 參會人員： 項(xiàng)目施工圖提供時間清單提供時間踏勘時間發(fā)售招標(biāo)文件時間開標(biāo)時間定標(biāo)時間合同簽訂時間進(jìn)場時間時間 2015-7-232015-8-252015-8-172015-8-132015-8-272015-9-102015-9-202015-10-10責(zé)任部門項(xiàng)目公司成本部項(xiàng)目公司工程部工程部工程部工程部項(xiàng)目公司會議主題：關(guān)于外墻漆及保溫工程的招標(biāo)文件及資格預(yù)審討論會、招標(biāo)節(jié)點(diǎn)時間的控制、招標(biāo)文件中合同管控要點(diǎn)研討：清單最遲提供時間：8月30日；2.澄清及圖紙問題最遲解決報(bào)批時間：8月25日前（一）、就招標(biāo)文件中的重要條款達(dá)成共識如下：1

2、、投標(biāo)保證金： 3.0 萬元2、工程承包內(nèi)容：招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、設(shè)計(jì)交底、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知（或技術(shù)核定單）、工程變更通知、澄清文件（如有時）范圍內(nèi)全部外裝工作內(nèi)容。天立·外灘一號4、5、8、9樓外墻漆及保溫工程。招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)的平屋面采用40mm礦棉、巖棉板保溫隔熱系統(tǒng)，坡屋面采用45mm厚礦棉、巖棉板（其做法詳見設(shè)計(jì)相關(guān)圖集或西南05J103-9-4），外墻保溫漿料20mm厚中空?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿系統(tǒng)（其做法及要求詳見國標(biāo)02J121-1-B及相關(guān)圖集）；抹灰打底厚度必須達(dá)到20mm ；外墻面的外墻真石漆裝飾工程。具體詳招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)施工圖及工程設(shè)計(jì)變更通知單、施工

3、范圍示意圖、澄清文件（如有時）、居住建筑節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)及其相關(guān)圖集、相關(guān)施工規(guī)范和四川建筑保溫節(jié)能備案表要求并負(fù)責(zé)材料檢測、竣工驗(yàn)收、備案等所涉及所有工作內(nèi)容。3、外墻外側(cè)梁或連接梁、柱外側(cè)等位置如不需作保溫處的抹灰單獨(dú)報(bào)價，按實(shí)結(jié)算；凡外墻做保溫的外墻面水泥砂漿找平打底層包含在投標(biāo)綜合單價報(bào)價中。工程規(guī)模（預(yù)計(jì)工程量）：預(yù)計(jì)平屋面40mm礦棉、巖棉板保溫面積700 m2，坡屋面45mm厚礦棉、巖棉板面積1700 m2，20mm厚中空玻化微珠無機(jī)保溫砂漿31700 m2，外墻飾面為真石漆41700m2（預(yù)計(jì)工程量僅供參考，以甲方要求施工范圍內(nèi)的實(shí)際工程量為準(zhǔn)，實(shí)際完成工程量與預(yù)計(jì)方量之差異對乙方

4、投標(biāo)時報(bào)價的影響因素已包括在乙方投標(biāo)綜合單價報(bào)價內(nèi)）。3、材料要求及工程價款A(yù)、材料要求：1）涂料：（品牌： SKK、STO、立邦、嘉寶莉、申紐麗、富思特 ）外墻真石漆。 2）底漆：采用多效封閉底漆。3）膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)硬捎秒p組份水泥基柔性耐水膩?zhàn)樱ㄆ放疲鹤匀煌?、三競、立邦QB-229水性含紗底涂或面漆品牌廠家對應(yīng)的原配膩?zhàn)悠放?）。4）保質(zhì)期：外墻漆為10年，外墻保溫為5年。5）必須按GB/9755-2001有關(guān)要求提供針對本工程的如下檢測報(bào)告并須符合JG/T172-2005的有關(guān)要求：柔性耐水膩?zhàn)訖z驗(yàn)報(bào)告；多效封閉底漆涂料檢驗(yàn)報(bào)告；彈性涂料檢驗(yàn)報(bào)告；6）其它要求：外墻使用真石漆（色彩詳效果圖），

5、按現(xiàn)有的墻面進(jìn)行施工，干漆膜厚度達(dá)到150微米以上。彈性漆主涂層作法按兩遍以上成活。7）外墻漆施工的所有技術(shù)和組織措施及費(fèi)用由投標(biāo)人自行考慮（必須是符合安全規(guī)范的），外墻漆第一遍膩?zhàn)优c外墻保溫同步施工，第二遍膩?zhàn)印⒌灼?、中層漆、面漆在保溫施工完成后。采取措施保證工程質(zhì)量均勻不出現(xiàn)色差，涉及所有費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價中。8）為保證外觀質(zhì)量，承包人應(yīng)提供質(zhì)量保證的方案，由發(fā)包人審批認(rèn)可后實(shí)施。9）承包人采購的材料質(zhì)量必須達(dá)到國家相關(guān)合格標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，每批材料到場必須得到發(fā)包人的認(rèn)可，發(fā)包人有權(quán)對承包人全過程進(jìn)行監(jiān)督。在材料樣品送檢必須是甲方見證下隨機(jī)抽取，送檢檢測單位由甲方指定（必須是國家認(rèn)可地點(diǎn)）

6、。10）甲方提供現(xiàn)有的（主體施工用的）施工外腳手架：投標(biāo)人報(bào)價已含配合費(fèi)用、含施工用水電設(shè)施及費(fèi)用、含除主體腳手架外的其他腳手架費(fèi)等所有費(fèi)用。如施工方未按合同工期竣工，應(yīng)負(fù)責(zé)外腳手架的所有費(fèi)用（單幢為三個單元的1000元/天；單幢為二個單元的700元/天）。打樣標(biāo)準(zhǔn)： 真石漆（兩個檔次、兩種顏色，各打一塊、咖啡色和黃色，共四塊） 漆的品牌、系列、分層構(gòu)造、不小于800*800保溫材質(zhì)：經(jīng)與設(shè)計(jì)、材料廠商溝通，原設(shè)計(jì)20mm厚中空?；⒅?，如采用B1級的聚苯板（EPS）或擠塑板（xps），僅需約10-15mm厚即可滿足節(jié)能需求，但10-15mm厚的苯板很薄，很脆，現(xiàn)場不易施工，損耗大，建議我們最

7、好采用20mm厚的聚苯板或擠塑板。2、B1級保溫材料要求沿建筑外墻，每層應(yīng)設(shè)置高度不小于300mm的保溫防火隔離帶，保溫防火隔離帶的材料必須為A級保溫材料，推薦使用巖棉板或硅酸鹽板。4、工程量：預(yù)計(jì)平屋面40mm礦棉、巖棉板保溫面積800 m2，坡屋面45mm厚礦棉、巖棉板面積 2200 m2，20mm厚中空?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿40000 m2，外墻飾面為真石漆38000m2（結(jié)算方量以甲方要求施工范圍內(nèi)的實(shí)際收方工程量為準(zhǔn)，實(shí)際完成收方工程量與預(yù)計(jì)方量之差異對乙方投標(biāo)時報(bào)價的影響因素已包括在乙方投標(biāo)綜合單價報(bào)價內(nèi)）。5、工程工期：每棟完成60天（日歷天），預(yù)計(jì)開工時間：2015年9月10日進(jìn)

8、場（如有變更,以發(fā)包人項(xiàng)目部提前天書面通知為準(zhǔn)）。如果承包人不能按期進(jìn)場開工，發(fā)包人有權(quán)解除合同并追究承包人的違約責(zé)任。如果超期給發(fā)包人造成的損失從應(yīng)付承包人工程款中扣除，因發(fā)包人原因影響，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后工期順延。但任何調(diào)整都須經(jīng)發(fā)包人書面同意。支付方式 （1）以批次為單位，乙方于每月20日前向甲方申報(bào)當(dāng)月完成產(chǎn)值及付款申請，甲方在收到乙方付款申請并經(jīng)甲方審核同意后，支付至當(dāng)月已審核產(chǎn)值的70%的工程進(jìn)度款；（2）工程完工后，并經(jīng)甲方內(nèi)部驗(yàn)收合格，甲方在收到乙方付款申請并經(jīng)甲方審核同意后15天內(nèi)支付至已審核產(chǎn)值的80%；（3）甲方收到乙方全部符合結(jié)算要求的結(jié)算資料后，甲方在收到乙方付款申請，并

9、經(jīng)甲方在30日內(nèi)審核同意后15天內(nèi)支付至已審核產(chǎn)值的85%；（4）本工程變更及簽證支付：在變更核定金額審批結(jié)束，并經(jīng)甲方內(nèi)部驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方付款申請并經(jīng)甲方審核同意后15天內(nèi)支付變更產(chǎn)值的80%，其余變更核定產(chǎn)值金額待本工程辦理完善結(jié)算審定手續(xù)后，隨最后一次結(jié)算款30日內(nèi)全部支付（扣除核定產(chǎn)值金額5%作為保修金，不計(jì)息）。（5）工程驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算審定手續(xù)后30天內(nèi)付至結(jié)算總價款的95%，余下結(jié)算總價的5%作為保修金（不計(jì)息）； （6）甲方支付工程款前，乙方須提供施工所在地或甲方確認(rèn)的稅務(wù)局開具的合法工程發(fā)票，乙方未提供足額正式發(fā)票的，甲方有權(quán)暫停支付工程款項(xiàng)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。7

10、、工程價款：1本工程采用綜合單價法報(bào)價，總價包干： m2（大寫： 萬元整）。以施工圖承包范圍內(nèi)計(jì)算工程量作固定合同包干總價，結(jié)算以施工圖加變更作結(jié)算依據(jù)。詳見投標(biāo)函附件：綜合單價報(bào)價表。8、工程保修1、工程保修期為保溫5年、涂料10年。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。承包人接到發(fā)包人委托的物業(yè)公司通知后24小時內(nèi)必須組織人員到場保修。承包人超過24小時不能到場保修，由發(fā)包人委托的物業(yè)公司組織人員維修，產(chǎn)生維修費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用經(jīng)用戶及發(fā)包人委托的物業(yè)公司簽字后在承包人保修金中扣除。2、質(zhì)保金為工程造價的5%（質(zhì)保金不計(jì)息）。保修期第1年滿后

11、返還保修金總額的20，保修期第2年滿后返還保修金總額的20。保修期第3年滿后返還保修金總額的40，發(fā)包人在保修期第5年滿確認(rèn)后一月內(nèi)將剩余部分保修金退付給承包人。保修金退付需經(jīng)發(fā)包人委托的物業(yè)公司簽字確認(rèn)。投標(biāo)單位資格預(yù)審(初審)情況統(tǒng)計(jì)表序號投標(biāo)人投標(biāo)人聯(lián)系電話主要業(yè)績工程主要技術(shù)負(fù)責(zé)人是否具備技術(shù)實(shí)力調(diào)查情況社會信譽(yù)程度調(diào)查情況原工程合作情況是否通過初審備注一本次資格預(yù)審單位1成都三竟裝飾工程有限公司防腐保溫工程專業(yè)承包叁級陳國剛：18683018111408386582學(xué)府華庭外墻保溫合作單位漆品牌：PPG（申紐麗）漆具備良好良好通過合作單位2四川蜂巢外墻保溫隔熱技術(shù)有限公司李經(jīng)都藍(lán)光東方天地，中鐵東湖怡景，高投怡馨花園亞冠、凌風(fēng)具備良好良好通過考察單位3四川明弋建筑工程有限公司防腐保溫專業(yè)承包貳級羅高：133882909861771375267長江花園三期（146萬）、藍(lán)光富麗東方1、36#樓漆品牌：STO（申得歐）漆具備良好良好通過參與過學(xué)府華庭投標(biāo)（外墻漆品牌集團(tuán)考察入庫）4四川鼎際建設(shè)集團(tuán)有限公司林賓麗雅龍城