《二手房屋買賣合同》范本3

1、二手房屋買賣合同范本 3二手房屋買賣合同范本 3賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜， 經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下： 甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1. 房屋狀況：（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫）房屋座落幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積 （平方方） 用途2. 該房屋的土地使用權(quán)取得方式；V;:出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，（大寫） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整。乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)

2、權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %咅償乙方損失。五、保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納 ；其他房屋交易所發(fā)生的 稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交 納。七、合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、

3、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi) （書面通知發(fā)出 天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部 分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否 則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 ；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。九、合同的效力1 、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人 簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、 本協(xié)議一式 份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）