商品房買賣協(xié)議書

1、公司報銷及借款管理制度本文由收集整理蓮山公司報銷及借款管理制度為加強本公司分析核算，規(guī)范財務(wù)制度及出差的使用原則，提高資金的使用效率，保證出差人員在出差期間工作與生活的需要，本著“保證必須，勤儉節(jié)約”的指導(dǎo)思想，提高效率，控制成本，特制定本管理制度。一、職責(zé)1、各業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人對各項業(yè)務(wù)的合理性、可行性、部門費用控制負(fù)位于#樓層層號。該商品品房建筑面積共，套內(nèi)面面積共（此面積最終由房地勘察察中心認(rèn)證）。二、付款款方式（1）一次性付款款：購房時交付總房款：（2）按揭貸款：購房時首首付總房款的40%，余款款于此協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)以銀行按揭方式式貸款到賬，其它事宜與相相關(guān)銀行協(xié)定。三、計價價與價款該商品

2、房單價為為 元/，按建筑面積計算，總金額額為拾萬 仟佰拾拾元整。其他稅費費等詳細(xì)事宜請參照“入住住須知”所述。四、交房房標(biāo)準(zhǔn)門窗：高級入戶防防盜門，窗采用斷橋鋁型材材。清水抹灰：衛(wèi)生間清清水地面做防水保護層，上上下水預(yù)留接口。水暖電電系統(tǒng)：給水、采暖采用pppr管，排水采用pvcc管，小區(qū)實施微機二次供供水與鎮(zhèn)政府專線同步。小小區(qū)內(nèi)采用集中供暖，供暖暖與政府供熱站同步，一戶戶一閥（如有個別住戶不取取暖的，須向物業(yè)公司提出出申請，并按供熱站供暖有有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。小區(qū)內(nèi)不允允許自設(shè)煤爐取暖）。小區(qū)區(qū)供電采用鎮(zhèn)集中供電系統(tǒng)統(tǒng)，每戶點容量10kw.地面：地?zé)峁茕佈b完里里，20mm砂漿保護層抹抹完。通訊有

3、線系統(tǒng)，預(yù)預(yù)留位置。外墻面：墻面面采用高級外墻涂料，局部部為墻面磚，整體外墻四周周均采用高級材料保溫。五、交房日期新樓將于年月日竣工。如遇不可抗抗拒的自然災(zāi)害影響下，時時間可順延。六、物業(yè)管管理內(nèi)容（1）安全方面面：小區(qū)實行封閉式管理，24小時監(jiān)控。（2）小區(qū)衛(wèi)生：設(shè)專人對小區(qū)區(qū)內(nèi)公共場地進行清掃。（3）維修維護：設(shè)專人對對小區(qū)內(nèi)公共場地進行維修修，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。（4）小區(qū)物業(yè)收費：接物業(yè)公司管理條例收取取。（5）其他具體事宜宜見小區(qū)物業(yè)管理條例。七、買受人逾期付款買受受人未在付款期限內(nèi)付款，每超過一天，收取該款項項4%違約金。如超出一個個月仍未付清房款，公司將將無條件收回該商品房。八、不經(jīng)物業(yè)公司同意，住住宅樓不得改變其使用性質(zhì)質(zhì)。如需安裝護欄、熱水器器、空調(diào)等一切影響小區(qū)美美觀的設(shè)施，必須與物業(yè)管管理部門聯(lián)系，并由其統(tǒng)一一指定安裝位置。不得私自自更改門、窗（位置、顏色色、材質(zhì)等）。九、買受受人務(wù)必在規(guī)定期限內(nèi)辦理理入住，因買受人沒有及時時辦理入住產(chǎn)生的費用將由由買受人承擔(dān)。十、協(xié)議議生效，自雙方簽訂之日起起生效。本協(xié)議共兩頁。一一式四份。出賣人一份，買買受人一份，有關(guān)部門留存存二份。十一、如有其它它特殊要求，雙方協(xié)議