防水工程施工合同(完整版)

1、防水施工承包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法 律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資雙 方共同遵守。第一條、工程概況1、工程名稱：蒙陰貴和清華園2、工程地點：蒙陰縣第二條、承包范圍及承包方式1、承包范圍：貴和清華園工程設(shè)計圖紙及圖紙變更以內(nèi)的所有防水工程（材 料為品牌國標），按圖紙、規(guī)范、標準要求節(jié)點構(gòu)造施工。2、本合同價為包干價格，為防水材料到達施工現(xiàn)場并施工完畢驗收合格的結(jié) 算包干價格。3、承包方式：包工包料。4、根據(jù)甲方認可的設(shè)計圖紙、國家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，和甲方的技術(shù)交 底、包施工、包所有

2、施工用主材及所有輔材、 包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明、 包風險、包保修等方式承包。材料裝卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔， 并承擔所有運輸、裝卸及實驗檢測費用，甲方不負責乙方食宿。第三條、結(jié)算包干價格及結(jié)算原則1、4項厚層彈性體改性瀝青 SBS防水卷材（-20 °、含點粘350號石油瀝青 油氈一層）包干價單價為41.00元m （含增值稅價）。3項厚層彈性體改性瀝青 SBS防水卷材（-20°、含點粘350號石油瀝青油氈一層）包干價單價為 36.00 元/m2 （含增值稅價）。2、0.7mm厚合成高分子聚乙烯丙（滌）綸復(fù)合防水卷材包干價單價為17.00元/m2/層（含增值

3、稅）3、防水材料名稱為：國標。4、本合同總價以實際防水面積和總價最終以圖紙結(jié)算為準。5、以上包干結(jié)算單價包含但不僅限于人工費、材料費（包含所有材料，比如 SBS材料、SBS附加層、輔材、燃料（汽油）、結(jié)合層用料膠水等不含水泥）、材 料復(fù)檢實驗費、施工用機械設(shè)備費、施工損耗及節(jié)點增加處理、運輸、裝卸、搬 運、臨時設(shè)施費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、 保險費、規(guī)費、利潤、管理費、稅金等完成防水工程必備工序等一切費用。在合 同履行期內(nèi)，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調(diào)整而調(diào)整。6、工程結(jié)算量為結(jié)合施工圖紙、設(shè)計變更及相關(guān)技術(shù)文件以甲方、建設(shè)單位 工程部、監(jiān)理、

4、造價控制部和乙方共同確認的實際鋪貼面積進行計算。搭接面積 及附加層面積（包含損耗）、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單 價內(nèi)，不另計算。7、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方單位提供兩套完整的竣工資料，并且所提供的 資料必須符合質(zhì)監(jiān)站標準的竣工資料，否則不予結(jié)算。8、如工程質(zhì)量未達合格或出現(xiàn)質(zhì)量問題，只按基價的80%吉算，無質(zhì)量問題驗收合格后100%吉算。第四條、付款方式1、地下車庫人防工程封頂付已完工程量的 70%以上按月進度的70%：付工 程款。竣工驗收合格后完成結(jié)算支付到 90%提交完整的竣工資料，沒有質(zhì)量問 題、移交問題和遺留問題后，一個月內(nèi)完成結(jié)算。結(jié)算上報甲方終審雙方確認后。 留1

5、0%乍為質(zhì)量保修金，按國家規(guī)定返回。2、每次付款均以轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放給乙方。甲方支付工程款時，乙方均需先開具 正規(guī)合法的符合工程項目單據(jù)。第五條工期1、乙方應(yīng)按甲方提供的施工進度計劃或單項工程工期書面通知為準安排施 工，配足必要的施工人員及工具，不得因為工具、人力不足而影響工期。若工期 達不到進度安排要求時，乙方應(yīng)及時采取措施：如加班、加點、加人員，否則甲 方有權(quán)單方面組織人力、物力進行施工，其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工 完成量中扣除；若乙方工期嚴重滯后（即施工進度與計劃進度差距10天以上的） 甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方在兩天內(nèi)無條件退場，甲方有權(quán)不支付乙方剩余 工程款。2、工程完工日以該

6、工程驗收合格之日為準， 若部分工程預(yù)驗達不到質(zhì)量要求 標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準， 具費用和工期延誤的責任及 費用由乙方自行承擔。3、乙方若無法在以上約定的期限內(nèi)完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付 3000元的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；若由甲方 原因造成的工程延期，乙方必須在發(fā)生后三日內(nèi)報送甲方簽證認可，方可延期且 不予扣款。第六條質(zhì)量及驗收1、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質(zhì)量管理體系中來，必須服從工 程部、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督、管理。2、承包方必須具有相應(yīng)防水工程資質(zhì)等級， 并派與工程相應(yīng)等級的項目經(jīng)理 和專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場管理施工。 本工程質(zhì)量必

7、須按現(xiàn)行國家 建筑工程施工質(zhì)量 驗收統(tǒng)一標準、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求的合格等級，并按合格質(zhì)量等級 組織施工，合格品率達到 100%凡不符合本合同約定質(zhì)量標準的必須修復(fù)至合同約定標準，其維修返工等所有費用及責任均由乙方承擔。3、乙方根據(jù)施工方案、技術(shù)交底及相關(guān)質(zhì)量規(guī)程要求進行施工，完成每道工 序，都要甲方工地代表簽字認可后，方可進入下道工序。4、工程竣工工序：乙方閉水試驗需報總包項目部、監(jiān)理部、甲方代表現(xiàn)場驗 證檢查并做好記錄、簽字完成后，應(yīng)以書面竣工驗收申請表通知甲方，甲方 在收到驗收申請后的三個工作日內(nèi)必須組織進行竣工驗收，在竣工驗收報告上簽字。5、工程竣工驗收后，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量引起

8、所有質(zhì)量及滲漏問題，由乙方負責并無償修復(fù)。6、甲方有權(quán)對不符合質(zhì)量標準的工序拒絕簽字，對不符合質(zhì)量標準的工程拒絕驗收。7、質(zhì)量要求：達到國家標準。執(zhí)行國家規(guī)范 JC/T690-2008, GB50207-2002。8、其他要求：甲方技術(shù)交底作為合同附件具有同等法律效力，每個施工方案 必須經(jīng)項目部批準后執(zhí)行。第七條施工管理與安全1、乙方應(yīng)聽從甲方項目部人員的指揮、安排，并接受甲方、監(jiān)理及項經(jīng)部對 工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的檢查、監(jiān)督。乙方達不到國家和地方政府 有關(guān)規(guī)范、標準和法規(guī)條件規(guī)定的要求應(yīng)及時組織整改，否則，責任由乙方 負責。2、乙方班組勞務(wù)工人應(yīng)遵守安全和生產(chǎn)操作規(guī)程和按項目部安全技

9、術(shù)交 底進行操作，保護甲方的安全設(shè)施，并服從甲方安全監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反 安全操作規(guī)程冒險作業(yè)，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，所造成的工傷、事故（含 造成第三方人身、財產(chǎn)損失）及工期延誤，其責任均由乙方負責。乙方工作 人員違規(guī)作業(yè)和不戴好安全帽、穿拖鞋等勞務(wù)人員的，乙方向甲方支付30-100元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；若造成人員傷亡，一切法律、經(jīng)濟責任均由乙方負責。3、乙方不得招聘“三無人員”，工人進場應(yīng)持有身份證、務(wù)工證、就業(yè)證。4、乙方應(yīng)搞好班組之間、各工種之間的團結(jié)、和睦相處，不得發(fā)生斗毆、打群架、酗酒、宿娼等違法行為，一旦發(fā)生乙方向甲方支付1000元/人次的違約

10、金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。5、管理人員和特殊工種應(yīng)持證上崗，無操作證人員嚴禁操作。所有參加施工的人員均穿戴好個人防護用品。6、本工程必須由乙方在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工生產(chǎn)，如果乙方未在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000元 并賠償甲方全部損失，同時甲方還有權(quán)單方解除本合同，甲方解除本合同的， 乙方應(yīng)立即無條件退場、撤場。乙方必須與施工工人簽訂用工合同，每月按時足額發(fā)放工人工資，否則產(chǎn)生工資糾紛和政府執(zhí)法部門罰款由乙方自負，經(jīng)甲方要求乙方不予解決的，甲方有權(quán)直接代乙方發(fā)放工資并將該項費用從應(yīng)付乙方工程款中雙倍扣除。7、進入現(xiàn)場人員必須服從

11、保安人員的管理，并出示有關(guān)證件，保安人員 有權(quán)拒絕無證人員及態(tài)度不好的勞工進入現(xiàn)場。8、本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方不得解除，乙方未完工而終止本協(xié)議的除未結(jié)算的工程款甲方有權(quán)不予支付外，乙方應(yīng)當賠償甲方全部損失。9、乙方應(yīng)負責對已完成工程的產(chǎn)品保護工作，如未采取保護措施造成已完工產(chǎn)品損壞或?qū)ζ渌鼘I(yè)產(chǎn)品損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)并賠償。第八條材料管理1、乙方自行采購全部施工用材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。所有 材料的品種、規(guī)格必須符合國家有關(guān)的驗收規(guī)范及標準要求。2、本合同防水材料為國家標準材料。3、乙方采購的材料，在使用前必須按規(guī)定檢驗其規(guī)格、標準。質(zhì)量與規(guī)格必 須滿足國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)范要求與規(guī)

12、定。4、材料進場時應(yīng)附有材料合格證與出場檢驗報告。材料進場后，由甲方、監(jiān) 理和乙方共同抽檢材料樣品，送往甲方指定檢測檢驗廠家做材料復(fù)驗。檢驗合格后方可進行施工。凡不合格材料嚴禁用于施工，發(fā)現(xiàn)一次甲方有權(quán)直接從工程 款中扣除2-3倍材料價格的質(zhì)量違約金。5、材料卸貨和材料的場內(nèi)二次搬運（包括各地塊運轉(zhuǎn)）等均由乙方負責，乙 方不得有任何借口拒絕搬卸乙方所使用的材料。第九條雙方的責任甲方責任：1、甲方必須按合同約定的時間支付工程款，協(xié)助配合辦理相關(guān)證件。（如提供相關(guān)證明文件等）。2、甲方負責提供與乙方施工有關(guān)的各種資料，結(jié)合本工程特點，根據(jù)設(shè)計要 求，施工規(guī)范要求，操作規(guī)程要求，驗收標準要求等進行安

13、全、技術(shù)交底。3、甲方只承擔合同條款約定的義務(wù)。4、對乙方違反操作規(guī)程，不遵守現(xiàn)場紀律、規(guī)章制度和項目部安排，甲方有 權(quán)處以扣款。5、甲方負責提供施工塔吊，并協(xié)調(diào)各班組的關(guān)系。6、監(jiān)督乙方足額發(fā)放工資，確保民工的日常生活開支。7、對乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有權(quán)索賠。因不可抗力引起 的工程中斷或工程延誤，雙方均不承擔責任和任何一方的損失。乙方責任：1、乙方工人進場應(yīng)編制職工花名冊，提供有效身份證復(fù)印件。乙方不得招聘“三無”人員（工人）進場，與進場工人簽訂勞動合同（符合勞動管理及監(jiān)察部 門的要求，否則相關(guān)責任及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔），所有進場工人必須持有 身份證、務(wù)工證、特殊工種證

14、、暫住證、（費用自理）。乙方對進場工人進行三級 安全教育。應(yīng)聽從甲方項目部管理人員的指揮、安排，接受甲方、甲方公司安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定及三級安全教育、文明施工的檢查、監(jiān)督。違反者視情節(jié)給予 扣款，多次違反者清退出施工現(xiàn)場。2、合同履行期間乙方要依法、合法的施工，嚴格遵守國家的法律、法規(guī)；遵 守國家安全技術(shù)規(guī)范要求；遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全有關(guān)管理規(guī)定； 遵守公司安全 生產(chǎn)管理條例、規(guī)定；遵守項目部安全措施和安全技術(shù)交底要求；遵守工地的有 關(guān)規(guī)章制度；嚴格按安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法 實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；如乙方不能遵守以 上條例造成工傷（亡

15、）等安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任。甲方 項目部及建設(shè)單位所制定的安全文明施工管理條例作為本合同的組成部分，乙方自覺遵守，否則甲方有權(quán)按安全文明施工管理條例對乙方進行扣款。對乙方施工期間因安全事故等原因造成財產(chǎn)損失或人身傷害獨立承擔全部經(jīng)濟及法律責任。3、乙方必須管理好自己的工人，所有進場工人必須嚴格遵守安全生產(chǎn)、文明 施工規(guī)定；嚴禁在施工場所大、小便，違章者向甲方支付300元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；嚴禁違規(guī)作業(yè)和不帶安全帽、 高空作業(yè)不系安全帶、穿拖鞋，違章者向甲方支付 50-100元/次的違約金，乙方 同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；

16、嚴禁在工地賭博，違章者向甲方支 付500元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。如造 成人員傷亡，一切法律及經(jīng)濟責任均由乙方負責。4、乙方必須嚴格遵守工地施工生產(chǎn)明火作業(yè)審批制度， 嚴格執(zhí)行現(xiàn)場消防防 火安全防范制度措施，如違章操作發(fā)生火災(zāi)事故，其一切經(jīng)濟損失及刑事責任由 乙方負責。5、所有的機械及工具必須具備合格證、證牌等并定期進行維修保養(yǎng)，乙方所 進場機械、工具性能及安全性應(yīng)達到甲方、項目部及相關(guān)部門檢查的要求。6、乙方不得私自將本分項工程轉(zhuǎn)包他人施工，否則甲方有權(quán)另外組織施工 隊伍，所押保證金及所留工程款不再支付， 具所造成甲方經(jīng)濟損失均由乙方負責 賠償。工程完成后機

17、械、機具、工人應(yīng)在 10天內(nèi)退出現(xiàn)場；乙方應(yīng)配合其他工 序、工種施工，不得任意破壞產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)者按損壞的價值的5-10倍賠償。7、乙方應(yīng)無條件服從甲方指揮和調(diào)配，按甲方的施工計劃和要求組織施工， 及時自覺做好工程質(zhì)量自檢和整改工作。 如乙方工人偷工地財物一旦被發(fā)現(xiàn)按折 價貳拾倍賠償。8、不允許乙方使用無上崗證人員和童工及非健康工進入工地施工，若進入工地施工者向甲方支付300元/人次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的 工程款中扣除，并勒令其退場，后果乙方自負。9、乙方必須按時足額發(fā)給工人工資，甲方有權(quán)監(jiān)督工資發(fā)放，發(fā)工資必須編 制工資表，其內(nèi)容有發(fā)放時間、工人姓名、工資余款、領(lǐng)工資人簽名蓋章

18、、制表 人及負責人簽名等內(nèi)容，發(fā)工資后交一份給甲方備案。乙方不得以任何理由拖欠 工人工資。若由于乙方不及時足額發(fā)放工人工資等，工人鬧情緒（打架、罷工） 或向有關(guān)部門申訴，由此引起的有關(guān)責任、費用及罰款均由乙方全部負責承擔， 同時向甲方支付20000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程 款中扣除。10、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲 方發(fā)出通知3天內(nèi)仍無法達到要求，甲方有權(quán)終止合同并更換其它隊伍進場施 工，乙方無條件接受，所押乙方保證金和所留乙方工程款扣作加價其它隊伍施工 工資（？）。本合同實施過程中，乙方及乙方班組的工人嚴禁與甲方或監(jiān)理等管 理人員

19、發(fā)生沖突或怒罵等事件，違者由此所產(chǎn)生的扣款等一切后果由乙方承擔。11、乙方要建立健全完善的質(zhì)量管理控制制度，必須配備足夠的常駐工地現(xiàn)場管理人員及壹名專業(yè)電工，必須授權(quán)現(xiàn)場代表對乙方在本工程施工質(zhì)量、工人 及管理人員行為承擔一切責任。 現(xiàn)場代表與甲方項目部人員要密切配合， 并及時 參加工程例會，發(fā)現(xiàn)不在場向甲方支付 500元/次的違約金，乙方同意甲方直接 從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除（有特殊急事應(yīng)事先請假，另派他人參加）。12、乙方負責甲供材料的接收、看護、保管及整理工作。13、乙方負責將建筑物內(nèi)自行產(chǎn)生的建筑垃圾清理到樓下指定地點。第十條違約責任1、乙方進場施工后，中途不得以任何理由拒絕局部分項

20、工程施工，否則甲方 將按乙方拒絕施工的分項工程合同價款的 10倍從乙方剩余工程款中扣回。2、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔 違約責任。3、乙方未能按本合同約定通過驗收的，視為乙方違約，每逾期一天，乙方向 甲方支付1000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣 除；超出三天時，甲方有權(quán)單方解除本合同，并且甲方有權(quán)拒付乙方剩余工程款， 同時乙方應(yīng)承擔合同價款的30 %違約賠償金給甲方。4、合同中其他違約條款可以合并使用。5、合同履行中，對乙方應(yīng)支付的違約金，以甲方及監(jiān)理雙方共同簽字的扣款 通知書為準。5、合同履行期間，甲乙雙方不論出現(xiàn)任何情況，乙

21、方應(yīng)保證工人不因任何 問題而出現(xiàn)罷工、聚眾堵門、打砸、投訴、上訪等對甲方威脅事件的發(fā)生。若出 現(xiàn)此類事件則向甲方支付100000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙 方的工程款中扣除，并由乙方承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。第十一條工程保修1、按國家規(guī)定保修。2、保修期內(nèi)，屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當在接到甲方或建設(shè)方保 修通知之日起24小時內(nèi)派人維修。3、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方或建設(shè)方事故通知后，應(yīng)當立即到 達事故現(xiàn)場搶修。4、每次維修工程完工后，由甲方組織驗收，直至合格為止。5、乙方不在約定期限內(nèi)派人維修的，甲方可以委托第三人維修；由此產(chǎn)生的 費用由甲方在保修

22、金內(nèi)扣除，不足部分由乙方重新交付（乙方所承擔的費用以甲 方及建設(shè)方向第三人支付的實際費用為準）。第十二條爭議解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成由蒙陰仲裁委裁決。第十三條其它1、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，自簽字蓋章之日起生效，均具有 同等法律效力。2、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有 同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：2016-10-10辦公室衛(wèi)生管理制度一、主要內(nèi)容與適用范圍1 ,本制度規(guī)定了辦公室衛(wèi)生管理的工作內(nèi)容和要求及檢查與考核。2 .此管理制度適用于本公司所有辦公室衛(wèi)生的管理二、定義1 -公共區(qū)域：包括辦公室走道、會議室、衛(wèi)生間，每天由行政文員進行清掃；2 .個人區(qū)域：包括個人辦公桌及辦公區(qū)域由各部門工作人員每天自行清掃。1 .公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)做到以下幾點：1) 保持公共區(qū)域及個人區(qū)域地面干凈清潔、無污物、污水、浮土，無死角。2) 保持門窗干凈、無塵土、玻璃清潔、透明 3) 保持墻壁