優(yōu)秀合同協(xié)議范文：租房合同精選范本

1、租房合同精選范本承租方：（以下簡稱乙方）身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致， 為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系， 就甲方將其合法擁有的房屋出 租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：XX新村北區(qū)x幢x室內(nèi)的一間單間。用于 普通住房。二、租賃期限及約定1、 該房屋租賃期共一年。自 年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月兀。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共計元.（大寫： 萬仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋， 乙方應如期交還。 乙

2、方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)甲方， 經(jīng)甲方同 意后，重新簽訂。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應 合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 如乙方因使用不當造成 房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條 款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維 修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應 事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝

3、飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙 方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%勺違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，范文寫作乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用 的；(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且 經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的（3）擅自改變本合同規(guī)

4、定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電 ，水，）甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：租房合同精選范本2出租方（甲方）身份證號碼：承租方（乙方）身份證號碼：甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地址：二、室內(nèi)附屬設施：三、租用期限及其約定：1. 提供最新和免費范文模板參考 租用期限：自年 月曰起 至年 月曰；2. 房屋租金：每月元人民幣；3. 付款方式：按口月口季度口半年口年 支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收

5、無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計元人民幣；4. 租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等由甲方支付；5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；(3) 乙方無故拖欠房屋租金達天；(4) 連續(xù)3個月不付所有費用的。四、雙方責任及義務：1. 乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3. 在租用期

6、內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方 租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，范文參考寫作網(wǎng)，教您怎樣寫范文 必須提前一個月通知對 方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人 為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲 方，并配合甲方及時給予修復。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商

7、不成按有關(guān) 現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六：其它說明：1、入住時的電表度數(shù)：2、水表度數(shù)：出租方：聯(lián)系電話：承租方：聯(lián)系電話：簽約日期：年月 日租房合同精選范本 3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣 XX元，按月/季度/年結(jié)算。每 月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。二、乙方租賃期間，水

8、費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、 物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 租賃結(jié)束 時，最全面的范文參考寫作網(wǎng)站 乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從 年 月日至年 月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房 屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋 及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)

9、權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲 方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請求解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字 之日起生效。甲方：乙方：年 月曰租房合同精選范本4 甲方： 乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：區(qū)樓單元號房屋使用面積：平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方 均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于 日前交清。三、乙方

10、有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；(2) 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；(3) 無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使 乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方 應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的 一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋

11、及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護 使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓 梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照 管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1) 交清租金和應交納的賠償費。(2) 按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3) 撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得 終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、

12、本租約自立約日起至年月日止有效。一或份，甲乙雙方各執(zhí) 份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他.甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表人（簽字）代表人（簽字）年月日年月日租房合同精選范本5 出租方： _，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國等有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定， 甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給 乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán) 利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 xx市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型 結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設備，出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃

13、期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交 付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他 人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月 _日交納給甲 方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財 政部門監(jiān)制的收租憑證。無合

14、法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方 各自負擔；2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢 查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 （戶內(nèi)上水、下水、照明 電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ；2. 由乙方在甲方允諾的

15、維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維 修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納 的房租中分 次扣除;3. 由乙方負責維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對承租 房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲 方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處 理，雙方議定：工料費由_承擔()；所有權(quán)屬方()第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方， 在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3. 乙方需要與第三人

16、互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋，負責賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_% 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn) 讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %以天數(shù)計算由 乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同機關(guān) 的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時， 任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申