小區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同

1、合同編號：XXXXXXX / XXXX綠化養(yǎng)護服務(wù)合同綠化養(yǎng)護服務(wù)合同（ 20172017 年月年月 xxxx 日至日至 20182018 年月年月 xxxx 日）日）委托單位：委托單位：受托單位：受托單位： 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同1綠綠化化養(yǎng)養(yǎng)護護服服務(wù)務(wù)合合同同甲方（委托單位）：甲 方 地 址 ：甲方郵編：甲方電話：甲方傳真：甲方聯(lián)系人：乙方（受托單位）：營 業(yè) 執(zhí) 照 ：許 可 證 號 ：公 司 地 址 ：聯(lián) 系 電 話 ： 開 戶 銀 行 ：分 公 司 電 話 ：分 公 司 傳 真 ：聯(lián)系人：一、合同目的一、合同目的為保證甲方托管小區(qū) 小區(qū)內(nèi)擁有良好的綠化環(huán)境，特委托乙方進行 小區(qū)的綠化維護

2、，雙方在平等、互利、合作的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。二、甲、乙雙方經(jīng)營資格及承諾二、甲、乙雙方經(jīng)營資格及承諾1.雙方系依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)合法設(shè)立并有效存續(xù)的法律實體。雙方均符合本合同標的所需的資質(zhì)等級要求和經(jīng)營此合同標的所需的工商核準經(jīng)營范圍。2.雙方均擁有合法權(quán)利、許可【為本合同之目的，“許可”系指任何政府部門或主管部門（如有）頒發(fā)的任何執(zhí)照、許可、登記注冊、證書、同意、批準、批復、確認、備案及/或授權(quán)】和授權(quán)簽訂、履行本合同，且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對該方有效、有約束力、并可執(zhí)行的義務(wù)。 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同23.雙方已采取一切適當和必要的行動獲得簽訂和簽署本合同所需的全部授權(quán)，且前述

3、行動應(yīng)持續(xù)有效。4.本合同之簽字頁上雙方名稱一欄中的簽字均系分別由獲雙方正式授權(quán)的簽字人有效簽署。5.簽署及履行本合同均不會與雙方作為一方的任何合同或其他合同或文件的條款沖突和不履行，或者據(jù)此任何一方的財產(chǎn)可能受到限制。6.如在任何時候，乙方違反任何上述的陳述或保證，或其上述的、或在本合同中所作的其他任何陳述或保證在任何方面成為不真實或不準確，則因此而導致及引起的甲方損失及/或損害應(yīng)由乙方負責承擔，并向甲方就該等損失及/或損害做出賠償。7.乙方有權(quán)利也有義務(wù)全面、清楚了解本合同的相關(guān)信息，應(yīng)認真閱讀并理解本合同所有條款內(nèi)容，一經(jīng)簽署本合同，乙方認可本合同不存在誤導、欺詐或信息不對稱，并認可本合

4、同合法有效并愿遵照執(zhí)行。三、合同主體三、合同主體1.委托方： 。2.受托方： 。3.補充約定：“無” 。四、承包事項四、承包事項1.綠化面積：甲方將 小區(qū)，綠化面積共 委托乙方養(yǎng)護（綠化面積測算依據(jù)）。2.合同期限：自 2017 年 04 月 20 日至 2018 年 04 月 19 日，共 1 年，合同期滿，雙方如需續(xù)約，須提前一個月通知對方。3.承包方法：整體承包方式采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包服裝、包草花種植養(yǎng)護、包綠化垃圾清運、包設(shè)備、包酬金、包質(zhì)量的方式。 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同34.工作要求：綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目（簡稱基本工作）和定期工作項目（簡稱定期工作）兩部分

5、?；竟ぷ魇侵敢话愕恼＞S護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土、全面病蟲害防治和冬季植物保護。（綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準詳見附件）5.草花養(yǎng)護要求：保證室外草花生長良好，花色鮮艷、光亮、沒有枯葉及黃葉，如有不符合甲方要求的，應(yīng)馬上調(diào)換。澆水：養(yǎng)護工作根據(jù)實際情況合理安排水量及時間。修剪：養(yǎng)護工作根據(jù)修剪病蟲枝、枯枝、過密枝、保持外型美觀，剪除過早焦枯凋謝的草花個株并相應(yīng)補種修正。防治：蟲害發(fā)生季節(jié)養(yǎng)護工根據(jù)病蟲害情況進行噴藥。五、雙方權(quán)利義務(wù)五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1 甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1 無償提供綠化養(yǎng)

6、護使用之水電，并提供指定地點供乙方放置器械、材料等物品及員工工作期間臨時休息之用，若乙方對上述場所進行改造或翻新，必須事先征得甲方書面同意，費用由乙方自理并在合同結(jié)束后恢復原樣。乙方使用上述場地之占地范圍不得超出原有范圍。5.1.2 要求及教育本公司員工自覺維護小區(qū)的綠化，對破壞小區(qū)綠化之行為應(yīng)給予及時制止與糾正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰。5.1.3 負責派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，以便處理。乙方也應(yīng)根據(jù)甲方提出的要求進行相應(yīng)的綠化養(yǎng)護工作，有變動時，按照甲方要求執(zhí)行。在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。如在規(guī)定的時間內(nèi)沒

7、有整改到位，每一不合格項以“質(zhì)量整改通知書”為依據(jù)，按照 500 元/次從當月養(yǎng)護費用中扣款。 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同45.1.4 遇特殊情況需進行綠化養(yǎng)護工作時，提前通知乙方安排人員進行綠化養(yǎng)護工作。5.1.5 制定相應(yīng)的管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定要求運作。5.1.6 有權(quán)對乙方提供的綠化養(yǎng)護材料和用品進行使用前的檢查，包括但不限于材料合格證、農(nóng)藥保質(zhì)期、工具質(zhì)量等，確保乙方提供材料合格。對不符合現(xiàn)場管理要求、標準的材料，有權(quán)要求乙方更換。5.1.7 提供給乙方綠化機械存放場所，但甲方不負責乙方物品的保管。5.1.8 定期對乙方綠化養(yǎng)護工作進行檢查、評分。5.1.9 補充約定：“無

8、”。 5.2 乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1 乙方須嚴格按照雙方所共同制定各項作業(yè)標準（具體標準參照合同附件之相關(guān)規(guī)定） ，為小區(qū)提供專業(yè)綠化養(yǎng)護，并嚴格教育、培訓和管理派駐小區(qū)之工作人員。甲方按實際需要對乙方進行培訓，乙方應(yīng)予以積極配合。乙方須遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護甲方的財產(chǎn)，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反小區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予以人員調(diào)整處理。5.2.2 按照甲乙雙方協(xié)商人數(shù) 2 人，選派年齡在 50 周歲以內(nèi)、無犯罪記錄、素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康之專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場負責人）進駐現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員 1 （職業(yè)技術(shù)等級為 技師 ） ，負責

9、養(yǎng)護區(qū)域具體安排及全面督導日常綠化養(yǎng)護工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場綠化養(yǎng)護衛(wèi)生情況，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負責人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)，對甲方驗收不合格之處，乙方應(yīng)及時進行整改。5.2.3 乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方服務(wù)中心的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗；駐場主管納入服務(wù)中心考勤，每日上下班必須到服務(wù)中心進 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同5行簽到；駐場主管的詳細資料需到服務(wù)中心進行備案，包括：姓名、聯(lián)系電話、家庭住址、技術(shù)等級、身份證復印件等，且須經(jīng)甲方面試同意后按甲方要求統(tǒng)一

10、著裝方可上崗。5.2.4 在綠化養(yǎng)護用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權(quán)益：5.2.4.1 不使用破損的水管；5.2.4.2 在澆水時采用噴灌；5.2.4.3 教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識，不得有任何浪費行為發(fā)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提出警告，達 2 次以上（含）的，按 500 元/次進行處罰，并在當期結(jié)算中扣除；5.2.4.4 其它節(jié)水措施。5.2.5 未經(jīng)甲方書面審批同意，不能改變原有環(huán)境景觀設(shè)計。5.2.6 每月 25 日之前以書面形式向甲方提交下月綠化養(yǎng)護作業(yè)計劃（包括人員、機械、農(nóng)藥使用的計劃等） ，每年度以書面形式向甲方提交承包項目年度工作報告 ，并接受甲方

11、關(guān)于綠化養(yǎng)護計劃的合理建議和要求。已制定的月度及日常綠化養(yǎng)護作業(yè)計劃如需修正或調(diào)整必須及時通知甲方。5.2.7 每月若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導致客戶有效投訴的，甲方有權(quán)提出警告，并按每發(fā)生一次扣除乙方 500 元作為違約金，并在當期結(jié)算中扣除。若因乙方承包范圍內(nèi)之綠化養(yǎng)護質(zhì)量不達標準，而被有關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方負全部責任。5.2.8 每月至少一次指派高層管理人員到項目檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護情況，并積極征詢甲方相關(guān)負責人意見、加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。5.2.9 負責承擔乙方員工之保險、工資及其它一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規(guī)章制度。維護甲

12、方一切公共設(shè)施，損壞物品照價賠償。 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同65.2.10 乙方在進行養(yǎng)護登高作業(yè)、噴灑藥水前，應(yīng)要求對作業(yè)人員進行安全教育培訓和培訓記錄，同時做好各項安全防護措施，不做好安全教育及防護工作，決不進行作業(yè)。5.2.11 乙方負責提供養(yǎng)護員工的人身安全及第三方責任保險，乙方員工在甲方工作場所所發(fā)生的意外事故，均由乙方自行承擔。乙方全面負責乙方的安全生產(chǎn)工作，在工作中由于乙方責任造成任何人身財產(chǎn)損失均由乙方負責并及時處理和承擔損失賠償，甲方不承擔責任。5.2.12 乙方自行負責承包業(yè)務(wù)所需之全部設(shè)備、工具、綠化養(yǎng)護材料、及綠化養(yǎng)護保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的綠化養(yǎng)護范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項

13、工作，并嚴守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。 5.2.13 乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須在甲方處統(tǒng)一辦理外來人員工作手續(xù)，向甲方提交所有工作人員的身份證或其他有效證件復印件。在工作時間內(nèi)必須統(tǒng)一身著乙方作業(yè)工作服、佩帶工作證（加蓋雙方公章） ，著裝整齊有序，嚴格遵守甲方之相關(guān)管理規(guī)定，并在工作時間內(nèi)不得隨意離開其工作崗位。5.2.14 乙方養(yǎng)護期內(nèi)，需對養(yǎng)護人員定時定崗，確保養(yǎng)護工作時間內(nèi)養(yǎng)護人員均在崗。5.2.15 乙方工作人員在進入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的辦公場所、培訓室等房間進行室內(nèi)綠化養(yǎng)護時，不得翻閱、查看上述資料，應(yīng)嚴守秘密，不得向外傳閱。5.2.16 乙方派駐甲方的工作

14、人員，在乙方主管因特殊原因不在場時，應(yīng)接受甲方主管的監(jiān)督和指導，并接受甲方按雙方確定的綠化養(yǎng)護工作檢驗標準對其工作進行檢查和改正。 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同75.2.17 乙方積極聽取甲方對小區(qū)綠化養(yǎng)護工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化養(yǎng)護事項。如遇臺風、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。5.2.18 如遇有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合搞好綠化養(yǎng)護工作并保證檢查合格。5.2.19 養(yǎng)護期間，帶有噪音作業(yè)時間，乙方必須嚴格控制在周一至周五的上午 8:00-12:00，下午 14:0018:00 ，國定假日養(yǎng)護不得產(chǎn)生噪音，由此產(chǎn)生投訴或糾紛的，由乙方自行解決，甲方將視情節(jié)輕重做

15、出相應(yīng)的處罰直至終止合同，并追究乙方違約責任。5.2.20 乙方現(xiàn)場工作人員有責任向甲方反映公共設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，在甲方管轄范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應(yīng)及時通知甲方安全員，配合甲方做好安全防范工作。乙方現(xiàn)場工作人員不得向顧客索取小費及財物，因此造成的投訴或負面影響由乙方負責，甲方將視情節(jié)輕重做出相應(yīng)的處罰直至終止合同，并追究乙方違約責任。5.2.21 乙方在甲方養(yǎng)護場地內(nèi)，不得私自外接業(yè)主庭院綠化養(yǎng)護業(yè)務(wù)，如業(yè)主庭院綠化需要委托養(yǎng)護，必須由甲方出面承接，甲方有權(quán)委托乙方或乙方以外的第三方進行養(yǎng)護。5.2.22 乙方需按國家規(guī)定合理使用農(nóng)藥、殺蟲劑等化學藥品，不得污染小區(qū)空氣、水源等。

16、在養(yǎng)護工作中，涉及影響業(yè)主生活及污染水源等項目，乙方應(yīng)提前三天書面告知甲方，以便及時采取有效措施，減少負面影響及投訴。割剪草坪或藥物消殺等，應(yīng)避開節(jié)假日。綠化后的清潔工作由乙方自行負責。因乙方藥物使用造成的所有人身財產(chǎn)損失由乙方負責。5.2.23 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或部分項目轉(zhuǎn)包、分包給其他公司或個人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和/或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方或設(shè)定擔?；蛘哌M行其他形式的處分。 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同85.2.24 乙方對于使用和雇傭的從事本業(yè)務(wù)工作的乙方綠化養(yǎng)護服務(wù)人員，在有關(guān)的勞動法律上負有全部責任。乙方承擔合法用工的法律義務(wù)，乙方與其綠

17、化養(yǎng)護服務(wù)人員的勞動爭議及賠償一概與甲方無關(guān)。乙方負責所屬綠化養(yǎng)護服務(wù)人員的社會保險、工資、勞保福利等國家規(guī)定的相關(guān)事宜，如由此產(chǎn)生的爭議、糾紛均由乙方負責，甲方概不負責，且乙方保證不因任何員工的勞動糾紛而影響服務(wù)項目的正常工作。5.2.25 乙方保證綠化垃圾日產(chǎn)日清，如發(fā)生未按要求執(zhí)行，甲方按每次 800 元扣除綠化費用，如發(fā)生三次（包括）以上時，甲方有權(quán)單方終止合同，不承擔任何違約責任，且不支付當期養(yǎng)護費用。5.2.26 補充約定：“無” 。六、合同價款及支付方式六、合同價款及支付方式6.1 合同價款6.1.1 綠化養(yǎng)護費按平均 元/m/年計算，本合同綠化面積 ，年綠化養(yǎng)護承包總費用共計人

18、民幣 元整（大寫人民幣： 元整） 。6.1.2 更新、改造、非乙方責任補植的費用按實際面積另行商議。6.1.3 乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用另行商議。6.2 支付方式6.2.1 綠化養(yǎng)護費每六個月結(jié)算一次，先服務(wù)后付款的方式。6.2.2 付款依據(jù)為甲乙雙方確認的季度考核表，乙方根據(jù)最終考核金額向甲方提供合法的有效發(fā)票，甲方收到發(fā)票后按公司規(guī)定辦理付款結(jié)算。若甲方未收到乙方提供合法有效的發(fā)票，則甲方有權(quán)拒付。乙方收款賬號信息:開戶名稱: 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同9 開戶銀行:銀行賬號:若屆時乙方上述信息有變動，要求在 5 個工作日內(nèi)及時書面通知甲方，若乙方逾期未通知造成收款不能或延時收

19、款的，則乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān)，甲方將不承擔逾期付款的違約責任。6.2.3 養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項目，在確定造價后，甲方應(yīng)在乙方完工由甲方驗收合格且乙方提供合法的有效發(fā)票后 1 個月內(nèi)一次性付清。6.2.4 補充約定：“無”。七、保密條款七、保密條款7.1 甲乙雙方有義務(wù)對本合同的內(nèi)容以及通過訂立和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密嚴格保密。乙方對甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式進行利用、向任何

20、第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)，將承擔違約責任。如果給甲方造成了損失，除了承擔違約金外，還應(yīng)當賠償甲方的實際損失。甲乙雙方的上述保密義務(wù)不因本合同的無效、終止或被解除而終止。7.2 雙方應(yīng)對合同的價格保密，包括單價和總價。7.3 補充約定：“無” 。八、提前解除合同八、提前解除合同若乙方違反本合同及其附件約定，除本合同約定甲方可即時解除合同的情況外，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知。如果乙方未在整改通知規(guī)定的期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)提前單方面解除本合同，不向乙方支付任何費用且不承擔任何違約責任，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任，支付甲方合同總金額 20%的違約金。如果乙方

21、的上述行為造成甲方損失的，本合同解除后，甲方仍有權(quán)要求乙方另行賠償。 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同10九、違約責任九、違約責任9.1 乙方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給甲方造成損失的均由乙方承擔責任，并賠償甲方的經(jīng)濟損失。9.2 因乙方原因本合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方認可并共同簽署合同解除協(xié)議。乙方擅自解約的，應(yīng)支付甲方合同總金額 30%的違約金，并由乙方賠償甲方由此造成的其他損失。9.3 乙方違反合同所規(guī)定之乙方責任，影響小區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膿p害，經(jīng)甲方書面警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方終止合同，不承擔任何違約責任，且不支付當期養(yǎng)護費

22、用，乙方還應(yīng)向甲方支付本合同總金額 20%的違約金，若給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)另行賠償。9.4 若乙方所承包之綠化養(yǎng)護在省、市、國家綠化檢查中不達標，或因綠化養(yǎng)護問題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其他各項達標，第一次發(fā)生將扣除一個月承包費用之 50%，第二次發(fā)生除罰金之外，甲方有權(quán)單方終止合同，不承擔任何違約責任，且不支付當期養(yǎng)護費用，乙方還應(yīng)向甲方支付本合同總金額 20%的違約金，若給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)另行賠償。9.5 甲方每月評審主要以每日現(xiàn)場檢查與月檢記錄作為評審依據(jù)，乙方養(yǎng)護考核不達標處，應(yīng)在收到甲方口頭通知或書面整改書后，及時完成整改工作。月考核評分 90 分以下為不合格，乙方養(yǎng)護未達標

23、，甲方除有權(quán)要求乙方限期整改外，并有權(quán)收取乙方 1000 元/次違約金，乙方養(yǎng)護未達標次數(shù)達三次以上時，甲方有權(quán)單方終止合同，不承擔任何違約責任，且不支付當期養(yǎng)護費用，乙方還應(yīng)向甲方支付本合同總金額 20%的違約金，若給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)另行賠償。9.6 合同期限內(nèi)如乙方人員在作業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)盜竊、打架、斗毆等違法行為，甲方有權(quán) 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同11每次扣除乙方 800-1000 元作為違約金并由乙方承擔由此給甲方或他人造成的損失；因乙方原因造成他人人身傷害、重大財產(chǎn)損失、嚴重損害甲方聲譽的行為，乙方除賠償全部經(jīng)濟損失外，還應(yīng)按本合同第 9.3 條承擔違約責任。9.7 乙方未按計劃執(zhí)行年

24、度養(yǎng)護工作計劃進行養(yǎng)護，甲方有權(quán)扣除 500 元/次，該扣罰次數(shù)達三次以上時，甲方有權(quán)單方終止合同，不承擔任何違約責任，且不支付當期養(yǎng)護費用，乙方還應(yīng)向甲方支付本合同總金額 20%的違約金，若給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)另行賠償。9.8 合同期內(nèi)綠化養(yǎng)護單項目客戶滿意度得分以 100 分為考核標準，滿意度得分以甲方每半年、年度業(yè)主考評得分為準。如半年或年度滿意度得分低于 90 分，滿意度每降低一分，甲方將在合同款中扣除 1000 元人民幣。9.9 乙方負責提供乙方員工的人身安全及第三方責任保險。因乙方或其工作人員原因造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方遭受

25、的一切損失；乙方除賠償全部經(jīng)濟損失外、還應(yīng)按本合同第 9.3 條承擔違約責任。9.10 本合同有效期間如因甲方同業(yè)主大會簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同而發(fā)生變化，按新的物業(yè)服務(wù)合同約定進行相應(yīng)調(diào)整。如因甲方不再對該小區(qū)/地塊提供物業(yè)服務(wù)，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。9.11 補充約定：“無” 。十、通知十、通知 如有任何通告，應(yīng)經(jīng)郵局以掛號郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號郵件方式通知對方更改的地址，在寄出三個工作日后，將被視為已送達收件人；如以快遞的方式送達該等文件或通告，于投送快遞處當日將被視為已送達收件人。在對方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準。甲方地

26、址：收件人： 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同12 電話：乙方地址：收件人： 電話：十一、其他約定十一、其他約定11.1 本合同自簽訂之日起至 年 月 日止二個月內(nèi)為甲方對乙方的試用期，在試用期內(nèi)乙方如不能完成本合同的養(yǎng)護規(guī)定或經(jīng)甲方認定乙方無能力完成本合同的約定，則本合同無條件終止。甲方重新對外公開招標綠化養(yǎng)護單位。11.2 乙方應(yīng)按月及時、足額支付乙方人員工資（含加班工資）及福利費用，按時為乙方人員繳納各項保險。如乙方延期支付或無故克扣乙方人員工資及福利費用等，每發(fā)生一次，乙方除立即支付相應(yīng)費用外，甲方有權(quán)扣除乙方 50%保證金；若累計發(fā)生兩次，甲方有權(quán)單方解除本合同，并扣除全部保證金。如乙方未按照本合同

27、及附件內(nèi)容提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，則甲方有權(quán)在履約保證金中扣除相應(yīng)金額作為罰款，且乙方應(yīng)及時補足保證金。11.3 如遇不可抗拒自然災(zāi)害（如強臺風、冰雹等）造成重大損失，若乙方 24 小時內(nèi)出具證明文件可證明該損失是其已采取了應(yīng)急保護措施后仍然無法克服的損失，經(jīng)甲方確認后，雙方協(xié)商補救辦法，否則由乙方承擔相應(yīng)損失。合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。11.4 甲乙雙方達成合同后，雙方將對小區(qū)內(nèi)植物進行普查，在移交前確定枯死植物清單作為合同的一部分，在應(yīng)季時節(jié)由甲方出資、乙方免費出人員負責補種補載事宜。11.5 補充約定：“無” 。十二、十二、爭議解決方式等爭議解決方式等

28、12.1 本合同履行過程中發(fā)生爭議，向甲方所在地人民法院提起訴訟。 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同1312.2 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作本合同附件，與本合同具有同等效力。除本合同約定外，任何一方不得單方面更改或解除本合同。若有特殊情況的，甲方可提前 1 個月書面通知乙方。12.3 本合同到期前壹個月，乙方向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方審核乙方服務(wù)情況較好，可續(xù)簽合同，若甲方無回復或?qū)徍宋赐ㄟ^的，則本合同到期自動終止。12.4 本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效（建議同時加蓋騎縫章） 。本次合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同（文件）以打印稿為準，如有手寫添加內(nèi)容，手寫

29、處應(yīng)有雙方蓋章方為有效。本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。12.5 補充約定：“無” 。附件清單：附件清單：綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準。(以下無正文內(nèi)容)附件:綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準 綠化養(yǎng)護服務(wù)合同14說明：1、保存率現(xiàn)植物存活率物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管該項目時的植物存活率。服服務(wù)務(wù)級級別別服務(wù)項服務(wù)項目目序號序號內(nèi)內(nèi) 容容服服 務(wù)務(wù) 標標 準準1喬、灌木補種喬、灌木保存率 98%以上。要有補種計劃，補種率不低于2。特殊樹種、大規(guī)格樹種保存率 95%以上?；疽?草坪補種草坪保存率 98以上。要有補種計劃，補種率不低于2。1修 剪草坪常年保持平整，邊緣清晰，草高不超過 6cm，切邊整理 3 次以上。2清雜草每年清除雜草 10 遍以