墻體裂縫原因

1、一、裂縫現(xiàn)象大都為不規(guī)則分布， 縫隙深淺不一， 有的為表層膩?zhàn)恿芽p， 內(nèi)部砂漿粉刷層裂縫深度很 淺，難以觀察到；有的裂縫深至砂漿粉刷層底（墻體面） 。若膩?zhàn)优c砂漿面結(jié)合不牢，極易 產(chǎn)生表層膩?zhàn)悠鹌っ撀洮F(xiàn)象，嚴(yán)重影響墻面美觀。二、原因剖析及防治措施1. 砂槳用料及拌制不當(dāng)，造成砂漿因干縮變形從而拉動(dòng)表層膩?zhàn)拥拈_(kāi)裂。我們知道，墻面裝修一般為抹 23遍砂漿，刮2遍膩?zhàn)?，最后刷?3遍涂料。一般 抹面砂漿有細(xì)骨料（主要是細(xì)砂） 、水和無(wú)機(jī)膠凝材料（水泥、石灰、石膏等）組成。新拌 的砂漿主要要求具有良好的和易性， 使用和易性良好的砂漿， 既便于施工操作， 提高勞動(dòng)生 產(chǎn)率， 又能保證工程質(zhì)量， 所以砂漿

2、的和易性 （包括流動(dòng)性和保水性兩個(gè)方面） 不好是導(dǎo)致 此類(lèi)裂縫產(chǎn)生的主要原因。砂漿抗?jié)B稠化粉是一種用于砌筑砂漿和抹灰砂漿， 保證砂漿的強(qiáng)度和易性的添加劑。 采 用抗?jié)B稠化粉可大幅度減少砂漿層的裂縫， 提高砂漿的抗?jié)B性， 用抗?jié)B灰粉替代石灰， 可減 少儲(chǔ)存場(chǎng)地，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，降低成本。2. 抹面砂漿未硬化穩(wěn)定前，進(jìn)行刮膩?zhàn)?，使砂漿正常硬化過(guò)程受到影響，從而產(chǎn)生變形 開(kāi)裂。為減少此類(lèi)裂縫的產(chǎn)生， 一般抹面砂漿完工后， 應(yīng)控制在 7 天后刮膩?zhàn)樱?并在此間做好 砂漿的養(yǎng)護(hù)工作。三、處理方法遇到墻面出現(xiàn)裂縫質(zhì)量問(wèn)題時(shí)， 要分清情況， 對(duì)癥下藥， 才能起到既少花錢(qián)又能解決問(wèn) 題的效果。 墻面裂縫問(wèn)題 （

3、除因工程結(jié)構(gòu)原因引起） 常常是下列 3 種情況。 現(xiàn)將整治方法分 別作一介紹。1. 墻面有裂縫，且裂縫處抹面砂漿有空鼓現(xiàn)象。這種情況首先要找準(zhǔn)空鼓范圍，沿空鼓四周進(jìn)行機(jī)械切割（適當(dāng)擴(kuò)大切割范圍） ，使切割部位形成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊 切成向外約 45 度的斜口，而后人工鑿除空鼓砂漿至墻體磚面或不空鼓的底層砂漿面，用鋼 絲刷刷除松動(dòng)部位，沖洗浮灰。愛(ài)迪界面劑刷一道，抹面時(shí)最好用混合砂漿（摻稠化粉）。抹面厚超過(guò) 10mm 時(shí)，分 2 次粉刷。養(yǎng)護(hù)約 7 天時(shí)間，干燥后刮2 遍膩?zhàn)?，打砂紙刷涂料?. 抹面砂漿不空鼓，存在大面積密集型裂縫現(xiàn)象。這種情況要鏟除原墻面膩?zhàn)?，清洗?凈后重新刮膩?zhàn)?/p>

4、，打砂紙刷涂料；也可在上面批二遍柔性膩?zhàn)印?. 抹面砂漿不空鼓，表層無(wú)起皮脫落，存在少數(shù)稀疏型裂縫現(xiàn)象。這種情況則采用“見(jiàn)縫補(bǔ)縫 ”原則，順裂縫將墻面膩?zhàn)隅P除約2 3cm 寬，深度至砂漿面，清洗干凈后，用柔性膩?zhàn)訉⒖p隙補(bǔ)平，打砂紙刷涂料。一種防止墻面裂縫的施工方法，首先將墻面處理，確保107膠和白水泥膩?zhàn)訉?duì)墻面有較好的連結(jié)層， 按墻面大小剪好不銹鋼網(wǎng)絲， 平整地貼在墻面上， 用膩?zhàn)庸螇菏共讳P鋼網(wǎng)絲平整、 牢固地粘在墻面上， 加水保養(yǎng)待墻面干后， 再按涂刷工藝施工方法， 刷外墻涂料。 用這種方 法可徹底防止墻面裂縫。權(quán)利要求一種防止墻面裂縫的施工方法，其特征在于：按墻面大小，剪10 15目不銹鋼

5、網(wǎng)絲，將不銹鋼網(wǎng)絲平整地貼在墻面上，涂刮一層膠泥膩?zhàn)樱稍?-2小時(shí)，再涂刮一層乳泥膩?zhàn)樱?加水保養(yǎng)待墻面干后，再刷外墻涂料。、房屋頂層墻體開(kāi)裂現(xiàn)象及防治措施這種情況一般在樓宇頂部 2-3 層出現(xiàn)，具體表現(xiàn)為：梁底出現(xiàn)水平裂縫；柱邊或填充墻 中部出現(xiàn)豎直裂縫或八字形裂縫； 裂縫早上不明顯， 晴天的午后變得明顯； 外墻多于內(nèi)墻。維修時(shí)，我們?cè)群蟛捎眠^(guò)兩種方法：一是在抹灰基層上， 用白乳膠將 100 毫米寬無(wú) 紡布粘貼于裂縫上， 再刮膩?zhàn)踊謴?fù)面層； 二是沿裂縫將抹灰層剝掉 200 毫米寬， 安裝鋼板網(wǎng) 片后， 再抹灰恢復(fù)面層。 但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后， 在鋼板網(wǎng)或無(wú)紡布邊緣， 往往又出現(xiàn)新的裂縫。 對(duì)

6、上述現(xiàn)象分析，可以得出結(jié)論：屋面框架結(jié)構(gòu)，當(dāng)午后曝曬后，屋面板上下溫差加大，框 架梁、柱出現(xiàn)溫差變形，而填充墻為剛性結(jié)構(gòu)，不能與框架結(jié)構(gòu)協(xié)同變形，產(chǎn)生水平裂縫； 另一方面， 由于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)與磚石結(jié)構(gòu)膨脹溫度線系數(shù)的差異， 當(dāng)溫度變化后出現(xiàn)變形 差，產(chǎn)生豎向裂縫。 對(duì)于已完工程， 杜絕或減小鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的溫差變形是不現(xiàn)實(shí)的， 解 決問(wèn)題的關(guān)鍵在于使填充墻與框架結(jié)構(gòu)形成整體， 并具有一定的應(yīng)變能力。 具體操作如下：a） 在填充墻面分別沿豎向及水平方向用手提切割機(jī)切槽，深度20毫米（至砌體表面），寬 度 20 毫米， 槽間距 400-600 毫米（具體視墻面裂縫大小而定）成網(wǎng)狀，豎向槽從樓板底

7、至 地面，橫向槽拉通墻面并覆蓋兩側(cè)柱子表面。b）將槽內(nèi)灰塵清理干凈，并保持干燥。c）將市售環(huán)氧樹(shù)脂與固化劑按說(shuō)明調(diào)配后，把樹(shù)脂用毛刷將槽內(nèi)涂勻，同時(shí)將除銹后6鋼筋通長(zhǎng)涂勻，然后將通長(zhǎng) 6鋼筋壓入槽內(nèi)，同時(shí)用預(yù)先拌好的1 : 1干硬性水泥砂漿壓入槽內(nèi)，以固定 6鋼筋不致移動(dòng)，并用小于 15124毫米PVC管將砂漿壓實(shí)，并略低于 大墻面，便于恢復(fù)面層。施工時(shí)，應(yīng)先粘豎向筋再粘橫向筋。d）待砂漿干燥用小錘敲擊檢查是否空鼓后，再恢復(fù)墻面裝飾層。對(duì)外墻面，尚應(yīng)用水 泥基防水涂膜做好防水措施。這種方法， 利用環(huán)氧樹(shù)脂的粘結(jié)作用， 一方面使填充墻成配筋體， 具備一定的應(yīng)變能力， 提高抗裂性。 另一方面， 通

8、過(guò)鋼筋網(wǎng)使框架與填充墻形成整體， 將變形差均勻地分散于整個(gè) 墻面，共同變形的能力增加，從而避免或減少裂縫的發(fā)生。另外，這種辦法對(duì)墻體破壞小， 工期快，易于恢復(fù)裝飾層。針對(duì)這種裂縫的普遍性，必須從設(shè)計(jì)及施工階段，采取一定的措施加以解決：a）重視并做好屋面保溫隔熱層，減小屋面板上下溫差。b）由于屋面板四周（即外側(cè)框架梁）以及女兒墻均為外露面，難以完成保溫隔熱措施，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)措施，在邊跨增加結(jié)構(gòu)柱，減小柱距梁跨（使其不大于3 米），從而減小邊梁因上下溫差而產(chǎn)生的變形，減少墻體水平裂縫的出現(xiàn)。c）設(shè)計(jì)應(yīng)盡量減少屋面結(jié)構(gòu)外露部分。d）將填充墻兩側(cè)拉結(jié)筋拉通，成為配筋砌體，以改善兩種材料因變形差異而出現(xiàn)裂

9、縫。e）墻面應(yīng)滿掛鋼板網(wǎng)，再進(jìn)行抹灰，鋼板網(wǎng)與框架梁柱要可靠拉結(jié)（如利用環(huán)氧樹(shù)脂 粘結(jié)），使墻體與框架結(jié)構(gòu)形成整體，共同變形能力增強(qiáng)，從而減少裂縫。二、蒸壓加氣混凝土砌塊墻開(kāi)裂現(xiàn)象及防治 墻體開(kāi)裂中以加氣混凝土砌塊所占比例最高， 具體表現(xiàn)為柱側(cè)以及墻體中部豎向或八字 形裂縫。 成因主要在兩個(gè)方面： 一是砌體材料收縮量大； 二是墻體與混凝土框架結(jié)構(gòu)， 因溫 度線膨脹系數(shù)不同而存在溫度變形差。 在維修中， 我們?cè)捎谜辰Y(jié)無(wú)紡布或加鋼板網(wǎng)抹灰的 辦法， 但是效果不理想。 經(jīng)分析存在以下原因： 一是水泥制品收縮期較長(zhǎng)， 一般到 3 年齡期， 干縮才會(huì)基本完成； 二是加氣混凝土砌塊氣孔發(fā)達(dá)， 毛細(xì)作用強(qiáng)

10、， 受空氣濕度影響大。 對(duì)此， 我們同樣采取了利用環(huán)氧樹(shù)脂粘鋼筋的方法進(jìn)行處理， 按前述方法在裂縫部位沿水平方向切 槽粘結(jié)鋼筋， 鋼筋間距 200 毫米， 長(zhǎng)度從裂縫處起每邊宜超過(guò) 500 毫米。 實(shí)踐證明， 這種修 補(bǔ)方法具有成功率高、墻面破損小、工期短的優(yōu)點(diǎn)。加氣混凝土砌塊更易于開(kāi)裂，還存在下述原因：a）由于水泥砌塊在28天齡期內(nèi)收縮量很大，因此規(guī)范明文規(guī)定，施工時(shí)的砌塊產(chǎn)品齡 期不應(yīng)小于 28 天。而許多廠家忽視此項(xiàng)規(guī)定。生產(chǎn)緊張時(shí)，砌塊往往提前出廠，而施工現(xiàn) 場(chǎng)缺乏檢測(cè)手段， 在施工場(chǎng)地狹窄的情況下， 基本是進(jìn)多少用多少， 直接造成墻體砌筑后收 縮量大的問(wèn)題。b）施工時(shí)，忽視砌塊含水率

11、的問(wèn)題，造成砌筑完成后失水，加大收縮量。c）由于使用水泥砂漿的要求，無(wú)法避免濕作業(yè)環(huán)境。d）當(dāng)墻面抹灰時(shí)，砌體本身的裂縫往往已存在或正在發(fā)展，當(dāng)抹灰砂漿干燥收縮時(shí)， 又加大了砌體的裂縫。正是由于加氣混凝土砌塊本身的特點(diǎn)， 以及對(duì)施工環(huán)境的特殊要求， 使得加氣砌塊更容 易開(kāi)裂。因此，必須在設(shè)計(jì)、施工階段，采取一定措施，才能減少、避免這種裂縫現(xiàn)象的發(fā) 生。具體措施如下：a）施工單位應(yīng)選擇當(dāng)?shù)鼐哂袦?zhǔn)用證的合格生產(chǎn)商。簽訂合同時(shí)，要明確砌塊進(jìn)入施工 現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間，生產(chǎn)商必須保證齡期的問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b）施工單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)砌塊加強(qiáng)檢測(cè)。c）砌塊進(jìn)場(chǎng)后，盡快運(yùn)入已放好線的施工樓層，分散堆放至砌筑位置，并應(yīng)

12、事先做好防水措施， 保證主體結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)用水， 以及雨水不流入樓層。 為盡量增加砌塊齡期， 宜在間隔 一周后再進(jìn)行砌筑，并且應(yīng)采用電熱法測(cè)定砌塊含水率。當(dāng)含水率低于15%時(shí)，方允許施工。d）針對(duì)加氣混凝土砌塊的特點(diǎn)，在砌筑前，不應(yīng)再提前澆水濕潤(rùn)，以避免因澆水不均 勻造成砌塊含水量增大。而應(yīng)采取在砌筑時(shí)，鋪砂漿前，在砌筑面上適量澆水的作法。e） 加強(qiáng)圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置，墻長(zhǎng)超過(guò)4米應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過(guò)3米，應(yīng)設(shè)圈梁。墻長(zhǎng)及層高較大且有門(mén)洞時(shí)， 構(gòu)造柱的設(shè)置應(yīng)首先保證洞口兩側(cè)， 以避免洞口角部收縮裂縫。 當(dāng)主體結(jié)構(gòu)未留鋼筋，或位置偏差時(shí)，必須采用植筋。f）由于易受空氣濕度影響，以及與框架結(jié)構(gòu)存在變形差

13、，宜將墻體兩側(cè)拉結(jié)筋拉通， 提高抗裂能力。g） 嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，保證砂漿強(qiáng)度，以及灰縫飽滿（尤其是豎縫）。h）砌筑完成后，要堅(jiān)持灑水養(yǎng)護(hù)，以減少砂漿的干燥收縮。i）墻體抹灰前，要做好如下幾個(gè)步驟：1）保證墻體完成 28 天以上。2）認(rèn)真檢查墻體有無(wú)裂縫，有裂縫部位要根據(jù)情況采取措施，如刻槽修補(bǔ)或加釘鋼板網(wǎng)。對(duì)于切槽后預(yù)埋管線部位，需用干硬性細(xì)石混凝土將槽填塞密實(shí)，并釘大于槽寬200毫米的鋼板網(wǎng)。3） 灑水適當(dāng)濕潤(rùn)墻面， 調(diào)制1 : 1水泥砂漿，其中108膠摻量應(yīng)占用水量 30%以上（砂 漿稠度應(yīng)適于使用滾筒） 。用滾筒將砂漿在墻面反復(fù)滾涂?jī)纱?，以封閉砌體氣孔，并做為抹 灰層基層。4）墻體與框架交接處，應(yīng)釘 200 毫米寬鋼板網(wǎng)（鋼板網(wǎng)絲梗直徑應(yīng)大于 115毫米， 網(wǎng) 眼宜大于15毫米），鋼板網(wǎng)釘牢后，在釘網(wǎng)處宜用 1 : 1水泥砂漿抹5毫米厚，覆蓋網(wǎng)體， 增大網(wǎng)體與墻面粘結(jié)能力。5）對(duì) c、 d 兩項(xiàng)養(yǎng)護(hù) 7 天后，再進(jìn)行大面積抹灰施工。6）為減少抹灰層的收縮，一定要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。三、關(guān)于填充墻頂磚的改進(jìn)維修中， 我們發(fā)現(xiàn)， 填充墻尤其是 200 毫米厚墻體頂磚易于出問(wèn)題。 其原因在于， 市場(chǎng) 缺少專(zhuān)用頂磚， 而現(xiàn)場(chǎng)自行制作難度較大， 往往采用紅磚用 180 毫米墻的方法斜砌頂磚。 對(duì) 此，我們認(rèn)為，可改為使用干硬性細(xì)石混凝土塞縫法來(lái)解決墻頂收口問(wèn)題。a）墻體