城市規(guī)劃實務真題及答案

1、城市規(guī)劃實務真題及答案試題一 ：(15 )某地級市總體規(guī)劃確定，主城區(qū)在現(xiàn)狀基礎上仍分為5個組團，該市地勢西北高，東南低，有3條河流，主導風向東北風,主城區(qū)現(xiàn)狀常住人口60萬人，規(guī)劃為90萬人(見現(xiàn)狀圖和規(guī)劃示意圖)規(guī)劃要點：1城市性質：省城北部區(qū)域中心城市，新型工業(yè)基地.2總體布局：為二主三副”的組合型布局結構，二個核心為A，E組團；三副即B,C,D功能組團；各組團之間 保留農田和生態(tài)綠地進行分隔3道路交通：增建告訴公路出入口3,規(guī)劃連接各組團的城市快速路系統(tǒng)4工業(yè)布局：規(guī)劃4處工業(yè)區(qū),在A組團安排機械制造和生物制藥園區(qū):C組團安排新型建材及水泥廠,E組團為電子信息高新技術園區(qū),B組團安排物

2、流中心.5在組團隔離帶內留出高壓電力線走廊，新規(guī)劃1個水廠,4個污水處理廠試指出上述規(guī)劃中不合理之處，并簡要說明理由考試書考試書匡丿昌1 D唐住用迪 “弋 公戻設廉用電尸;工業(yè)用坦高速公塔弔地現(xiàn)狀示意圖城市干路 水 廠 高壓電力代 基本農田 乘園.林地Stsg臬園.林地E3F用地布局規(guī)劃示意圖!l+-Lr-H”十*-C紐團E組團裔考試書圖例I i啟世用毗 監(jiān)共設施用地 工業(yè)用地 rn物說中心 禹腐冬踣 !城市棗逋路 憚市干踣 水廠 污水址理廠 高壓電力線參考答案：（15分）1. 總體布局結構為 二主、三副”不合理，（E組團沒有成為核心組團的條件）。3分2沒有新增加高速公路出入口3的必要。2分3

3、. 城市快速路系統(tǒng)設置不合理。2分4. E組團與A組團之間只有一條城市主干道不合理。2分5. 在上風上水方向（1.5分）的C組團安排新型建材、水泥廠選址不當（1.5分）。3分6. 污水廠1在水廠3上游（1.5分）選址不當，污水廠數(shù)量偏多（1.5分）3分w w w-hii srvu.n t試題二（15分）圖為某市25萬人口的城市主城區(qū)總體規(guī)劃示意圖 該市的東,南有高速公路和鐵路,設有客貨兼營火車站一座，西邊為一湖泊，東南方向離某特大城市約70公里，西北方向離某地級市約 50公里.該市確定以發(fā)展無污染工業(yè)和旅游度假服務為主導的綜合性城市規(guī)劃以河流，綠帶為軸,貫穿城市中部，分北城區(qū)，南城區(qū),東組團三

4、區(qū)片，北城區(qū)為全市公共活動中心和居住區(qū)，南城區(qū)為工業(yè)，倉儲區(qū)，東組團為新規(guī)劃的居住區(qū)，沿湖風景優(yōu)美，規(guī)劃兩座度假村.請指出該總體規(guī)劃布局的主要不當之處及其理由x:*莖犧甫主城區(qū)總怖規(guī)劃示蠹團m水玄科氏學串 埠科m 三CSDI參考答案：（15 ）1、 在南北城區(qū)尚有空閑 建設用地的情況下（1分），不宜跨越高速公路和鐵路發(fā)展東組團（2分）。（3分）2、 南北城區(qū)功能劃分不盡合理（2分），會產生上下班的交通問題（2分）。（4分）3、 規(guī)劃布局沒有充分考慮火車站的客運功能（2分），主要居住用地遠離火車站（2分）。（4分）w w w-hs sru.n t4、 南北城區(qū)之間聯(lián)系的道路偏少。（2分）5、度假

5、村A不應該安排在行洪區(qū)內。（2分）試題三：（10 ）圖為我國南方近郊的一塊多邊形用地，面積約80公頃，周邊為已建城市主，次干路，按照分區(qū)規(guī)劃的要求，應將其規(guī)劃為一個可容納4.0萬人左右，分設為三個居住小區(qū)的居住區(qū)，并附設城市公共加油站一處（用地面積為1200平方米）.規(guī)劃設計人員據(jù)此結合居住區(qū)配套公建的分布，小區(qū)公建和住宅組團，綠地系統(tǒng)，道路系統(tǒng)等的綜合布置進行研究，提出了如圖所示的居住區(qū)和小區(qū)主路的路網結構規(guī)劃方案及城市公共加油站的選址.試評析該規(guī)劃及選址方案的主要優(yōu)缺點.（提示:不涉及道路寬度，斷面形式和轉彎半徑）： OS?于羽比修廨JW；lrKS?J手理輯桃衛(wèi)ww w-hs srvu.

6、n t1、 居住區(qū)道路和小區(qū)主路結構清晰（1分），主要走向順應了城市主導風向（1分），成為居住區(qū)良好的通風走廊。（2分）2、小區(qū)主路溝通了三個小區(qū)，聯(lián)系方便。（2分）3、II號小區(qū)的二條主路不宜直接向城市主干路開口（1.5分），且開口間距過近（0.5分）。（2分）4、 小區(qū)主路不宜采用盡端式道路（1.5分），且長度超過規(guī)定要求（0.5分）。（2分）5、 城市公共加油站不宜沒城市主干路及交叉口布置。（2分） 試題四:（15 ）圖為某市一個居住區(qū)組團規(guī)劃方案，規(guī)劃用地9平方米，規(guī)劃住宅戶數(shù)800戶,人口約3000人該地塊西，北臨城市次干路，東南兩側為支路，在地塊外西南角為現(xiàn)狀行政辦公用地 ，根據(jù)當

7、地規(guī)劃條件要求，住宅建筑均為5層，層高2.8米, 日照系數(shù)不少于1.4.該規(guī)劃方案布置了 12幢住宅樓及 物流管理 和商業(yè)建筑；結合組團出入口安排地面和地下停車場 并有市政工程和環(huán)衛(wèi)設施配套.評析該方案，具體指出方案的主要優(yōu)點和存在的問題參考答案：（15 ）1、 在出入口附近設停車場，地面與地下停車結合。（2分）2、步行系統(tǒng)較好。（2分）3、中心綠帶與住宅相連，方便居民使用。（2分）4、住宅建筑朝向好。（2分）5、 東入口人車有干擾。（2分）6、 西南角和東南角兩組住宅建筑的間距不足。（3分）7、住宅建筑布置較呆板。（2分）試題五：（15 ）某市城區(qū)一個地塊面積為24公頃,規(guī)劃性質為居住和公建

8、，公建在地塊東側帶狀布置，地塊內現(xiàn)狀無保留建筑建設總量控制為居住建筑面積22萬平方米,公建面積12萬平方米，地塊北側為已建成的配套齊全的居住區(qū)；西側,南側為城市河流，沿河建設有城市綠帶公園；東北側和東南側臨城市主干路，主干路和主干路交叉口規(guī)劃為立交，東北側主干路下敷設地鐵交通線路，并在規(guī)劃范圍內設車站已給出的國有土地出讓的規(guī)劃設計條件：1用地情況：規(guī)劃性質，邊界條件，規(guī)劃用地面積；2土地使用強度（規(guī)劃控制指標）；容積率，建筑密度的控制指標；3建筑后退要求及間距規(guī)定；4. 公共服務配套設施，市政公共設施及豎向設計要求；5遵守事項：規(guī)劃設計條件的時限，規(guī)劃方案編制，報審及建設項目相關手續(xù)申報須符合

9、的有關規(guī)范和規(guī)定要求請補充其他必要的國有土地出讓規(guī)劃設計條件參考答案：1、補充建筑限高條件（2）2、 注重環(huán)境和景觀的設計（2），處理好與沿河城市綠帶公園的關系（1）及與立交橋的關系（1）。3、 補充綠地率和綠線要求。（2）4、 解決好地塊出入口方位（2）;滿足停車場設置要求（1）。5、明確地鐵出入口位置（2）。試題六：（15 ）某北城市擬在市中心地段新建一集公寓，辦公，賓館，商業(yè)為一體的綜合性建筑，用地朝向為南偏東13用地四情況如下：東側為城市支路，道路紅線寬度20米，退紅線設10米寬綠帶； 南側為城市次干道，道路紅線寬度30米，退紅線設15米寬綠帶； 北側為現(xiàn)狀居民區(qū)，全部為6層磚混住宅；

10、西側為現(xiàn)狀辦公樓城市規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設計條件如下：1. 低層，多層建筑退綠線不少于5米；2.高層建筑退綠線不少于15米；3.建筑高度100米；4.綠地率不少于 15%；5停車車位：按照規(guī)范要求6日照要求：板式建筑間距系數(shù)為1.51,塔式建筑間距為遮擋面面寬的1.2倍.設計單位提供的圖紙詳見附圖請按照我國相關規(guī)定及規(guī)劃管理部門的規(guī)劃設計條件提出設計圖紙中存在的問題考試令ww w-hs srvu. n t參考答案：（15 ）1、新建建筑南側未滿足設置15M綠化帶的要求。（2分）2、不應該占用綠化帶布置機動車停車場。（2分）3、沿街建筑物長度超過 150M時，應設消防車道。（2分）4、高層辦公樓與

11、高層公寓之間的間距不符合消防要求。（2分）5、 高層公寓、賓館裙房距北側住宅之間的間距不足。（2分）6、 高層建筑下部全部被裙房包圍，應該有部分高層外墻直接垂直落地（2分），并應該有直接對外出入口 （ 1分）。（3分）試題七:（15 ）某市新建一處占地 80公頃的公園，現(xiàn)已初具規(guī)模，市園林行政主管部門為加強該園管理工作，擬在公園總體規(guī)劃已確定的管理用房位置，向市規(guī)劃行政主管部門提出審查，要求興建一懂三層辦公管理用房，經市規(guī)劃行政主管部 門研究同意該項 申請，并核發(fā)建筑工程 許可證。該工程建設期間，市規(guī)劃行政主管部門兩名執(zhí)法人員，到現(xiàn)場監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)該項工程正在砌四層墻體，有的已砌到了 2米多高，與此同時，還發(fā)現(xiàn)該工程擅自增建了一層地下室，并且還在該樓的每個房間內增設了一個衛(wèi)生間，為此執(zhí)法人員當即找到了該工程的主管負責人和單位法人，在核對、查清事實后，發(fā)出了停工通知書，責令該工程 立即停工，聽候處理。試問：1、該工程被查令立即停工的具體原因是什么？2、市規(guī)劃行政主