建設(shè)工程施工合同(示范文本)

1、建設(shè)工程施工合同（示范文本）第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事 項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1） 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）： （人民幣）¥： 元六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：1 合同協(xié)議書(shū)2 中標(biāo)通知書(shū)3 投標(biāo)書(shū)及其附

2、件4 本合同專用條款5 本合同通用條款6 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7. 圖紙8. 工程量清單9. 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們 的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定 生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 傳真：

3、 傳真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1. 詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立， 通用于建設(shè)工程施工的條款。1. 2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工 程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 123456789101112131415161718191. 3發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款 能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1. 4承包人：

4、指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體 資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1. 5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的 代表。1. 6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì) 等級(jí)證書(shū)的單位。1. 7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì) 等級(jí)證書(shū)的單位。1. 8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行 本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1. 9工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政 主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1. 10工程

5、：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1. 11 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包 人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全中工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1. 12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1. 13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng) 濟(jì)支出。1. 14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定 節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1. 15開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕 對(duì)或相對(duì)的日期。1. 16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議

6、書(shū)中約定，承包人完成承包范圍 內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1. 17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包 人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料。）1. 18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖 紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1. 19書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、報(bào)傳、傳真、 電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1. 20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定 所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1. 21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方 承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)?/p>

7、方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。1. 22不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1. 23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì) 算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2合同文件及解釋順序2. 1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本 合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1) 本合同協(xié)議書(shū)(2) 中標(biāo)通知書(shū)(3) 投標(biāo)書(shū)及其附件(4) 本合同專用條款(5) 本合同通用條款(6

8、) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7) 圖紙(8) 工程量清單(9) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本 合同的組成部分。2. 2文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下， 由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。 雙方協(xié) 商不成或不同意負(fù)責(zé)工程師的解釋時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3. 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3. 1 語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、 解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種 以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約

9、定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本 合同。3. 2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。 需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙 方在專用條款中約定。3. 3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但 有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定 的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出 施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 發(fā)包人要求使用國(guó)

10、外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。4. 圖紙4. 1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期的套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人 需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工 程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)， 承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4. 2人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 工程質(zhì)量保修期 滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4. 3包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程 檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義

11、務(wù)5. 工程師5. 1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、 監(jiān) 理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。5. 2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、 職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。 工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在 專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、 職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工 程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū) 面形式通知承包人。5. 4合同履行中

12、，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定理。123456789101112131415161718195. 5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外， 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除 本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5. 6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合 同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。6工程師的委派和指令6. 1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為 必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人

13、，負(fù)責(zé)監(jiān)理的 工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的 函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)現(xiàn)指 令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出 任何指令。6. 2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng) 目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指 令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)

14、行。工程師不 能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn) 要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已 被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修 改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù) 執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人 立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議， 但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng) 予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)， 延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表出發(fā)的指令、通知。

15、6. 3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定 的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤， 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān) 延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6. 4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后 任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7. 項(xiàng)目經(jīng)理7. 1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。7. 2依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7. 3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì) (施工方案)和工程師依據(jù)合 同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且

16、無(wú)法與工程師時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證 人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款， 相應(yīng) 順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7. 4承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人， 并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)， 履行前任的義務(wù)。7. 5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。8. 發(fā)包人工作8. 1發(fā)包工按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1) 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施 工條件，在開(kāi)工

17、后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；(2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn), 保證施工期間的需要；(3) 開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地 內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；(4) 向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn) 確性負(fù)責(zé)；(5) 辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)；(6) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；(7) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；(8) 協(xié)調(diào)

18、處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保 護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；(9) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8. 2發(fā)包人可以將8. 1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi) 約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8. 3發(fā)包人未能履行政8. 1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成 損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。9. 承包人工作9. 1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1) 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；(2) 向工程師

19、提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；(3) 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù) 責(zé)安全保衛(wèi)；(4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的 房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；(5) 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人 承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；(6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程 的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取 特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追

20、加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；(7) 按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括 文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；(8) 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá) 到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(9) 承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9. 2承包人未能履行9. 1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償 發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10. 進(jìn)度計(jì)劃10. 1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃 提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確 認(rèn)也

21、不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。1234567891011 121314151617181910. 2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖 紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中 約定。10. 3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)， 承包人應(yīng)按工程師的 要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度 計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。11開(kāi)工及延期開(kāi)工11. 1承包應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)

22、約定的開(kāi)工日期前 7天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的 理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的 48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承 包人。工程師在接到延開(kāi)工申請(qǐng)后 48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工 期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要 求，工期不予順延。11. 2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū) 面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失， 并相應(yīng)順延工期。12. 暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工， 并 在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求

23、停止施工， 并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后， 可以書(shū)面形式提出 復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處 理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后 48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因 發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款， 賠償承包人由此 造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi) 用，工期不予順延。13. 工期延誤13. 1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常 進(jìn)行；

24、（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5） 周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13. 2承包人在13. 1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向 工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后 14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提 出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。14. 工程竣工14. 1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣 工。14. 2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的 工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14. 3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議， 作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取 的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi) 容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15. 工程質(zhì)量111213141516171819附件三房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，