建設(shè)工程管理審批流程概述

1、建設(shè)工程管理審批流程一、編制說明（一）編制原則規(guī)范建設(shè)工程管理行為，落實(shí)依法行政的原則；提高審批速度和服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng) 效能建設(shè)的原則；精簡、統(tǒng)一、效能、便民，體現(xiàn)流程創(chuàng)新的原則；公開、公平、 公正，優(yōu)化建設(shè)投資環(huán)境的原則。（二）基本情況建設(shè)工程管理流程按照項(xiàng)目報批、建設(shè)、驗(yàn)收的基本順序編制。根據(jù)項(xiàng)目內(nèi)容的不同，共分成三個流程，即：一般建設(shè)項(xiàng)目（非經(jīng)營性土地項(xiàng)目）、房地產(chǎn)項(xiàng)目、其他經(jīng)營性土地項(xiàng)目（如：寫字樓、辦公樓等）。再造后的流程比過去的流程分別縮短時限43天、38天和35天，申報材料和手續(xù)也相應(yīng)得到了簡化。（三）有關(guān)情況說明1、 新流程取消了三個辦事環(huán)節(jié)。按精簡、統(tǒng)一、效能、便民”原則的要求

2、，取消 了造價核實(shí)、交易確定、前期物業(yè)招投標(biāo)等環(huán)節(jié)。2、 新流程對辦事程序進(jìn)行了調(diào)整。有些程序過去需作為后一環(huán)節(jié)辦理的前置條件， 我們在不影響辦理法定效果的情況下，予以提前或同時辦理，為建設(shè)企業(yè)節(jié)省了時間。3、 新流程進(jìn)一步明確了工作職責(zé)。如施工圖審查是中介機(jī)構(gòu)行為，不宜納入流程程序內(nèi)。由于全市只有一家，審圖時間較長，建設(shè)單位意見較大。建委從行業(yè)管理 的角度出發(fā)，已規(guī)定其重大工程審圖時限不超過 8天出審查意見，并進(jìn)一步開放市場，在年底前再增加1 2家審圖機(jī)構(gòu)。4、規(guī)劃設(shè)計方案（包括規(guī)劃方案和建筑方案）審批時間不包括審查時間。因?yàn)? 規(guī)劃設(shè)計方案的審查，需要經(jīng)過專家論證等環(huán)節(jié)，重大方案的審查，還

3、要經(jīng)市規(guī)劃 委員會討論通過，審查時間具有不確定性。、流程內(nèi)容號序項(xiàng)目名稱辦事部門政策依據(jù)申報材料辦事時限發(fā) 選址意 見書，1同時提 規(guī)劃設(shè) 計條件規(guī)劃局中華人 民共和國城 市規(guī)劃法、 安徽省城 市規(guī)劃管理 暫行辦法1、選址申請并附選址 要求說明；2、1/500 或 1/1000實(shí)測地形圖2份。6個工作日規(guī)2劃方案審批規(guī)劃局中華人 民共和國城 市規(guī)劃法、 安徽省城 市規(guī)劃管理 暫行辦法1、規(guī)劃設(shè)計說明（含 各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)）；2、總平面規(guī)劃圖3個工作日發(fā)3建設(shè)用地規(guī)劃規(guī)劃局中華人 民共和國城 市規(guī)劃法、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表3個工許可證安徽省城 市規(guī)劃管理 暫行辦法、城市國有 土地使用權(quán) 岀讓轉(zhuǎn)讓

4、規(guī) 劃管理辦 法作日國有土地上房屋拆遷有補(bǔ)償安4置的，核發(fā)城市房屋拆遷許可證房產(chǎn)局城市房 屋拆遷管理 條例、安 徽省城市房 屋拆遷管理 辦法1、申請書；2、建設(shè) 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；3、建設(shè) 用地許可證；4、拆遷范 圍紅線圖；5、國有土地 使用權(quán)批準(zhǔn)文件；6、拆 遷計劃和拆遷方案；7、 拆遷補(bǔ)償及安置資金證 明。1 0個 工 作 日 內(nèi) 辦 結(jié)建筑方案5規(guī)劃設(shè)計條件規(guī)劃局中華人 民共和國城 市規(guī)劃法安徽省 城市規(guī)劃管 理暫行辦 法1、報建單位申請并附 項(xiàng)目報建要求的說明；2、1/500 1/1000實(shí)測地形圖和實(shí)測地下 管線地形圖。5個工 作 日建6筑方案審批規(guī)劃局安徽省 城市規(guī)劃管 理暫行辦 法1

5、、1/500 1/1000總平面圖；2、1/100 1/200 平面圖、剖面圖，1/100立 面圖，效果圖；3、方案簡要說明（包 括各項(xiàng)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)）。5個工 作 日發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可7證，同時簽訂建設(shè)工程檔案責(zé)任書規(guī)劃 局、 檔 案 館中華人 民共和國城 市規(guī)劃法、安徽省城 市規(guī)劃管理 暫行辦法建筑工 程質(zhì)量管理 條例、安徽 省建設(shè)廳關(guān)于實(shí)行建設(shè)工程 檔案責(zé)任 書和建 設(shè)工程檔案 合格證制 度的通知規(guī)劃許可證申報材料1、消防、環(huán)保、綠 化等行政主管部門審查 意見；2、1/500總平面 10份；3、工程施工圖1 套；4、確認(rèn)的土地使用 權(quán)屬證明；5、小區(qū)配套 費(fèi)、新增材料發(fā)展基金、 人防易地建

6、設(shè)費(fèi)、白蟻防 治費(fèi)、預(yù)交建筑垃圾處理 費(fèi)的交費(fèi)憑證。8個工 作 日簽訂建設(shè)工程檔案責(zé)任書p I辦施8工圖審查備案建委房屋建 筑和市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程 施工圖設(shè)計 文件審查管 理辦法1、作為勘察、設(shè)計依 據(jù)的政府有關(guān)部門的批 準(zhǔn)文件及附件；2、施工圖設(shè)計文件審 查單位的合格證書及審 查意見；3、工程總平面圖；4、外地市來馬承接工貝 ， 3 辦最長不超過個程勘察設(shè)計備案證明材 料。工作日報9建建管處工程建 設(shè)項(xiàng)目報建 管理辦法、馬鞍山市 建設(shè)工程交 易中心運(yùn)行 辦法1、立項(xiàng)批文（原件）；2、規(guī)劃總平面圖。即辦0建設(shè)工程1施工招投標(biāo)活動備案建管處中華人 民共和國招 標(biāo)投標(biāo)法、安徽省實(shí) 施中華人 民共和

7、國掃 招標(biāo)投標(biāo) 法辦法、安徽省建 筑工程招標(biāo) 投標(biāo)管理辦 法、房屋 建筑和市政 基礎(chǔ)設(shè)施工 程施工招標(biāo) 投標(biāo)管理辦 法、工程 建設(shè)項(xiàng)目施 工招標(biāo)投標(biāo) 辦法、關(guān) 于加強(qiáng)房屋 建筑和市政 基礎(chǔ)設(shè)施工 程項(xiàng)目施工1、施工招標(biāo)備案（1）施工招標(biāo)組織機(jī)構(gòu) 人員登記表（附人員資格 證明復(fù)印件）（2）立項(xiàng)需 要批準(zhǔn)的，立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（附復(fù)印件）；（3 ）規(guī)劃 批準(zhǔn)文件（附復(fù)印件）；（4 ）設(shè)計圖紙審查批準(zhǔn) 文件（附復(fù)印件）；（5） 資金來源及組成（附銀行 擔(dān)保證明文件）；（6 ）招 標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo) 組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核 準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)（附 核準(zhǔn)文件）。招標(biāo)文件 備案5個工作 日， 苴/、它1個工作

8、日2、招標(biāo)文件備案和招 標(biāo)文件澄清（修改）內(nèi)容 備案（1）招標(biāo)文件自開始發(fā)售至終止發(fā)售不 少于5個工作日；（2）招標(biāo) 文件開始發(fā)售至開標(biāo)日 不少于20日;（3）招標(biāo)文 件澄清（修改）自發(fā)岀至 開標(biāo)日不少于15日。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督工作 的若干意 見3、招標(biāo)投標(biāo)情況報告 書備案（1 ）招標(biāo)公告；（2）招標(biāo)方式和發(fā)布 招標(biāo)公告的媒介；（3 ）招 標(biāo)文件和合同；（4）評標(biāo) 委員會的組成和評標(biāo)報 告；（5 ）中標(biāo)結(jié)果。1合同備1案、質(zhì)量報監(jiān) 和安全 報監(jiān)建管處中華 人民共和國 建筑法、建設(shè)工程 安全生產(chǎn)管 理?xiàng)l例、建設(shè)工程 質(zhì)量管理?xiàng)l 例、建筑 工程安全生 產(chǎn)監(jiān)督管理 工作導(dǎo)則、工程質(zhì)量 監(jiān)督工作導(dǎo) 則

9、施工合同備案一一已簽訂的施工合同1個工作日質(zhì)量報監(jiān)一一1、按實(shí) 填報建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 申請表；2、施工圖設(shè)計 文件審查合格書。1個工作日安全報監(jiān)一一1、項(xiàng)目 經(jīng)理、項(xiàng)目安全員、特種 作業(yè)人員安全上崗證 （原 件）；2、施工組織設(shè)計及 專項(xiàng)施工方案；3、人身 意外傷害保險繳費(fèi)憑據(jù)。1個工作日1 發(fā)建中華1、建設(shè)單位已取得的12施工許可證管處人民共和國 建筑法、建筑工程 施工許可證 管理辦法建設(shè)工程規(guī)劃許可證 及定位圖的原件和復(fù)印 件；2、縣級以上人民政府 土地管理部門填發(fā)的建 設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地 證的復(fù)印件；3、建設(shè)單位開戶銀行 岀具的資信證明的原件（工期超過一年的，不少 于工程造價的 30%

10、;工 期不足一年的，不少于工 程造價的50% ）;4、建設(shè)單位與監(jiān)理單 位簽訂的監(jiān)理合同的原 件；5、建設(shè)單位提供的 建設(shè)工程圖設(shè)計文件審查備案批準(zhǔn)書。個工 作 日3規(guī) 戈y、綠i化和城建檔案 驗(yàn)收規(guī)劃局、園林中華人 民共和國城 市規(guī)劃法、 建設(shè)工程 質(zhì)量管理?xiàng)l規(guī)劃驗(yàn)收一一1、申請 表；2、規(guī)劃定位圖原件。1 5個 工 作 日處、城 建 檔 案 館例、城市 綠化條例、城市綠化 規(guī)劃建設(shè)指 標(biāo)的規(guī)定、城市建設(shè) 檔案管理規(guī) 定城建檔案驗(yàn)收建設(shè)工程項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文 字資料、圖紙、圖表、聲 像、電子等各種載體材 料。5個工 作 日綠化驗(yàn)收1、規(guī)劃選址圖（含設(shè)計或定點(diǎn)回 復(fù)單）2、宗地圖；3、建 設(shè)項(xiàng)目的

11、附屬綠化設(shè)計 方案（含綠地率指標(biāo)的平 面圖）；4、綠化設(shè)計單位、 施工單位資質(zhì)證書；5、 施工單位綠化施工合同； 6、安徽省建設(shè)系統(tǒng)園林 綠化行政許可申請表。5個工作日4項(xiàng)1目竣工 驗(yàn)收備 案建管處建設(shè)工 程質(zhì)量管理 條例、房 屋建筑工程 和市政基礎(chǔ) 設(shè)施工程竣 工驗(yàn)收備案 管理暫行辦 法1、工程竣工驗(yàn)收備案表；2、工程竣工驗(yàn)收報告；3、規(guī)劃、消防、環(huán)保、 綠化、城建檔案等部門驗(yàn) 收認(rèn)可文件；4、工程質(zhì)量保修書 （使用說明書、質(zhì)量保證1個工作日書）;5、工程質(zhì)量監(jiān)督報 告。上述材料一式四份（二）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目號序項(xiàng)目名稱辦事部門政策依據(jù)申報材料辦事時限1申報規(guī)中華人1、詵址申請并附詵址5規(guī)劃設(shè)

12、計條件劃局民共和國城 市規(guī)劃法、安徽省城 市規(guī)劃管理 暫行辦法要求說明；2、確認(rèn)的土地權(quán)屬證 明。3、1/500 或 1/1000實(shí)測地形圖一份和電子版。個工 作 日辦理選址2 m 意 見書規(guī)劃局中華人 民共和國城 市規(guī)劃法、 安徽省城 市規(guī)劃管理 暫行辦法1、土地出讓合同；2、申請報告并填寫申請表；3個工 作 日辦理建設(shè) 用地規(guī) 劃許可 證規(guī)劃局中華人 民共和國城 市規(guī)劃法、 安徽省城 市規(guī)劃管理 暫行辦法1、申請報告并填寫申 請表；2、視地形變化情況確 定重新報地形圖1/500-1/1000一份和電子版3個工 作 日規(guī)劃 設(shè)計方 案審批規(guī)劃局中華人 民共和國城 市規(guī)劃法、 安徽省城 市規(guī)劃

13、管理 暫行辦法1、規(guī)劃設(shè)計方案；2、規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計 說明（含各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)）；3、1/500總平面圖2份4、1/100-/200 平面9個工 作 日圖、剖面圖、1/100立面圖、效果圖各兩份；國有 土地上 房屋拆 遷有補(bǔ) 償安置 的,核 發(fā)城市 房屋拆 遷許可 證房產(chǎn)局城市房 屋拆遷管理 條例、安 徽省城市房 屋拆遷管理 辦法1、申請書；2、建設(shè) 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；3、建設(shè) 用地許可證；4、拆遷范 圍紅線圖；5、國有土地 使用權(quán)批準(zhǔn)文件；6、拆 遷計劃和拆遷方案；7、 拆遷補(bǔ)償及安置資金證 明。1 0個 工 作 日 內(nèi) 辦 結(jié)發(fā)建 設(shè)工程 規(guī)劃許 可證， 擁時簽 訂建設(shè) 工程檔 案責(zé)任書規(guī)劃局、檔

14、案館中華人 民共和國城 市規(guī)劃法、 安徽省城 市規(guī)劃管理 暫行辦法建筑工 程質(zhì)量管理 條例、安徽 省建設(shè)廳 關(guān)于實(shí)行 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報材料1、消防、環(huán)保、綠 化等行政主管部門審查 意見；2、1/500 總平面 10份；3、工程施工圖1 套；4、確認(rèn)的土地使用 權(quán)屬證明；5、小區(qū)配套 費(fèi)、新增材料發(fā)展基金、 人防易地建設(shè)費(fèi)、白蟻防 治費(fèi)、預(yù)交建筑垃圾處理 費(fèi)的交費(fèi)憑證。1 0個 工 作 日簽訂建設(shè)工程檔案責(zé)即檔案責(zé)任書和建 設(shè)工程檔案 合格證制 度的通知任書辦施工圖審查備案建委房屋建 筑和市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程 施工圖設(shè)計 文件審查管 理辦法1、作為勘察、設(shè)計依 據(jù)的政府有關(guān)部門的批 準(zhǔn)文件及

15、附件；2、施工圖設(shè)計文件審 查單位的合格證書及審 查意見；3、工程總平面圖；4、外地市來馬承接工 程勘察設(shè)計備案證明材 料。貝， 3辦最長不超過個工作日房地 產(chǎn)項(xiàng)目 繳存開 發(fā)項(xiàng)目 資本金房開辦城市房 地產(chǎn)開發(fā)經(jīng) 營管理?xiàng)l 例、安徽 省城市房地 產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 管理辦法建設(shè)工程規(guī)劃許可證 和建設(shè)工程規(guī)劃總平面 圖。1個工作日9報建建工程建1、立項(xiàng)批文（原件）：即管處設(shè)項(xiàng)目報建 管理辦法、馬鞍山市 建設(shè)工程交 易中心運(yùn)行 辦法2、規(guī)劃總平面圖。辦0建設(shè)工程施1工招投標(biāo)活動備案建管處中華人 民共和國招 標(biāo)投標(biāo)法、安徽省實(shí) 施中華人 民共和國招 標(biāo)投標(biāo)法 辦法、安 徽省建筑工 程招標(biāo)投標(biāo) 管理辦法、房屋

16、建筑 和市政基礎(chǔ) 設(shè)施工程施 工招標(biāo)投標(biāo) 管理辦法、工程建設(shè) 項(xiàng)目施工招1、施工招標(biāo)備案（1 ）施工招標(biāo)組織機(jī)構(gòu) 人員登記表（附人員資格 證明復(fù)印件）（2 ）立項(xiàng)需 要批準(zhǔn)的，立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（附復(fù)印件）；（3 ）規(guī)劃 批準(zhǔn)文件（附復(fù)印件）；（4）設(shè)計圖紙審查批準(zhǔn) 文件（附復(fù)印件）；（5） 資金來源及組成（附銀行 擔(dān)保證明文件）；（6 ）招 標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo) 組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核 準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)（附 核準(zhǔn)文件）。招標(biāo)文件 備案5個工作 日， 苴/、它1個工 作 日2、招標(biāo)文件備案和招 標(biāo)文件澄清（修改）內(nèi)容 備案（1）招標(biāo)文件自標(biāo)投標(biāo)辦 法、關(guān)于 加強(qiáng)房屋建 筑和市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程 項(xiàng)目

17、施工招 標(biāo)投標(biāo)行政 監(jiān)督工作的 若干意見開始發(fā)售至終止發(fā)售不 少于5個工作日；（2）招標(biāo) 文件開始發(fā)售至開標(biāo)日 不少于20日;（3）招標(biāo)文 件澄清（修改）自發(fā)岀至開 標(biāo)日不少于15日。3、招標(biāo)投標(biāo)情況報告 書備案（1 ）招標(biāo)公告；（2）招標(biāo)方式和發(fā)布 招標(biāo)公告的媒介；（3 ）招 標(biāo)文件和合同；（4 ）評標(biāo) 委員會的組成和評標(biāo)報 告；（5 ）中標(biāo)結(jié)果。1合同 備案、 質(zhì)量報 監(jiān)和安 全報監(jiān)建管處中華 人民共和國 建筑法、建設(shè)工程 安全生產(chǎn)管 理?xiàng)l例、建設(shè)工程 質(zhì)量管理?xiàng)l 例、建筑 工程安全生 產(chǎn)監(jiān)督管理施工合同備案一一已簽訂的施工合同1個工作日質(zhì)量報監(jiān)一一1、按實(shí) 填報建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 申請表；

18、2、施工圖設(shè)計 文件審查合格書。1個工作日安全報監(jiān)一一1、項(xiàng)目1工作導(dǎo)則、工程質(zhì)量 監(jiān)督工作導(dǎo) 則經(jīng)理、項(xiàng)目安全員、特種 作業(yè)人員安全上崗證（原 件）；2、施工組織設(shè)計及 專項(xiàng)施工方案；3、人身 意外傷害保險繳費(fèi)憑據(jù)。個工 作 日2發(fā)施1工許可證建管處中華人民共和國 建筑法、建筑工程 施工許可證 管理辦法1、建設(shè)單位已取得的 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及定位圖的原件和復(fù)印 件；2、縣級以上人民政府 土地管理部門填發(fā)的建 設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地 證的復(fù)印件；3、建設(shè)單位開戶銀行 岀具的資信證明的原件（工期超過一年的，不少 于工程造價的30% ;工期 不足一年的，不少于工程 造價的50% ）;4、建設(shè)單位與監(jiān)

19、理單 位簽訂的監(jiān)理合同的原 件；5、建設(shè)單位提供的建 設(shè)工程圖設(shè)計文件審查 備案批準(zhǔn)書。1個工作日3房地 產(chǎn)項(xiàng)目 辦25%投資證 明房開辦城市房 地產(chǎn)開發(fā)經(jīng) 營管理?xiàng)l 例、安徽 省城市房地 產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 管理辦法建設(shè)工程規(guī)劃許可證 和建設(shè)工程施工許可證。1個工作日4發(fā)商 品房預(yù) 售許可 證房產(chǎn)局中華人 民共和國城 市房地產(chǎn)管 理法、城 市商品房預(yù) 售管理辦 法、建設(shè)部 城市商品 房銷售管理 辦法、城 市房屋白蟻 防治規(guī)定、 前期物業(yè) 管理招標(biāo)投 標(biāo)管理暫行 辦法1、申請表；2、商品 房預(yù)售方案；3、開發(fā)企 業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì) 證書；4、土地使用權(quán)證 （土地使用權(quán)已抵押的， 還應(yīng)提供抵押權(quán)人書面

20、同意預(yù)售證明）；5、建設(shè) 工程規(guī)劃許可證、施工許 可證；6、工程施工合同 及關(guān)于施工進(jìn)度的說明； 7、該樓盤25%投資完成 情況證明；8、公安編號 及對照表；9、分層平面 圖；10、白蟻防治合同； 11、新建樓盤房屋申請登 記表；12、前期物業(yè)合同 或中標(biāo)書。1 5個 工 作 日 內(nèi) 辦 結(jié)5規(guī)劃、綠 化和城 建檔案 驗(yàn)收規(guī)劃局、園林處、城建檔案館中華人 民共和國城 市規(guī)劃法、建設(shè)工程 質(zhì)量管理?xiàng)l 例、城市 綠化條例、城市綠化 規(guī)劃建設(shè)指 標(biāo)的規(guī)定、城市建設(shè) 檔案管理規(guī) 定規(guī)劃驗(yàn)收 1、填寫 申請表；2、竣工測量報 告2份。1 5個 工 作 日城建檔案驗(yàn)收建設(shè)工程項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文 字資料、圖紙、

21、圖表、聲 像、電子等各種載體材 料。5個工 作 日綠化驗(yàn)收1、規(guī)劃選址圖（含設(shè)計或定點(diǎn)回 復(fù)單）2、宗地圖；3、建 設(shè)項(xiàng)目的附屬綠化設(shè)計 方案（含綠地率指標(biāo)的平 面圖）；4、綠化設(shè)計單位、 施工單位資質(zhì)證書；5、 施工單位綠化施工合同； 6、安徽省建設(shè)系統(tǒng)園林 綠化行政許可申請表。5個工 作 日6項(xiàng)目1竣工驗(yàn)收備案建管處建設(shè)工 程質(zhì)量管理 條例、房 屋建筑工程1、工程竣工驗(yàn)收備案表；2、工程竣工驗(yàn)收報告；3、規(guī)劃、消防、環(huán)保、1個工作和市政基礎(chǔ) 設(shè)施工程竣 工驗(yàn)收備案 管理暫行辦 法綠化、城建檔案等部門驗(yàn) 收認(rèn)可文件；4、工程質(zhì)量保修書（使 用說明書、質(zhì)量保證書）；5、工程質(zhì)量監(jiān)督報告。上述材

22、料一式四份日7新建 住宅符 合交付 使用條 件證明 書房產(chǎn)局馬鞍山 市人民政府 關(guān)于進(jìn)一步 加強(qiáng)我市物 業(yè)管理工作 的意見由行業(yè)或?qū)I(yè)管理部 門或單位岀具的規(guī)劃、建 筑工程、雨污水排放、綠 化、道路、工程檔案、水、 電、氣等各類專項(xiàng)驗(yàn)收備 案文件。7個工 作 日（三）其他經(jīng)營性項(xiàng)目申報規(guī)劃1設(shè)計條件規(guī)劃局中華 人民共和國 城市規(guī)劃 法、安徽 省城市規(guī)劃 管理暫行辦 法1、選址申請并附選址 要求說明；2、確認(rèn)的土地權(quán)屬證 明。3、1/500 或 1/1000 實(shí)測地形圖一份和電子 版。5個工作日辦理選 址意見書規(guī)劃局中華 人民共和國 城市規(guī)劃 法、安徽 省城市規(guī)劃 管理暫行辦 法1、土地出讓合同

23、；2、申請報告并填寫申 請表；3個工作日辦理建 設(shè)用地 規(guī)劃許 可證規(guī)劃局中華 人民共和國 城市規(guī)劃 法、安徽 省城市規(guī)劃 管理暫行辦 法1、申請報告并填寫申 請表；2、視地形變化情況確 定重新報地形圖1/500-1/1000一份和電子版3個工作日規(guī) 劃設(shè)計 方案審規(guī)劃局中華人民共和國 城市規(guī)劃1、規(guī)劃設(shè)計方案；2、規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計 說明（含各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)）；9個工批法、安徽 省城市規(guī)劃 管理暫行辦 法3、1/500總平面圖2 份4、1/100-/200 平面圖、剖面圖、1/100立面圖、效果圖各兩份；作日國 有土地 上房屋 拆遷有 補(bǔ)償安 置的， 核發(fā)城 市房屋 拆遷許 可證房產(chǎn)局城市 房屋拆

24、遷管 理?xiàng)l例、 安徽省城 市房屋拆遷 管理辦法1、申請書；2、建設(shè) 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；3、建設(shè) 用地許可證；4、拆遷范 圍紅線圖；5、國有土地 使用權(quán)批準(zhǔn)文件；6、拆 遷計劃和拆遷方案；7、 拆遷補(bǔ)償及安置資金證 明。1 0個 工 作 日 內(nèi) 辦 結(jié)發(fā) 建設(shè)工 程規(guī)劃 許可 6證，同 時簽訂 建設(shè)工 程檔案規(guī)劃局、檔案館中華 人民共和國 城市規(guī)劃 法、安徽 省城市規(guī)劃 管理暫行辦 法建筑 工程質(zhì)量管規(guī)劃許可證申報材料1、消防、環(huán)保、綠 化等行政主管部門審查 意見；2、1/500總平面 10份；3、工程施工圖1 套；4、確認(rèn)的土地使用 權(quán)屬證明；5、小區(qū)配套 費(fèi)、新增材料發(fā)展基金、 人防易地建設(shè)費(fèi)、

25、白蟻防1 0個工 作 日責(zé)任書理?xiàng)l例、安 徽省建設(shè)廳關(guān)于實(shí)行建設(shè)工程 檔案責(zé)任 書和建 設(shè)工程檔案 合格證制 度的通知治費(fèi)、預(yù)交建筑垃圾處理 費(fèi)的交費(fèi)憑證。簽訂建設(shè)工程檔案責(zé)任書nr辦施 工圖審 查備案建委房屋 建筑和市政 基礎(chǔ)設(shè)施工 程施工圖設(shè) 計文件審查 管理辦法1、作為勘察、設(shè)計依 據(jù)的政府有關(guān)部門的批 準(zhǔn)文件及附件；2、施工圖設(shè)計文件審 查單位的合格證書及審 查意見；3、工程總平面圖；4、外地市來馬承接工 程勘察設(shè)計備案證明材 料。即， 3辦最長不超過個工作日報建建管處工程 建設(shè)項(xiàng)目報 建管理辦 法、馬鞍1、立項(xiàng)批文（原件）；2、規(guī)劃總平面圖。nr辦山市建設(shè)工程交易中心運(yùn)行辦法建設(shè)工程

26、 施工招 投標(biāo)活 動備案建管處中華 人民共和國 招標(biāo)投標(biāo) 法、安徽 省實(shí)施中 華人民共和 國招標(biāo)投標(biāo) 法辦法、 安徽省建 筑工程招標(biāo) 投標(biāo)管理辦 法、房屋 建筑和市政 基礎(chǔ)設(shè)施工 程施工招標(biāo) 投標(biāo)管理辦 法、工程 建設(shè)項(xiàng)目施 工招標(biāo)投標(biāo) 辦法、關(guān) 于加強(qiáng)房屋1、施工招標(biāo)備案（1）施工招標(biāo)組織機(jī)構(gòu) 人員登記表（附人員資格 證明復(fù)印件）（2）立項(xiàng)需 要批準(zhǔn)的，立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（附復(fù)印件）；（3）規(guī)劃 批準(zhǔn)文件（附復(fù)印件）；（4 ）設(shè)計圖紙審查批準(zhǔn) 文件（附復(fù)印件）；（5） 資金來源及組成（附銀行 擔(dān)保證明文件）；（6 ）招 標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo) 組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核 準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)（附 核準(zhǔn)文件

27、）。招標(biāo) 文 件 備案5個工作日，苴/、它1個工 作 日2、招標(biāo)文件備案和招 標(biāo)文件澄清（修改）內(nèi)容 備案（1）招標(biāo)文件自開始發(fā)售至終止發(fā)售不 少于5個工作日；（2）招標(biāo) 文件開始發(fā)售至開標(biāo)日建筑和市政 基礎(chǔ)設(shè)施工 程項(xiàng)目施工 招標(biāo)投標(biāo)行 政監(jiān)督工作 的若干意 見不少于20日；（3）招標(biāo)文 件澄清（修改）自發(fā)岀至 開標(biāo)日不少于15日。3、招標(biāo)投標(biāo)情況報告 書備案（1 ）招標(biāo)公告；（2）招標(biāo)方式和發(fā)布 招標(biāo)公告的媒介；（3）招 標(biāo)文件和合同；（4）評標(biāo) 委員會的組成和評標(biāo)報 告；（5 ）中標(biāo)結(jié)果。0合 同備 案、質(zhì) 量報監(jiān) 和安全 報監(jiān)建管處中華 人民共和國 建筑法、建設(shè)工程 安全生產(chǎn)管 理?xiàng)l例、建