房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師崗位職責

1、總工程師崗位職責1、由總經(jīng)理提名，董事會任命。配合總經(jīng)理工作。2、負責制定公司各職能業(yè)務版塊工作范圍、崗位職責、業(yè)務成果審查確認工作。3、負責公司各職能業(yè)務版塊的技術指導、業(yè)務培訓、職能管理 工作。4、負責工程相關圖表、設計文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作；5、處理施工過程中的重大設計、施工質(zhì)量問題、參加工程質(zhì)量驗收工作。6、審查確認與工程相關的各種合同文本條款的合法性，可操性o7、審查確認與工程相關的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準確性。工程部崗位職責1、負責按公司批準的項目總進度計劃編制工程技術部門相 關的文件、管理工作。2、負責核算竣工結(jié)算資料中竣工圖紙、設計變更、現(xiàn)場簽 證的真實性、完整性。3、

2、負責工程驗收的資料準備、工程項目竣工驗收移交的具 體實施工作。4、協(xié)助項目施工范圍內(nèi)的項目報批、報建工作。5、負責編寫項目施工招投標文件、圖紙資料準備工作，協(xié) 助組織招投標相關工作。6、編制審核項目預決算及相關工作。7、負責工程施工、竣工驗收準備協(xié)調(diào)工作，督促驗收不合 格的整改。8、協(xié)助并指導采購部對材料、設備進行驗證，移交施工單 位。總工辦管理職責一、認真學習黨的路線、方針、政策，國家法律法規(guī)，工程建設 技術規(guī)范、標準和技術經(jīng)濟管理知識，不斷提高政治理論水平和 業(yè)務素質(zhì)；二、及時收集和掌握工程建設相關的信息和動態(tài)；三、組織公司內(nèi)部人員關于專業(yè)技術的學習和培訓；四、根據(jù)公司開發(fā)總計劃，協(xié)助開發(fā)

3、部編制項目開發(fā)計劃；五、配合開發(fā)部報建等相關手續(xù)工作；六、承擔公司對工程項目的質(zhì)量、進度及造價管理；七、負責施工圖設計、審核；八、協(xié)助制訂公司工程建設項目的招投標管理辦法及程序；九、負責需招投標項目（設計、施工、監(jiān)理、材料設備采供）的單位、方案的技術評審；十、負責工程（設計、施工、監(jiān)理、材料設備采供）合同中關于 技術部分的審核、鑒定；工程部經(jīng)理崗位職責1 主持工程部的日常行政和項目目標管理工作； 保證工程部工作順利開展，保證項目按目標實施；2 參與項目可行性研究、 項目前期規(guī)劃方案論證， 組織技術人員參與設計方案論證，參與施工圖會審；協(xié)助前期工作的開展，確保工程按時開工；3 組織施工總包、分包

4、、監(jiān)理及大型設備招標、評標工作，主持合同洽談、起草及簽訂；4 審批監(jiān)理單位編寫報批的監(jiān)理規(guī)劃； 審批施工單位施工組織設計和專項方案；5 對所有工程建設進度、質(zhì)量、成本、安全負責。協(xié)調(diào)各方主體及內(nèi)外部工作關系，負責對各項目提供服務和控制；6 組織并主持工程驗收，與物業(yè)公司進行交接。7 完成公司領導交辦的其他任務；總工程師崗位職責1. 審查各施工單位的施工組織設計及施工方案，并督促在施工過程中嚴格按其執(zhí)行；認真閱讀圖紙、組織參與設計技術交底，圖紙會審工作，審查圖紙會審紀要。2. 參與對投標單位及投標人員的資質(zhì)考察和確認，參與對工程設備和材料的考察和認證。3. 深入施工現(xiàn)場對關鍵部位和工序進行定時和

5、不定時的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能；4. 組織工程質(zhì)量檢查；組織銜接和及時處理施工過程中的質(zhì)量技術問題；配合抓好工程進度，安全和成本控制，以及各施工單位的協(xié)調(diào)工作。5. 全面負責解決設計及施工中出現(xiàn)的重大技術問題；對設計變更進行技術評審，并簽署變更意見；6. 指導物業(yè)管理對建筑物進行合理的維護管理，做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。7. 考核和培養(yǎng)所屬工程技術人員的工作責任心和處理技術問題的能力。土建工程師崗位職責1 負責專業(yè)范圍內(nèi)的設計管理、 技術分析工作， 配合公司對工程的規(guī)劃、設計進行論證，確保設計進度達到整體進度要求， 設計質(zhì)量滿足設計規(guī)范、

6、 標準；確保設計經(jīng)濟、合理；2 參與各設計階段圖紙審定及施工圖紙會審， 審查設計是否符合該項工程的要求及設計是否合理；3 負責土建專業(yè)范圍內(nèi)的施工管理工作， 確保工程進度達到整體進度要求、工程質(zhì)量符合國家規(guī)范、行業(yè)標準及企業(yè)內(nèi)部標準；4 參與審查施工單位的施工組織設計及施工方案， 審查施工單位施工人員的技術素質(zhì)及施工力量，能否滿足該項工程的技術及進度要求。5 協(xié)助項目經(jīng)理組織專業(yè)范圍內(nèi)材料、設備招標、評標、議標工作，并協(xié)助合同洽談及簽訂，選擇施工隊伍等，確保招標進度達到整體進度要求，成本滿足項目成本控制要求；6 嚴把各項施工材料進場關， 控制不合格及未經(jīng)復試的建筑材料在工程中使用，不允許不合格的試驗報告出現(xiàn)。 隨時了解建筑材料市場行情， 對于新型材料要有所了解，緊隨建筑市場的變化；7 協(xié)調(diào)專業(yè)施工單位與有關方的關系，作好與其他專業(yè)的配合工作，確保工程整體目標。8 及時向上級領導反饋現(xiàn)場施工情況；參與有關專題會議；組織并參與隱蔽