大型物業(yè)管理公司業(yè)主裝修安全施工責(zé)任書

1、業(yè)主裝修安全施工責(zé)任書茲有業(yè)主委_托公司（以_下簡稱甲方）對其購買的由公_司（以下簡稱乙方）經(jīng)營管理的小區(qū)_棟單元_室進(jìn)行裝修。為加強(qiáng)對裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書。1、 裝修人員進(jìn)行裝修時，必須向物業(yè)管理公司提交裝修人員身份證復(fù)印件、一張小1寸照片，以便辦理裝修人員臨時出入證。2、 裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行。禁止在晚上18:00之后使用電動機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作，法定節(jié)假日不得進(jìn)行施工。平時周六、日可申請無噪音裝修，即只可以進(jìn)行室內(nèi)墻身扇灰等無聲操作。3、 裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)戶，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑

2、逛，不準(zhǔn)在其他樓層停留。4、 裝修人員必須保持公共場所：（包括樓梯、過道及墻壁的清潔）不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物及裝修垃圾，應(yīng)及時自行處理。5、 裝修公司必須在裝修期間內(nèi)保持對裝修單元所處公共區(qū)域地方的整潔，每天負(fù)責(zé)清理裝修廢料及裝修余泥垃圾。6、 施工負(fù)責(zé)人保證對各樓層公共設(shè)施設(shè)備的完好，（如不得隨意按電梯按鈕，應(yīng)使用管理公司指定的電梯運送裝修材料；不得在小區(qū)內(nèi)隨處亂刻、亂畫；不能撬各種門鎖等。7、 注意用電及消防安全（裝修期內(nèi)，施工現(xiàn)場必須自行配備滅火器材，須配置2個4公斤的滅火器材）。嚴(yán)禁擅自亂接、亂拉電源線；用電時要采用適當(dāng)?shù)牟孱^；嚴(yán)禁用電源線直接接到住戶室內(nèi)

3、漏電開關(guān)上，如需使用則另行安裝漏電器；嚴(yán)禁在裝修施工現(xiàn)場生火、煮食、燒水等八、在裝修施工作業(yè)期間，施工前必須將室內(nèi)的去水口，地漏及廁所等管道口全部做好密封工作。否則，如發(fā)現(xiàn)管道堵塞，造成樓下業(yè)戶的管道堵塞時，則需由負(fù)責(zé)裝修單元修復(fù)完好。九、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請，并在動火現(xiàn)場配備滅火器等。任何裝修項目施工人員必須持證操作，并將資格證復(fù)印件交物業(yè)服務(wù)中心備案；在施工現(xiàn)場所有的施工人員禁止在易燃易爆物品旁吸煙。十、裝修材料如超長超寬，禁止使用電梯。十一、裝修人員及業(yè)戶負(fù)責(zé)裝修的親朋戚友一律不準(zhǔn)在施工場所留宿。十二、裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按照有規(guī)定裝修。如業(yè)戶要求違章裝修時，負(fù)責(zé)裝修的人員應(yīng)

4、適當(dāng)作解釋說明裝修規(guī)定的情況，不予裝修。否則，除業(yè)戶承擔(dān)責(zé)任外，裝修公司也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。十三、如對裝修施工要求產(chǎn)生疑問及出現(xiàn)其他違章施工問題，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決。業(yè)戶及裝修負(fù)責(zé)單位不得擅自作主十四、違反上述規(guī)定，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重要求業(yè)戶或裝修公司相應(yīng)承擔(dān)違規(guī)責(zé)任，并有權(quán)令其停工整頓；出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)事項時（例：發(fā)生火災(zāi)、裝修人員偷竊等）,物業(yè)管理公司可要求業(yè)戶或裝修公司給予賠償十五、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十六、裝修公司如需搬運裝修材料及工具到施工現(xiàn)場，應(yīng)到物業(yè)服務(wù)中心前臺申辦電梯使用申請表及簽定責(zé)任書等手續(xù)。申辦人需帶齊裝修人員出入證前往辦理。十七、裝修公司需搬運或拿取任何物品出小區(qū)外，需有業(yè)戶到物業(yè)服務(wù)中心前臺申辦物品放行條手續(xù)。裝修負(fù)責(zé)人可要求業(yè)戶寫委托書待業(yè)戶前往辦理。并出示本人身份證。否則，物業(yè)服務(wù)中心不予受理。十八、裝修單元必須接受物業(yè)服務(wù)中心對其裝修項目的日常裝修巡檢工作，積