20館舍租賃合同簡易版

1、20xx館舍租賃合同簡易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee.編訂：xxxxxxxx20XX年XX月XX日編號:EW/0F-VN774專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement20xx館舍租賃合同簡易版溫馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)

2、用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對 當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直接編輯，請根據(jù)自己的需求進行套用。公司（以下簡稱甲方）自年 月日起，將市（地點）建筑面積平方米的房屋及其設(shè)備租給國駐華 大使館（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié) 構(gòu)' 裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負責(zé)修理，并 承擔(dān)費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按 年度預(yù)付租金（外匯支票）美元（或其他外幣元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)地區(qū)物價和

3、房屋修繕費用提編號:EW/0F-VN774專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調(diào) 整，但應(yīng)提前個月通知乙方。第二條甲方負責(zé)向乙方承租的房屋提供 水、電' 煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定 繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維 修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲 方將酌情減收相應(yīng)的費用。第三條甲方對出租的房屋進行定期檢 查，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和 裝置完好。甲方將負責(zé)下列自然損耗的免費維 修:1 屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件' 門窗紗的修理和更新;3管道堵塞，閥門、水咀和水

4、箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；編號:EW/0F-VN774專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement4.燈口'插座、電門和電線的修理和更 換，配電室的維護和清掃；5圍墻' 柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；6.房屋外部的油漆粉刷每年一次。乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時 通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲 方進行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)給 予必要的方便和協(xié)助。第四條由于甲方檢查不周，維修不及 時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙 方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須 騰出時，甲方應(yīng)

5、給乙方提供另外的房屋，乙方 應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖 延不遷出，造成一切損失，由乙方負責(zé)。編號:EW/0F-VN774專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格,乙方仍然可以隨時解除合同。第五條乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院 內(nèi)的附屬建筑物' 樹木等有愛護保管的責(zé)任。 對保管不善' 使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙 方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對房屋' 設(shè)備、裝 置的自然損耗不負賠償責(zé)任。第六條 乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程:1 在不損

6、壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi) 裝修原樣；2增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣' 拆除或更換原 有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時，應(yīng)負擔(dān)相應(yīng)編號:EW/0F-VN774專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè) 備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。第七條 乙方需要對承租房屋擴建、改建; 或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂 協(xié)議。乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭， 造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時，應(yīng)負 責(zé)修復(fù)或賠償。第八條乙方在征得甲方同意后，可增加 電容量，但施工費用由乙方負擔(dān)。乙方不得使 用

7、超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否 則，由此造成的損失，由乙方負全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。編號:EW/0F-VN774專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使 乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞 的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修 復(fù)時為止。第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需 要，甲方收回房屋應(yīng)提前個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓 或轉(zhuǎn)租。退房時，應(yīng)提前個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗確認完好（除自然損 耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止 日結(jié)算。第十二條 本合同自雙方簽字' 蓋章之日 起生效。有效期自 年 月 日至 年 月 日為止。期滿前 編號:EW/0F-VN774專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長年。本合同 于年月日 在簽訂，一式兩份，每份都用中文和文寫成，兩種文本同等作準。甲方（蓋章）：