住房裝修合同協(xié)議書(完整版)

1、住房裝修合同協(xié)議書住房裝修合同協(xié)議書安全防火，施工方人員安全均由乙方負責。工程施工時間從簽訂合同之日起，兩個月內(nèi)施工完工。乙方保證工程質(zhì)量三年。（除人為破壞以及非工程原因的損壞不在保修范圍），三年內(nèi)如有工程質(zhì)量問題乙方負責。第四條付款方式：工程材料進場后按照造價的50%寸款，工程做到80%寸款總造價的 30%剩余的20%£工程做完工后驗收后一次性全部付清。第五條工程總造價：大寫：叁萬玖仟柒佰叁拾玖元整（小寫：39739元）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生 效。甲方（簽字）乙方（簽字）身份證號碼身份證號市n市成龍街中段 電話電話 1

2、532876887088243269年月日第二篇：住房裝修合同住房裝修合同委托方甲方：承接方乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定參照物管辦的相關協(xié)議，特簽定本合同，以便共同遵守，保汪雙方利益不受損害。一、裝修地址：建筑面積平方米。采用簡單裝修，包工包料的整體承包形式。（材料明細附表一）二、工程價款：工料費總價元。動工時甲方預付乙方當木工材料進場時，甲方付乙方方元，當工程完工驗收合格時，甲方付乙方元。甲方留工程款元作為裝修質(zhì)量保證金，期限月，到期無質(zhì)量問題，甲方足額付給乙方。三、質(zhì)量要求：工程使用主材料的品種規(guī)格需經(jīng)雙方認可，選

3、用產(chǎn)品的質(zhì)量及施工質(zhì)量均由甲、乙雙方各自負責（施工內(nèi)容明細附表二）四、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3 個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。五、裝修工期：工期為年月日開始，年月日結束，因乙方原因延遲完工，每日按總價的千分之五作為違約金支付給甲方，直至余款扣完為止。六、雙方責任： 甲方： 確保乙方施工中的水、電及施工方案，負責及時與大樓物管辦的協(xié)調(diào)工作，裝修款分期按時足額付給乙方。乙方： 主動辦理大樓物管辦提出的有關證件，執(zhí)行其施工要求。乙方在施工期間應加強安全教育，文明施工，凡發(fā)生大、小傷亡事故均由乙 方自行

4、負責。七、因一方原因致使合同無法繼續(xù)履行，應終止合同，由責任方 向?qū)Ψ劫r償損失。八、如出現(xiàn)雙方無法協(xié)商的糾紛，應向合同履行地人民法院起 訴。本合同一式兩份，各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方代表： 乙方代表： 年月日 第三篇： 住房裝修合同 住房裝修合同 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同， 以便共同遵守。第一條：工程概況1、 工程地址：黃河八路以北渤海二十一路以西“中海聚龍花園”。居室規(guī)格：房型 1 層（式） 3 室 2 廳 1 廚 1 衛(wèi)2、 3室，計55平方米；3、 2

5、廳，計20 平方米；4、 1 廚房，計4 平方米；5、 1 衛(wèi)生間，計4 平方米；6、 1 陽臺，計4 平方米；7、 1 過道，計4 平方米；總計：施工面積91 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式：包工包料。5. 工程開工日期：09年1 月1 日6. 工程竣工日期：09年1 月 30日工程總天數(shù)：30天第二條：工程價款 工程價款（金額大寫）： 七萬五千元，詳見本合同附件家庭裝潢工程材料預算表。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件家庭裝潢工程材料決算清單。工程驗收標準，雙方同意并參照住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3.

6、 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門： 濱州市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工 質(zhì)量由乙方負責。第四條：材料供應1、 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。第五條：付款方式合同一經(jīng)簽訂，甲方即付100工程材料款和施工工費的50；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的30。剩余2

7、0尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費。）第四篇：住房裝修合同范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況2、 工程地址：居室規(guī)格：房型 層（式） 室 廳 廚 衛(wèi)3、 室，計 平方米；4、 廳，計 平方米；5、 廚房，計 平方米；6、 衛(wèi)生間，計 平方米；7、 陽臺，計 平方米；8、 過道，計 平方米；7、其他（注明部位） ，計 平方米?？傆嫞菏┕っ娣e平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭

8、裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式：5. 工程開工日期：年 月 日6. 工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附（二）家庭裝潢工程材料預算表。1、材料款 元；2、人工 費 元；3、設計費 元；4、施工清運費 元；5、搬卸費 元；6、管 理 費 元；7、稅金（3.41%） 元；8、其他費用（注明內(nèi)容） 元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31t30 1999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目

9、或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用

10、，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半（201X 年X月X日），甲方即第二次付施工工費的40。剩余10尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）付款百分比按付款方式表進行（略）甲方付清工程價款

11、，詳見本合同附件（七）家庭裝潢工程工程結算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第六條：工程工期

12、1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1作為誤工費支付給乙方元。由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原

13、因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件（六）家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和

14、相關費用。第八條：其他事項1. 甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。乙方1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。指派

15、（姓名）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。3. 負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12 個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行

16、補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向-仲裁委員會申請仲裁；-人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出

17、，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。補充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：（簽章） 乙方：（簽章）住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽約地址：簽約日期：第五篇：住房裝修合同委托方：承接方：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、 工程地址：居

18、室規(guī)格：房型 層 室 廳 廚 衛(wèi)2、 室，計 平方米;3、 廳，計 平方米;4、 廚房，計 平方米;5、 衛(wèi)生間，計 平方米 ;6、 陽臺，計 平方米;7、 過道，計 平方米 ;8、 其他 ，計 平方米?？傆嫞菏┕っ娣e 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式：5. 工程開工日期：年 月 日6. 工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款 元，詳見本合同附件家庭裝潢工程材料預算表。7. 材料款 元 ;8. 人工 費 元 ;9. 設計費 元 ;10. 工清運費 元 ;11. 卸費 元 ;12. 管 理 費 元 ;13. 金 元 ;14.

19、 他費用 元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件家庭裝潢工程材料決算清單。工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負; 施工質(zhì)量由乙方負責。6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實

20、行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料

21、款和施工工費的50%;40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。付款百分比按付款方式表進行：付款要求付款時間付款百分比金額進程內(nèi)容對設計、預算1000 元簽訂合同簽訂意向之日認可付款時扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款 100%元施工工費50%合計工期進度過半施工過程中施工工費40%201X年X月X日竣工驗收10%當天元增加工程項目簽訂項目變更100%表應在補辦手續(xù)時結算甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件家庭裝潢

22、工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方

23、承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi) 容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工 內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件家庭裝潢工程質(zhì)量驗收 表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方 進行竣工驗收。雙方辦理工

24、程結算和移交手續(xù)。乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另 定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費 和相關費用。第八條：其他事項1. 甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn) 場交底。第 20 頁 共 23 頁2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的 障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取 必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。附送：住房裝修貸款申請書住房裝修貸款申請書對住房進行修飾和加工處理的工程活動，也就是說房產(chǎn)必須是自 己的。2、房屋裝修貸款中的特殊要求是：要有經(jīng)有關部門批準的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝 修概算書及相關資料；部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預算30%勺自有資金，并在使用貸款前投入項目建設。3、按銀行的規(guī)定個人消費