北京市寫字樓產(chǎn)權(quán)單位治安保衛(wèi)責(zé)任書

1、頁眉內(nèi)容北京市寫字樓產(chǎn)權(quán)單位治安保衛(wèi)責(zé)任書3為規(guī)范全市寫字樓內(nèi)部治安保衛(wèi)工作，保護(hù)公民人身、財(cái)產(chǎn)安全和公共財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)寫字樓內(nèi)部治安秩序，根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例、公安部公安機(jī)關(guān)監(jiān)督檢查企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)工作規(guī)定等法律法規(guī)以及市公安局、市住建委、市社會(huì)辦、市工商局聯(lián)合簽發(fā)的北京市寫字樓內(nèi)部治安保衛(wèi)工作規(guī)定，簽訂本責(zé)任書。一、產(chǎn)權(quán)單位治安保衛(wèi)工作職責(zé)（一）按照“誰出租、誰受益，誰負(fù)責(zé)”的原則，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對寫字樓內(nèi)部整體治安保衛(wèi)工作負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)單位的法定代表人和主要負(fù)責(zé)人為本寫字樓的治安保衛(wèi)工作第一負(fù)責(zé)人，對本寫字樓治安保衛(wèi)工作負(fù)責(zé)。（二）應(yīng)在與承租單位簽訂租賃合

2、同和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同中，要有治安保衛(wèi)工作內(nèi)容，明確各自職責(zé)。（三）應(yīng)牽頭組織承租單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立治安保衛(wèi)小組，小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在物業(yè)服務(wù)企業(yè)，明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部日常治安保衛(wèi)工作，并將機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員的配置情況報(bào)主管公安機(jī)關(guān)進(jìn)行備查。（四）應(yīng)積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立寫字樓內(nèi)部治安保衛(wèi)工作檔案、制定保衛(wèi)工作方案和處置突發(fā)事件預(yù)案，制定內(nèi)部治安保衛(wèi)規(guī)章制度，督促承租單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)治安保衛(wèi)工作措施。并按要求向公安主管部門上報(bào)相關(guān)情況信息。（五）在寫字樓出租時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)怯洺凶鈫挝坏幕拘畔ⅲI業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人及員工的基本信息、車輛等信息內(nèi)容。應(yīng)

3、對承租單位所承租區(qū)域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，不得向無工商登記、身份證等證明文件或不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租單位利用出租房屋有違法犯罪活動(dòng)嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。不得將寫字樓委托不具備資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。（六）應(yīng)積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定寫字樓的總體突發(fā)事件處置預(yù)案，明確產(chǎn)權(quán)單位、承租單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)任務(wù)，并積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)每半年組織一次全面的演練，遇有突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動(dòng)處置預(yù)案，及時(shí)進(jìn)行處置。（七）產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)保證寫字樓及其技防、物防設(shè)施的有效使用和技術(shù)資料完整，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)、完整地交付物業(yè)服務(wù)企業(yè)。、公安機(jī)關(guān)職責(zé)（1） 公安機(jī)關(guān)依法監(jiān)督寫字樓內(nèi)部的產(chǎn)權(quán)單位、承租單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)貫徹執(zhí)行國家和本市有關(guān)治安保衛(wèi)工作的法律、法規(guī)和規(guī)定情況，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)寫字樓內(nèi)部治安保衛(wèi)工作，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)下達(dá)整改通知書，責(zé)令限期整改。（2） 組織寫字樓內(nèi)部產(chǎn)權(quán)單位、承租單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的治安保衛(wèi)工作的培訓(xùn)工作。（三）及時(shí)收集產(chǎn)權(quán)單位、承租單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)上報(bào)的各類情況信息，分析研判，動(dòng)態(tài)掌握寫字樓內(nèi)部情況。（四）依法對寫字樓內(nèi)部保安從業(yè)單位和保安員的監(jiān)管工作。（五）會(huì)同相關(guān)部門對寫字樓周邊治安秩序的治理。（3） 寫字樓產(chǎn)權(quán)單位法定代表人或主要負(fù)責(zé)人如有變更，其繼任的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)與公安機(jī)關(guān)主管部門