造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)

1、建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定與合同價(jià)款的確定本章概要本章概要1 1，介紹了工程招標(biāo)的范圍、方式、程序和招標(biāo)文件的編制；，介紹了工程招標(biāo)的范圍、方式、程序和招標(biāo)文件的編制；2 2，介紹了承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的全過程，包括前期準(zhǔn)備工作、投標(biāo)，介紹了承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的全過程，包括前期準(zhǔn)備工作、投標(biāo)詢價(jià)、投標(biāo)估價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)；詢價(jià)、投標(biāo)估價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)；3 3，介紹國內(nèi)和香港地區(qū)工程評標(biāo)的一般程序，介紹國內(nèi)和香港地區(qū)工程評標(biāo)的一般程序，4 4，介紹我國工程合同的類型及合同選擇策略。，介紹我國工程合同的類型及合同選擇策略。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)招標(biāo)投標(biāo)的概念招標(biāo)投標(biāo)的概念 建設(shè)

2、工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，依據(jù)法定程序，以公開招標(biāo)或邀請之前，依據(jù)法定程序，以公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)方式，鼓勵潛在的投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文招標(biāo)方式，鼓勵潛在的投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件參與競爭，通過評定以便擇優(yōu)選定得標(biāo)件參與競爭，通過評定以便擇優(yōu)選定得標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動。人的一種經(jīng)濟(jì)活動。 建設(shè)工程投標(biāo)是指具有合法資格和能力的建設(shè)工程投標(biāo)是指具有合法資格和能力的投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)條件，在指定期限內(nèi)填投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)條件，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)，并等候開標(biāo)，決定能寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)，并等候開標(biāo)，決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動。否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)招投

3、標(biāo)的意義招投標(biāo)的意義 基本形成了由市場定價(jià)的價(jià)格機(jī)制，使工程價(jià)格基本形成了由市場定價(jià)的價(jià)格機(jī)制，使工程價(jià)格更加趨于合理。通過若干投標(biāo)人之間的激烈競爭更加趨于合理。通過若干投標(biāo)人之間的激烈競爭確定出的工程價(jià)格趨于合理或下降，有利于節(jié)約確定出的工程價(jià)格趨于合理或下降，有利于節(jié)約投資、提高投資效益。投資、提高投資效益。 能夠不斷降低社會平均勞動消耗水平，使工程價(jià)能夠不斷降低社會平均勞動消耗水平，使工程價(jià)格得到有效控制，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)力資源的較優(yōu)配置和格得到有效控制，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)力資源的較優(yōu)配置和投標(biāo)者的優(yōu)勝劣汰。投標(biāo)者的優(yōu)勝劣汰。 便于供求雙方的相互選擇，使工程價(jià)格更加符合便于供求雙方的相互選擇，使工程價(jià)格更

4、加符合價(jià)值基礎(chǔ)，進(jìn)而更好地控制工程造價(jià)。價(jià)值基礎(chǔ)，進(jìn)而更好地控制工程造價(jià)。 有利于規(guī)范價(jià)格行為，貫徹公開、公平、公正的有利于規(guī)范價(jià)格行為，貫徹公開、公平、公正的原則。原則。 能夠減少交易費(fèi)用，節(jié)省人力、物力、財(cái)力，進(jìn)能夠減少交易費(fèi)用，節(jié)省人力、物力、財(cái)力，進(jìn)而使工程造價(jià)有所降低。而使工程造價(jià)有所降低。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)第一節(jié)第一節(jié) 工程交易過程中的工程招標(biāo)工程交易過程中的工程招標(biāo)我國工程項(xiàng)目交易模式簡介施工總承包施工總承包工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目交易模式交易模式按建設(shè)管理按建設(shè)管理體制劃分體制劃分按承包方式按承包方式劃分劃分自營自營發(fā)、承包發(fā)、承包建設(shè)全過程總承包建設(shè)全過程總承包分包分包造價(jià)員如何

5、進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)二、二、工程工程招、投標(biāo)交易方式招、投標(biāo)交易方式1.1.工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)的種類工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)的種類. .建設(shè)工程招標(biāo)方式建設(shè)工程招標(biāo)方式. .建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)程序建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)程序造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目強(qiáng)制招標(biāo)范圍建設(shè)項(xiàng)目強(qiáng)制招標(biāo)范圍大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公共安全的大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公共安全的項(xiàng)目。項(xiàng)目。全部或者部分使用國有資金投資或國家融資的項(xiàng)目。全部或者部分使用國有資金投資或國家融資的項(xiàng)目。使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。上述范圍內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘

6、察、設(shè)計(jì)、施工、上述范圍內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)： 施工單項(xiàng)合同價(jià)格在施工單項(xiàng)合同價(jià)格在200200萬元人民幣以上的；萬元人民幣以上的； 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同價(jià)格在重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同價(jià)格在100100萬元人萬元人民幣以上的；民幣以上的； 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同價(jià)格在勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同價(jià)格在5050萬元人萬元人民幣以上的；民幣以上的； 單項(xiàng)合同價(jià)

7、格低于上述三項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在單項(xiàng)合同價(jià)格低于上述三項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在30003000萬元人民幣以上的。萬元人民幣以上的。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)可以直接發(fā)包的情形可以直接發(fā)包的情形（1 1）涉及國家安全和秘密的；）涉及國家安全和秘密的；（2 2）因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素，需）因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素，需緊急采購的；緊急采購的；（3 3）人民生命財(cái)產(chǎn)遭受危險(xiǎn)，需緊急采購的；）人民生命財(cái)產(chǎn)遭受危險(xiǎn)，需緊急采購的；（4 4）招標(biāo)費(fèi)用與項(xiàng)目價(jià)值相比，不值得的；）招標(biāo)費(fèi)用與項(xiàng)目價(jià)值相比，不值得的；（5 5）采購規(guī)格事先難以確定的；）采購規(guī)格事先難以確定的；（6 6）我

8、國駐境外機(jī)構(gòu)在境外采購的；）我國駐境外機(jī)構(gòu)在境外采購的；（7 7）財(cái)政部及省級人民政府認(rèn)定的其他情形。）財(cái)政部及省級人民政府認(rèn)定的其他情形。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程招標(biāo)的種類建設(shè)工程招標(biāo)的種類 建設(shè)工程項(xiàng)目總承包招標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目總承包招標(biāo) 建設(shè)工程勘察招標(biāo)建設(shè)工程勘察招標(biāo) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 建設(shè)工程施工招標(biāo)建設(shè)工程施工招標(biāo) 建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo) 建設(shè)工程材料設(shè)備招標(biāo)建設(shè)工程材料設(shè)備招標(biāo)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程招標(biāo)方式建設(shè)工程招標(biāo)方式 從競爭的程度分為：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)。從競爭的程度分為：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)。 從招標(biāo)的范圍費(fèi)為：國際招標(biāo)、國內(nèi)招標(biāo)。從招標(biāo)

9、的范圍費(fèi)為：國際招標(biāo)、國內(nèi)招標(biāo)。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)程序建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)程序招標(biāo)活動的準(zhǔn)備工作招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書的編制與發(fā)布資格審查編制和發(fā)售招標(biāo)文件踏勘現(xiàn)場與召開投標(biāo)預(yù)備會建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)招標(biāo)活動的準(zhǔn)備工作招標(biāo)活動的準(zhǔn)備工作 確定招標(biāo)方式確定招標(biāo)方式 標(biāo)段的劃分標(biāo)段的劃分造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書的編制與招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書的編制與發(fā)布發(fā)布 招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書的內(nèi)容招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書的內(nèi)容 公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告的發(fā)布公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告的發(fā)布造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)資格審查資格審查 發(fā)布資格預(yù)審公告。發(fā)布資格預(yù)審公告。 發(fā)出資格

10、預(yù)審文件，包括基本資格審查和發(fā)出資格預(yù)審文件，包括基本資格審查和專業(yè)資格審查兩部分。專業(yè)資格審查兩部分。 對潛在投標(biāo)人資格的審查和評定，重點(diǎn)是對潛在投標(biāo)人資格的審查和評定，重點(diǎn)是專業(yè)資格審查。專業(yè)資格審查。 發(fā)出資格預(yù)審合格通知書。發(fā)出資格預(yù)審合格通知書。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)編制和發(fā)售招標(biāo)文件編制和發(fā)售招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的編制招標(biāo)文件的編制 招標(biāo)文件的發(fā)售與修改招標(biāo)文件的發(fā)售與修改 招標(biāo)文件中的工程量清單的編制招標(biāo)文件中的工程量清單的編制造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)踏勘現(xiàn)場與召開投標(biāo)預(yù)備會踏勘現(xiàn)場與召開投標(biāo)預(yù)備會 踏勘現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場 召開投標(biāo)預(yù)備會召開投標(biāo)預(yù)備會造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)建設(shè)

11、項(xiàng)目投標(biāo) 投標(biāo)前的準(zhǔn)備 投標(biāo)文件的編制與遞交 聯(lián)合體投標(biāo) 串通投標(biāo)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件的編制建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件的編制 按照我國按照我國 的規(guī)定，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包的規(guī)定，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目的技術(shù)要求，對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，括項(xiàng)目的技術(shù)要求，對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件，以及擬簽訂合同的主要條款。件，以及擬簽訂合同的主要條款。 招標(biāo)文件是由招標(biāo)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件是由招標(biāo)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)編制發(fā)布的

12、，它既是投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件的依據(jù)，發(fā)布的，它既是投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件的依據(jù)，也是招標(biāo)單位與將來中標(biāo)單位簽訂工程承包合同也是招標(biāo)單位與將來中標(biāo)單位簽訂工程承包合同的基礎(chǔ)。招標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)要求對整個(gè)招標(biāo)的基礎(chǔ)。招標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)要求對整個(gè)招標(biāo)工作乃至承發(fā)包雙方都有約束力。工作乃至承發(fā)包雙方都有約束力。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件的主要內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件的主要內(nèi)容容 投標(biāo)須知。大致包括以下內(nèi)容投標(biāo)須知。大致包括以下內(nèi)容: :招標(biāo)項(xiàng)目說明、招標(biāo)項(xiàng)目說明、資金來源、對投標(biāo)人的資格要求、招標(biāo)文件的資金來源、對投標(biāo)人的資格要求、招標(biāo)文件的目錄、招標(biāo)文件的補(bǔ)充或修改、投標(biāo)書格式、目錄

13、、招標(biāo)文件的補(bǔ)充或修改、投標(biāo)書格式、投標(biāo)語言、投標(biāo)報(bào)價(jià)和貨幣的規(guī)定、投標(biāo)文件、投標(biāo)語言、投標(biāo)報(bào)價(jià)和貨幣的規(guī)定、投標(biāo)文件、投標(biāo)擔(dān)保、投標(biāo)截止時(shí)間、投標(biāo)有效期、開標(biāo)、投標(biāo)擔(dān)保、投標(biāo)截止時(shí)間、投標(biāo)有效期、開標(biāo)、評標(biāo)、投標(biāo)文件的修改和撤回、授予合同。評標(biāo)、投標(biāo)文件的修改和撤回、授予合同。 規(guī)范與圖紙規(guī)范與圖紙 工程量清單工程量清單 投標(biāo)書格式投標(biāo)書格式 合同條件與合同協(xié)議條款合同條件與合同協(xié)議條款造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)第二節(jié)第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程投標(biāo)估價(jià)工程投標(biāo)估價(jià)本節(jié)包括：一、工程量清單下承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)程序一、工程量清單下承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)程序二、工程量清單下承包商投標(biāo)

14、報(bào)價(jià)的前期工作二、工程量清單下承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的前期工作三、工程量清單下承包商的投標(biāo)詢價(jià)工作三、工程量清單下承包商的投標(biāo)詢價(jià)工作四、工程量清單計(jì)價(jià)模式下承包商的投標(biāo)估價(jià)工作四、工程量清單計(jì)價(jià)模式下承包商的投標(biāo)估價(jià)工作五、工程量清單計(jì)價(jià)模式下承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作五、工程量清單計(jì)價(jià)模式下承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)其他費(fèi)稅金報(bào)價(jià)基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)調(diào)整標(biāo)價(jià)報(bào)價(jià)決策投標(biāo)報(bào)價(jià)估價(jià)通過資格預(yù)審并獲得招標(biāo)文件組織投標(biāo)報(bào)價(jià)班子研究招標(biāo)文件工程現(xiàn)場調(diào)查確定其他因素復(fù)核工程量各種詢價(jià)計(jì)算直接費(fèi)確定間接費(fèi)前期工作詢價(jià)取得招標(biāo)信息確定參加投標(biāo)，準(zhǔn)備資料一、工程量清單下承一、工程量清單下承

15、包商投標(biāo)報(bào)價(jià)程序包商投標(biāo)報(bào)價(jià)程序造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)二、工程量清單下承包商二、工程量清單下承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的前期工作投標(biāo)報(bào)價(jià)的前期工作（一）通過資格預(yù)審并獲得招標(biāo)文件（二）組織估價(jià)班子決策決策人人估價(jià)與報(bào)價(jià)分估價(jià)與報(bào)價(jià)分析人員析人員數(shù)據(jù)采集與配備人員數(shù)據(jù)采集與配備人員估價(jià)班子的組織 造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)人員 人員的作用 企業(yè)決策人員 決定是否參加投標(biāo)，指導(dǎo)、組織估價(jià)人員工作，商談資金，標(biāo)價(jià)調(diào)整與決策 估價(jià)員 進(jìn)行工程估價(jià)并管理估價(jià)全過程 工程計(jì)量人員 計(jì)算或復(fù)合分步分項(xiàng)工作量、措施項(xiàng)目數(shù)量 施工計(jì)劃員 編制施工計(jì)劃和制定施工方案 采購人員 提供材料、租賃設(shè)備或分包人報(bào)價(jià)資料，估算運(yùn)輸費(fèi)用 設(shè)

16、備管理人員 提供公司現(xiàn)有設(shè)備的類型、型號、數(shù)量及技術(shù)性能，內(nèi)部機(jī)械租賃費(fèi)用，分析設(shè)備維修費(fèi)用 工地管理人員提供有關(guān)施工方法的建議，擬定施工方法及說明；提供臨時(shí)工程的特性及有關(guān)預(yù)計(jì)費(fèi)用參考建議 人事部門人員向估價(jià)部門提出有關(guān)可用的職員和關(guān)鍵人員建議，編制人員雇傭條件，協(xié)助計(jì)算現(xiàn)場監(jiān)理費(fèi)用 估價(jià)班子的成員及其在報(bào)價(jià)編制過程中的作用造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)（三）研究招標(biāo)文件 1.投標(biāo)須知 2.合同分析 合同背景分析 合同形式分析 合同條款分析 技術(shù)規(guī)范分析 圖紙分析造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià) （四）工程現(xiàn)場調(diào)查 1自然條件調(diào)查 2 施工條件調(diào)查 3 其他條件調(diào)查造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)三、工程量清單下承包商

17、投標(biāo)的詢價(jià)工作三、工程量清單下承包商投標(biāo)的詢價(jià)工作（一）詢價(jià)的概念通過各種渠道，采用各種手段對工程所需各種材料、設(shè)備等資源的價(jià)格、質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)數(shù)量等各方面進(jìn)行系統(tǒng)全面的了解，這一工作就稱為工程詢價(jià)。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)（二）詢價(jià)渠道 (1) 直接與生產(chǎn)廠商聯(lián)系。 (2) 通過生產(chǎn)廠商的代理人或從事該項(xiàng)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人。 (3) 經(jīng)營該項(xiàng)產(chǎn)品的銷售商。 (4) 咨詢公司。向咨詢公司進(jìn)行詢價(jià)所得到的詢價(jià)資 料比較可靠，但需要支付一定的咨詢費(fèi)用。 (5) 通過互聯(lián)網(wǎng)了解。 (6) 向同行或親朋好友了解。 (7) 自行進(jìn)行市場調(diào)查或信函詢價(jià)。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)（三）詢價(jià)的步驟收集投標(biāo)信息復(fù)核

18、工程量詢價(jià)進(jìn)行投標(biāo)信息的收集與分析。重新計(jì)算或復(fù)核工程量，與招標(biāo)文件中所給的工程量進(jìn)行對比“貨比三家”造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)（四）生產(chǎn)要素的詢價(jià)材料詢價(jià)施工機(jī)械設(shè)備詢價(jià)勞務(wù)詢價(jià)了解市場最新價(jià)格信息在當(dāng)?shù)刈赓U或采購，有必要進(jìn)行施工機(jī)械設(shè)備的詢價(jià)通過詢價(jià)，了解各種技術(shù)等級工人的工資單價(jià)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)（五）分包詢價(jià)分包方式分包詢價(jià)的內(nèi)容分包詢價(jià)分析目的是想少承擔(dān)些風(fēng)險(xiǎn)。承包人將準(zhǔn)備分包專業(yè)的資料送交選定的分包單位,請他們在約定的時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià),以便進(jìn)行比較選擇收到分包人的報(bào)價(jià)之后 , 對報(bào)價(jià)單進(jìn)行比較分析 , 然后選擇合適的分包人造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)（六）制定項(xiàng)目管理規(guī)劃造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)

19、 項(xiàng)目決策的策劃在項(xiàng)目決策階段完成，為項(xiàng)目決策服務(wù)。項(xiàng)目決策的策劃要回答建設(shè)什么、為什么要建設(shè)的問題，又稱為項(xiàng)目決策評估； 項(xiàng)目實(shí)施策劃在項(xiàng)目實(shí)施階段的前期完成，為項(xiàng)目管理服務(wù)，主要確定怎么建，又稱為項(xiàng)目實(shí)施評估；兩者統(tǒng)稱項(xiàng)目策劃（項(xiàng)目規(guī)劃）。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目決策策劃的任務(wù)項(xiàng)目決策策劃的任務(wù)建設(shè)環(huán)境和條件的調(diào)查和分析項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)論證與項(xiàng)目定義項(xiàng)目功能分析與面積分配與項(xiàng)目決策有關(guān)的組織、管理和經(jīng)濟(jì)方面的論證與策劃與項(xiàng)目決策有關(guān)的技術(shù)方面的論證與策劃項(xiàng)目決策的風(fēng)險(xiǎn)分析造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施策劃的任務(wù)項(xiàng)目實(shí)施策劃的任務(wù)項(xiàng)目實(shí)施的環(huán)境和條件的調(diào)查與分析；項(xiàng)目目標(biāo)的分析和再論證；項(xiàng)目實(shí)

20、施的組織策劃；項(xiàng)目實(shí)施的管理策劃；項(xiàng)目實(shí)施的合同策劃；項(xiàng)目實(shí)施的經(jīng)濟(jì)策劃；項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)策劃；項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)分析與策劃等。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)例：項(xiàng)目環(huán)境調(diào)查與分析例：項(xiàng)目環(huán)境調(diào)查與分析調(diào)查調(diào)查的工作內(nèi)容的工作內(nèi)容項(xiàng)目周邊自然環(huán)境和條件；項(xiàng)目開發(fā)時(shí)期的市場環(huán)境；宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境；項(xiàng)目所在地政策環(huán)境；建設(shè)條件環(huán)境（能源、基礎(chǔ)設(shè)施等）；歷史、文化環(huán)境（包括風(fēng)土人情等）；建筑環(huán)境（風(fēng)格、主色調(diào)等）；其它相關(guān)問題。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目環(huán)境調(diào)查與分析項(xiàng)目環(huán)境調(diào)查與分析調(diào)查方法調(diào)查方法及成果及成果 現(xiàn)場實(shí)地考察 相關(guān)部門走訪 有關(guān)人員訪談 文獻(xiàn)調(diào)查與研究 問卷調(diào)查 成果包括：調(diào)查分析報(bào)告及有關(guān)附件造價(jià)

21、員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)四、工程量清單計(jì)價(jià)模式下四、工程量清單計(jì)價(jià)模式下 承包商的投標(biāo)估價(jià)工作承包商的投標(biāo)估價(jià)工作承包商投標(biāo)估價(jià).承包商投標(biāo)估價(jià)的概念.承包商投標(biāo)估價(jià)的原則承包商投標(biāo)估價(jià)的方法.工料單價(jià)法.綜合單價(jià)法造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)模式下的投標(biāo)估價(jià)分類費(fèi) 用 項(xiàng) 目分部分項(xiàng)工程費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其它等等。利潤施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、

22、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水及降水費(fèi)用等等。其它項(xiàng)目費(fèi)除分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)以外，為完成項(xiàng)目施工可能發(fā)生的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。稅金營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。1 承包商投標(biāo)估價(jià)的費(fèi)用組成造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)2.編制依據(jù)3.承包商投標(biāo)估價(jià)的編制步驟準(zhǔn)備階段編制試算階段復(fù)算收尾階段造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)我國工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程統(tǒng)一統(tǒng)一的工的工程量程量清單清單計(jì)量計(jì)量規(guī)則規(guī)則統(tǒng)一的工統(tǒng)一的工程量清單程量清單項(xiàng)目設(shè)

23、置項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則規(guī)則統(tǒng)一的工統(tǒng)一的工程量清單程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式標(biāo)準(zhǔn)格式招標(biāo)要求招標(biāo)要求和施工設(shè)和施工設(shè)計(jì)圖紙計(jì)圖紙工程量清單工程量清單工程造價(jià)各工程造價(jià)各種信息、資種信息、資料和指數(shù)料和指數(shù)國家、國家、地區(qū)或地區(qū)或行業(yè)的行業(yè)的定額資定額資料料企業(yè)定額企業(yè)定額建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格標(biāo)底價(jià)格建設(shè)項(xiàng)目的投建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)標(biāo)報(bào)價(jià)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)4.承包商投標(biāo)估價(jià)的程序投標(biāo)總價(jià)投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)表工程項(xiàng)目總價(jià)表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表

24、分部分項(xiàng)工程量清分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表單綜合單價(jià)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表零星工作費(fèi)表零星工作費(fèi)表造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)5.工程量清單計(jì)價(jià)的表格形式（1）封面（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)表（3）工程項(xiàng)目總價(jià)表（4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表（5）單位工程費(fèi)匯總表（6）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)（7）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（8）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（9）零星工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)表（10）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表（11）措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表（12）主要材料價(jià)格表造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)模式下的 承包商投標(biāo)估價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)=(分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià))分部

25、分項(xiàng)工程量是根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2003)中的“工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范”和設(shè)計(jì)施工圖、各類標(biāo)準(zhǔn)配件圖計(jì)算。分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià). 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)=人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)分部分項(xiàng)工程單價(jià)確定的步驟與方法 確定計(jì)算依據(jù) 分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容 計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量 分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械費(fèi)用分析 計(jì)算綜合單價(jià)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算 (1)措施項(xiàng)目估算方法 (2)措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表3.規(guī)費(fèi)的計(jì)算4.稅金的計(jì)算造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)五、工程量清單計(jì)價(jià)模式下五、工程量清單計(jì)價(jià)模式下 承

26、包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作投標(biāo)估價(jià)的調(diào)整投標(biāo)估價(jià)的調(diào)整 1.確定利潤 2.確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)策略1.根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)可高一些的情況 施工條件差的工程； 專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，而本公司在這方面有專長，聲望也高； 總價(jià)低的小工程以及自己不愿做、又不方便不投標(biāo)的工程； 特殊的王程，如港口碼頭、地下開挖工程等； 工期要求急的工程； 投標(biāo)對手少的工程； 支付條件不理想的工程。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)可低一些的情況施工條件好的工程；工作簡單、工程量大而一般公司都可以做的工程；本公司目前急于打入某一市場、某一地區(qū)，或在該地區(qū)面臨工程結(jié)束，機(jī)械

27、設(shè)備等無工地轉(zhuǎn)移時(shí)；本公司在附近有工程，而本項(xiàng)目又可利用該工地的設(shè)備、勞務(wù)，或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程；投標(biāo)對手多，競爭激烈的工程；非急需工程；支付條件好的工程。造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)不平衡報(bào)價(jià)法序序號號信息類型信息類型變動趨勢變動趨勢不平衡結(jié)果不平衡結(jié)果1 1資金收入的時(shí)間資金收入的時(shí)間早早單價(jià)高單價(jià)高晚晚單價(jià)低單價(jià)低2 2清單工程量不準(zhǔn)確清單工程量不準(zhǔn)確需要增加需要增加單價(jià)高單價(jià)高需要減少需要減少單價(jià)低單價(jià)低3 3報(bào)價(jià)圖紙不明確報(bào)價(jià)圖紙不明確可能增加工程量可能增加工程量單價(jià)高單價(jià)高可能減少工程量可能減少工程量單價(jià)低單價(jià)低4 4暫定工程暫定工程自己承包的可能性高自己承包的可能性高單價(jià)高單價(jià)

28、高自己承包的可能性低自己承包的可能性低單價(jià)低單價(jià)低5 5單價(jià)和包干混合制項(xiàng)目單價(jià)和包干混合制項(xiàng)目固定包干價(jià)格項(xiàng)目固定包干價(jià)格項(xiàng)目單價(jià)高單價(jià)高單價(jià)項(xiàng)目單價(jià)項(xiàng)目單價(jià)低單價(jià)低6 6單價(jià)組成分析表單價(jià)組成分析表人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)單價(jià)高單價(jià)高材料費(fèi)材料費(fèi)單價(jià)低單價(jià)低7 7議標(biāo)時(shí)招標(biāo)人要求壓低單價(jià)議標(biāo)時(shí)招標(biāo)人要求壓低單價(jià)工程量大的項(xiàng)目工程量大的項(xiàng)目單價(jià)小幅度降低單價(jià)小幅度降低工程量小的項(xiàng)目工程量小的項(xiàng)目單價(jià)較大幅度降低單價(jià)較大幅度降低8 8工程量不明確報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目工程量不明確報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目沒有工程量沒有工程量單價(jià)高單價(jià)高造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià) 3.其他報(bào)價(jià)策略多方案報(bào)價(jià)法突然降價(jià)法先虧后贏法開標(biāo)升

29、級法許諾優(yōu)惠條件爭取評標(biāo)獎勵無利潤投標(biāo)法造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方式中價(jià)格的形成過程投標(biāo)總價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方式中價(jià)格的形成過程投標(biāo)總價(jià)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)工程名稱工程名稱:宿舍樓工程宿舍樓工程合計(jì)合計(jì)金額金額(元元)單項(xiàng)工程名稱單項(xiàng)工程名稱序號序號121#宿舍樓工程宿舍樓工程2#宿舍樓工程宿舍樓工程1235440.001000000.002235440.00工程項(xiàng)目總價(jià)表造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)工程名稱工程名稱:1#宿舍樓工程宿舍樓工程合計(jì)合計(jì)金額金額(元元)單位工程名稱單位工程名稱序號序號建筑工程建筑工程123裝飾裝修工程裝飾裝修工程安裝工程安裝工程535490.00411950

30、.00214000.001235440.00單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)工程名稱工程名稱:合計(jì)合計(jì)金額金額(元元)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱序號序號12345分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金稅金1#宿舍樓工程建筑工程宿舍樓工程建筑工程167440.00149800.00108250.0090000.0020000.00535490.00單位工程費(fèi)匯總表造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)工程名稱工程名稱:1#宿舍樓工程建筑工程宿舍樓工程建筑工程合計(jì)合計(jì)

31、金額金額(元元)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱序號序號12345臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)設(shè)施大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場及安拆大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場及安拆垂直運(yùn)輸機(jī)械垂直運(yùn)輸機(jī)械環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)施工排水施工排水36000.003800.00100000.006000.004000.00149800.00措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)工程名稱工程名稱:1#宿舍樓工程建筑工程宿舍樓工程建筑工程小計(jì)小計(jì)投標(biāo)人部分投標(biāo)人部分2小計(jì)小計(jì)合計(jì)合計(jì)招標(biāo)人部分招標(biāo)人部分金額金額(元元)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱序號序號1預(yù)留金預(yù)留金100000.00100000.00零星工作項(xiàng)目費(fèi)零星工作項(xiàng)目費(fèi)8250.008250.00108250.00其他項(xiàng)目清單

32、計(jì)價(jià)表造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)第三節(jié)第三節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)模式下的評標(biāo)方法工程量清單計(jì)價(jià)模式下的評標(biāo)方法一、國內(nèi)工程項(xiàng)目的評標(biāo)概述一、國內(nèi)工程項(xiàng)目的評標(biāo)概述（一）評標(biāo)的原則以及保密性和獨(dú)立性（一）評標(biāo)的原則以及保密性和獨(dú)立性（二）評標(biāo)委員會的組建與對評標(biāo)委員會成員的要求（二）評標(biāo)委員會的組建與對評標(biāo)委員會成員的要求 1. 1.評標(biāo)委員會的組建評標(biāo)委員會的組建 2.2.對評標(biāo)委員會成員的要求對評標(biāo)委員會成員的要求 3.

33、3. 評標(biāo)委員會成員的基本行為要求評標(biāo)委員會成員的基本行為要求造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)（三）評標(biāo)的準(zhǔn)備與初步評審1. 評標(biāo)的準(zhǔn)備2. 涉及外匯報(bào)價(jià)的處理3. 初步評審的內(nèi)容（1）投標(biāo)文件的符合性評審（2）投標(biāo)文件的技術(shù)性評審（3）投標(biāo)文件的商務(wù)性評審造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)4. 投標(biāo)文件的澄清和說明5.投標(biāo)偏差（1）重大偏差（2）細(xì)微偏差6. 有效投標(biāo)過少的處理造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)（四）詳細(xì)評審及其方法1. 概述2. 評標(biāo)中的其他要求（1）關(guān)于投備選標(biāo)問題（2）關(guān)于同時(shí)投多個(gè)單項(xiàng)合同（即多個(gè)標(biāo)段）問題（3）評標(biāo)的期限和延長投標(biāo)有效期的處理造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)3. 否決所有投標(biāo)4. 編制評標(biāo)報(bào)告

34、、定標(biāo) 中標(biāo)候選人的確定 發(fā)出中標(biāo)通知書并訂立書面合同造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)二、香港地區(qū)工程項(xiàng)目評標(biāo)概述二、香港地區(qū)工程項(xiàng)目評標(biāo)概述審核經(jīng)濟(jì)標(biāo)的目的 確保投標(biāo)價(jià)在能滿足項(xiàng)目在時(shí)間、質(zhì)量及其他要求上是可行的 投標(biāo)人有否將投標(biāo)價(jià)的大部分放在前期工程項(xiàng)目上 投標(biāo)人有否將投標(biāo)價(jià)的大部分放在后期工程項(xiàng)目上 有否過高或過低的單價(jià)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)經(jīng)濟(jì)標(biāo)審核的一般程序簽定合同簽定合同以最近期類似項(xiàng)目的每以最近期類似項(xiàng)目的每單位價(jià)格跟最低數(shù)份投單位價(jià)格跟最低數(shù)份投標(biāo)價(jià)作比較標(biāo)價(jià)作比較 復(fù)核標(biāo)書內(nèi)所有計(jì)算的復(fù)核標(biāo)書內(nèi)所有計(jì)算的準(zhǔn)確性及單價(jià)的合理性準(zhǔn)確性及單價(jià)的合理性 審查所提交資料審查所提交資料是否齊全是否

35、齊全如有需要，對最低數(shù)份如有需要，對最低數(shù)份標(biāo)書作現(xiàn)值比較標(biāo)書作現(xiàn)值比較就計(jì)算失誤及不合理單就計(jì)算失誤及不合理單價(jià)發(fā)信投標(biāo)人要求解釋價(jià)發(fā)信投標(biāo)人要求解釋及是否維持投標(biāo)及是否維持投標(biāo)投標(biāo)人回答（不能修改投標(biāo)人回答（不能修改投標(biāo)價(jià)）；如有需要，投標(biāo)價(jià)）；如有需要，與投標(biāo)人開會討論與投標(biāo)人開會討論結(jié)合技術(shù)標(biāo)的審核結(jié)果，結(jié)合技術(shù)標(biāo)的審核結(jié)果，編制評標(biāo)報(bào)告書及推薦編制評標(biāo)報(bào)告書及推薦中標(biāo)人中標(biāo)人開標(biāo)及記錄開標(biāo)及記錄 發(fā)出中標(biāo)通知書發(fā)出中標(biāo)通知書 回標(biāo)回標(biāo)造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià) 評標(biāo)方法被推薦表述的標(biāo)價(jià)的標(biāo)書之最低標(biāo)價(jià)所有符合招標(biāo)文件要求投標(biāo)公式60現(xiàn)得分的標(biāo)書中之最高過往表所有符合招標(biāo)文件要求往表現(xiàn)得分

36、被推薦標(biāo)書的投標(biāo)者過40造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)三、國內(nèi)工程項(xiàng)目的評標(biāo)方法特點(diǎn)分析三、國內(nèi)工程項(xiàng)目的評標(biāo)方法特點(diǎn)分析綜合評議法1 綜合評議法評審因素的設(shè)置 標(biāo)價(jià)（即投標(biāo)報(bào)價(jià)） 施工方案或施工組織設(shè)計(jì) 質(zhì)量 工期 信譽(yù)和業(yè)績造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)2 綜合評議法的分類 定性綜合評議法 定量綜合評議法3.綜合評估法的評標(biāo)要求造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià) 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法 1 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的概念 2 評審的程序和原則 3 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的適用范圍 4 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的評標(biāo)修正因素造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià) 采用工程量清單計(jì)價(jià)后評標(biāo)辦法的發(fā)展有無標(biāo)底有無標(biāo)底 名稱名稱 特點(diǎn)特點(diǎn) 適用條件適用

37、條件 有有 綜合評議法綜合評議法綜合評議法需要綜合考慮投標(biāo)書的各項(xiàng)內(nèi)容綜合評議法需要綜合考慮投標(biāo)書的各項(xiàng)內(nèi)容是否同招標(biāo)文件所要求的各項(xiàng)文件、資料和是否同招標(biāo)文件所要求的各項(xiàng)文件、資料和技術(shù)要求一致。不僅要對價(jià)格因素進(jìn)行評議，技術(shù)要求一致。不僅要對價(jià)格因素進(jìn)行評議，而且還要考慮對其他因素進(jìn)行評議而且還要考慮對其他因素進(jìn)行評議 適用廣泛適用廣泛 無無最低價(jià)中標(biāo)法最低價(jià)中標(biāo)法對招標(biāo)人和投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)均較大，對二者要求對招標(biāo)人和投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)均較大，對二者要求均較高。要求建筑市場是完全競爭的市場經(jīng)均較高。要求建筑市場是完全競爭的市場經(jīng)濟(jì)，招標(biāo)人（或其委托人）有成熟的項(xiàng)目管濟(jì)，招標(biāo)人（或其委托人）有成熟的項(xiàng)目管理技術(shù)和反索賠經(jīng)驗(yàn)。投標(biāo)人有充分的市場理技術(shù)和反索賠經(jīng)驗(yàn)。投標(biāo)人有充分的市場信息、先進(jìn)的施工技術(shù)、高超的成本控制和信息、先進(jìn)的施工技術(shù)、高超的成本控制和項(xiàng)目管理水平以及豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目管理水平以及豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)對技術(shù)難度對技術(shù)難度不高、造價(jià)不高、造價(jià)不大和管理不大和管理難度較小的難度較小的項(xiàng)目采用項(xiàng)目采用 無無經(jīng)評審的最低經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法評