無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書59059

1、v1.0可編輯可修改房屋買賣協(xié)議書根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關法律、 法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：一、甲方同意出售甲方所有的位于戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為三室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積平方米，房屋用途為住房，權屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權證號為。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權證，其平方面積按套計算，將來房地產(chǎn)權證證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究， 甲乙互不追究， 其成交價不變。 若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積， 由乙方按購房合同原價支付， 房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)

2、商退款經(jīng)甲方退于乙方。二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣整( 大寫 :整) ，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用， 甲方不得再以任何形式追加。三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件，出示本人（）與共有權人（）身份證并提供復印件各壹份。四、甲方承諾保證： 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛， 轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。 甲方保證其丈夫、 兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、 共同所有權和其他權利。 甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。1

3、1v1.0可編輯可修改五、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方支付房屋全款：元整（大寫：元整），上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用， 甲方與此房屋再無任何關系， 甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產(chǎn)繼承權。 甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議， 視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。六、由于現(xiàn)實原因， 本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權證， 乙方對此情況了解且自

4、愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料， 甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。 在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過程中， 需繳納的一切費用均由乙方自行承擔， 與甲方無關， 若仍需甲方到場配合辦理， 甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理， 不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權證的情況下， 房地產(chǎn)權證辦理過程中， 需繳納的一切費用由甲方自行承擔。七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方， 房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。 待房屋容許過戶的第

5、一時間或乙方要求過戶的第一時間， 甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權證寫成第三人或私自轉讓第三方。九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。22v1.0可編輯可修改十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的 20% 。十一、本合同按照中華人民共和國合同法規(guī)定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。十三、本“房屋買賣協(xié)議