最新房屋租賃合同匯編十篇

1、親愛的朋友，很高興能在此相遇！歡迎您閱讀文檔【精品】房屋租賃合同匯編十篇，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。相信您通過閱讀這篇文檔，一定會有所收獲。假若親能將此文檔收藏或者轉發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動力?！揪贰糠课葑赓U合同匯編十篇在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多， 簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我們?yōu)榇蠹沂占姆课葑赓U合同10 篇，歡迎閱讀與收藏。房屋租賃合同篇 1出租人 ( 甲方 ) ： _ 證件類型及編號：_承租人 ( 乙方 ) ： _ 證件類型及編號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)

2、的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市_區(qū)1(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn) )_ ，建筑面積_平方米。( 二) 房屋權屬狀況： 甲方持有 ( 房屋所有權證 / 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件) ，房屋所有權證書編號： _或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人( 公有住房承租人、購房人 ) 姓名或名稱： _，房屋 ( 是 / 否 ) 已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案( 一) 租賃用途： _; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過人。( 二) 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂

3、立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。 對多人居住的， 乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報送服務站。 本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當2自變更之日起2 日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證; 居住人員中有境外人員的，( 甲方 / 乙方 ) 應自訂立本合同之時起24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙?/p>

4、所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的， 甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限( 一 ) 房 屋 租 賃 期 自 _ 年 _ 月 _ 日 至_年 _月 _日，共計 _年 _個月。甲方應于 _年 _月 _日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單( 見附件一 ) 經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。( 二) 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。 甲乙雙方應對房屋和附屬物品、 設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前

5、_日向甲方提出 ( 書面 / 口頭 ) 續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。3第四條租金及押金( 一) 租金標準及支付方式：_元/( 月 / 季 / 半年/ 年)，租金總計：人民幣_元整(￥：_) 。支付方式： _(現(xiàn)金 / 轉賬支票 / 銀行匯款) ，押_ 付 _ ， 各 期 租 金 支 付 日 期 :_ ，_，_ 。( 二 ) 押 金 ： _ 人 民 幣 _ 元 整 ( ￥ ：_) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_ 由甲方承擔，_由

6、乙方承擔： (1) 水費 (2) 電費 (3) 電話費 (4) 電視收視費 (5) 供暖費 (6) 燃氣費 (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費 (9) 衛(wèi)生費(10) 上網(wǎng)費(11) 車位費(12) 室內(nèi)設施維修費 (13)_ 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳4費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修( 一) 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全; 承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?( 二) 租賃期內(nèi)，

7、 甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗， 乙方應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的 _日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除5( 一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致

8、，可以解除本合同。( 二) 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。( 三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、_。( 四) 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正6常工作、生活的。?7

9、、擅自將房屋轉租給第三人的。8、_。( 五) 其他法定的合同解除情形。第九條違約責任( 一) 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金; 乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 _%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。( 二) 租賃期內(nèi)， 甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退租的，應提前 _日通知對方，并按月租金的 _%向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ; 甲方還應退還相應的租金。( 三) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。( 四 ) 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的

10、，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 _標準支付違約金。( 五 )_7_。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項_ 。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件 )一式_ 份 ， 其 中 甲 方 執(zhí) _ 份 ， 乙 方 執(zhí) _ 份 ，_ 執(zhí)_份。本合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 ( 甲方 ) 簽章：承租人 ( 乙方 ) 簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：

11、年月日年月日8房屋租賃合同篇2出租方：_( 以下簡稱甲方 )承租方：_( 以下簡稱乙方 )甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：一、甲方自愿將座落在_的房屋 ( 建筑面積共 _平方米 ) ，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_、南至_、西至 _、北至 _;系 _結構。二 、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥ _ 元 ( 大寫 ). 租賃期限自_ 年_月_日至 _年 _月_日止。租金按結算，由乙方在每_的_日前交付給甲方。付款方式。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。 若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務，概由甲方負責清理， 并承擔民事訴訟責任， 因此給乙方造成的經(jīng)濟損

12、失， 甲方負責賠償。 乙方保證承租上述房屋僅作為 _用房使用。四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1. 上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。92. 負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。 因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3. 如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)， 甲方將提前三個月通知乙方。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1. 如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2. 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。3. 因使用不當或其它人為原因而使房屋

13、或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4. 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5. 乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。 如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。六、違約責任： 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定， 另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。 乙方逾期交付房租， 每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的， 雙方互不承擔責任。10八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時， 任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁

14、。也可向有管轄權的人民法院起訴。九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、 費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十、本合同未盡事項， 甲乙雙方可另行議定， 其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份， 三份送房地產(chǎn)管理所。十三、雙方約定的事項：甲方 ( 簽名或蓋章 ) 乙( 簽名或蓋章 )法定代表人： _法定代表人： _住址： _住址： _聯(lián)系電話： _聯(lián)系電話： _郵政編碼： _郵政編碼： _委托代理人： _委托代理人： _年 _月 _日房屋租賃合同篇311出租單位以下簡稱甲方承租

15、單位以下簡稱乙方為明確甲乙雙方的權力義務關系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。一、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為 _公司注冊及辦公使用_.二、租期共一年矠卑時間及交款方式如下從_ 年_月 _日至 _年 _月 _ 日每月租金為人民幣_元。合同簽訂時交一個月押金_元和第一季度的租金_元以后于每季度末月的_號交下季度租金。三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/ 度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當期電費。四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。五、乙方有違約責任1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋

16、且當年所交租金剩余租金不予退還。2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日 1%償付違約金外連續(xù)30 天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數(shù)補交租金外還應償付年12租金的 20%的違約金。3、乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關工作盠自行承擔有關責任及損失。4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發(fā)生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔。7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理。六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設

17、施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理。七、不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。九、其他1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本13合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同規(guī)定的租賃期屆滿時姠方應無

18、條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。 本合同中如有未盡事宜篠經(jīng)雙方協(xié)商峠出補充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲、 乙雙方協(xié)商解決、 協(xié)商不成提請有管轄權人民法院裁決。本合同一式二份合同雙方各執(zhí)一份。甲方乙方房屋租賃合同篇4租方：以下簡稱甲方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。14第一條甲方將自有的坐落在深圳市寶安區(qū)園嶺村園嶺新苑88 棟 507 房，帶全套家具。家電出租給乙方作住房使用。 所產(chǎn)生的物管費、 垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用

19、由乙方交納。附清單：主臥室： 床、床墊、大衣柜、梳妝臺、 梳妝臺凳子、窗簾、空調(diào)次臥室一：窗簾、空調(diào)。次臥室二：床、床墊、米黃色柜子、窗簾客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視） 、窗簾、飯桌及椅子六把、康佳冰箱廚房：消毒柜、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機、深燃集團燃氣瓶兩個陽臺：美的電熱水器、面盆、鏡子、洗漱架衛(wèi)生間：毛巾桿、馬桶、淋浴架及花灑第二條租賃期限租賃期一年，甲方從 20xx 年 0X 月 XX日起將出租房屋交付乙方使用，至 20xx 年 0X 月 XX日止。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋一切后果由乙方承擔：1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的；2、利用承租房屋進行

20、非法活動，損害公共利益的；3、不按時繳納相關費用的；4、未按合同履行義務的；15第三條租金和租金交納期限、交納方式及押金1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金XXX人民幣，乙方已在0X月 XX日交納第一次房租XXXX元給甲方。先付后用。2、家具家電押金：XXXX元；水電煤氣費押金：XX元。第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室地板、門、窗、鎖等完好無損（個別損壞如備注），家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。第五條違約責任及相關約定1、乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償 XXX元。2、乙方逾期交付租金，除

21、仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方2、由乙方要求租金按季度支付共4 次。需提前一月支付下一季度租金。交付違約金。3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛； 除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等， 甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清16事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠。5、租賃期間， 發(fā)生火災、 被盜、人生傷亡事故等， 乙方應承擔全部賠償責任。6、乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面，如有損壞扣押金、7、一年

22、租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2 月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。第六條免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決； 協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時， 可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民17法院起訴。第八條本合同未盡事宜，

23、 甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。第九條當前的水、電等表狀況：（ 1）水表噸；（ 2）電表現(xiàn)為：度。以上費用乙方應根據(jù)要求按時到管理處繳納，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔。本合同一式2 份，甲乙方各執(zhí)1 份。附交接清單：備注：此合同內(nèi)容嚴禁手工修改（簽字除外） ，修改無效。雙方協(xié)商好再打印出合同簽字。出租方：（簽字蓋章）電話：簽約時間：銀行賬號：開戶行：承租方：（簽字蓋章）電話：18簽約時間：銀行賬號：開戶行：房屋租賃合同篇5甲方：乙方：鑒于甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協(xié)議：1、甲方收到房屋款

24、后應該開具合法有效的收據(jù)憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞， 由甲方負責維修， 甲方收到乙方關于維修通知3 日內(nèi)仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔。3、在租用期內(nèi)， 甲方必須確保乙方的正常居住， 租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應該提前 _個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權， 該租賃房屋轉讓他人的， 甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議最新房屋租賃合同補充協(xié)議合同范本最新房屋租賃合同補充協(xié)議合同范本。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：191）甲方對所出租房屋不

25、具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的；2）甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。5、因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無法正常使用該物業(yè)的，乙方有權單方解除租賃合同并請求甲方雙倍退還租賃押金；不足彌補乙方損失的， 甲方須另行補償， 補償金額以乙方實際損失金額與租賃保證金之差額為準；6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效，1 式 2 份，雙方各執(zhí)1 份，具備同等法律效力。甲方：簽約代表：年月日甲方：簽約代表：年月日房屋租賃合同篇6房租（

26、）號20甲方（出租人） ： _乙方（承租人） ： _根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市 _區(qū)_房屋，使用面積 _平方米，出租給乙方使用。 乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自_年 _月_日起至 _年 _月 _日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 _元，月租金總額（大寫） _，￥ _元。四、該房屋租金 _年內(nèi)不變。 自第 _年起，月租金每年遞增 _%。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_。六、

27、乙方保證所租賃的房屋權作為_房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查， 承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維21修而使乙方或第三人遭受損失的， 甲方負責賠償。 如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的， 乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前 _天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。 因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任， 致使該房屋發(fā)生損壞， 造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后

28、果，則概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時， 應事先征得甲方的書面同意， 并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后， 方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的， 甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；1. 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途， 或利用該房屋進行違法違章活動的；2. 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且22經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；3. 未經(jīng)甲

29、方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的；4. 拖欠租金累計 _個月以上的；十四、自本合同簽訂之日 _天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。 如甲方逾期不交房屋的， 則每逾期一天應向乙方支付原日租金 _倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 _倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的 _倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。 乙方如需繼續(xù)租用的，應提前 _個月向甲方提出書面意向， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的

30、，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后， 雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取房屋租賃證 。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上， 可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人， 并應簽訂轉租合同， 該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取房屋租23賃證后，方可轉租。二十、變更或解除本合同， 要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出， 應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、 合同發(fā)生爭議， 解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1 或 2 中打“”， 未打“”的， 按選擇 1 對待）：1. 因履行

31、本合同發(fā)生的爭議， 由當事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2. 因履行本合同發(fā)生的爭議， 由當事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、 省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。二十三、本合同一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：乙方（簽章） ：法定代表人：法定代表人：地址：地址：24聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托代理人：年月日房屋租賃合同篇7出租方： _，以下簡稱甲方承租方： _，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定

32、，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 _市 _街 _巷 _號的房屋_棟 _間，建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，類型 _，結構等級 _，完損等級 _，主要裝修設備 _，出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至_年 _月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3. 拖欠租金 _個月或空置 _月的。25合同期滿后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙

33、方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月 _日交納給甲方。先付后用。 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費， 交納方式按下列第 _款執(zhí)行： 1. 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔 ;2. 甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三

34、通( 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部 (87) 城住公字第 13 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;262. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工， 竣工后， 其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 _次扣除 ;3. 由乙方負責維修 ;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要， 在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。 對

35、裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方承擔 (); 所有權屬 _方 ()第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2. 甲方出售房屋， 須在三個月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權 ;3. 乙方需要與第三人互換用房時， 應事先征得甲方同意， 甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1. 甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 _元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約27方負責賠償對方_元。3. 乙方逾期交付租金， 除仍應補交欠

36、租外， 并按租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用， 甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 _%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成

37、損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式28本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決; 協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時， 可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁， 也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份 ; 副本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方： ( 蓋章 ) 承租方： ( 蓋章 )法定代表人： (

38、 簽名 ) 法定代表人： ( 簽名 )委托代理人： ( 簽名 ) 委托代理人： ( 簽名 )合同有效期限：至年月日房屋租賃合同篇8甲方：乙方：身份證號：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見并簽定協(xié)議如下：1. 乙方自費前往_國留學，期限 _年，從乙方29獲準出境時起至_年_月止。如若屆時乙方逾期不歸，乙方甘愿將向甲方購買的校內(nèi) _路 _棟_房由甲方按原價返購。2. 為了本協(xié)議書的執(zhí)行， 乙方須在簽定本協(xié)議書的同時， 與甲方簽定上述住房的房屋返售申請書和 房屋返售授權委托書，并辦理公證 ; 交本人身份證復印件一份。 并授權、 委托本校職工 _作為乙方擔保人，乙方擔保人應配合甲方實施本協(xié)議書的執(zhí)行。 該房屋返售申請書 和房屋返售授權委托書在乙方按期返校時自動失效。3. 如若乙方逾期不歸，甲方將根據(jù)雙方簽定的本協(xié)議書及房屋返售申請書和 住房返售授權委托書 將上述住房按原價辦理返購手續(xù)。4. 本協(xié)議書一式 _份，辦理公證后， 甲、乙方及乙方擔保人各存 _份，公證單位存 _份，自簽字之日起生效。公證費用由乙方負擔。甲方 ( 蓋章 ) ：