2020年最新農(nóng)村宅基買(mǎi)賣(mài)合同格式

1、農(nóng)村宅基買(mǎi)賣(mài)合同格式農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買(mǎi)賣(mài)和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。那么 農(nóng)村宅基買(mǎi)賣(mài)合同乂是怎樣寫(xiě)的呢？以下是小編整理的農(nóng)村宅基買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎參考閱 讀。農(nóng)村宅基買(mǎi)賣(mài)合同范文一甲方（賣(mài)方）:身份證號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元。三、屮方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸屮方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任 何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因屮方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿 承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙

2、方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因屮方原因，該房屋未在約定時(shí)間 內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金 不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方 可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，屮方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。六、土地稅曲甲方承擔(dān)，契稅曲乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，屮方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即 向甲方付清最后一筆房款。八、屮方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)主的任何質(zhì)量問(wèn)題均山屮方承 擔(dān)。九、

3、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷 安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充 協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式 參份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：年 月 日年 月 日農(nóng)村宅基買(mǎi)賣(mài)合同范文二甲方（賣(mài)方）：XX身份證號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：XX身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在

4、XX的宅基地出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣XX元。三、屮方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸屮方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù) 糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因屮方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償 責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付XX元定金；甲乙雙方約定在XX前向 乙方交付，并于XX前辦理土地使用證手續(xù)。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方 提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。六、土地使用證手續(xù)完善后，屮方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后 一筆款。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)

5、、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政 策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，山此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié) 議與本合同有同等效力。十、按合同法履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：聯(lián)系地址：電話：年XX月XX H乙方簽字：XX聯(lián)系地址：XX電話：XX年XX月XX日農(nóng)村宅基買(mǎi)賣(mài)合同范文三甲方（出賣(mài)人）：性別：住址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：乙方（買(mǎi)受人）：性別：住址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方

6、，在取 得宅基地全體共有人一致同意的惜況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：一. 甲方將自己所有的位于 市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：房間數(shù)、年限、房 間結(jié)構(gòu)、長(zhǎng)寬。是否可以使用。舊房二. 宅基地價(jià)款為人民幣元，支付方式：一次性/次性支付；三. 甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。四. 乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。五. 山屮方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門(mén)同意:，并配合乙方辦理宅基地的相 關(guān)變更手續(xù);六、甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、 擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。七. 轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙 方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。六. 轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì) 宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償；3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；4、如屮乙方發(fā)生訴訟，屮方需賠償乙方