20年新編的房屋租賃合同簡易版

1、20xx年新編的房屋租賃合同簡易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編訂：xxxxxxxx20XX年XX月XX日編號:EW/0F-VN790專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement20xx年新編的房屋租賃合同簡易版溫馨提

2、示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對 當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直接編輯，請根據(jù)自己的需求進行套用。出（轉(zhuǎn)）租人（以下簡稱甲方）:身份證號：地址：聯(lián)系電話：承（受轉(zhuǎn)）租人（以下簡稱乙方）:身份證號：單位地址：聯(lián)系電話：房屋情況甲方將坐落于 市 居住用房出租給乙方。第一條租賃期限房屋租賃期限自XX年 月日起至XX年 月 日止。租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當(dāng)提前壹個月與甲方協(xié)商。第二條租金' 支付方式和期限2-1甲、乙雙方參考市XX年住宅房屋指導(dǎo)租金，約定按編號:EW/0F

3、-VN790專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement套計算租金，壹套月租金為 元人民幣，大寫：2-2甲、乙雙方約定按季預(yù)付租金，首付 三個月，三個月屆滿時，乙方再向甲方預(yù)付下 三個月的租金，以此類推。甲方收到預(yù)付租金 時，給乙方開具收條。2-3乙方延期預(yù)付租金時，除應(yīng)支付拖欠租 金外，還應(yīng)自應(yīng)預(yù)付租金之次日起至實際交付 拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約 金（城市房屋租賃管理辦法第22條）。第三條解除合同乙方拖欠預(yù)付租金（由 應(yīng)預(yù)付日開始計算）累計包括斷續(xù)達十五日及其 以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定:按 照甲方開具的收條日期計算，拖欠預(yù)付租金超

4、出十五日時，本合同自動終止，乙方除應(yīng)支付 至實際搬出日為止累計拖欠租金外，再按每日3編號:EW/0F-VN790專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement元向甲方支付違約金（城市房屋租賃管理辦法第 22條）第四條押金和其他費用4T甲方交付該房 屋時乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押 金后，應(yīng)向乙方開具收條，乙方退房時扣除應(yīng) 由乙方交納的費用后余額返還給乙方。4-2租賃期間使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電' 清潔' 煤氣、通訊、物業(yè)、有線電 視、取暖費等）由乙方承擔(dān)，乙方自行交付，租 賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的， 甲方可以解除合同，乙方承

5、擔(dān)房管局的壹千元 拆改費。第五條訂立合同的方式本合同簽字前，甲 方應(yīng)明示房本原件、身份證原件;乙方應(yīng)明示身 份證、工作證' 學(xué)生證原件，并將復(fù)印件交給編號:EW/0F-VN790專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement甲方。第六條房屋使用和維修在租賃期內(nèi)甲方 應(yīng)保證出租房屋的使用安全，正常使用所發(fā)生 的故障由甲方找房管局進行維修，乙方應(yīng)合理 使用上下水' 煤氣及供暖設(shè)備，特別是乙方不 要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給 乙方造成不便。第七條房屋轉(zhuǎn)租甲、乙雙方約定房屋不 得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時，被轉(zhuǎn) 借、被轉(zhuǎn)租人對房屋造成損壞由乙

6、方賠償損失 （合同法224條），乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時，甲方 可以解除本合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條解除合同甲方承諾只要乙方不違 約，本合同租賃期間內(nèi)甲方不提前解除合同， 甲方違約時支付給乙方壹個月房租的違約金，編號:EW/0F-VN790專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement乙方提前退房違約時支付給甲方壹個月房租的 違約金。其他甲乙雙方的約定:本合同租賃期屆 滿，甲、乙雙方?jīng)]有續(xù)簽新合同時，甲、乙雙 方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應(yīng) 支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約 金。 因不可抗力或政府新實施的各種法規(guī)不 得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方

7、沒有賠 償?shù)呢?zé)任（民法107條）遇拆遷消息或拆遷公告 時本合同自動終止。 經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場查看，供暖設(shè)備' 上下水、電視、煤氣灶具、門、熱水器、淋浴器、衣柜、床、 等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)出資給與修復(fù);上述編號:EW/0F-VN790專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement物品以外甲方不再添加其他物品。 乙方退房時應(yīng)將房屋恢復(fù)到房屋交付時 甲方照片（XX年 月 日）所照的狀態(tài)。 乙方不得飼養(yǎng)動物，如引起鄰居依照治 安管理處罰法第75條報警時，甲方無法協(xié)調(diào)。 租賃期滿' 合同解除' 本合同自動終止 或乙方退房時，乙方

8、應(yīng)在3日內(nèi)搬出全部物 件，搬遷3日后如房屋里如仍有余物，視為乙 方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 乙方有防止火災(zāi)的義務(wù)。 本年的取暖費用甲方已經(jīng)預(yù)付，乙方入 住前應(yīng)當(dāng)向甲方支付由入住日年 月 日至3月 15日為止的 個月的取暖費 元及每月支付給甲 方元有線電視費，下個取暖期到來一個半月 之前乙方應(yīng)向供暖單位交納取暖費;取暖期內(nèi)如編號:EW/0F-VN790專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement遇乙方退房時，甲方按剩余月' 日計算退還給 乙方多余的取暖費。 乙方應(yīng)注意控制電視及日常生活噪音， 如因噪音引起鄰居依照治安管理處罰法第58條 向警察報警時，甲方無法協(xié)調(diào)。違約責(zé)任：乙方違反本合同第七條擅自轉(zhuǎn) 租時，乙方由轉(zhuǎn)租違約日起算15日內(nèi)支付給甲 方肆千元人民幣的違約金。處理爭議的方式在本合同履行過程中發(fā) 生爭議，甲' 乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時， 向人民法院提起訴訟，訴訟費用按人民法院訴 訟收費辦法第19條的規(guī)定（案件受理費由敗訴 的當(dāng)事人負擔(dān)，雙方都有責(zé)任的由雙方分擔(dān)）。本合同自甲、乙雙方簽字時生效。本合同一式六份，甲' 乙雙方各持一份、編號:EW/0F-VN790專業(yè)協(xié)議范本 / Model prof