借款合同(先息后本)

1、借款合同（先息后本）借款合同合同編號(hào):簽約地點(diǎn):第3頁(yè)共6頁(yè)出借方：（甲方）身份證號(hào)：通訊送達(dá)地址：聯(lián)系電話：電子郵件：借款方：（乙方）身份證號(hào)：通訊送達(dá)地址：聯(lián)系電話：電子郵件：鑒于乙方向甲方進(jìn)行借款，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同條款如下，以茲共同遵守。第一條借款內(nèi)容1 .借款金額為人民幣（大寫）元，（小寫）：¥2 .借款用途為,未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。3 .借款期限：即年月日至年月日。4 .借款利率：本合同項(xiàng)下借款按月計(jì)息，借款月利率為一。二,利息從本合同項(xiàng)下的借款出借日起，按借款金額和期限計(jì)算，至

2、借款全部還清日止，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)。5 .借款資金劃撥：乙方在此特別授權(quán)甲方在出借上述借款時(shí)，由甲方將借款資金劃入乙方指定賬戶：開戶行：;戶名：;賬號(hào)：。6 .借款償還：乙方同意按下列方法計(jì)算每月還款額：先息后本乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下借款出借的次月起開始按月償還利息：人民幣（大寫）元，（小寫）¥每一個(gè)月為一個(gè)還款期,共分期償還，待借款到期之日即年月日，借款人再一次性償還全部借款本金。每月與借款出借日相對(duì)應(yīng)的前一天為還款日或另行約定的其他還款日，如果沒有對(duì)應(yīng)日的，則每月的最后一日為還款日，還款日期不受節(jié)假日影響；（詳見還款計(jì)劃表）雙方約定的還款方式如下第（3）種:（1）委托劃款方式還

3、款（具體約定見委托銀行代收還款協(xié)議書）；（2）以現(xiàn)金方式還款；（3）通過(guò)轉(zhuǎn)賬或存款方式還款至甲方指定賬戶：戶名：;開戶行：賬號(hào)：還款時(shí)間以資金實(shí)際到達(dá)甲方指定賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。7 .還款日變更增加費(fèi)用：乙方的還款日自動(dòng)設(shè)定為與放款日相對(duì)應(yīng)的前一天。當(dāng)月無(wú)相對(duì)應(yīng)日期的，則當(dāng)月最后一日為對(duì)應(yīng)日期。乙方因需要延遲還款日的，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際使用借款的天數(shù)增加收取相應(yīng)的費(fèi)用，還款日變更產(chǎn)生的增加費(fèi)率為每天0.3%。還款日變更增加費(fèi)用=借款金額X0.3%X變更天數(shù)。乙方如發(fā)生如下情形，將發(fā)生此項(xiàng)費(fèi)用：如乙方申請(qǐng)延遲還款且經(jīng)甲方同意后，應(yīng)依照本合同借款金額按延遲天數(shù)每日向甲方支付0.3%勺費(fèi)用。延遲還款費(fèi)用

4、將由乙方在中請(qǐng)延遲還款后的第一次還款日與當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)一并償還。8 .提前還款：（1）提前部分還款：提前還款部分由甲方先代為保管，不提前沖減本息、費(fèi)用，下一期還款時(shí)從中沖減應(yīng)還款項(xiàng)，若余額不足，乙方應(yīng)按約定的還款方式補(bǔ)足差額部分。（2）提前全部還款：提前全部結(jié)清時(shí)，須繳納初始借款金額&_%勺違約金；違約金=初始借款金額X3%。9 .借款逾期：乙方如發(fā)生下列情形之一時(shí)，則視為借款逾期。（1）于還款日止，未繳或未繳足當(dāng)期應(yīng)還金額。（2）于合約已到期，或甲方依約視為全部借款到期時(shí)，未繳或未繳足當(dāng)期應(yīng)還金額。借款逾期期間為自逾期發(fā)生日起計(jì)算至清償日止。逾期期間加收滯納金，依據(jù)初始借款金額的0丑%

5、收取，按日計(jì)算，滯納金二初始借款金額乂0巫%*逾期天數(shù)。乙方同意于最近一期還款日或約定日繳納。當(dāng)乙方的還款不足時(shí)，甲方的沖賬順序?yàn)椋篴）若逾期兩期及以上的，應(yīng)首先沖減時(shí)間在前的全部本息及滯納金，然后再?zèng)_抵時(shí)間在后的本息；b）同一期內(nèi)部的沖減順序依次為：滯納金、利息、本金。第二條抵押物乙方以自有的，合法取得的如下房產(chǎn)作為抵押物：房產(chǎn)地址：省市區(qū),房屋建筑面積平方米，占地面積平方米，房產(chǎn)證編號(hào):。第三條違約責(zé)任當(dāng)乙方具有下列情況之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)視為合同到期并提前終止本合同，并要求乙方立即清償借款本息、滯納金等，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)向甲方償還借款本金或支付利息；（2）乙方提供的抵

6、押物有重大瑕疵并可能導(dǎo)致抵押無(wú)效或抵押物價(jià)值大幅下降；（3）乙方的經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)足以令甲方依法行使不安抗辯權(quán)的情形；（4）乙方向甲方提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資料；（5）乙方在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人，或其法定繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行本借款合同承繼的義務(wù)的；（6）乙方發(fā)生還款逾期jL天以上時(shí)；對(duì)于乙方發(fā)生上述違約的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按乙方初始借款金額的%計(jì)算。第四條其他條款（1）乙方承諾自覺履行本合同各條款的義務(wù)，無(wú)論任何原因?qū)е录追降暮贤婧秃贤瑱?quán)利受到損害，乙方將承擔(dān)包括不限于本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金等，還包括甲方在依

7、法主張權(quán)利過(guò)程中發(fā)生的訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。（2）因履行本合同引起的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟C（3）本合同雙方在本合同填寫的通訊地址為雙方認(rèn)可的通訊地址，任何書面通知只要發(fā)往以上地址，在投郵后三日均視為已送達(dá)，乙方通訊地址如有變動(dòng)，應(yīng)于十日內(nèi)書面通知甲方。（4）乙方須和甲方簽訂房屋抵押合同，辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)；甲乙雙方簽署的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于借據(jù)、其他借款憑證、還款計(jì)劃表等均為本合同附件，是本合同不可分割的組成部分。（5）本合同一式三份，用于辦理抵押登記手續(xù)一份，甲、乙方各執(zhí)一份，每份具有

8、同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。（6）乙方聲明：本合同中，對(duì)免除或限制甲方責(zé)任及其他條款，甲方已經(jīng)作了特別提示和充分說(shuō)明；我方已全面準(zhǔn)確理解本合同各條款及其他相關(guān)交易文件。（以下無(wú)正文）第6頁(yè)共6頁(yè)甲方（簽字、指模）：簽約日期：年月日乙方（簽字、指模）：簽約日期：年月借據(jù)編號(hào)：茲借到現(xiàn)金共計(jì)人民幣（大寫）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫為¥）,用于。借款期限自年月日起至年月日止，期限內(nèi)借款利率為%/月,逾期利率為0.3%/大。出款方式為：將上述款項(xiàng)劃入或以現(xiàn)金形式存入借款人指定的銀行的帳戶。帳戶名為：,帳號(hào)/卡號(hào)為：,開戶行。借款人承認(rèn)在年月日將借款劃入或通過(guò)現(xiàn)金的方式存入了本人在銀行之帳戶，本人已經(jīng)收到該款項(xiàng)。借款人：（公司法人簽字