精裝修界面劃高層公寓類

1、裝修單位與土建總包、各專業(yè)分包的界面劃分1.目的明確裝修總包與土建及各專業(yè)分包單位之間施工界面的劃分，更好的進行精裝修管理操作。2.適用范圍 高層或超高層住宅精裝修項目。3、裝修單位與土建及各專業(yè)分包單位施工界面的劃分（1）裝修單位與土建（總包）單位間的施工界面劃分 序號部位土建單位（總包）提供界面裝修單位交接界面?zhèn)渥?首層大堂、各層電梯廳管井完成至粗裝飾面按設計要求進行管井門飾面頂面完成至結構面精裝修面墻面完成至結構面粉刷抹灰施工至精裝修面地面完成至結構層精裝修面門預留門洞門套基層及門檻石制作安裝2各層消防樓梯間內完成消防樓梯間內所有工作。電梯廳側消防防火門邊收口。消防防火門由專業(yè)單位施工。

2、3戶內客、餐廳，臥室、書房、衣帽間頂面完成至結構面精裝修面普通墻面完成至結構面粉刷抹灰施工至精裝修面所有非標隔墻、輕質隔墻施工內保溫墻面由內保溫單位完成至內保溫設計結構面表面抹灰施工至精裝修面地面（室內樓梯）完成至結構層精裝修面，（樓梯專業(yè)單位施工，樓梯收口由精裝單位完成）門預留門洞精裝修室內門制作安裝4戶內廚房、衛(wèi)生間、洗衣房頂面完成至結構面精裝修面裝修施工單位負責進場前衛(wèi)生間、陽臺等需防水的樓板、砼翻邊等結構蓄水試驗，總包方、監(jiān)理方、建設方協(xié)助配合，如發(fā)現(xiàn)滲漏水及時向總包書面提出并確定整改完成時間，并作書面交接驗收。普通墻面1、完成至砌體隔墻結構面；2、完成煙氣道立管和止回閥的施工及周邊封

3、堵；1、 完成管道井、煙道翻邊及砌筑2、 粉刷、防水至精裝修面3、 排氣管預留、排氣扇安裝4、 油煙管預留內保溫砂漿墻面由內保溫單位完成至內保溫設計結構面粉刷、防水、精裝修面地面完成至結構層防水、精裝修面門預留門洞精裝修室內門制作安裝5設備陽臺頂面完成至結構面按設計要求精裝修面及收口工作墻面完成至墻面粉刷門窗、幕墻與精裝修交接處收口外墻涂料或石材等由幕墻單位施工。地面完成至結構面防水、找平、鋪裝工程、收口精裝單位組織進場結構蓄水，做書面交接驗收。門預留門洞戶內側門邊收口陽臺門由專業(yè)單位施工，戶外側門邊收口由幕墻單位施工。6生活陽臺頂面完成至結構面按設計要求精裝修面及收口工作墻面完成至墻面粉刷門

4、窗、幕墻與精裝修交接處收口外墻涂料或石材等由幕墻單位施工。地面完成至結構面（含陽臺翻邊制作）防水、找平及鋪裝工程、收口精裝單位組織進場結構蓄水，做書面交接驗收門預留門洞戶內側門邊收口陽臺門由專業(yè)單位施工，戶外側門邊收口由幕墻單位施工。（2）幕墻單位與裝修單位間的施工界面劃分序號部位幕墻單位完成狀況精裝修單位完成部分備注1鋁合金門窗完成安裝及封堵、框口的防水施工及戶外側密封膠的施工。按合同要求自成品保護，組織移交按合同要求完成交接后成品保護，承擔相應保護責任。玻璃幕墻與主體結構之間可見面部位由精裝單位按設計要求處理2生活陽臺完成門窗體安裝、欄桿安裝與門窗框、欄桿處收口3防火欄板完成安裝與室內精裝

5、修界面打膠由精裝修單位施工收口4設備陽臺完成分戶墻隔斷、百葉安裝與隔斷、百葉收口完成陽臺提升推拉門、窗安裝與提升門窗收口（3）各安裝單位與裝修單位間的施工界面劃分部位/名稱各安裝單位完成狀況精裝修單位完成部分備注戶內安裝強電安裝進戶電源管線總包電表箱安裝，進戶電源管線安裝戶內強電配電箱總包安裝、箱體安裝，進戶電源線接線及測試箱體深化定位供設計確認，按合同要求成品保護，戶內各回路的管線敷設及測試、回路標識， 軟裝吊燈吊燈由燈具供應商安裝、調試基座、電源預留， 基礎燈具/安裝、調試強電開關插座/安裝、調試等電位總包負責基礎接地、等電位盒定位及安裝。向精裝提供等電位蓋板。等電位盒到各金屬設備連接，等

6、電位蓋板的安裝弱電及智能化智能信息箱體總包或專業(yè)單位安裝，安裝箱體及總線接線調試箱體深化定位供設計確認除智能外系統(tǒng)以外的弱電線路（網(wǎng)絡、電話、電信、有線電視等）相應的網(wǎng)絡電訊供應商負責驗收后分戶接通負責配管配線、面板、端接調試智能化系統(tǒng)(包括可視對講系統(tǒng)，家居安防報警系統(tǒng)）由智能化分包單位負責配線、面板、端接調試配管敷設、底盒預埋移動信號覆蓋饋線及天線移動公司安裝/室內墻裝報警按鈕、門磁門鈴、可燃氣體探測器系統(tǒng)弱電智能箱模塊，弱電信息面板，可燃氣體探測器的系統(tǒng)由弱電施工單位負責安裝調試配管、底盒安裝給排水廚、衛(wèi)間排水管安裝負責主立管安裝并預留三通，完成通水、通球試驗潔具排水口至主立管三通給水管

7、安裝表前給水管道安裝及試壓（包含水表及組件安裝）表后至各給水口，陽臺排水管、地漏安裝結構開孔、排水管安裝、試驗、移交地漏安裝燃氣廚房燃氣管道安裝燃氣公司安裝燃氣立管、支管、軟管，定位鉆孔，埋設套管、封堵櫥柜、臺面櫥柜（臺面）專業(yè)公司安裝、打膠收口、成品保護配合測量、提供標準完成面廚房用水設備水槽、垃圾處理器、軟水機、直飲器等安裝由廚房設備單位自三角閥后安裝至成品狀態(tài)。安裝至廚房給水點三角閥廚房電器燃氣灶、油煙機、微波爐、消毒柜等安裝除燃氣灶軟管由燃氣公司或專業(yè)授權單位安裝，由廚房電器設備供應商安裝調試，預留油煙機煙管到位，煙機吊頂開孔壁掛爐設備陽臺鍋爐鍋爐設備廠家安裝調試空調暖通新風系統(tǒng)安裝至

8、預留風口，管道閥門安裝調試，控制線穿線，控制面板安裝按設計要求主機電源配管穿線，控制線配管，控制面板底盒安裝，風洞口預留空調系統(tǒng)安裝至預留風洞口，管道閥門安裝調試，控制線穿線，控制面板安裝按設計要求主機電源配管穿線，控制線配管，控制面板底盒安裝，風洞口預留。地暖系統(tǒng)所有水地暖管道、絕熱層，溫控線穿線并接線，溫控器安裝、調試均由地暖單位完成；保護層由精裝修完成。提供電源線到集分水器處需預留合理的長度，集分水器到各房間溫控點的配管及底盒。并做好成品保護。電地暖由專業(yè)單位施工，溫控器安裝，調試。電地暖電源套管的敷設，底盒提供電源到溫控器處需預留合理的長度，溫控器到衛(wèi)生間地面的套管和地面回填由精裝修單

9、位施工，并做好成品保護。公共部位消防消防報警、噴淋、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾消防施工單位負責整個系統(tǒng)的安裝調試定位開孔、孔洞封堵收口消防箱消防單位固定、安裝完成按設計要求飾面安裝。強電安裝出線回路管線總包安裝負責為精裝修施工范圍內管線提供預留；精裝修施工范圍以外的管線施工精裝修單位負責施工范圍內管線施工大堂精裝修吊燈燈具供貨單位安裝預留電源線、吊燈固定件公共電梯廳應急燈具及疏散指示燈總包負責施工范圍內安裝；由總包統(tǒng)一負責委托單位檢測精裝修負責施工范圍內安裝強電開關插座總包負責施工范圍內安裝精裝修負責施工范圍內安裝弱電及智能化單元井道至室內智能信息箱進戶線弱電施工單位負責智能化系統(tǒng)線纜敷設、安裝調試/弱電線路弱電施工單位負責線纜敷設、安裝調試按設計要求配管背景音樂系統(tǒng)弱電施工單位負責線纜敷設、安裝調試按設計要求配管智能化設備插座弱電施工單位負責線纜敷設、安裝調試按設計要求配管大堂信報箱信報箱專業(yè)單位負責完成信報箱安裝、接線、調試負責信報箱電源線、信號線配管穿線電梯設備電梯及轎廂空調電梯安裝單位負責安裝，電梯專