電梯維保項目

1、乘客電梯、載貨電梯維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求自檢結(jié)果1.機房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常2.手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3.曳引機運行時無異常振動和異常聲響4.制動器各銷軸部位動作靈活5.制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發(fā)生摩擦,間隙值符合制造單位要求6.制動器作為轎廂意外移動保護裝置制停子系統(tǒng)時的自監(jiān)測制動力人工方式檢測符合使用維護說明書要求；制動力自監(jiān)測系統(tǒng)有記錄7.編碼器清潔，安裝牢固8.限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常9.層門和轎門旁路裝置工作正常10.緊急電動運行工作正常11.轎頂清潔，防護欄安全可靠12.轎頂檢修開關(guān)、急停開

2、關(guān)工作正常13.導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏14.對重/平衡重塊及其壓板對重/平衡重塊無松動，壓板緊固15.井道照明齊全、正常16.轎廂照明、風扇、應急照明工作正常17.轎廂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常18.轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常19.轎內(nèi)顯示、指令按鈕、IC卡系統(tǒng)齊全、有效20.轎門防撞擊保護裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效21.轎門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠22.轎門運行開啟和關(guān)閉工作正常23.轎廂平層準確度符合標準值24.層站召喚、層樓顯示齊全、有效25.層門地坎清潔26.層門自動關(guān)門裝置正常27.層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后

3、，層門門鎖能自動復位28.層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠29.層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm30.底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常31.底坑停止裝置工作正常32.減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏33.制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求34.編碼器工作正常35.選層器動靜觸點清潔，無燒蝕36.曳引輪槽、懸掛裝置清潔，鋼絲繩無嚴重油膩，張力均勻，符合制造單位要求37.限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩38.靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求39.驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常40.層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、傳動帶按照制造單位要求進行清潔、調(diào)

4、整41.層門門導靴磨損量不超過制造單位要求42.消防開關(guān)工作正常，功能有效43.耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕44.限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常45.電動機與減速機聯(lián)軸器連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象46.曳引輪、導向輪軸承部無異常聲響，無振動，潤滑良好47.曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求48.制動器動作狀態(tài)監(jiān)測裝置工作正常，制動器動作可靠49.控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰50.控制柜各儀表顯示正常51.井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲響，無振動，潤滑良好52.懸掛裝置、補償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求53.繩頭組合螺母無松

5、動54.限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求55.層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標準值56.轎門開門限制裝置工作正常57.對重緩沖距離符合標準值58.補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動59.上下極限開關(guān)工作正常60.減速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求61.控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好62.制動器鐵芯（柱塞）進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求63.制動器制動能力符合制造單位要求，保持有足夠的制動力，必要時進行轎廂裝載125%額定載重量的制動試驗64.導電回路絕緣性能測試符合標準65.限速器安全鉗聯(lián)動試驗（對于使用年限不超過15年的限速器，每2

6、年進行一次限速器動作速度校驗；對于使用年限超過15年的限速器，每年進行一次限速器動作速度校驗）工作正常66.上行超速保護裝置動作試驗工作正常67.轎廂意外移動保護裝置動作試驗工作正常68.轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固69.轎廂和對重/平衡重的導軌支架固定，無松動70.轎廂和對重/平衡重的導軌清潔，壓板牢固71.隨行電纜無損傷72.層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固73.轎廂稱重裝置準確有效74.安全鉗鉗座固定，無松動75.轎底各安裝螺栓緊固76.緩沖器固定，無松動自檢人員：審核人員：雜物電梯維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽笞詸z結(jié)果1機房、通道

7、環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3驅(qū)動主機運行時無異常振動和異常聲響4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦6限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常7轎頂清潔8轎頂停止裝置工作正常9導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10對重/平衡重塊及壓板對重/平衡重塊無松動，壓板緊固11井道照明齊全，正常12轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全，有效14層門地坎清潔15層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位16層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠17層門鎖緊

8、元件嚙合長度不小于5mm18層門門導靴無卡阻，滑動順暢19底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常20底坑停止裝置工作正常 21減速機潤滑油油量適宜，除螺桿伸出端外均無滲漏22制動襯清潔，磨損量不超制造單位要求23曳引輪槽、懸掛裝置清潔，無嚴重油膩，張力均勻24限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩25靴襯清潔，磨損量不超制造單位要求26層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、傳動帶按照制造單位要求進行清潔、調(diào)整27層門門導靴磨損量不超制造單位要求28限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常29電動機與減速機聯(lián)軸器螺栓連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象30驅(qū)動輪、導向輪軸承部無異常聲，無振動，潤

9、滑良好31制動器上檢測開關(guān)工作正常，制動器動作可靠32控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰33控制柜各儀表顯示正確34懸掛裝置磨損量、斷絲數(shù)不超過要求35繩頭組合螺母無松動36限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求37對重緩沖距離符合標準38上下極限開關(guān)工作正常39減速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求40控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好41制動器鐵芯（柱塞）分解進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求42制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力43導電回路絕緣性能測試符合標準值44限速器安全鉗聯(lián)動試驗（每5年進行一次限速器動作速度校驗）

10、工作正常45轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固46轎廂和對重/平衡重的導軌支架固定，無松動47轎廂和對重/平衡重的導軌清潔，壓板牢固 48隨行電纜無損傷49層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固50安全鉗鉗座固定，無松動51轎底各安裝螺栓緊固52緩沖器固定，無松動自檢人員：審核人員：自動扶梯和自動人行道維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽笞詸z結(jié)果1.電器部件清潔，接線有效2.故障顯示板信號功能正常3.設(shè)備運行狀況正常，沒有異常聲響和抖動4.主驅(qū)動鏈運轉(zhuǎn)正常，電氣安全保護裝置動作有效5.制動器機械裝置清潔，動作正常6.制動器狀態(tài)監(jiān)測開關(guān)工作正常7.減速機潤滑

11、油油量適宜，無滲油8.電機通風口清潔9.檢修控制裝置工作正常10.自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常11.梳齒板開關(guān)工作正常12.梳齒板照明照明正常13.梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶嚙合正常14.梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常15.梯級或者踏板缺失監(jiān)測裝置工作正常16.超速或非操縱逆轉(zhuǎn)監(jiān)測裝置工作正常17.檢修蓋板和樓層板防傾覆或者翻轉(zhuǎn)措施和監(jiān)控裝置有效、可靠18.梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常19.防護擋板有效，無破損20.梯級滾輪和梯級導軌工作正常21.梯級、踏板與圍裙板之間的間隙任何一側(cè)水平間隙及兩側(cè)間隙之和符合標準值22.運行

12、方向顯示 工作正常23.扶手帶入口處保護開關(guān)動作靈活可靠，清除入口處垃圾24.扶手帶表面無毛刺，無機械損傷，運行無摩擦25.扶手帶運行速度正常26.扶手護壁板牢固可靠27.上下出入口處的照明工作正常28.上下出入口和扶梯之間保護欄桿牢固可靠29.出入口安全警示標志齊全，醒目30.分離機房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站清潔，無雜物31.自動運行功能工作正常32.緊急停止開關(guān)工作正常33.驅(qū)動主機的固定牢固可靠34.扶手帶的運行速度相對于梯級、踏板或者膠帶的速度允差為0+2%35.梯級鏈張緊裝置工作正常36.梯級軸襯潤滑有效37.梯級鏈潤滑運行工況正常38.防灌水保護裝置動作可靠（雨季到來之前必須完成）39.制

13、動襯厚度不小于制造單位要求40.主驅(qū)動鏈清理表面油污，潤滑41.主驅(qū)動鏈鏈條滑塊清潔，厚度符合制造單位要求42.電動機與減速機聯(lián)軸器連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象43.空載向下運行制動距離符合標準值44.制動器機械裝置潤滑，工作有效45.附加制動器清潔和潤滑，功能可靠46.減速機潤滑油按照制造單位的要求進行檢查、更換47.調(diào)整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度和間隙符合標準值48.扶手帶張緊度張緊彈簧負荷長度符合制造單位要求49.扶手帶速度監(jiān)控器系統(tǒng)工作正常50.梯級踏板加熱裝置功能正常，溫度感應器接線牢固（冬季到來之前必須完成）51.主接觸器工作可靠52.主機速度檢測功能功能可靠，清潔感應面，感應間隙符合制造單位要求53.電纜無破損，固定牢固54.扶手帶托輪、滑輪群、防靜電輪清潔