初步量房最全干貨

1、整理ppt最好和設(shè)計(jì)師約在裝修的房子見面，先看房子有助于實(shí)際就現(xiàn)場問題溝通量房工具及實(shí)際操作技巧整理ppt量房前準(zhǔn)備事項(xiàng)量房前： 工具：卷尺、量房儀、量房本、筆(最好兩種顏色)、相機(jī)。如何拍照（或手機(jī)拍攝一段視頻）：1.先拍入戶門牌號2.站在房子中間向入戶門拍3.站在入戶門向房子里面拍4.進(jìn)門從右邊的房間一個(gè)一個(gè)拍，直到繞房一圈拍完5.房間拍攝：窗戶、梁、開關(guān)插座、空調(diào)孔等6.廚衛(wèi)拍攝：窗戶、煙道、上下水、馬桶、燃?xì)?、地暖?.房間內(nèi)：強(qiáng)弱電箱 整理ppt如何量房量房步驟：（量房本上表明：地點(diǎn)/小區(qū)名字/幾號樓/幾單元/門牌號）1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結(jié)構(gòu)。2、在紙上畫出大概的平

2、面(不講求尺寸，這個(gè)平面只是用于記錄具體的尺寸，但要體現(xiàn)出房間與房間之間的前后左右連接方式)手繪戶型圖方法：手繪戶型圖方法：A、量房本：房間走向往里就豎著畫，兩邊就橫著畫、量房本：房間走向往里就豎著畫，兩邊就橫著畫B、觀察戶型結(jié)構(gòu)：通過窗戶觀察戶型結(jié)構(gòu)，準(zhǔn)確快速手繪出戶型圖、觀察戶型結(jié)構(gòu)：通過窗戶觀察戶型結(jié)構(gòu)，準(zhǔn)確快速手繪出戶型圖C、圖中標(biāo)明：梁、煙道、立管、馬桶、地漏位置、圖中標(biāo)明：梁、煙道、立管、馬桶、地漏位置3、從進(jìn)戶門開始，順時(shí)針或逆時(shí)針方向測量，并把測量的每一個(gè)數(shù)據(jù)記錄到平面中相應(yīng)的位置上。(清楚的了解兩個(gè)房間之間的結(jié)構(gòu))具體測量方法：具體測量方法：A、量房門：長、寬、高。門與所屬墻

3、體的左、右間隔尺寸。、量房門：長、寬、高。門與所屬墻體的左、右間隔尺寸。B、量房間：先繞墻量，量完后量總長度和寬度，層高。、量房間：先繞墻量，量完后量總長度和寬度，層高。C、測量窗：長、寬、高、離地。窗與所屬墻體的左、右尺寸。、測量窗：長、寬、高、離地。窗與所屬墻體的左、右尺寸。D、重點(diǎn)：管子、馬桶位置的尺寸記錄。、重點(diǎn)：管子、馬桶位置的尺寸記錄。(廚房、衛(wèi)生間要特別的注意廚房、衛(wèi)生間要特別的注意)4、為了避免漏測，測量的順序要一層測量完后再測量另外一層，而且房間的順序從左到右5、有特殊之處用不同顏色的筆標(biāo)清楚6、在全部測量完后，再全面的檢查一遍，以確保測量的準(zhǔn)確，精細(xì)。量房費(fèi)用：關(guān)于量房的費(fèi)

4、用，不同的裝飾公司有不同的規(guī)定，有的收費(fèi)、有的不收費(fèi)，如果收費(fèi)的話一般為一次100元左右，如果量好房，業(yè)主選擇這家公司設(shè)計(jì)、施工，則這100元自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金的形式，如果量好房就結(jié)束了，則這100元就作為設(shè)計(jì)師量房的報(bào)酬，不予退還。整理ppt室內(nèi)設(shè)計(jì)師要了解的：1.空間要求：有的人花很多時(shí)間在睡覺上，臥房就要特別注意臥房就要特別注意。若是很重視社交生活，客廳的設(shè)計(jì)就要很講究，空間可不能太小重視社交生活，客廳的設(shè)計(jì)就要很講究，空間可不能太小。要是很少下廚，那廚房的機(jī)能性很少下廚，那廚房的機(jī)能性，就不能忽略。收納的方式及位置收納的方式及位置：設(shè)計(jì)師最大的優(yōu)點(diǎn)在于空間的運(yùn)用，收納空間的設(shè)計(jì)，如何透過設(shè)

5、計(jì)幫助屋主做收納很重要2.裝修花費(fèi)：一個(gè)好的設(shè)計(jì)師不只是會設(shè)計(jì)漂亮的房子，還要懂得幫屋主省錢，控制預(yù)算控制預(yù)算，不要到時(shí)候預(yù)算不夠，草草完工，反而破壞了原有的設(shè)計(jì)。3.家庭成員：房子有多少人要住，年齡，從事什么樣的職業(yè)？多少人要住，年齡，從事什么樣的職業(yè)？各自的特質(zhì)喜好又是什么？特質(zhì)喜好又是什么？家庭成員未來的發(fā)展，是否可能增加或減少？是否可能增加或減少？家中有學(xué)齡前兒童或年邁的老人，更要特別說明。特別說明。5. 風(fēng)格要求：6.材料選擇：設(shè)計(jì)師通過分析客戶要求，很快做出合理建議，設(shè)計(jì)設(shè)想。設(shè)計(jì)師的初步設(shè)計(jì)構(gòu)思與客戶的心理設(shè)計(jì)藍(lán)圖相互碰撞融合。整理ppt客戶分為幾種：客戶分為幾種：1、有錢有錢,

6、不在乎多花錢不在乎多花錢,了解這點(diǎn)可以著重在設(shè)計(jì)著重在設(shè)計(jì)/效果效果/風(fēng)格方面溝通風(fēng)格方面溝通,不要提裝修款的事.設(shè)計(jì)風(fēng)格一般為豪華/富貴；2、有錢有錢,不想多花錢不想多花錢,對此可從簡約設(shè)計(jì)風(fēng)格入手從簡約設(shè)計(jì)風(fēng)格入手,適當(dāng)降低預(yù)算,但設(shè)計(jì)仍是首要考慮的；3、不是很有錢不是很有錢,但又想裝出好的設(shè)計(jì)效果但又想裝出好的設(shè)計(jì)效果.對此種情況要設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)/預(yù)算齊頭并進(jìn)預(yù)算齊頭并進(jìn),但側(cè)重點(diǎn)是預(yù)算但側(cè)重點(diǎn)是預(yù)算；4、沒有錢沒有錢,但又想裝修但又想裝修,對此著重從質(zhì)量著重從質(zhì)量/預(yù)算溝通預(yù)算溝通,設(shè)計(jì)只是其次。 溝通內(nèi)容的安排上可以靈活多樣。設(shè)計(jì)師可以帶領(lǐng)客戶，逐一就每個(gè)空間的功能、色彩、缺陷的改進(jìn)、裝飾

7、方案進(jìn)行分析，也可以從門窗套、吊頂、儲藏柜、室內(nèi)照明、采暖、空調(diào)、水電路改造等說起。整理ppt量房時(shí)看什看什么么設(shè)計(jì)師們勘察看什么設(shè)計(jì)師們勘察看什么?1、光照、光照窗戶的位置，日照時(shí)間是否過長或不足日照時(shí)間是否過長或不足，如果窗戶位置合適將致室內(nèi)昏暗或溫度過熱過冷。2、噪音、噪音觀察房子周邊現(xiàn)場和未來的噪音源，房子內(nèi)可能產(chǎn)生噪音的房子內(nèi)可能產(chǎn)生噪音的位置與休息區(qū)的距離，決定解決方案。位置與休息區(qū)的距離，決定解決方案。3、氣流、氣流了解不同季節(jié)氣流的變化，分析不同季節(jié)空氣的質(zhì)量、溫度、分析不同季節(jié)空氣的質(zhì)量、溫度、濕氣、氣味，對可能產(chǎn)生的問題濕氣、氣味，對可能產(chǎn)生的問題，通過特別的設(shè)計(jì)去避免。4

8、、數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)如果量房數(shù)據(jù)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，可以便于設(shè)計(jì)師進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，可以可以做出工程量準(zhǔn)確的預(yù)算做出工程量準(zhǔn)確的預(yù)算，可以使得施工隊(duì)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ぁＵ韕pt量房應(yīng)該注意什么？ 地面是否需要整體找平地面是否需要整體找平?(如果客戶客廳將來準(zhǔn)備鋪地磚，臥室需要找平;如果客廳和臥室都需要鋪裝地板，視地面平整情況，給出合理建議是否需要我們進(jìn)行找平，因?yàn)榈匕鍙S家也可以給客戶找平，尤其是某些品牌的地板是免費(fèi)找平。) 墻面是否需要鏟墻皮？墻面是否需要鏟墻皮？是否有粉化、脫落、起皮、裂縫或霉變，如有上述情況需特別強(qiáng)調(diào)我們的施工工藝。 房屋是毛壞房，觀察時(shí)更要仔細(xì)，必要時(shí)要對墻體進(jìn)行敲擊判斷。迅速判斷出原有墻

9、體的承重情況及做出合理的拆改方案做出合理的拆改方案。 棚面整體平整情況是否需要整體抹灰或找平及原始水路情況 衛(wèi)生間地面與客廳地面的平整度高低差衛(wèi)生間地面與客廳地面的平整度高低差，向客戶介紹一下將來做完防水之后的地面情況，有些房屋衛(wèi)生間做完防水會比地面高。 原有設(shè)施的布置是否合理原有設(shè)施的布置是否合理?比如配電箱的位置、可視對講機(jī)的位置、地?zé)岱炙鞯奈恢?、電視背景墻的位置的合理安放等。一般情況背景墻安放在入戶門正對面方向?yàn)橐恕?在玄關(guān)位置玄關(guān)位置，為客戶合理安放相應(yīng)功能或風(fēng)格的玄關(guān)，如通透式隔斷、儲藏式鞋衣柜或只做鞋柜不做衣柜，要注意隔斷或玻璃的安裝方式。 根據(jù)房的開間迅速給出合理的地磚尺寸迅速

10、給出合理的地磚尺寸。一般開間在4米以上建議客戶采用800*800地磚為宜。根據(jù)客廳梁的情況給出合理的吊頂?shù)姆桨福鶕?jù)客廳陽臺的情況確定好陽臺的吊頂方案，一般以裝飾性吊頂為宜。有陽臺的客廳，建議多考慮一下升降式晾衣架或裝飾性燈。量陽臺時(shí)要特別注意一下陽臺窗臺板的尺寸。有的陽臺的窗臺板尺寸非常窄。 量臥室尺寸時(shí)，要特別注意門洞口的尺寸注意門洞口的尺寸，有的房子的門洞口寸不是很合理，需要做門口處理。此處也是設(shè)計(jì)師落項(xiàng)的主要地方，要特別引起注意。 臥室不吊頂，需要做石膏板線，臥室窗簾安裝時(shí)使用窗簾桿還是窗簾盒？飄窗窗簾桿還是窗簾盒？飄窗除外如果有飄窗時(shí)，建議客戶要吊頂。可充分利用這個(gè)空間為客戶開辟一個(gè)

11、看書、聽音樂或者是上網(wǎng)的空間。建議預(yù)留插座，建議預(yù)留插座，即使客戶不上網(wǎng)，但也有可能客戶會利用此空間熨燙衣物等。整理ppt量房應(yīng)該注意什么？ 量書房時(shí)要注意書桌和書架擺放的位置，書桌和書架擺放的位置，要注意為客戶預(yù)留好相應(yīng)的電源插孔和網(wǎng)線接口。 臥室床頭預(yù)留電源插座時(shí)床頭預(yù)留電源插座時(shí)左右各留一個(gè)為宜，臥室要為客戶預(yù)留一個(gè)雙控開關(guān)。 洗衣機(jī)放哪里？洗衣機(jī)放哪里？要注意客戶購買洗衣機(jī)的型號及尺寸，使用的是滾筒洗衣機(jī)還是上翻式洗衣機(jī)。 座便的后面是否做特殊裝飾處理？ 確定好廚房是做敞開式還是封閉式？廚房是做敞開式還是封閉式？ 要特別注意插座和燃?xì)夤艿奈恢靡h(yuǎn)離火源。要特別注意插座和燃?xì)夤艿奈恢靡h(yuǎn)

12、離火源。 廚房里洗菜盆的位置是否預(yù)留一個(gè)電源廚房里洗菜盆的位置是否預(yù)留一個(gè)電源?客戶將來可能會安裝中央處理器或凈水器。 建議客戶在廚房里安裝一個(gè)燃?xì)鈭?bào)警器廚房里安裝一個(gè)燃?xì)鈭?bào)警器，一旦發(fā)生燃?xì)庑孤稌r(shí)，燃?xì)鈭?bào)警器會發(fā)出安全提示。整理ppt量房的目的1、了解房屋詳細(xì)尺寸數(shù)據(jù)、了解房屋詳細(xì)尺寸數(shù)據(jù)通過量房準(zhǔn)確的了解房屋內(nèi)各房間的長、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣、立管、地漏、馬桶下水口、強(qiáng)弱電箱等位置，量房首先對裝修的報(bào)價(jià)會產(chǎn)生直接影響。2、保證后期房屋裝修質(zhì)量、保證后期房屋裝修質(zhì)量只有量房精確，才能做出準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)，不至于后期施工時(shí)，因?yàn)槌叽绮粚Χ鵁o法實(shí)現(xiàn)，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)更改或者項(xiàng)目更改。一些項(xiàng)目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準(zhǔn)確，就有可能導(dǎo)致后期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發(fā)生退貨、換貨的情況。3、了解房屋格局利弊情況、了解房屋格局利弊情況通過現(xiàn)場量房，設(shè)計(jì)師會仔細(xì)的觀察房屋的位置和朝向。以及周圍的環(huán)境狀況、噪音是否過大、空氣質(zhì)量如何、采光如何等，都會直接影響后期的設(shè)計(jì)。如果遇到一些房子格局或外部環(huán)境不好的情