房屋裝修合同書

1、房屋裝修合同書甲方（發(fā)包人）：住所：聯(lián)系xx:乙方（承包方）：聯(lián)系xx:根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國價格法以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。一工程概況：1、住房結(jié)構(gòu)：兩房兩廳，施工面積79平方米。2、工程地址：鄂州市鄂城區(qū)花園小區(qū)13棟2單元101室。3、工程內(nèi)容：雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和預(yù)算項目。4、承包方式：包工部分包料5、總造價（大寫）：15萬。（增減項目另簽工程項目變更單增加項目工程款必須預(yù)先支付才開始施工）6、工期：自2017年10月8日至2017年12月2日，工期為55天。

2、7、質(zhì)量等級：合格二、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的湖北省家庭裝飾質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及其它地方性標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量驗收依據(jù)。三、工程付款方式及結(jié)算的約定：工程付款進度及方式：（1）合同簽定當(dāng)天即付工程款的33%計人民幣（大寫）：伍萬元整。（2）水電工開工前即付工程款的6%;計人民幣（大寫）壹萬元整。（3）木工基本完工支付工程總造價的13%計人民幣（大寫）：萬元整。（4）工程完工驗收后支付工程總造價的13%計人民幣（大寫）：貳萬元整。（5）工程完工三日內(nèi)付清全部余款；計人民幣（大寫）:伍萬元整。（6）全部工程按雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工項目施工。按本合同簽定的工程總造價一次性由甲方發(fā)包給乙方，

3、如在本合同外有設(shè)計變更或增加工程量時，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)，簽訂項目變更作為附加協(xié)議。四、甲方職責(zé)：1、開工前與有關(guān)部門辦理相關(guān)裝修手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。2、免費提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現(xiàn)場。3、落實工程垃圾臨時堆放處，并負(fù)責(zé)工程垃圾從臨時堆放處的進一步處理。4、協(xié)調(diào)處理施工時與鄰居間的關(guān)系。5、按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關(guān)事宜。五、乙方職責(zé)：1、按雙方確認(rèn)的圖紙和預(yù)算項目，按國家行業(yè)規(guī)范保質(zhì)保量如期完成合同內(nèi)容。2、將工程垃圾清至臨時堆放點（距現(xiàn)場30米以內(nèi)）。3、文明施工，若因違反操作規(guī)程引起工傷事故，責(zé)任自負(fù)。4、乙方做好雙方約定的其他有關(guān)事宜。|一六、有關(guān)安

4、全及防火的約定：甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方施工中應(yīng)采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。七、設(shè)計圖紙的變更：原則上雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙在施工時不得變更，在不影響總體方案和裝修格調(diào)的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在征得設(shè)計師同意后予以變更，并簽訂工程項目變更單后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。八、工期延遲：遇下列情況之一，工期順延。1、停水、停電累計達4小時以上

5、；2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上；3、甲方單位或有關(guān)部門人員干擾阻止施工累計達一天以上；4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。九、違約責(zé)任：1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過一天，甲方扣罰乙房30元/天。3、其他違約責(zé)任按合同法處理。4、乙方必須嚴(yán)格按合同設(shè)計圖紙、預(yù)算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌，質(zhì)量保質(zhì)保量進行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質(zhì)材料等，如有發(fā)現(xiàn)，甲方完工驗收時，乙方必須無條件更換及返工。5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%勺合同違約金。十、完工移交：工程完工后，乙方應(yīng)先進行內(nèi)部驗收，內(nèi)驗合格后再通知甲方進行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內(nèi)應(yīng)會同乙方人員一起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認(rèn)驗收合格。工程驗收合格且甲方余款結(jié)清后，乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。十一、保修：基礎(chǔ)工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工之日算起。十二、合同仲裁：按合