裝修管理程序

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-932編號：_裝修管理程序審核：_時間：_單位：_裝修管理程序用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內部運行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。1.0 目的對所轄物業(yè)裝修實施管理,確保建筑物結構安全和裝修格調統(tǒng)一,并符合消防安全要求。3.0 職責3.1各物業(yè)公司(管理處)負責人負責業(yè)戶裝修項目的審批。3.2 客戶服務部前臺辦證員負責受理業(yè)戶物業(yè)裝修申報手續(xù)的辦理, 并負責審核相關的裝

2、修內容以及各種證照。3.3 客戶服務部收費員負責裝修管理費用的收取工作。3.4 工程維護部負責土建、配電、給排水及消防等相關圖紙的審核,現(xiàn)場管理并參與驗收。3.5 保安部負責裝修現(xiàn)場的查證、裝修人員的進出、材料和垃圾的清運、貨梯的使用、消防管理等工作。3.6 物業(yè)部負責對裝修現(xiàn)場進行管理,組織裝修驗收及辦理驗收手續(xù)。4.0 工作內容4.1 裝修申請4.1.1 客戶服務部前臺人員負責接待前來申請裝修的業(yè)戶,并要求業(yè)戶填寫裝修申請表、裝修委托書、承諾書,同時向業(yè)戶說明裝修管理規(guī)定及相關費用的收取事宜。4.1.2 各單位客戶服務部前臺人員核實業(yè)戶提供的資料。4.2 裝修審批4.2.1 各單位物業(yè)部審

3、核完業(yè)戶申請裝修項目資料后,轉交工程維護部審核圖紙,工程維護部負責填寫簽署裝修圖紙審核意見。4.2.2 客戶服務部收費員核算相關費用后,報本單位負責人審批。4.2.3 裝修項目手續(xù)齊全的,三個工作日內予以答復;4.2.4 要求裝修業(yè)戶按照相關法規(guī)在裝修現(xiàn)場配備滅火器。4.3 費用的收取和證照的發(fā)放4.3.1 裝修項目手續(xù)齊全后由客戶服務部收費員向業(yè)戶收取相關費用。4.3.2業(yè)戶繳清各項裝修相關費用后,由各單位客戶服務部前臺人員負責向業(yè)戶發(fā)放裝修施工許可證和裝修圖紙審核意見并辦理施工人員裝修人員出入證。4.4 裝修監(jiān)督4.4.1 由各單位按裝修管理規(guī)定對裝修工程實施監(jiān)督。4.4.2 物業(yè)助理應告知巡邏隊,巡邏隊應配合物業(yè)助理對裝修戶的消防安全、垃圾清運及施工人員等方面進行監(jiān)督管理。4.5 裝修驗收4.5.1 物業(yè)助理根據(jù)業(yè)戶裝修驗收申請,組織相關人員對物業(yè)裝修項目進行驗收。4.5.2 驗收合格后相關人員在裝修竣工驗收表上簽字認可,管理員及時收回裝修施工許可證、裝修人員臨時出入證等相關證件,三個月后收費員負責辦理業(yè)戶返還裝修費用手續(xù)。達不到合格要求的,填寫裝修整改通知書由施工單位按整改通知要求整改,直至合格為止。4.6 裝修