物管處中介人員進(jìn)出小區(qū)加強(qiáng)出租屋管理規(guī)定

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-324編號(hào)：_物管處中介人員進(jìn)出小區(qū)加強(qiáng)出租屋管理規(guī)定審核：_時(shí)間：_單位：_物管處中介人員進(jìn)出小區(qū)加強(qiáng)出租屋管理規(guī)定用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物管處關(guān)于中介人員進(jìn)出小區(qū)及加強(qiáng)出租屋管理規(guī)定為切實(shí)保證小區(qū)安全，規(guī)范樓宇租售工作人員及其外來(lái)看樓人員的行為，方便看樓人員進(jìn)出小區(qū)及崗位護(hù)衛(wèi)員的管理，結(jié)合目前小區(qū)的實(shí)際情況，特制定以下管

2、理規(guī)定：1、中介公司工作人員因工作需要進(jìn)入小區(qū)內(nèi)看房的，中介公司應(yīng)出具單位相關(guān)證明，并提供擔(dān)保手續(xù)，由公司負(fù)責(zé)人攜帶辦證人員的身份證復(fù)印件、1寸免冠照片、50元/證押金到管理處辦理出入證。出入證每次有效期限最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月，如因工作需要，可再次進(jìn)行延期3個(gè)月，該公司員工離職負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)收繳出入證，憑管理處出具的押金條和出入證原件到管理處退還押金。2、北區(qū)所屬商鋪的中介公司工作人員帶看樓人員進(jìn)入小區(qū)統(tǒng)一走售樓大廳前人行入口（108崗）；南區(qū)所屬商鋪的中介公司工作人員帶看樓人員進(jìn)入小區(qū)統(tǒng)一走2棟5棟之間道口（128崗）。進(jìn)入小區(qū)時(shí)中介公司工作人員應(yīng)主動(dòng)將本人工作證件存放于道口崗，道口崗值班員必須認(rèn)

3、真登記看樓人員的有效身份證件與具體人數(shù)，并用對(duì)講主動(dòng)與業(yè)主聯(lián)系，征得業(yè)主同意后方可進(jìn)入小區(qū)。中介公司工作人員將看樓人員帶出小區(qū)時(shí)，由道口崗值班員核對(duì)清點(diǎn)人員后，將工作證退還本人。如離場(chǎng)人員與進(jìn)場(chǎng)人員不符，道口值班班員有權(quán)扣押工作證。3、如小區(qū)業(yè)主將鎖匙委托中介公司托管，中介公司工作人員帶看樓人員進(jìn)入小區(qū)時(shí)應(yīng)出具業(yè)主鎖匙委托證明，委托證明上應(yīng)注明業(yè)主的房號(hào)、身份證號(hào)碼，以便于道口崗值班員進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后方可進(jìn)入，否則道口崗值班員有權(quán)拒絕進(jìn)入小區(qū)。4、中介公司工作人員帶看樓人員進(jìn)入小區(qū)后，要格遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合管理處護(hù)衛(wèi)員搞好小區(qū)的安全防范工作，嚴(yán)禁業(yè)務(wù)員及看樓人員在小區(qū)內(nèi)逗留、閑逛、竄棟、竄戶，做到同進(jìn)同出，如有違規(guī)行為或給小區(qū)造成安全隱患，管理處護(hù)衛(wèi)員有權(quán)隨時(shí)將其驅(qū)逐出小區(qū)，扣押工作證或出入證，該工作人員將不得進(jìn)入小區(qū)。5、中介公司對(duì)完成的房屋租賃中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，將租客信息報(bào)管理處備案建立小區(qū)租客檔案如有隱瞞給小區(qū)帶來(lái)安全隱患，管理處有權(quán)拒絕該中介公司在小區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)，管理處將在第一時(shí)間通知執(zhí)法部門(mén)對(duì)中介公司進(jìn)行處理。6、在若干規(guī)定中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在完成租賃中介業(yè)務(wù)后3個(gè)工作日不將資料報(bào)送租賃管理部門(mén)的、規(guī)避管理，訂立