委托出租合同

1、委托出租合同甲方（ 委托方） ：_乙方（ 代理方） ：_茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于_合計(jì)面積_ 平方米，委托乙方代理。第二條代理期1. _代理期為_，自 _ 年 _月 _ 日起，至 _年_ 月 _ 日止，其中免租期為_ （天） ，代理期滿乙方可再續(xù)租_ 月。2. 代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條代理房屋租金1. 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為 （人民幣） _ ，一年共計(jì)（人民幣 ） _。2. 代理房屋租金按 _ 繳納。3.

2、甲方收取租金，可選擇 （a. 到乙方公司所在地領(lǐng)取， b. 乙方送往甲方指定地點(diǎn)， c.乙方匯入甲方指定帳戶，d. 或其他方式 ）第四條其它費(fèi)用1. 在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2. 在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1. 在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2. 甲方提供：產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份證 （如代辦需有代辦人身份證 ）其它 必備相關(guān)證明 ；乙方出示：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.

3、 雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同； 如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4. 甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5. 在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。6. 在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?. 代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8. 代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9. 甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10. 甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。第六條其它1. 房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2. 房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3. 本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。4. 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。