外墻保溫及外墻涂料工程合同書(shū)(共18頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 合同編號(hào)： 外墻保溫及外墻涂料工程合同書(shū)發(fā)包主（甲方）： 承包方（乙方）： 年 月 日第一部協(xié)議書(shū)發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建 外墻保溫及外墻涂料工程施工達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 二、承包范圍： 所有外墻基層下的保溫工程以及_ 施工圖紙和甲方要求的外墻涂料工程材料供應(yīng)、施工、檢測(cè)驗(yàn)收及維護(hù)等。三、承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包所承

2、包工程通過(guò)甲方及相關(guān)部門竣工驗(yàn)收，甲方不再因市場(chǎng)原因調(diào)整價(jià)格。四、合同工期： 1、總工期：60日歷天； 2、開(kāi)工日期：以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)； 3、竣工日期：以工程驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)；五、工程材料： 1、本工程使用外墻保溫板的材料為 級(jí)聚苯板容重不低于 ，甲方不指定外墻保溫工程材料的廠家或品牌，但是乙方必須向甲方提供材料必須滿足相關(guān)的技術(shù)性能指標(biāo)，施工需滿足招標(biāo)文件工藝要求并提供相關(guān)的質(zhì)檢報(bào)告； 本工程使用外墻涂料品牌為 ，顏色以甲方確定的色板為準(zhǔn)，材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)甲方代表驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及施工招標(biāo)文件工藝要求后可投入使用。若甲方指定材料，市場(chǎng)價(jià)差在5%以內(nèi)的不予調(diào)整，超過(guò)5%按市場(chǎng)價(jià)僅對(duì)

3、材料價(jià)格雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。 2、乙方在進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供施工樣板及所有材料的樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行下步施工，甲方并對(duì)材料進(jìn)行備案； 3、材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)甲方代表驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后可投入使用。六、履約保證金： 1、履約保證金金額：￥ ：（大寫： ）。 2、乙方應(yīng)在執(zhí)行本合同前，向甲方繳納以上保證金。 3、履約保證金在第一次支付工程款時(shí)無(wú)息退還。7、 合同價(jià)款： 1、本合同為固定單價(jià)包干合同，外墻保溫系統(tǒng)固定包干單價(jià)為 元，外墻涂料真石漆固定單價(jià)為 元，此報(bào)價(jià)不含稅。2、本工程保溫暫定面積： 外墻涂料暫定面積：本工程暫定總價(jià)為： 元(大寫： )。 3、結(jié)算面積：按照實(shí)際施工面積計(jì)算。

4、4、結(jié)算造價(jià)：按實(shí)際有效施工面積計(jì)算乘以合同約定的固定單價(jià)。 5、工程預(yù)付款：甲方不支付預(yù)付款。八、工程質(zhì)量：1乙方在施工時(shí)必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行最新版的施工規(guī)范建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范精心組織施工，確保工程適量達(dá)到100%合格，若有減少施工工序操作，甲方將拒絕支付工程款。2乙方在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須對(duì)外墻基地進(jìn)行清理，如發(fā)現(xiàn)裂縫必須先做處理后才能進(jìn)入外墻涂料工程的施工。九、本合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序： 1協(xié)議書(shū)； 2合同條款； 3質(zhì)量保修書(shū)； 4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)文件； 5圖紙、設(shè)計(jì)變更； 6甲乙雙方確認(rèn)的材料明細(xì)表。 有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同文件的組成部分。上述文件應(yīng)互

5、為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。十、竣工驗(yàn)收： 乙方在工程具備竣工驗(yàn)收條件前24小時(shí)通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方在收到通知后及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后提出整改意見(jiàn)。乙方必須按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成的整改費(fèi)用。乙方需保證工程可以通過(guò)能源辦等相關(guān)部門的節(jié)能驗(yàn)收。十一、違約責(zé)任： 1、合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容和解除合同，否則，必須賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 2、如乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工后，沒(méi)有完成合同承包的全部工作量而中途退場(chǎng)者，已完成約定質(zhì)量的部分均按合同價(jià)款的50%予以結(jié)算，并扣除全部履約保證金。 3、本合同簽訂后，未

6、經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包工程。否則，甲方拒絕支付工程款，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、其他： 本工程的質(zhì)量保修期為一年，如一年內(nèi)出現(xiàn)空鼓、蛻皮、變色、龜裂等一切質(zhì)量問(wèn)題乙方進(jìn)行維修，接甲方通知48小時(shí)內(nèi)為進(jìn)行處理甲方有權(quán)自行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方的保修金內(nèi)支付。如乙方未及時(shí)維修所帶來(lái)的一切損失均有乙方承擔(dān)。 乙方及其工作人員對(duì)在工作過(guò)程中了解到的甲方的一切文件資料負(fù)有保密義務(wù)。十三、合同生效：合同簽訂日期： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同一式 份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí) 份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：（或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）：地 址：地 址：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)

7、戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 年 月 日 年 月 日第二部 合同條款第一條 雙方義務(wù)1、甲方義務(wù) 1.1、指派 為甲方駐工地代表，并委托監(jiān)理公司與甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。 1.2、協(xié)調(diào)總承包方向承包方提供場(chǎng)地以便乙方施工人員搭建臨設(shè)及工棚堆放材料。 1.3、協(xié)調(diào)總承包方向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的施工用水和旋工用電的接線位置（由施工方安裝水表、電表；水、電費(fèi)由乙方向總承包方交納。）。 1.4、對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。 1.5、甲方、建設(shè)單位及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審查與批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)及方案。 1.6、按會(huì)

8、同的約定支付乙方工程款。2、乙方義務(wù) 2.1、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 2.2、免費(fèi)對(duì)本同工程進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，得到甲方認(rèn)可后出具設(shè)計(jì)圖紙，由甲方向政府相關(guān)部門進(jìn)行圖紙報(bào)審。 2.3、乙方在開(kāi)始施工前，在甲方現(xiàn)場(chǎng)指定位置免費(fèi)做外墻保溫及外墻涂料系統(tǒng)樣板，在得到甲方認(rèn)可后方可大面積施工，此樣板作為甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理及相關(guān)部門工程驗(yàn)收的依據(jù)之一。 2.4、施噩工前按要求完成組織施工圖紙會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)，并送交甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理審定，作為甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。 2.5、乙方在施工進(jìn)場(chǎng)

9、前，需與總承包商簽訂施工管理方面有關(guān)協(xié)議，向甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理提供施工方案，經(jīng)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理批準(zhǔn)后方可施工。 2.6、乙方除執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)施工與驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理的建筑工程旋工管理規(guī)定。在施工期內(nèi)負(fù)責(zé)施工人員安全，做到文明施工。 2.7、乙方在施工過(guò)程中的分項(xiàng)及隱蔽工程，應(yīng)提前一天通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)分項(xiàng)及隱蔽工程簽證，經(jīng)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理代表驗(yàn)收合格并出具書(shū)面證明后方可進(jìn)行下一道工序，圖紙外非隱蔽工程在3天內(nèi)通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理簽證。不經(jīng)通知私自進(jìn)行隱蔽工程覆蓋施工的扣除2000元/次。 2.8、乙方在施工期間，因施工需要打橫向、豎向孔洞及其

10、它損傷建筑物原有形態(tài)的工作，必須取得甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理及總承包方書(shū)面同意后方可施工。 2.9、乙方開(kāi)工前，應(yīng)將施工負(fù)責(zé)人員報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換施工負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。 2.10、乙方應(yīng)按合同及時(shí)向甲方提供付款通知及相關(guān)資料，付款通知及相關(guān)資料需得到總承包方、監(jiān)理的認(rèn)可。如乙方未按時(shí)提供導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)不能及時(shí)辦理的，甲方可不支付款項(xiàng)。 2.11、已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。 2.12、乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。王程完工后及時(shí)清運(yùn)垃圾，做到工完場(chǎng)清，垃圾運(yùn)至總承包方指定現(xiàn)場(chǎng)堆放的位置，施工垃

11、圾隨意處置及私自掩埋發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，由總承包方統(tǒng)一向外清運(yùn)。 2. 13、乙方應(yīng)按合同釣要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。 2.14、接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，按時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理例會(huì)，按監(jiān)理要求及時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)送施工資料。按時(shí)向甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理、施工總承包方報(bào)送周、月進(jìn)度計(jì)劃。并服從施工總承包方對(duì)工程總進(jìn)度計(jì)劃的安排與施工協(xié)調(diào)。 2.15、按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和成品的保護(hù)工作。 2.16、乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，以免己方對(duì)施工總承包方或其他第三方產(chǎn)品或工程的損壞。若因此造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)

12、因自身管理和施工原因造成對(duì)施工總承包方或其他第三方產(chǎn)品或工程的損壞所發(fā)生的費(fèi)用。 2.17、甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)不提供食宿，乙方自行解決食宿問(wèn)題，此費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中。 2.18、施工所需所有施工機(jī)具（含腳手架或施工吊籃）均由乙方自行解決，此費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中。 2.19、乙方在施工前，應(yīng)對(duì)總承包單位所施工外墻基層，特別是門窗洞口外口基層旋工質(zhì)量的復(fù)核，并向總包單位提出整改意見(jiàn)，乙方認(rèn)為不影響其后續(xù)工程施工后接收施工工作面，后續(xù)工作及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)門窗洞口外口（外洞口周邊側(cè)壁）的保溫基層及保溫層的收口處理，能用聚苯保溫板收口的，使用聚苯保溫板收口，否則，用保溫砂漿收口，洞口側(cè)壁保溫

13、工程面積并入相應(yīng)外墻聚苯保溫板面積工程量中，并執(zhí)行相應(yīng)外墻聚苯保溫板工程綜合單價(jià)。第二條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、外墻保溫工程質(zhì)量 1.1、乙方必須嚴(yán)格按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖、施工樣板、說(shuō)明書(shū)以及國(guó)家有關(guān)規(guī)定、施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，按期完工； 1.2、本合同工程施工工序及每工序材料用量不應(yīng)少于本合同相應(yīng)價(jià)格明細(xì)表中的工序及相應(yīng)材料用量。 1.3、保溫板厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、耐火級(jí)別等應(yīng)滿足圖紙要求及相關(guān)規(guī)定，粘結(jié)牢固、平整，無(wú)脫層、空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象。應(yīng)做好保溫系統(tǒng)在門窗套、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)隔板、挑檐、腰線等處的細(xì)部接合及處理。 1.4、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)

14、量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 1.5、乙方在工程質(zhì)量上必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位的監(jiān)督，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)其進(jìn)度在主要進(jìn)度控制點(diǎn)上延誤一天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書(shū)面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。由此造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。 1.6、乙方在工程進(jìn)度的關(guān)

15、鍵路線上延誤或其延誤影響其他工種的進(jìn)度時(shí)，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書(shū)面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾正。如果乙方拒不改正且由此造成實(shí)際損失，甲方有權(quán)采取措施向乙方索賠直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。2、外墻涂料工程質(zhì)量 2.1所有材料的品種、型號(hào)及涂料的性能必須達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范及施工合同的要求，并在進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供樣品。 2.2涂料的產(chǎn)品合格證書(shū)、出廠性能檢測(cè)報(bào)告必須齊全、真實(shí)、有效。 2.3涂料的顏色必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。 2.4要求抹灰基層處理應(yīng)清潔平整、表面無(wú)灰塵、無(wú)浮漿、無(wú)油污等雜物。 2.5基層膩予應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮、裂紋。 2.6要求陰陽(yáng)角必須方正、順直美觀。 2.7

16、杜絕色差，禁止不同顏色的涂料同時(shí)涂刷。 2.8涂飾工程施工應(yīng)按“底層漆。中層漆、面層漆”的要求進(jìn)行施工，后一遍涂飾材料的施工必須在前一遍涂飾材料表面干燥后進(jìn)行；每一遍涂飾材料應(yīng)涂飾均勻，各層涂飾材料必須結(jié)合牢固，對(duì)有特殊要求的工程可增加面涂層次數(shù)。 2.9面漆施工完畢后對(duì)不良?jí)γ婕皶r(shí)修整，對(duì)分割線進(jìn)行勾縫，勾縫要求均勻順直。 2.10工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根

17、據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 2.11乙方在工程質(zhì)量上必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位的監(jiān)督，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)其進(jìn)度在主要進(jìn)度控制點(diǎn)上延誤一天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書(shū)面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。由此造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。 2.12乙方在工程進(jìn)度的關(guān)鍵路線上延誤或其延誤影響其他工種的進(jìn)度時(shí)，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書(shū)面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾正口如果乙方拒不改正且由此造成實(shí)際損失，甲方有權(quán)采取措施向乙方索賠直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。3、驗(yàn)收 3.1、隱蔽工程在隱蔽前2

18、天，乙方應(yīng)通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理到場(chǎng)檢查，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查的，乙方可自行隱蔽并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理應(yīng)予承認(rèn)。事后甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理提出復(fù)查的，若復(fù)查合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，造成工期延誤的，予以順延；若復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，工期不予順延。若乙方未通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理到場(chǎng)檢查，單方完成隱蔽正程的，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理有權(quán)要求重新檢查，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 3.2、工程（包括單項(xiàng)工程）完工前五天，由乙方通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在竣工工程驗(yàn)收證

19、明書(shū)上簽章。在此工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并取得相應(yīng)的工程驗(yàn)收合格證后，乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方或甲方委托接收的單位移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚來(lái)完成，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。因此逾期竣工所支付的一切費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第三條 施工安全保證措施 l、本工程為高空作業(yè)，乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家、行業(yè)及新鄉(xiāng)市政府相關(guān)部門安全文明施工規(guī)定，采取切實(shí)有效的安全防護(hù)措施，進(jìn)行安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生，如發(fā)生傷亡等事故乙方承擔(dān)所有損失及責(zé)任。 2、乙方應(yīng)切實(shí)做好施工及生活區(qū)域防火工作，必須嚴(yán)格按國(guó)家、行業(yè)及鄭州市政府相關(guān)部門施工防火規(guī)定，采取切實(shí)有效

20、的防火措施，并按規(guī)定進(jìn)行旋工作業(yè)，杜絕火災(zāi)的發(fā)生，如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)所有損失及責(zé)任。 3、貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項(xiàng)防護(hù)工作，安全生產(chǎn)做到經(jīng)?；?、制度化、規(guī)范化。 4、認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，堅(jiān)決杜絕違章指揮和違章作業(yè)。 5、乙方服從監(jiān)理、施工總承包方在安全生產(chǎn)、文明施工方面的管理，并積極配合，若違反現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，按有關(guān)懲罰制度進(jìn)行處理。 6、乙方應(yīng)為已方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工人及管理人員辦理工傷及意外傷害保險(xiǎn)。第四條 合同價(jià)款及付款方式 1、本合同采用固定單價(jià)包干合同，單價(jià)見(jiàn)協(xié)議書(shū)。 2、本合同固定包干單價(jià)包括了本合同工程所需材料或設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、

21、現(xiàn)場(chǎng)配合、，搶工措施、施工措施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)、材料二次搬運(yùn)、施工水電、總包管理、配合費(fèi)，因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、成品保護(hù)、維保、乙方的管理費(fèi)、利潤(rùn)、關(guān)于工程造價(jià)政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價(jià)等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。 3、乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付使用以及維保。 4、乙方與總承包方及分包方協(xié)調(diào)費(fèi)用已含在合同總價(jià)中。 5、付款方式 1)本合同約定的全部外墻保溫及涂料工程施工完畢后支付至結(jié)算價(jià)款的70% 2)本合同約定的全部工程完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，付至結(jié)算價(jià)款的80%； 3)本合同約定的全部工程完成并經(jīng)五大責(zé)

22、任主體驗(yàn)收合格后付至結(jié)算價(jià)款的95%: 4)剩余5%的工程款作為質(zhì)保金，工程質(zhì)量保修款在1年保修時(shí)間（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起）滿后無(wú)息退還。 5)甲方付款采用銀行轉(zhuǎn)帳方式 6)乙方所施工的項(xiàng)目全部施工完畢且經(jīng)五大責(zé)任主體驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)辦理工程結(jié)算，由乙方負(fù)責(zé)出具結(jié)算證明和結(jié)算工程量清單，待甲方審核后進(jìn)入結(jié)算，否則拒絕進(jìn)行結(jié)算。第五條 材料采購(gòu) 1、本工程外墻保溫板使用材料為Bl級(jí)聚苯板容重不低于20kg/m³，其他未明確材料使用甲方認(rèn)可且滿足質(zhì)量要求的優(yōu)質(zhì)材料；本工程使用涂料品牌為 ，顏色以甲方確定的色板為準(zhǔn)，材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)甲方代表驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后可投入使用。 2、乙

23、方采購(gòu)的材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)與合同要求相符，若不相符，甲方及建設(shè)單位委托的監(jiān)理公司有權(quán)不予驗(yàn)收。由于材料質(zhì)量問(wèn)題造成的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。對(duì)乙方采購(gòu)的材料，無(wú)論甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理是否認(rèn)可，均不免除乙方對(duì)材料出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 3、工程所需所有材料由乙方采購(gòu)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)（倉(cāng)庫(kù)），材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理報(bào)送樣品，經(jīng)確認(rèn)符合施工圖紙及合同要求后方可批量進(jìn)場(chǎng)。 4、材料應(yīng)附有出廠合格證明、檢測(cè)報(bào)告及關(guān)鍵材料二次檢驗(yàn)報(bào)告等資料。第六條 竣工驗(yàn)收及結(jié)算：1、竣工驗(yàn)收 (1)工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工樣板

24、、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增減的書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 (2)乙方在完成合同約定的所有施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)的全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除工程收尾所需的以外）及施工垃圾，并將所有承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如乙方不能及時(shí)撤離或清理，造成的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 (3)乙方向施工總承包方提交4套完整的竣工資料（按歸檔要求整理成冊(cè)）和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工資料審核通過(guò)后約定初驗(yàn)時(shí)間，初驗(yàn)由甲方、施工總承包方、乙方及監(jiān)理公司四方共同參加，初驗(yàn)通過(guò)后約定交工驗(yàn)收時(shí)間。 (4)交工驗(yàn)收：乙方工程全部完工，所有資料按甲方要求交齊，甲方組織驗(yàn)收，由甲方、監(jiān)理單位、

25、乙方、建設(shè)單位及政府相關(guān)單位對(duì)本項(xiàng)目工程進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后，甲方、建設(shè)單位乙方辦理書(shū)面移交手續(xù)。 (5)整體工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日為本工程實(shí)際竣工日期。2、竣工結(jié)算 本工程除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，固定單價(jià)包死。按甲乙雙方最終確認(rèn)的實(shí)際合格工程量乘以本合同相應(yīng)包干固定單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。第七條 工程保修 1質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程約定保溫工程質(zhì)量保修期限為 2 年。 2工程保修期內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦籼岢鏊髻r要求，甲方與住戶進(jìn)行談判，發(fā)生的索賠費(fèi)用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。 3如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，

26、仍不能解決問(wèn)題，甲方有權(quán)另行安排維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 4乙方維修質(zhì)量，應(yīng)保證在6個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問(wèn)題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)保修，保修金應(yīng)在維修完成6個(gè)月滿后支付。 5乙方負(fù)責(zé)維修部分的工程，完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可。乙方在負(fù)責(zé)維修時(shí)，乙方應(yīng)本著工完場(chǎng)清的原則，如維修過(guò)程中給業(yè)主造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 6保修金返還方式：工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為保修金，竣工結(jié)算后按比例數(shù)一次扣除，返還時(shí)不計(jì)利息。 6.1工程質(zhì)量保修款在保修時(shí)間（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起）滿2年后無(wú)息退還。 6.2工程保修款結(jié)算時(shí)必須經(jīng)工程技術(shù)部門和物業(yè)公司簽字認(rèn)可，扣除工程技術(shù)部

27、門和物業(yè)公司墊付的維修費(fèi)用和維修管理費(fèi)用以及承包人未按要求維修時(shí)指定單位的維修費(fèi)用及違約金后，一個(gè)月內(nèi)支付。第八條 違約責(zé)任 1、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。 2、乙方逾期竣工的，視為乙方違約。每逾期一天，按工程結(jié)算總造價(jià)的0.5向甲方支付違約金。因此影響甲方項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收的，則甲方按工程結(jié)算總造價(jià)90%結(jié)算給乙方結(jié)算，同時(shí)乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。 3、乙方的施工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，若甲方解除本合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方所有損失，并按合同終止和解除條款承擔(dān)責(zé)任，若甲方同意乙方繼續(xù)履行

28、合同的，乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)進(jìn)行更換、維修、整改，因此造成逾期的，按逾期竣工條款承擔(dān)違約責(zé)任。 4、乙方項(xiàng)目經(jīng)理每周在現(xiàn)場(chǎng)所工作時(shí)間不得少于五個(gè)工作日，每天離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)3小時(shí)以上必須向監(jiān)理或甲方代表請(qǐng)假，否則每次扣500元。 5、如乙方現(xiàn)場(chǎng)代表不配合甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理工作或不能勝任工作時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換代表，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五天內(nèi)更換，否則視為違約，逾期一天罰款2000元，由此造成的工程停工等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 6、乙方擅自中途更換施工負(fù)責(zé)人員，視為乙方違約，甲方有權(quán)中止合同，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方不得在施工區(qū)內(nèi)打架斗毆，如有違者，一次罰款500元，所發(fā)

29、生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 8、若甲方認(rèn)為乙方的質(zhì)量、施工進(jìn)度、配合等方面根本不能滿足本工程需要，甲方可以強(qiáng)行令乙方退場(chǎng)，工程造價(jià)按照實(shí)際完成合格工程造價(jià)的90%結(jié)算，乙方任何損失甲方均不做任何賠償，退場(chǎng)原因解釋權(quán)歸甲方，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。第九條 轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)甲方同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條 合同終止和解除l、有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止： 1.1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止： 1.2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止； 1.3、本合同因一方違約而終止； 1.4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。2、因違約而終止本合同 2.1、由于乙方違約造成本合同不

30、能履行或不能完全履行，乙方在收到甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按工程預(yù)算總造價(jià)的10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。 2.2、由予甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2.3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。

31、 第十一條 保密條款 l、未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的除外。 2、任何一方泄密導(dǎo)致合同其他方遭受損失的，泄密方應(yīng)按工程預(yù)算總造價(jià)的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。 3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。 第十二條 不可抗力條款 由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到

32、上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件、不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。 第十三條 爭(zhēng)議的解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向工程地點(diǎn)所在地人民法院起訴。 第十四條 其它 1、甲方需要變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并提供由原設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)。 2、有關(guān)本工程的施工圖紙與說(shuō)明書(shū)和會(huì)審記錄，以及圖表、資料、雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì)議、洽談?dòng)涗?，雙方協(xié)商同意并經(jīng)簽證的有關(guān)修改設(shè)計(jì)的變更文件等，都是據(jù)以施工和交