##工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、#工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)工程概況 :#工程(南區(qū)建筑面積約 25.8萬(wàn) ,地上由住宅 A 型 6棟、 B 型 4棟、 C 型 2棟、會(huì)所幼兒園、邊防所、 6#樓之間共建組 成(各棟樓編號(hào)詳總圖 ,地下設(shè)一層地下室 2層機(jī)械停車庫(kù),人防等 級(jí) _。一、設(shè)計(jì)項(xiàng)目組人員要求本工程由兩個(gè)設(shè)計(jì)組分工合作完成,要求各組專業(yè)設(shè)計(jì)人員從事 本專業(yè)設(shè)計(jì)工作 5年以上,建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員每組各不少于 2人, 專業(yè)負(fù)責(zé)人必須是一級(jí)注冊(cè)建筑(結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)設(shè)備師并從事設(shè)計(jì) 工作 10年以上。二、方案調(diào)整及施工圖工期要求施工圖設(shè)計(jì)總工期要求:2009年 10月 26日 -2010年 1月 31日 外網(wǎng)設(shè)計(jì)總工期要求: 2010年

2、 3月 1日 -4月 30日建筑方案調(diào)整(初設(shè) :2009.11.10完成,甲方 7天內(nèi)確認(rèn)。 結(jié)構(gòu)、水電暖方案(初設(shè) :2009.11.20完成,甲方 7天內(nèi)確認(rèn)。 施工圖出圖前(各專業(yè)已交圈、校對(duì)、審核 :2010.1.10完成, 甲方 15天內(nèi)確認(rèn)。外網(wǎng)施工圖出圖前(各專業(yè)已交圈、校核 :2010.4.20完成,甲 方 7天內(nèi)確認(rèn)。以上階段成果要求以電子文檔、書(shū)面文本或藍(lán)圖形式進(jìn)行確認(rèn), 總設(shè)計(jì)工期不因階段設(shè)計(jì)時(shí)間變化而調(diào)整。三、出圖要求1、藍(lán)圖出圖:不同樓棟號(hào):12套 /棟 (套用部分 12套 /棟 ; 外網(wǎng)施工圖:12套。 加曬圖紙另收費(fèi)。2、電子版文檔:建設(shè)方提供該工程規(guī)劃方案電子

3、文檔及文本,以 方便設(shè)計(jì)方進(jìn)行施工圖、外網(wǎng)設(shè)計(jì);設(shè)計(jì)方無(wú)償提供給建設(shè)方該工程 各階段電子文檔、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、節(jié)能計(jì)算書(shū)等,以方便進(jìn)行圖審、營(yíng) 銷策劃、面積計(jì)算、專業(yè)設(shè)計(jì)等工作。雙方均有保密義務(wù)。四、設(shè)計(jì)要求本工程設(shè)計(jì)依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)程、地方法規(guī)要求、已批準(zhǔn) 的規(guī)劃方案文本及建設(shè)方要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),并符合節(jié)能、環(huán)保、 消防、人防等要求。設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案、材料設(shè)備選型進(jìn)行論證比較。如基礎(chǔ)(含 樁型方案、供水、供暖、供電等設(shè)備及方案,實(shí)現(xiàn)安全、實(shí)用、經(jīng) 濟(jì)合理杜絕浪費(fèi)目標(biāo)。對(duì)設(shè)計(jì)中明顯的失誤和浪費(fèi),設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)進(jìn) 行變更處理,造成損失建設(shè)方有權(quán)索賠。工程進(jìn)行限額設(shè)計(jì)要求:含鋼量限額指標(biāo):多層

4、 35 / 、高層住宅 58 / 、地下室±0.00以下 85 / 。砼含量多層限額指標(biāo):0.3m ³/ 、高層住宅 0.4 m³/ 、地下室 (含±0.00 0.6m ³/ 。經(jīng)預(yù)算部門(mén)統(tǒng)計(jì),達(dá)到控制目標(biāo),建設(shè)方給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。各階段設(shè)計(jì)深度須達(dá)到有關(guān)規(guī)定要求, 各專業(yè)設(shè)計(jì)具體要求如下, 不盡之處按規(guī)范及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)方提出的設(shè)計(jì)要求與規(guī)范矛盾處由設(shè)計(jì)方進(jìn)行更正并告知建設(shè)方。1、建筑部分1 、總體布局:應(yīng)根據(jù)詳規(guī)及任務(wù)書(shū)要求,組織好豎向、小區(qū)出 入口、單元、車庫(kù)出入口等。住宅一層南側(cè)設(shè)小院,單元入口設(shè)門(mén)斗 以緩解一層電梯廳空間狹小、 提升住

5、宅檔次。 地下車庫(kù)頂覆土 700, 室 內(nèi)外差 300,地下室頂板設(shè)采光井。2 、建筑做法:建筑外立面按規(guī)劃要求合理選材,面磚鑲貼考慮外墻保溫后的適 宜性;陡坡屋面瓦材選擇、安裝及安全;窗材質(zhì)選擇開(kāi)啟方式及抗?jié)B 保溫(不采用通窗,低窗臺(tái)墻為 600 ;針對(duì)坡屋頂、平頂、地下室頂 底板、 衛(wèi)生間不同防水材料選用; 外墻防滲漏措施; 保溫材質(zhì)選擇 (用 聚苯板薄抹灰體系 ;電梯廳裝飾(尤其首層 ;陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄防銹選擇; 入戶防盜門(mén)洞口根據(jù)市場(chǎng)定型產(chǎn)品合理預(yù)留。電梯選用 800 、 1.75米 /秒。電梯機(jī)房應(yīng)考慮隔音并通風(fēng)散熱。電梯門(mén)口應(yīng)有防倒灌措施, 電梯門(mén)、按鈕、底坑、機(jī)房板土建留洞正確。建筑找平

6、、鋪裝、抹灰、打底、粉飾等應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)厥┕ち?xí)慣 做法及施工可能性并加以分析,對(duì)圖集做法進(jìn)行合理改進(jìn)。3 、起居室、臥室等按家具布位合理考慮燈具、電話、電視、空調(diào)插座開(kāi)關(guān)位置,空 調(diào)預(yù)留洞及室內(nèi)外位置,空調(diào)機(jī)便于安裝維修,冷凝水集中排放不影 響外立面,室外空調(diào)機(jī)位統(tǒng)一遮擋并考慮通風(fēng)。4 、廚房(畫(huà)大樣圖考慮廚柜布置、冰箱、微波率、灶具、洗池位置與排煙道、燃?xì)?管 (表 、 排水立管相協(xié)調(diào)。 排煙口方向正確, 油煙機(jī)及吊柜避免擋窗。 如廚房設(shè)洗衣機(jī),預(yù)留專用地漏及防水處理(注:衛(wèi)或廚考慮洗衣機(jī) 位置 ,插座布位合理。5 、衛(wèi)生間(畫(huà)大樣圖衛(wèi)生間潔具位置及流程合理(考慮淋浴房、熱水器位置,避免影

7、響開(kāi)窗 ,有防水、防潮、防噪音措施。預(yù)留洗衣機(jī)位置;排氣道、立 管位置合理并盡可能少占空間,掛件開(kāi)關(guān)插座布位合理。6 、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)有必要的防水、排水、防倒灌措施,護(hù)欄安全可靠。7門(mén)窗窗防水、飄窗防結(jié)露、保溫節(jié)能措施;窗開(kāi)啟考慮通風(fēng)及方便空 調(diào)安裝,窗型分格合理,門(mén)窗開(kāi)啟方向正確。飄窗板統(tǒng)一按 500外挑 (從結(jié)構(gòu)外皮算起2、結(jié)構(gòu)部分1 、荷載:地下室頂板覆土按 700考慮,消防車道車輪壓應(yīng)按覆 土厚度折算成等效荷載。人防作用力另行計(jì)算。戶內(nèi)除衛(wèi)生間墻體施 工外其他砌體均不施工,分室墻荷載按 100厚加氣砼雙面抹灰考慮計(jì) 算梁配筋,計(jì)算墻柱、基礎(chǔ)時(shí)考慮折減。2 、結(jié)構(gòu)體系布置:剪力墻盡量集中布局

8、,數(shù)量合理,以獲得室 內(nèi)靈活空間,避免過(guò)多剪力墻造成剛度過(guò)大引起地震力增強(qiáng),增大配 筋。剪力墻砼等級(jí)按軸壓比控制,接近軸壓比規(guī)定上限,使大部分豎 向構(gòu)件為構(gòu)造配筋。廚衛(wèi)管井等小板塊可取消小梁以加強(qiáng)鋼筋替代。地下室 7.8米車位柱網(wǎng)及地下室樁選型考慮 2種以上方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比 較。住宅主樓地下室筏板主筋間距宜大于 200。3 、商砼、鋼材選擇按強(qiáng)柱弱梁原則,根據(jù)牟平情況,墻柱砼可用至 C40-50,梁板控 制在 C30以下(含地下室底頂板 。鋼材選用梁柱墻箍筋:6、 8、 10采用 HPB235(基礎(chǔ)梁除外 梁柱墻主筋:12以上采用 HRB335或 HRB400樓板:主筋優(yōu)先使用 HRB400,負(fù)

9、彎矩鋼筋分布筋(非受力采用 HPB235(6或 8壓頂梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱:主筋采用 HRB335,箍筋:采用 HPB2356;拉結(jié)筋采用 HPB235 6獨(dú)立基礎(chǔ)及筏板基礎(chǔ)采用 HRB335或 HRB4004 、電算參數(shù)選擇電算時(shí)結(jié)構(gòu)系數(shù)取值應(yīng)注意以下內(nèi)容:梁彎矩(鋼筋放大系數(shù)、 扭矩折減系數(shù)、梁與柱墻重疊部分是否簡(jiǎn)化為剛域,墻柱基礎(chǔ)計(jì)算活 荷載折減等。3、安裝配套部分設(shè)計(jì)范圍:電氣:10KV 開(kāi)閉所出線至用戶設(shè)備終端,包括變配電 設(shè)計(jì)。智能建筑設(shè)計(jì):通信系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)(小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 、設(shè)備管 理系統(tǒng)(變壓器、電梯、換熱站、無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備等 。給排水、暖通:市政給水管道入口至室內(nèi)用水設(shè)備配水點(diǎn),

10、包括 無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備選型及泵房管道系統(tǒng);排水設(shè)備至市政管道接口(含化糞池設(shè)計(jì)） 、空調(diào)冷凝水集中排放、室內(nèi)熱水系統(tǒng)。 建議如下： 1） 、消防水池建議采用玻璃鋼水池，可以兩個(gè)組裝。不用建造砼 水池，既節(jié)省位置空間，也降低工程造價(jià)。 2） 、南區(qū) A11 棟與北區(qū) 16#地下室生活水池、變頻生活水泵取消， 生活用水改為無(wú)負(fù)壓變頻設(shè)備供水。分高區(qū)，中區(qū)、直供區(qū)供水。 3） 、設(shè)計(jì)要求兩路供電，市政高壓不能滿足要求。消防負(fù)荷考慮 發(fā)電機(jī)，設(shè)計(jì)時(shí)考慮發(fā)電機(jī)的安裝位置及配線。 4） 、高層用水、用電均考慮遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)，多層可考慮集中抄表。 5） 、高層電視首層安裝設(shè)備交換箱 800*600*200 并引

11、入電源，放 大器箱 300*300*120 安裝于 3、9、15、21、27、30 層，入戶線上下引 入。電話、網(wǎng)絡(luò)共用一根 sc80 管進(jìn)戶，箱 800*600*200 安裝位置 4.12.20.28 層、箱內(nèi)預(yù)留電源，入戶線上引下引，網(wǎng)路設(shè)備間可以集 中設(shè)置一個(gè)安裝交換機(jī)，每棟樓如果有配電間可以將弱電箱安裝于配 電間內(nèi)。 6） 、供熱系統(tǒng)，小區(qū)換熱站不能做，因?yàn)闊崃竟┡清仩t水 循環(huán)， 供水溫度 60-70， 回水溫度 30-40， 可采用暖氣變頻加壓泵， 分高區(qū)，中區(qū)、直供區(qū)， （直供區(qū)要求設(shè)計(jì)計(jì)算，10 層以下是否能滿足 要求） 。熱力公司供暖供水壓力約 0.6MPa，回水 0.3Mpa，本小區(qū)距供 熱站約 4KM。住宅戶內(nèi)采用地暖。 7） 、高壓進(jìn)線位置在小區(qū)西南 變壓器地下車庫(kù)安裝需要使用干 變，干變比油變成本高約 50%，是否可以考慮把變壓器安裝于車庫(kù)頂室 外庭院綠化區(qū)內(nèi)，采用油變，頂板預(yù)留孔洞，低壓室設(shè)計(jì)于車庫(kù)內(nèi)。 6 變壓器設(shè)計(jì)為兩臺(tái)組對(duì)，中間設(shè)低壓母聯(lián)，分列運(yùn)行互為備用，建議 改為兩臺(tái)并聯(lián)運(yùn)行，不考慮備用，變壓器容量可降低一半。變壓器容 量要求根據(jù)實(shí)際計(jì)算，南區(qū)變