外墻防滲漏專項施工方案

1、潛江中南世紀(jì)錦城外墻防滲漏專項施工方案編制：校對：審核：中天建設(shè)集團有限公司潛江中南世紀(jì)錦城項目部年月外墻防滲漏專項施工方案中南世紀(jì)錦城項目交房任務(wù)緊，為保證施工質(zhì)量，降低工程質(zhì)量風(fēng)險，項目部對存在滲漏隱患部位進行了排查和主要存在滲漏隱患制定了防滲漏專項施工方案。一、主要存在滲漏隱患部位1、外墻砌筑斜頂磚2、懸挑工字鋼和腳手眼封堵3、鋁合金窗邊4、外墻螺桿洞封堵5、屋面二、防滲漏措施1、外墻砌筑斜頂磚1）基層表面必須清理干凈，鑿毛，抹灰前灑水濕潤；2）對砼與斜頂磚之間凹凸不平的基層，應(yīng)事先剔平或用1:3水泥砂漿分皮補平，補時注意讓硅比石專高12mm,在斜頂石專部位硅正下面10mm后補平砂漿與硅

2、面平，在補平的砂漿面上掛20*20*鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)每邊寬150mm。鋼筋網(wǎng)片與短鋼筋要用鉛絲連結(jié)，鋼筋網(wǎng)片必須放在超厚的丘灰層中間；3）嚴(yán)格控制砂漿級配比。抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性能，抹灰砂漿的保水性可用粉煤灰等調(diào)制，以改善其保水性。4）抹灰用的砂漿的配比，底層與中層基本相同，使其砂漿在凝結(jié)過程中收縮應(yīng)力相同，從而避免空鼓、裂縫，脫落等的產(chǎn)生。5）砂漿應(yīng)及時進行養(yǎng)護，并檢查是否有細微裂縫或空鼓。6）三天后如果檢查有細微裂縫或空鼓，鑿除重新按上述方法施工，直到檢查無細微裂縫或空鼓為止。2、懸挑工字鋼和腳手眼封堵1）封堵前對空洞內(nèi)壁進行鑿毛，清理灰渣。2） 用鋼絲刷清理后，施工前一小時

3、用水沖洗濕潤，使空洞周圍保持濕潤。3）將外墻一面用模板擋住，C20微膨細石硅塌落度控制在60-80mm,邊澆灌邊搗密實，細石砼外面凹進磚墻10-15mm。4） 應(yīng)及時進行養(yǎng)護，并檢查是否有細微裂縫。5） 待細石砼有一定強度后再用摻10%防水劑的1：3水泥砂漿補嵌密實至與墻面平。3、鋁合金門窗后塞法施工1）洞口主體施工時預(yù)留，預(yù)留出窗框安裝企口，洞口側(cè)面用抹灰施工企口時應(yīng)該嚴(yán)格控制好厚度、平整度、垂直度，防止超厚或裂縫。2）門、窗框安裝：門、窗框與墻體連接采用固定片厚度應(yīng)大于或等于，最小寬度應(yīng)大于或等于15,其材質(zhì)應(yīng)采用Q235-A冷軋鋼板，表面應(yīng)進行鍍鋅處理。門、窗框的固定件固定在門、窗墻體洞

4、口位置的內(nèi)側(cè)，等待門、窗框安裝完畢后再1:水泥微膨脹砂漿將預(yù)留40X80凹梢補平。3）防水層施工：洞口刮糙施工完成后，在刮糙面施工第一道防水層，為了防止刷油性防水層會造成抹灰層空鼓，現(xiàn)采用水泥滲透性防水涂料作為防水層，防水施工高度要求是：外墻面在護角處向墻體方向涂刷15cm,內(nèi)墻面在護角向墻體方向涂刷5cm。4）門、窗側(cè)面保溫層施工：若外保溫采用保溫板作保溫材料，所有的門窗側(cè)面保溫板采用專用粘結(jié)材料，保溫板粘貼時采用滿漿鋪貼，拼縫時的接頭縫也應(yīng)是坐漿，防止點貼而產(chǎn)生滲漏。5）外墻抗裂砂漿及玻纖網(wǎng)格布施工，內(nèi)墻門窗護角抹灰：保溫層施工完成后先施工一層抗裂砂漿，粘貼網(wǎng)格布，粘貼網(wǎng)格布時窗角四周斜貼

5、150mmg300mmc加強層，再加一層抗裂砂漿，抗裂砂漿總厚度不小于3mm。6）門、窗框安裝：門、窗框與墻體連接采用固定片厚度應(yīng)大于或等于，最小寬度應(yīng)大于或等于15,其材質(zhì)應(yīng)采用Q235-A冷軋鋼板，具表面應(yīng)進行鍍鋅處理。門、窗框的固定件固定在門、窗墻體洞口位置的內(nèi)側(cè)，等待門、窗框安裝完畢后再1:水泥微膨脹砂漿將預(yù)留40X80凹梢補平。7）所有采用發(fā)泡劑聚氨酯嵌縫的嚴(yán)禁割裂，必須在發(fā)泡劑硬化之前實施擠壓密實。8）所有門窗框外側(cè)處全部采用密封膠，為了保證打膠質(zhì)量及美觀，密封膠寬度不大于10mm在打膠前用單面膠帶貼門窗側(cè)邊處控制密封膠寬度，等待打膠結(jié)束后再撕掉單面膠帶。9）所有的外墻、門窗側(cè)邊均

6、要批外墻抗裂膩子，打磨平整后刷一道封閉底漆，然后再刷外墻涂料。4、外墻螺桿洞封堵1）用防水砂漿從剪力墻外側(cè)堵塞螺桿洞口，深度A50mm外墻面用防水砂漿抹出直徑50mm厚5mm的圓餅。2）待凝固24小時后，采用加膨脹劑的防水砂漿從內(nèi)側(cè)嵌填密實。3）外側(cè)封堵砂漿干燥后，在以螺栓孔中為圓心的直徑100mm范圍涂刷mm厚JS防水涂料。4、屋面1）在屋面層混凝土現(xiàn)澆施工中，并采取有效措施防止鋼筋骨架受壓產(chǎn)生形變。同時必須保證混凝土鋪筑的連貫性，以防止冷縫的出現(xiàn)?；炷翝仓瓿珊螅M行器械振搗，確?；炷翆訜o漏漿、蜂窩、麻面等不良情況。鋪筑完成后混凝土層須用滾筒輾壓兩次，然后用鐵抹壓光。以上工序完成后，

7、每天定時灑水養(yǎng)護七天。2找平層施工中的預(yù)控措施屋面找平層處理效果的優(yōu)劣,對屋面防水效果有重要影響。因此,在屋面找平前,必須對屋面的粉塵、泥沙、及其它垃圾進行清理,并用水澆灑屋面使其濕潤再進行抹漿。屋面找平層除了應(yīng)有足夠的剛度和強度外,還要有足夠的排水坡度。找平層做法有細石砼、水泥砂漿和瀝青砂漿。3）防水層施工中的預(yù)控措施防水層是屋面防滲漏措最重要的一道防線，卷材防水層施工時，應(yīng)做好以下預(yù)控措施。基層上涂刮的基層處理劑要求薄而均勻，卷材鋪貼時要求保持自然松弛狀態(tài)。卷材防水層的鋪貼方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度結(jié)構(gòu)確定，卷材搭接一般應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接。搭接寬度，短邊控制在

8、io。一i50mme圍，長邊控制在70100mme圍。卷材壓實后，用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水。應(yīng)在出屋面管根、出入口、水落口、檐口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位設(shè)置附加層。4）保溫隔熱層施工中的預(yù)控措施?；鶎討?yīng)平整干燥，保溫層應(yīng)緊靠在基層表面上，并應(yīng)鋪平、墊穩(wěn)。保溫層做完后用2m靠尺和塞尺檢查，表面不平超過規(guī)定時，用熱瀝青拌合料在表面凹陷處填補平整。屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮，應(yīng)待其充分曬晾干后，方可進行找平層和防水層施工。5）保護層施工中的預(yù)控措施，為了防止其細石砼保護層變形、收縮開裂而引起屋面滲漏，在施工中的預(yù)控措施。振搗時采用鐵輥滾壓或人工拍實,不宜采用機械振搗，抹平壓光時不宜在表面摻加水泥砂漿或干灰，否則表面砂漿易產(chǎn)生裂縫。采用配筋細石砼保護層，鋼筋網(wǎng)片在保護層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位。三、加強施工管理,提高工程質(zhì)量意識在現(xiàn)場工程施工